Sang nhượng Quán cà phê, đồ uống Quận Hà Đông, Hà Nội - vị trí đắc địa

Sang nhượng quán cafe Hà Đông rộng rãi, giá thành hợp lý

Bạn đang quan tâm đến sang nhượng quán cafe Hà Đông nhưng còn nhiều điều chưa nắm rõ về thị trường này? Vậy thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin đầy đủ, được cập nhật mới nhất.

Đặc điểm địa lý khi sang nhượng quán cafe Hà Đông

Vị trí mặt bằng

Quận Hà Đông nằm tại phía Tây Nam của thành phố Hà Nội. Quận Hà Đông có vị trí địa lý cụ thể như sau:

- Phía Đông nằm giáp huyện Thanh Trì

- Phía Tây nằm cạnh huyện Quốc Oai, huyện Chương Mỹ với dòng sông Đáy là ranh giới

- Phía Bắc tiếp giáp với huyện Hoài Đức cùng quận Nam Từ Liêm

- Phía Nam tiếp giáp huyện Thanh Oai

Đặc điểm địa lý khi sang nhượng quán cafe Hà Đông

Hà Đông là một quận nằm tại trung tâm hình học của thành phố Hà Nội với dân cư đông đúc với nhiều khu đô thị cao cấp như Văn Quán, Văn Khê, An Hưng,... Quận là nơi giao nhau của quốc lộc 6 và tỉnh lộ 70A, khởi đầu của quốc lộ 21B. Không chỉ vậy, quận cũng có rất nhiều những trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị lớn như Big C Hà Đông, Coopmart, AEON Mall Hà Đông,... Ngoài ra, trên địa bàn quận cũng có rất nhiều những tòa nhà văn phòng như Hud3 Tower, Ellipse Tower, Samsora Premier,... Đây là trụ sở của rất nhiều công ty lớn. Ngoài ra, quận Hà Đông cũng có nhiều khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Yên Nghĩa, Đảng Uỷ các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội,...

Có thể nói, nhịp sống sầm uất đang chuyển dịch về quận Hà Đông rất nhanh và mạnh mẽ, thu hút nhiều hoạt động vui chơi, giải trí nhộn nhịp. Vì vậy đây là một trong những vị trí giàu tiềm năng để kinh doanh quán cafe.

Giao thông

Quận Hà Đông có hạ tầng giao thông rất phát triển, hiện đại. Quận có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đi các tỉnh phía Bắc như Hòa Bình, Sơn La,... Không chỉ vậy, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông nối liền với quận Đống Đa cũng tạo điều kiện thuận lợi cho người tham gia giao thông vô cùng.

Hệ thống xe buýt của quận được đầu tư đầy đủ với nhiều tuyến xe trải đều trên địa bàn quận.

Đặc biệt, hệ thống giao thông đường bộ của quận cũng được đầu tư thông thoáng, rộng rãi với lộ giới lớn từ 15m trở lên. Vì vậy khi sang nhượng quán cafe Hà Đông, các bạn có thể thuê được mặt bằng mặt tiền với view thoáng đãng, di chuyển thuận tiện.

Hệ thống giao thông quận Hà Đông khá phát triển

Cũng tương tự như các quận, huyện ở những thành phố lớn khác, quận Hà Đông cũng xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm ở một số tuyến đường như Nguyễn Trãi, Mỗ Lao, Tố Hữu,... Về tình trạng ngập úng thì nhờ có hệ thống thoát nước đô thị được xử lý tốt nên quận đã khắc phục được vấn đề này.

Nhờ có hệ thống giao thông thuận tiện như vậy, việc đi lại giữa Hà Đông với các quận huyện khác cũng dễ dàng và nhanh chóng hơn. Như vậy khách hàng cũng sẽ di chuyển tới các quán cafe được thuận lợi hơn, đem lại hiệu quả tốt trong việc kinh doanh.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng quán cafe Hà Đông

Khi sang nhượng cửa hàng các bạn nên lưu ý một số điều quan trọng khi lựa chọn mặt bằng như sau:

- Tìm chọn những mặt bằng ở vị trí có giao thông thông thoáng, có đường 2 chiều, đặc biệt có bãi giữ xe an ninh tốt.

- Khảo sát, xem xét trước mặt bằng thật kỹ trước khi thuê

- Đánh giá tình hình khu vực mặt bằng các yếu tố như an ninh, mật độ dân cư,... xem có phù hợp với kế hoạch kinh doanh của mình không?

- Trang trí quán cafe theo phong cách phù hợp với kế hoạch kinh doanh, đối tượng khách hàng mà bạn hướng tới.

- Gặp gỡ chủ mặt bằng để trao đổi những điều khoản trong hợp đồng. Khi ký hợp đồng cần có chữ ký của 2 bên và người làm chứng.

Khi tìm mặt bằng sang quán cafe, các bạn nên cân nhắc những vị trí sầm uất, đông đúc dân cư. Hiện nay có 3 vị trí ưu tiên nên đặt cửa hàng quán cafe:

Vị trí gần những tòa nhà văn phòng: Tại đây thường là những quán cafe được trang trí theo phong cách đơn giản, mộc mạc, phù hợp với gout của những người nhân viên văn phòng.

Vị trí mặt tiền, gần khu vui chơi, trung tâm giải trí sầm uất: Tại đây thường là những quán cafe dành cho giới trẻ với phong cách trẻ trung, được bài trí đẹp với nhiều góc chụp ảnh.

Lưu ý khi sang quán cafe Hà Đông

Vị trí ngõ, hẻm: Tại đây thường là những quán cafe theo phong cách vintage, cổ kính với không gian nhẹ nhàng, thư giãn và yên tĩnh.

Giá sang nhượng quán cafe Hà Đông

Giá sang nhượng quán cafe Hà Đông rất đa dạng, dao động từ khoảng 500 triệu - 1 tỷ VNĐ cho diện tích khoảng 50 - 100m2. Tuy nhiên mức giá này sẽ thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như:

Vị trí mặt bằng: những quán cafe tại vị trí mặt tiền sẽ có giá thành cao hơn so với vị trí trong ngõ, hẻm. Quán cafe mặt tiền sẽ có giá sang nhượng dao động khoảng 700 - 800 triệu cho diện tích khoảng 50m2. Điều này bạn có thể dựa vào kế hoạch kinh doanh quán để lựa chọn mặt bằng phù hợp với ngân sách nhé.

Diện tích: những mặt bằng càng lớn thì sẽ có giá thành sang nhượng càng cao. Khi mới bắt đầu kinh doanh, nếu bạn chưa có nhiều vốn thì có thể tìm một mặt bằng có diện tích vừa phải. Sau đó khi hoạt động kinh doanh phát triển thì bạn có thể tiếp tục đầu tư mở rộng quán.

Thiết kế, nội thất sẵn có: những mặt bằng quán cafe có thiết kế đẹp, trang bị sẵn những nội thất cơ bản như bàn ghế, quầy pha chế,... sẽ có giá thành cao hơn so với mặt bằng trống.

Bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng về mức độ đầu tư của mình cùng những yếu tố ảnh hưởng trên để lựa chọn cho mình được mặt bằng có giá sang nhượng hợp lý nhất nhé.

Trên đây là những thông tin về sang nhượng quán cafe Hà Đông đầy đủ và được cập nhật mới nhất. Mua bán mong rằng với bài viết này, các bạn sẽ tìm được mặt bằng kinh doanh rộng rãi, hợp lý. Ngoài ra, các bạn cũng có thể truy cập Muaban.net để tìm hiểu thêm về dịch vụ này nhé. Chúc các bạn sẽ nhanh chóng thuê được mặt bằng ưng ý nhất.