Sang gấp quán cafe góc 2MT Q6 – view 360°, full 4 tầng

☕ Sang nhượng gấp quán cafe căn góc 2 mặt tiền, Phường 11, Quận 6 – view 360° cực bắt mắt, nhận diện thương hiệu mạnh.
📍 Diện tích sử dụng 4 tầng tổng 120m² (mỗi tầng 40m²) – kết cấu 1 trệt 3 lầu, phù hợp vừa kinh doanh vừa kết hợp cho thuê.
💡 Mặt tiền có hợp đồng cho thuê bảng quảng cáo 1 năm: 110 triệu – tăng thêm dòng tiền thụ động.
🔧 Trang bị đầy đủ từ máy pha, tủ mát, quầy bar – vào là vận hành ngay, không cần đầu tư thêm.
📄 Nhà nguyên căn thuê 33 triệu/tháng – chính chủ, hỗ trợ tái ký dài hạn.

📣 Lưu ý: Vui lòng không hỏi nhân viên khi đến xem quán
📞 Liên hệ: để xem trực tiếp và thương lượng riêng

☕ Urgent transfer – corner lot coffee shop (2 frontages) with 360° view, Phường 11, District 6.
📏 4 floors – total 120m² (40m² per floor) – layout includes 1 ground floor + 3 upper floors.
💡 Annual advertising board rental already in place: 110 million VND/year – extra passive income.
🔧 Fully equipped café: espresso machines, fridges, bar counter – ready for immediate operation.
📄 Whole house rent: 33 million/month – direct lease with landlord, long-term support.

📣 Please do not ask staff during visits
📞 Contact: for details and viewing