Sang nhượng Quán cà phê, đồ uống Huyện Nhà Bè, TP.HCM - vị trí đắc địa

Kinh nghiệm tìm địa điểm sang quán cafe huyện Nhà Bè giá tốt nhất

Huyện Nhà Bè có nhiều tiềm năng để phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ và cả nông nghiệp công nghệ cao. Hơn nữa, đây còn là nơi thu hút lượng lớn các nhà đầu tư sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè nhờ có vốn đất tự nhiên lớn, vị trí thuận lợi cho các dự án nhà ở. Nếu bạn muốn khám phá vùng đất một cách chi tiết hơn, hãy tham khảo những thông tin quan trọng dưới đây.

Đặc điểm khi sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè được đánh giá là một huyện giàu tiềm năng của Thành phố Hồ Chí Minh khi có đầy đủ các điều kiện để phát triển kinh tế và sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè. Dưới đây là thông tin chi tiết về khu đất được nhiều nhà đầu tư để mắt tới:

Vị trí mặt bằng đắc địa để mở quán cafe

Huyện Nhà Bè toạ lạc ở phía Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này có vị trí đắc địa do gần các khu vực trọng điểm sau:

• Phía Đông: Giáp Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai, có sông Nhà Bè làm giới tuyến. Đồng thời, nơi đây còn giáp ranh với huyện Cần Giờ bên kia sông Soài Rạp.
• Phía Tây: Giáp Huyện Bình Chánh trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Nam: Giáp Huyện Cần Giuộc của Tỉnh Long An và Huyện Cần Giờ của Thành Phố Hồ Chí Minh.
• Phía Bắc: Giáp Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vì vậy, từ Huyện Nhà Bè, bạn có thể rẽ nhiều hướng về trung tâm Sài Gòn và các tỉnh lân cận của thành phố như Long An, Đồng Nai. Lợi thế này đã tạo cơ hội giao thương tốt cho các thị trấn trong vùng phát triển công nghiệp - nông nghiệp, du lịch, xây dựng và nhiều lĩnh vực khác của nền kinh tế như sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè.

Giao thông thuận lợi cho kinh doanh phát triển

Huyện Nhà Bè hiện đang đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông.

Giao thông thuận lợi cho kinh doanh quán cafe huyện nhà bè

Đường liên thôn, liên xã: Tổng số có 318 đường, tỷ lệ đổ bê tông đạt 82%. Các nút giao thông quan trọng kết nối huyện lỵ với quận 7. 100% cầu khỉ trên địa bàn được thay thế bằng hệ thống cầu giàn dây. Bên cạnh đó, hàng chục bến tàu lớn đã được xây dựng, với tổng diện tích 108 ha.

Các con đường lớn tại Huyện Nhà Bè như Bà Cả, Bờ Tây, Chánh Hưng, Lê Văn Lương, Liên Ấp 2-3,...tập trung từ 5-10 quán cafe. Tình hình kinh doanh thuận lợi vì tập trung đông dân cư.

Tuyến đường sắt quốc gia kết nối với khu cảng Hiệp Phước hỗ trợ lượng hàng hóa lớn, phù hợp với việc kinh doanh quán cafe. Đồng thời, tuyến đường cũng kết nối Huyện Nhà Bè với Quận 7, Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp và Quận 12. Như vậy, nó khá thuận lợi cho việc du lịch, lợi thế cho việc kinh doanh và sang quán cafe Huyện Nhà Bè.

Huyện Nhà Bè nằm ở vùng trũng của thành phố, xung quanh có nhiều kênh rạch nên khá dễ bị ngập lụt do mưa lớn và triều cường. Tuy nhiên, tỷ trọng này đã giảm đáng kể trong những năm gần đây.

Hiện tại, chỉ có một điểm duy nhất trên địa bàn xã Phú Kim là Nhà Bè bị ngập do triều cường là đường Lê Văn Lương. Đường Nguyễn Hữu Thọ khi trời mưa to thì vì thoát nước kém gây đọng nước nhưng không xảy ra tình trạng ngập sâu.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè

Nhiều người lo lắng về nguy cơ bị lừa đảo khi ký hợp đồng sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè. Vì vậy, hãy lưu ý giấy tờ pháp lý, điều khoản hợp đồng và những điều sau để hạn chế rủi ro thất bại khi sang nhượng cửa hàng.

Quan sát vị trí mở

Địa điểm lý tưởng chính là yếu tố quyết định thành công khi kinh doanh quán cafe. Vì vậy, lưu ý đầu tiên khi bước chân vào kinh doanh quán cafe là hãy suy nghĩ thật kỹ về mặt bằng mà bạn muốn nhận chuyển nhượng để mở quán cafe. Quán cà phê có nằm ở vị trí đắc địa, gần khu vực khách hàng mục tiêu của bạn không? An ninh khu vực đó thế nào?

Ngoài ra, bạn cần quan sát vị trí xung quanh. Xem có nhiều quán cà phê tương tự trong khu vực không. Nếu xung quanh cửa hàng có nhiều quán cà phê thành công, đồng nghĩa với việc bạn sẽ có một lượng khách hàng nhất định. Tuy nhiên, nếu có một quán cà phê đóng cửa gần đó, bạn cần nghiên cứu nguyên nhân của sự cố.

Xác định mục tiêu kinh doanh

Trước khi nhận sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ đặc điểm của những khách hàng quen thuộc. Ví dụ, khách hàng đến quán cà phê vì đồ uống ngon, hoặc vì nhân viên dễ mến và niềm nở.

Lưu ý khi nhận sang quán cafe huyện nhà bè

Ngoài ra, bạn cần chú ý đến cách thức hoạt động của quán cà phê này. Đây là quán cà phê dành cho những bạn trẻ yêu thích boardgame hoặc những doanh nhân đến làm việc, đọc sách,...

Điều này sẽ giúp bạn hiểu mục tiêu và mô hình kinh doanh của bạn có thể được điều chỉnh như thế nào cho phù hợp với bạn. Suy cho cùng, khách hàng trung thành là tài sản quý giá nhất khi mua quán cà phê. Đánh giá đúng đặc điểm của khách hàng cũ cũng là cơ sở để nhận định hợp đồng chuyển nhượng có đáng giá hay không.

Vấn đề tài sản khi nhận quán cà phê

Thông thường, khi sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè, chủ đầu tư sẽ chuyển nhượng toàn bộ cơ sở vật chất. Điều này bao gồm thiết bị, máy móc, đồ nội thất, thành phần đồ uống và các tài sản khác có sẵn cho cửa hàng. Đảm bảo không có tranh chấp giữa bạn và người chuyển nhượng. Khi đó cần liệt kê tất cả các loại tài sản một cách chi tiết và đầy đủ nhất có thể.

Đặc biệt, bạn cần đánh giá kỹ chất lượng và khả năng tái sử dụng tài sản. Chỉ khi đó bạn mới đưa ra quyết định mua hay bán. Tốt nhất bạn nên biết trước giá máy móc, bàn ghế trên thị trường và so sánh với giá gốc. Ngoài ra, bạn có thể nhờ người quen tư vấn và giúp đỡ về giá cả. Định giá cơ bản càng chi tiết, giao dịch càng an toàn.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Huyện Nhà Bè

Giá sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè sẽ giao động tuỳ thuộc vào những yếu tố như diện tích quán, vị trí,...Thông thường sẽ có giá từ 17 - 90 triệu Việt Nam Đồng bạn nhé.

Tiềm năng quán cafe Nhà Bè tập trung ở 3 xã: Phước Kiển, Phú Xuân và Nhơn Đức. Giá đất mỗi nơi mỗi khác nhưng thường cao nhất tại huyện.

Quán cafe gần Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, tân cảng Hiệp Phước, tuyến đường metro, cầu vượt Nguyễn Văn Linh, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ có giá thành cao hơn các đường khác bạn nhé.

Đó là các thông tin về sang nhượng quán cafe Huyện Nhà Bè mà Muaban.net cung cấp đến bạn. Hy vọng bạn có thể tìm kiếm quán cafe phù hợp từ những thông tin bổ ích này.