Sang quán cafe góc 2MT gần Phan Xích Long – 4 tầng, KD ngay

☕ Cần sang nhượng quán cafe căn góc 2 mặt tiền, vị trí cực đắc địa – ngay khu chung cư sầm uất Bình Thạnh, cạnh trục Phan Xích Long.
📍 Khu dân cư đông, giao thông thuận tiện, khách văn phòng và cư dân tấp nập cả ngày.
🏠 Tổng diện tích sử dụng: 256m² (4x16m x 4 tầng) – kết cấu 1 trệt 3 lầu, khai thác tối đa công năng.
🔧 Quán setup chỉn chu, trang thiết bị đầy đủ – vào là bán ngay, không cần đầu tư thêm.
📄 Giá thuê hỗ trợ: chỉ 40 triệu/tháng – hợp đồng mới chính chủ 5 năm.

📣 Quán đang hoạt động bình thường, vui lòng không hỏi nhân viên khi xem
📞 Liên hệ: để xem mặt bằng và thương lượng riêng


☕ Corner café for transfer – 2 frontages, prime location near Phan Xích Long & condo zone, Bình Thạnh District.
📍 High foot traffic – surrounded by residential buildings and office customers.
🏠 Total usable area: 256m² (4x16m x 4 floors) – ideal layout for full operations.
🔧 Fully equipped, professionally set up – ready to operate immediately.
📄 Rent: 40 million/month – long-term lease (5-year contract, direct with landlord).

📣 Café is running normally – please avoid asking staff during visit
📞 Contact: for private viewing & discussion