Sang CHDV + KTX + Mặt bằng Kinh doanh

Sang CHDV + Sleep Box + Mặt bằng , mặt tiền Nguyễn Tri Phương. Q10
- Vị trí nhà đối diện trường ĐH Kinh Tế
- DT: 4,5 x 22m. 1 hầm. 1 trệt.1 lửng. 4 lầu. 1 sân thượng Có thang máy
• 1 Có 48 Sleep Box KTX + 5 phòng đơn + 1 MB và 2 phòng. hầm.1 trệt. 1 lửng .
- Giá Thuê: 88tr. Cọc 3. HĐ lâu dài 5 năm.
- MB đang thuê 30tr hđ ký 5 năm ( đã ký )
- 4 Phòng đơn đang thuê 14tr ( trống 1)
- 38/48 box khách đang ở (mỗi box 2tr - 2tr3- 2tr5 ) Phần Sân Thượng làm khu bếp và phơi đồ => ( 87tr doanh thu box)
- Doanh Thu hiện Tại 131 ( chưa điện nước )
- Full hết lợi nhuận 70tr sau khi trừ hết chi phí
- Điện Và Nước đã định mức.
- PCCC Đầy Đủ. vô có lời liền
- Hiện tại đã Đk định mức điện, nước mới đăng ký xong

- Sang nhanh 750tr bao gồm cọc chủ 264tr, lợi nhuận hiện tại Toàn bộ chi phí đầu tư gồm
- 8 máy lạnh 1ngựa rưỡi,
- 48 box
- Làm 6 phòng trọ
- 4 máy lạnh 1,5 ngựa
- 4 tủ lạnh
- 4 máy giặt sấy
và một số thứ linh tinh khác chi phí 250tr
Tổng đầu tư 1tỷ1 ( Đã kinh doanh gần 2 năm)

Thế Mạnh của Toà nhà này gồm
- Mặt tiền đường trung tâm Q10
- Sát bên là 3 Trường đại học lớn UEH , SGU , ĐH Y Dược
- Mặt bằng còn ra được thêm bán buổi sáng hoặc tự kinh doanh coffe mang đi
- không sợ trống phòng hoặc box
- Lợi nhuận mùa cao điểm có thể lên 70tr/tháng
- Hiện tại đã có lợi nhuận không sợ lỗ .
- Ký HĐ chính chủ trực tiếp.
- Mặt bằng đã ký 5 năm mỗi năm tăng 5% ( thuê 30tr/tháng, 2025 là 31,5tr/tháng)
- Đã có giấy thẩm định PCCC

Hiện tại mình chuyển Công tác về hà nội, nên cần sang lại bạn nào thiện chí thì alo mình để thương lượng nhé.