Mua Bán Nhà Đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng Giá Rẻ T11/2024

Nhà Đất Quận Ngô Quyền Hải Phòng Giá Tăng Siêu Đột Biến

Quận Ngô Quyền là một trong những quận có nền kinh tế phát triển mạnh tại Hải Phòng. Trong đó kinh tế cảng biển và các dịch vụ cảng biển như sửa chửa tàu thuyền, dịch vụ vận tải đặc biệt là xuất nhập khẩu thu hút lượng lớn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Chính vì thế mà quận Ngô Quyền ngày càng được đầu tư và phát triển mạnh, với các dự án xây dựng các khu đô thị mới nên thị trường mua bán nhà đất quận Ngô Huyền Hải Phòng thời gian qua rất sôi động. Hôm nay, Muaban.net sẽ tiết lộ thông tin “động trời” nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng giá tăng đột biến - một trong những vấn đề nhức nhói đang được bàn tán trong vấn đề về bất động sản nhà đất Ngô Quyền hiện nay.

1. Tổng quan thị trường nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng

• Nhu cầu mua đất để xây nhà hoặc mua nhà tăng cao

Trong quý II/2021, có khoảng 55/63 địa phương gửi báo cáo công bố thông tin về bất động sản, nhà ở về cho Bộ Xây dựng. Báo cáo về lượng giao dịch nhà riêng lẻ, căn hộ, chung cư, cũng như đất nền của các địa phương cho thấy có hơn 29.000 giao dịch bất động sản thành công, tổng lượt giao dịch bình quận khoảng 118% so với quý I bằng khoảng 101% so với cùng kỳ.

Miền Bắc có khoảng hơn 6.000 giao dịch thành công, miền Nam có 16.265 giao dịch thành công và miền Trung có 7.300 giao dịch thành công. Các giao dịch thành công tập trung vào những phân khúc trung cấp đến cao cấp.

Nhu cầu mua nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng tăng cao

• Khu đất liền kề trung tâm đang "sốt" vì giá mềm

Hiện tại, khu đất nền đang bắt đầu hạ nhiệt và tăng sức nóng tập trung lên những khu biệt thự và nhà liền kề. Vào hồi tháng 4/2022 các nhu cầu tìm mua các loại hình bất động sản đang có chiều hướng giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước, như đất nền giảm 8%, nhà riêng lẻ giảm 9%, nhưng đối với khu liền kề và biệt thự lại có lượng quan tâm trung bình 7% trên tổng số cả nước

Đối với loại hình chung cư và căn hộ vẫn trên đà tăng giá, phát triển mạnh. Mức giá rao bán trung bình của các khu chung cư Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội trong 4 tháng đầu năm 2022 vẫn đang tăng lần lượt là 3,4% và 9% so với mức giá trung bình năm 2021.

Nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng giá tăng đột biến

• Phân khúc nhà ở xã hội với giá vài trăm triệu

Đây cũng được xem là chủ đề được khá nhiều người quan tâm đến, đặc biệt là những hộ gia đình có thu nhập thấp.

Trong những năm gần đây đã xuất hiện những thông tin có hàng nghìn nhà đất Ngô Quyền Hải Phòng giá rẻ chỉ từ 300 – 800 triệu đồng.

• Kinh tế là đòn bẩy thúc đẩy nhà đất Ngô Quyền phát triển mạnh

Với tỷ lệ tăng trưởng kinh tế lên đến 12,38% sẽ là một đòn bẫy cho sự phát triển kinh tế, đồng thời nhờ vào các chính sách bình ổn giá thị trường bất động sản của thành phố, từ quý 2 và quý 3/2021 sẽ làm cho nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng sẽ trở nên sôi động và cuồng nhiệt hơn.

Cơ sở hạ tầng giúp nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng phát triển mạnh

• Nhà đất giảm sâu, dự án vắng bóng khách mua

Trong hai năm vừa qua, hoạt động kinh tế của cả nước bị ảnh hưởng nên bất động sản toàn nước nói chung và nhà đất Hải Phòng nói riêng cũng bị ảnh hưởng trầm trọng, kéo theo đó là thị trường nhà đất tại quận Ngô Quyền cũng không mấy khả quan.

Rất nhiều lô đất nền tại các khu dân cư, đô thị đã hoàn thành hạ tầng và đưa vào hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, thị trường bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nên các chủ đầu tư cũng đang chật vật để tìm được đầu ra cho các dự án, thậm chí một số vùng đã phải giảm sâu nhưng khách mua vẫn vắng bóng.

2. Dự án bất động sản nổi bật ở quận Ngô Quyền Hải Phòng

2.1 Dự án 1 – Sunlight Tower Hải Phòng

Bảng thông tin dự án Sunlight Tower Hải Phòng

2.2 Dự án 2 – SHP Plaza (Tòa nhà SHP Plaza)

Bảng thông tin dự án SHP Plaza

Tòa nhà SHB Plaza

3. Bảng giá nhà đất tại quận Ngô Quyền Hải Phòng mới nhất 2024

Để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường mua và bán nhà quận Ngô Huyền Hải Phòng thì Muaban.net đã liệt kê ra bảng giá nhà đất một số khu vực tại địa bản quận Ngô Quyền bạn có thể tham khảo nhé.

Bạn cũng có thể tham khảo nhà đất quận Hải An - một trong những quận có nhà giá rẻ tương tự Ngô Quyền Hải Phòng để xem xét và mua dự án nhà đất cho hợp lý.

Lưu ý: Mức giá được cập nhật lúc viết bài. Để tránh bỏ lỡ những mức giá ưu đãi, bạn hãy thường xuyên truy cập website Rao Vặt bạn nhé!

4. Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng giá rẻ

• Chọn đầu tư nhà đất có thủ tục pháp lý rõ ràng, minh bạch

Hiện nay, vấn đề tranh chấp pháp lý trong đầu tư bất động sản luôn là điểm đen trong hoạt động đầu tư này. Nhiều nhà đầu tư vì nhiều lý do mà bỏ qua việc kiểm tra tính minh bạch của dự án dẫn đến tiền mất tật mang. Do đó, để không lặp lại tình trạng này, bạn cần yêu cầu người bán cung cấp cụ thể, rõ ràng những thông tin pháp lý khi mua bán nhà đất. Ngoài ra, bạn cũng nên đến trực tiếp khu vực để khảo sát và đến cơ quan pháp luật địa phương để nắm bắt chính xác tình hình khu vực và bất động sản bạn định đầu tư.

• Lựa chọn thời điểm bán ra thích hợp

Không giống như hoạt động mua bán thông thường, bạn có thể bán liên tục hàng giờ, hàng ngày và góp dần khoảng chênh lệch. Với mua bán nhà đất, việc lựa chọn thời điểm bán ra cực kỳ quan trọng. Nó quyết định đến sự thành công hay thất bại của cả quá trình đầu tư. Lựa chọn được thời điểm bán ra phù hợp, bạn sẽ có thể đạt được lợi nhuận vượt ngoài mong đợi. Tuy nhiên, cũng phải thật tỉnh táo với tình trạng bơm giá, thổi giá ảo vì có thể bạn sẽ phải chịu thiệt nếu cứ giữ lại để thêm lời.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng bạn nên biết

• Chọn mặt gửi vàng vào các nhà đầu tư uy tín

Chọn một nhà đầu tư là điểm quan trọng ảnh hưởng đến sự thành bại của hoạt động mua bán bất động sản. Chọn mặt gửi vàng cho các nhà đầu tư uy tín sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro trong đầu tư. Bạn sẽ không cần quá lo lắng về giấy tờ pháp lý không minh bạch, dự án ảo, tình trạng tranh chấp do chồng chéo chủ sở hữu,...

Như vậy, hãy tìm hiểu kỹ nhà đầu tư trước khi mua bán nhà Quận Ngô Quyền, Hải Phòng bạn nhé!

• Lựa chọn khu vực tốt, hợp phong thủy

Phong thủy tốt sẽ giúp dự án bất động sản của bạn nhanh chóng sinh lời và mang lại nhiều may mắn khi dọn vào ở.

• Tránh những khu vực giải tỏa

Nếu bạn là một người mua nhà đất khôn ngoan, bạn nên tránh những khu vực nằm trong diện giải tóa và đặc biệt là không giấy tờ và giải tỏa không đền bù, bạn sẽ tiền mất tật mang đấy nhé.

• Xem kỹ hợp đồng mua bán

Mua hay bán bất kỳ thứ gì bạn cũng cần nên xem qua bảng hợp đồng xem có đúng với thỏa hiệp ban đầu của 2 bên đưa ra hay không

Qua bài viết nhà đất quận Ngô Quyền Hải Phòng giá tăng đột biến mong rằng sẽ đem đến nhiều thông tin bổ ích và cần thiết cho bạn, để bạn có thêm nhiều thông tin đầu tư cũng như mua bán nhà đất Ngô Quyền Hải Phòng một cách thuận lợi nhất. Bạn nhớ thường xuyên truy cập Muban.net để không bỏ lỡ những cập nhật mới nhất về thông tin thị trường nhà đất Hải Phòng và thị trường bất động sản toàn quốc. Ngoài ra Muaban.net là trang web rao vặt uy tín, chất lượng hàng đầu tại thị trường Việt Nam với những tin đăng được chọn lọc và kiểm duyệt kỹ càng nên bạn có thể yên tâm nhé.