Mua Bán Nhà Đất Huyện Núi Thành Giá Rẻ Mới Nhất T4/2024

Thị Trường Nhà Đất Núi Thành Cập Nhật Tháng 4/2024

Thị trường nhà đất Núi Thành là một thị trường bất động sản tiềm năng tại tỉnh Quảng Nam, thu hút rất nhiều nhà đầu tư tham gia trong những năm gần đây. Đây là một thị trường có nhiều biến động, giá cả thay đổi hàng ngày nên bạn cần phải quan tâm sát sao để có thể đưa ra những quyết định giao dịch nhanh chóng. Trong bài viết này, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu rõ hơn về tình hình mua bán nhà đất tại đây nhé!

1. Giới thiệu chung về huyện Núi Thành

Giới thiệu chung về tỉnh Quảng Nam

1.1. Vị trí địa lý

Núi Thành là một huyện nằm phía Nam của tỉnh Quảng Nam, được thành lập vào tháng 12/1983 trên cơ sở tách ra từ huyện Tam Kỳ. Diện tích 533,5 km vuông cùng mật độ dân số đạt 288 người/km vuông. Với vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực:

• Phía Bắc giáp thành phố Tam Kỳ
• Phía Nam giáp huyện Bình Sơn, huyện Trà Bồng tỉnh Quảng Ngãi
• Phía Tây giáp huyện Bắc Trà My
• Phía Đông giáp Biển Đông

Ngoài ra, huyện Núi Thành còn có đường bờ biển dài 37 km với nhiều bãi tắm đẹp như: Bãi Rạng, Tam Hải, Tam Tiến,... thu hút hàng nghìn khách du lịch đến đây mỗi năm. Vị trí thuận lợi cũng tiềm năng du lịch lớn đã giúp Núi Thành dễ dành giao lưu hàng hóa, phát triển kinh tế đa lĩnh vực từ công - nông - lâm - ngư nghiệp. Đặc biệt, du lịch phát triển thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ trong và ngoài nước đến đây để xây dựng nhà hàng, khu nghỉ dưỡng,... Điều này đã làm cho thị trường mua bán đất huyện Núi Thành Quảng Nam đã sôi động nay lại càng nhộn nhịp hơn.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Núi Thành có hệ thống giao thông khá phát triển với nhiều loại hình như đường bộ, đường sắt, đường sông, sân bay và cả cảng biển. Một số địa điểm và thắng cảnh du lịch tại Núi Thành có thể kể đến như Hồ Phú Ninh, Hố Giang Thanh, Bãi Rạng,... Chính nhờ các địa điểm du lịch và hệ thống đường giao thông di chuyển thuận tiện này đã thúc đẩy các dự án mua bán nhà huyện Núi Thành Quảng Nam ngày càng hot và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia hơn.

Tuy nhiên khi so sánh với các thị trường lân cận như nhà đất Hội An, Tam Kỳ... thì tại Núi Thành giá đất vẫn còn khá thấp cũng như tiềm năng phát triển cũng không bằng các khu vực lân cận. Tuy nhiên xét về tương lai khi diện tích đất tại Tam Kỳ hay Hội An bị thu hẹp thì nhà đất huyện Núi Thành sẽ cực kỳ phát triển.

2. Thị trường mua bán nhà đất tại Núi Thành hiện nay

Nhà đất Núi Thành được đánh giá là viên ngọc sáng của thị trường bất động sản Quảng Nam. Đặc biệt là phân khúc nhà phố hoặc đất nền được quy hoạch bài bản và đồng bộ, hay các tuyến đường to hiện đang thu hút rất nhiều các nhà đầu tư lớn nhỏ.

Thị trường mua bán nhà đất tại huyện Núi Thành Quảng Nam

Thị trường mua bán nhà đất tại huyện Núi Thành Quảng Nam đang có dấu hiệu tăng trưởng mạnh trong thời gian sắp tới, dự đoán sẽ hình thành chuỗi khu tỉnh thành cao cấp, tạo sức hút mới cho huyện Núi Thành.

Sở hữu hoặc gia nhập vào thị trường nhà đất Núi Thành trong những năm tiếp theo sẽ không hề dễ. Vì các tập đoàn bất động sản lớn dự báo rằng sẽ đổ bộ vào để đầu tư các dự án với quy mô lớn như dự án Vịnh An Hòa City, Hội An D’or, Casamia Calm,...Đây cũng là đòn bẩy to lớn cho thị trường bất động sản cũng như là kinh tế cho khu vực này.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Núi Thành

Với vô vàn tiềm năng kể trên, đã có rất nhiều dự án, nhà đầu tư rót vốn vào vùng đất này. Trong đó một số dự án nhà đất Núi Thành nổi bật phải kể đến như:

3.1. Dự án Cá Voi Xanh

Dự án bất động sản Cá Voi Xanh tại Núi Thành

• Tên dự án: Cá Voi Xanh

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Năng lượng hàng đầu thế giới Exxon Mobil của Mỹ đã ký kết thỏa thuận hợp tác, đầu tư dự án mỏ khí Cá Voi Xanh với PVN và tỉnh Quảng Nam.

• Địa chỉ: Dự án Cá Voi Xanh nằm tại xã Tam Quang, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.

Dự án nằm tại khu vực đắc địa của huyện Núi Thành nên có tiềm năng lợi nhuận cao từ 15% - 20% mỗi năm. Bên cạnh đó, với tiềm năng về cơ sở hạ tầng tại khu vực sẽ giúp dự án có tốc độ phát triển nhanh chóng. Đây là dự án khá khả thi trong số các dự án nhà đất Núi Thành bạn có thể xem xét tham gia.

3.2. Dự án Khang Thịnh Riverside

• Tên dự án: Khang Thịnh Riverside

• Chủ đầu tư: Công ty MTV An Hòa

• Địa chỉ: Dự án Khang Thịnh Riverside nằm ở thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam với tổng số vốn đầu tư lên đến 300 tỷ đồng.

Đây là dự án nằm tại thị trấn Núi Thành, nơi có cơ sở hạ tầng khá tốt nên có mức giá khá cao. Dự án nhà đất Núi Thành này dự báo có tiềm năng lợi nhuận rất cao, lên đến 20% mỗi năm.

Dự án bất động sản Khang Thịnh Riverside

3.3. Dự án Chu Lai Riverside

• Tên dự án: Chu Lai Riverside

• Chủ đầu tư: Do Công ty TNHH Phú Long làm chủ đầu tư

• Địa chỉ: Quốc lộ 1A, xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.

Dự án Chu Lai Riverside hướng đến nhóm khách hàng ở tầm trung với vị trí nằm ở xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành. Tiềm năng của dự án này được đánh giá trên 15% mỗi năm, đáng để bạn có thể đầu tư.

Dự án bất động sản Chu Lai Riverside

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Núi Thành

4.1. Yếu tố kinh tế

Khi đầu tư vào các dự án mua bán nhà đất Núi Thành Quảng Nam, yếu tố kinh tế có ảnh hưởng khá lớn đến giá trị của bất động sản, cụ thể:

• Khả năng mang lại lợi nhuận cao từ bất động sản.

• Sự kiện kinh tế: Các sự kiện hội nhập, thu hút các vốn đầu tư nước ngoài, các chính sách của nhà nước,...làm tăng giá trị của bất động sản.

• Tình hình kinh tế: Sự tăng trưởng kinh tế, tỷ lệ thất nghiệp,...cũng sẽ ảnh hưởng đến sức mua và giá trị của bất động sản.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Núi Thành

4.2. Yếu tố pháp lý

Phải có đầy đủ giấy tờ, chứng minh tài sản đó là hợp pháp. Một số yếu tố pháp lý về bất động sản bạn cần phải đọc lưu ý để quyết định giá trị của bất động sản như:

• Giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu,...

• Các quy định về xây dựng và kiến trúc

4.3. Yếu tố xã hội

Yếu tố xã hội ảnh hưởng khá lớn đến giá nhà đất Núi Thành

Yếu tố xã hội cũng có tác động lớn đến giá trị của các dự án bất động sản tại huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Đối với các địa điểm có mật độ dân số tăng biến do tăng dân số cơ học thì giá trị bất động sản ở đó sẽ tăng cao. Mặt khác, các yếu tố khác trong khu vực như chất lượng dịch vụ chăm sóc, trình độ dân trí, vấn đề an ninh, thói quen địa phương, giáo dục,...cũng là các yếu tố xã hội ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

4.4. Yếu tố chính trị

Ngoài các yếu tố trên, những thay đổi về chính sách của Nhà nước và chính quyền địa phương cũng ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất. Cụ thể:

• Các chính sách có tác động gián tiếp như: Khuyến khích của nhà đầu tư từ bên ngoài vào địa phương có thể làm tăng cầu bất động sản trong khu vực. Từ đó, có thể làm tăng giá trị của nhà đất Núi Thành.

• Các chính sách tác động trực tiếp như chính sách cho phép Việt Kiều mua bất động sản Việt Nam,...

• Chính sách tài chính áp dụng đối với người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chính sách tín dụng bất động sản.

• Tình hình của nguồn nhân lực, và các thị trường chứng khoán, tín dụng trong khu vực.

5. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Núi Thành

Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Núi Thành

Núi Thành là một thị trường bất động sản tiềm năng nhưng không phải ai cũng có thể tham gia vào thị trường này. Để tham gia và thành công của thị trường, bạn cần phải có những kinh nghiệm như:

5.1. Xác minh thông tin bên bán

Bạn cần phải tìm hiểu rõ các thông tin về bên bán như chủ đầu tư là ai, tiềm năng của chủ đầu tư, thông tin dự án,...Để xác định đó là thông tin chính xác, bạn nên yêu cầu bên bán cung cấp các giấy tờ gốc, giấy tờ có công chứng.

5.2. Xác minh quyền hạn pháp lý của bên bán

Hãy tìm hiểu xem bên bán có thật sự là chủ sở hữu quyền sử dụng bất động sản đó không, tài sản có đang nằm trong diện tranh chấp hay không, có đứng tên chung hay không, có đang bị thế chấp hay không,... Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng mất tiền, hợp đồng không có hiệu lực khi mua phải bất động sản đang có vấn đề về pháp lý.

5.3. Đối chiếu sổ đỏ và thực trạng của nhà đất

Hiện nay, có rất nhiều tin tức bất động sản lừa đảo trên các trang rao vặt. Chính vì vậy, bạn hãy yêu cầu bên bán cung cấp các giấy tờ pháp lý của dự án như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu,... Nếu cẩn thận, bạn có thể đi khảo sát thực tế vị trí và đối chiếu với sổ đỏ, ngoài ra, bạn cũng có thể “bí mật” hỏi thăm những người dân xung quanh về thông tin mảnh đất và thông tin chủ sở hữu. Việc này giúp bạn xác minh thông tin chính xác, tránh những sai sót, tổn thất sau này.

5.4. Tìm hiểu thông tin mảnh đất

Tìm hiểu kỹ thông tin khi mua bán nhà đất tại huyện Núi Thành

Không phải bất cứ thông tin nào của đơn vị bán cung cấp cũng chính xác, đôi khi các thông tin bên bán đưa ra sẽ khiến bạn hiểu lầm. Chính vì thế, bạn hãy tìm hiểu rõ thông tin về mảnh đất bạn dự tính mua như chủ đầu tư, các tiện ích xung quanh, chủ sở hữu, tính pháp lý, yếu tố về địa hình, địa lý, quy hoạch, ...Những thông tin này rất hữu ích, bên cạnh việc xác định giá trị sử dụng của mảnh đất còn giúp bạn xác định được giá bán của mảnh đất.

5.5. Xem kỹ hợp đồng chuyển nhượng mua bán

Sau khi đã xác nhận các thông tin xác thực về chủ đầu tư, thông tin đất, dự án thì bạn sẽ tiến đến ký hợp đồng. Khi ký hợp đồng, bạn hãy đọc thật kỹ các yêu cầu, điều khoản trong hợp đồng về quyền và nghĩa vụ của hai bên, thông tin mảnh đất trùng khớp với trên sổ đỏ, hình thức xử phạt vi phạm hợp đồng,... để tránh những rắc rối sau này.

Xem kỹ thông tin trên hợp đồng

6. Mua bán nhà đất Núi Thành uy tín tại Muaban.net

Website Muaban.net là địa chỉ tin tưởng của nhiều nhà đầu tư và khách hàng, là nơi bạn có thể đăng rao bán các dự án bất động sản hoặc tìm kiếm những dự án đầu tư mới. Các dự án đều có thông tin chính xác, chi tiết về dự án như chủ đầu tư là ai, quy mô dự án, các tiện ích xung quanh, địa chỉ, giá bán,... Điều này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm các dự án bất động sản, nhà đất tại huyện Núi Thành nói riêng và nhà đất Quảng Nam nói chung mà không lo bị lừa đảo.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường bất động sản huyện Núi Thành tiềm năng, đang được nhiều chủ đầu tư, khách hàng tìm hiểu trong thời gian gần đây. Còn chần chờ gì nữa mà không truy cập ngay Muaban.net để đăng hoặc tìm kiếm các dự án bất động sản uy tín cùng với các tin rao vặt luôn được cập nhật mỗi ngày.