Mua Bán Nhà Đất Cam Lâm Khánh Hòa Giá Rẻ T12/2024

Nhà Đất Cam Lâm - Tiềm Năng Bất Động Sản Tại Tỉnh Khánh Hòa

Được thiên nhiên ưu đãi cùng chính sách phát triển hạ tầng được quy hoạch đồng bộ cùng việc nằm cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh, Cam Lâm trở thành địa điểm thu hút nhà đầu tư bất động sản từ Bắc đến Nam. Do vậy, thị trường mua bán nhà đất Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa chính là một trong những khu vực bất động sản tiềm năng, được nhiều khách hàng và nhà môi giới bất động sản tìm kiếm hiện nay. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu rõ hơn về tình hình nhà đất và một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại khu vực này.

1. Giới thiệu chung về tỉnh Khánh Hòa

1.1. Vị trí địa lý

Khánh Hòa là một trong những tỉnh thuộc miền Trung nằm ở phía Nam nước ta, là một tỉnh thuộc duyên hải miền Nam Trung Bộ. Theo bản đồ Việt Nam, tỉnh Khánh Hòa giáp với 4 tỉnh là Phú Yên, Đắk Lắk, Ninh Thuận và Lâm Đồng.

Khánh Hòa là tỉnh nổi tiếng về mảng du lịch với các địa điểm phải kể đến như Vinpearl Nha Trang, Đảo Robinson, Hòn chồng hòn vợ, đảo Yến Nha Trang,... Do đó, thu hút được rất nhiều du khách và nhà đầu tư đến mảnh đất này.

Cam Lâm là một trong những huyện ở Khánh Hòa có các thắng cảnh đẹp, với bãi biển uốn dài, nằm trên trục đường nối thành phố Nha Trang và sân bay Cam Ranh. Cũng chính vì thế mà nơi đây thu hút rất nhiều khách điều này làm cho tình hình về thị trường nhà đất Cam Lâm nói riêng và các dự án bất động sản Khánh Hòa nói chung trở nên vô cùng sôi động.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có gần 700 phương tiện thủy nội địa hoạt động trên 40 tuyến vận tải với tải trọng 15.500 ghế phục vụ vận chuyển du khách tham quan trên biển, đảo.

Bên cạnh đó, tỉnh Khánh Hòa đã đưa vào hoạt động một số khu du lịch nghỉ dưỡng biển với quy mô lớn có thương hiệu như KDL Six Senses Ninh Vân Bay, L'Alyana Ninh Vân Bay Nha Trang, khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang, khu nghỉ dưỡng Amiana,...

Không những vậy, các tuyến cao tốc Bắc – Nam tại phía Đông đoạn cao tốc Nha Trang – Cam Lâm với tổng chiều dài tuyến lên đến 49,11 km với quy mô 6 làn xe nên nhờ hạ tầng giao thông nơi đây ngày càng phát triển đã giúp người dân dễ dàng đi lại hơn. Cũng chính nhờ cơ sở hạ tầng đầy tiềm năng này mà đã giúp cho huyện Cam Lâm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản tham gia vào thị trường này. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng đường bộ cũng giúp việc vận chuyển thiết bị, nguyên vật liệu cho các dự án bất động sản tiết kiệm chi phí, dễ dàng hơn.

Cơ sở hạ tầng tạo điều kiện phát triển thị trường mua bán nhà đất Cam Lâm

2. Thị trường mua bán nhà đất tại Cam Lâm hiện nay

Thị trường nhà đất Khánh Hòa có dấu hiệu tăng trưởng tích cực ngay từ đầu năm 2024, đặc biệt là nhà đất Cam Lâm. Nhiều nhà đầu tư cho biết nếu chần chừ sẽ mất ngay cơ hội mua được đất nền Cam Lâm với mức giá hợp lý. Xét về vị trí, Cam Lâm nằm giữa hai thành phố lớn là Nha Trang và Cam Ranh, đồng thời nằm cạnh sân bay quốc tế Cam Lâm với 10km thuộc bãi dài với gần 40 dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường mua bán nhà đất tại Cam Lâm hiện nay

Với lợi thế đó, giá bán nhà đất Cam Lâm vẫn tăng đều trong nhiều năm qua, với mức tăng trung bình hàng năm đạt khoảng 10 - 20%. Gần đây, địa bàn này lại nóng lên bởi có thông tin quy hoạch thành đô thị sân bay và đề xuất VinGroup về việc triển khai đô thị thông minh.

Cũng chính vì thế mà giá nhà đất Cam Lâm Khánh Hòa cũng theo đó tăng mạnh. Tính đến cuối tháng 3/2022, giá đất thổ cư tăng khoảng từ 7 - 10 triệu đồng/m2, đối với đất nông nghiệp cũng tăng từ 5 - 7 lần so với trước Tết.

Theo các chuyên gia bất động sản, các nhà đầu tư có tài chính quanh 1 tỷ nên đầu tư bất động sản Cam Lâm vào các xã gần quốc lộ 1A như Suối Tân, Suối Cát, Cam Hòa, Cam Hải Tây,... hoặc gần các khu công nghiệp như Suối Dầu, Trảng É,... Với tài chính từ 1 đến 3 tỷ thì nên mua đất phân lô quanh khu vực đầm Thủy Triều.

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Cam Lâm

3.1. Dự án Cam Ranh Bay Hotel & Resort

• Tên dự án: Cam Ranh Bay Hotel & Resort

• Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ CAM LÂM

• Địa chỉ: Dự án Cam Ranh Bay Hotel & Resort tọa lạc tại Lô D14C – Khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Đây là một tổ hợp khách sạn, căn hộ condotel và Villas với tổng diện tích hơn 130.000m2.

• Quy mô của dự án bao gồm 908 Hotels & Condotel và 141 căn Villas với các tiện nghi vô cùng sang trọng, hiện đại bậc nhất và được đánh giá là dự án nhà đất Cam Lâm có triển vọng cao.

• Giá bán: Căn hộ du lịch chỉ từ 500 triệu, Villas giá từ 7 - 10 tỷ.

Dự án Cam Ranh Bay Hotel & Resort

3.2. Dự án Mango City Cam Ranh

• Tên dự án: Mango City

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ (ĐVPT)

• Địa chỉ: Dự án Mango City nằm ở đường QL1A, Cam Hải Tây, Cam Lâm, Khánh Hòa. Dự án với các sản phẩm đất liền kề có diện tích 8219.8m2 tương ứng với 100 nền.

• Giá bán: Giá đất liền từ 699 triệu/nền.

Đây được đánh giá là một trong những dự án bất động sản có tiềm năng lợi nhuận cao, rất đáng để các nhà đầu tư tham gia. Hiện nay, tiềm năng lợi nhuận của dự án được đự báo từ 20 - 25% mỗi năm.

Dự án bất động sản Mango City Cam Ranh tại Cam Lâm

3.3. Dự án Cam Ranh Mystery Villas

• Tên dự án: Cam Ranh Mystery Villas

• Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp

• Địa chỉ: Dự án Cam Ranh Mystery Villas nằm tại lô D14B, khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

• Giá bán: Giá bán từ 9 tỷ đến 23 tỷ.

Dự án bất động sản nhà đất Cam Ranh Mystery Villas tại Cam Lâm

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Cam Lâm

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà đất Cam Lâm bao gồm:

• Vị trí nhà đất: Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá nhà đất Cam Lâm Khánh Hòa là vị trí nhà đất. Vị trí nhà đất Cam Lâm được đánh giá là tốt hay không phụ thuộc vào các đặc điểm bao gồm khoảng cách đến các tuyến đường giao thông quan trọng, khoảng cách đến các điểm du lịch, mô hình dự án.

• Giao thông: Yếu tố thứ hai là giao thông tại khu vực địa bàn, dựa vào các tuyến đường, tiện ích giao thông, có thuận lợi cho việc đi lại hay không.

• Tiện ích: Các tiện ích bao gồm công viên, quán cafe, spa, gym,... Với các địa điểm có nhiều tiện ích xung quanh thì giá trị nhà đất tại đó sẽ cao hơn.

Cụ thể, danh sách giá bán trung bình các loại hình nhà đất Cam Lâm như sau:

Bảng giá trên mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể sẽ thấp hoặc cao hơn tùy vào các yếu tố tác động và khoảng thời gian khác nhau.

5. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Cam Lâm

5.1. Chọn nguồn thông tin về dự án bất động sản uy tín

Hiện nay có rất nhiều nguồn tin đăng mua bán nhà đất Cam Lâm Khánh Hòa. Thay vì tin tưởng những tin đăng trên cột điện, tường nhà,.. thì bạn nên tìm kiếm các trang web đăng tin bán đất Cam Lâm hay bán nhà Cam Lâm uy tín. Tuy nhiên, không phải tin đăng nào trên mạng cũng đáng tin 100%. Do đó, bạn nên kiểm tra và chọn lọc ra đơn vị thật uy tín, được nhiều người lựa chọn để có thể an tâm đầu tư hay mua bán.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Cam Lâm

5.2. Nhận định giá bán chính xác

Giá mua bán nhà đất luôn là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến quyết định mua bán của mọi người. Đặc biệt là đất nằm ở các khu vực có nhiều biến động, giá cả thay đổi liên tục. Khi có ý định thực hiện giao dịch mua bán nhà đất trong giai đoạn biến động như vậy, bạn nên thực hiện khảo sát thật kỹ để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

5.3. Xác định tính pháp lý

Xác định tính pháp lý khi mua nhà đất tại Cam Lâm

Tất nhiên, dù bạn lựa chọn mẫu đất như thế nào thì bạn cũng cần phải quan tâm đến tính pháp lý của nhà đất Cam Lâm. Cụ thể, khi lựa chọn mua thì bạn cần phải yêu cầu bên bán có sổ đỏ, giấy tờ xác nhận rõ ràng, đất không nằm trong diện tranh chấp, diện quy hoạch hay di dời. Hãy cẩn thận với những lý do, hứa hẹn của bên bán để không phải mất tiền khi thực hiện việc mua bán nhà đất Cam Lâm nhé.

5.4. Một số vấn đề thiết yếu khác

Bên cạnh các yếu tố trên, khi mua bán nhà đất Cam Lâm bạn cũng cần phải quan tâm đến các yếu tố như:

• Tìm hiểu kỹ các thông tin về khu đất, dự án, chủ đầu tư

• Chọn đất dựa theo phong thủy

• Đất nên có vị thế chắc chắn, môi trường xung quanh an toàn, tiện ích

• Không nên ham rẻ khi chọn đất

• Làm hợp đồng và cọc rõ ràng

• Lập hợp đồng phải có chữ ký của người trong sổ đỏ

6. Mua bán nhà đất Cam Lâm tại trang Mua Bán

Mua bán nhà đất Cam Lâm Tại Trang Mua Bán

Hiện nay có rất nhiều địa chỉ để bạn lựa chọn đăng tin hay tìm kiếm các dự án nhà đất Cam Lâm. Tuy nhiên, không phải dự án hay tin tức bất động sản nào cũng uy tín và đúng như lời quảng cáo. Chính vì vậy, bạn cần phải tìm đến những địa chỉ rao tin uy tín và được nhiều người quan tâm như Muaban.net.

Đây là địa chỉ chuyên đưa tin các tin về bất động sản, có xác thực thông tin đầy đủ nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay website của Mua Bán để đăng tin hay tra cứu các dự án nhà đất Cam Lâm, nhà đất Cam Ranh,... hay bất cứ thông tin thị trường nhà đất nào trên toàn quốc.

Trên đây là tất cả những thông tin liên quan đến thị trường nhà đất Cam Lâm được Mua Bán tổng hợp để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích đối với bạn. Truy cập ngay muaban.net để cập nhật những tin tức mua bán các dự án bất động sản mới nhất.