Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Quận Hà Đông - T8/2025

Mách bạn cách thuê kho Hà Đông vị trí đẹp, giá rẻ

Hà Đông là quận có tốc độ phát triển kinh tế hàng đầu tại thủ đô Hà Nội, được ủy ban ưu ái đầu tư nhiều mặt. Đồng nghĩa thị trường bất động sản, đặc biệt nhu cầu thuê kho Hà Đông cất trữ hàng hóa đang tồn tại rất nhiều. Vậy giá dịch vụ thuê kho Hà Đông hiện tại như thế nào? Làm sao để thuê được kho tốt? Cùng Mua Bán tìm hiểu thông tin chi tiết.

Tại sao nên thuê kho Hà Đông?

Kinh tế Hà Đông

Hà Đông sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cùng sức bật kinh tế cao nhờ dịch vụ du lịch và đặc biệt là hoạt động sản xuất công nghiệp mạnh mẽ. Nhiều nước đầu tư công nghiệp tại Việt Nam như Nhật, Trung, Hàn liên tục đẩy mạnh quỹ FDI vào Hà Nội trong đó có tỉnh Hà Đông. Dẫn đến khu vực cần lượng lớn nhà kho, xưởng để thực hiện sản xuất và dự trữ hàng hóa.

Tuy nhiên, diện tích đất tại Hà Đông đang dần bị thu hẹp  và chủ yếu để xây dựng nơi phục vụ nhu cầu giải trí. Vì thế nhiều doanh nghiệp hiện không đủ kinh phí để mua đất xây kho do giá quá cao. Thay vào đó nhiều người chuyển sang thuê kho bãi, do đó dịch vụ thuê kho Hà Đông tại đây phát triển rất mạnh, đủ mọi diện tích.

Vị trí quận Hà Đông

Quận Hà Đông nằm ở phía Tây Nam Hà Nội bên bờ sông Nhuệ và sông Đáy, cách trung tâm thủ đô khoảng 12km. Quận là khu vực được chọn để đặt một số cơ quan hành chính quan trọng của đất nước. Cụ thể như Báo Thanh tra Chính Phủ Việt Nam, Viện Khoáng sản và Địa chất,.. góp phần nâng giá bất động sản khu vực.

Ngoài tốc độ phát triển kinh tế - xã hội vượt bậc, quận Hà Đông còn là nơi lưu giữ nhiều giá trị văn hóa, thu hút lượng lớn khách du lịch đến thăm. Quận có diện tích 4791 ha, dân cư lên đến gần 174 nghìn người. Dân cư đông đúc, kéo theo nhu cầu thuê kho Hà Đông tích trữ hàng hóa cũng tăng vọt để phục vụ lượng lớn dân cư.

Quận Hà Đông nằm ở trung tâm Thủ đô, tiếp giáp các quận sau:

• Phía Đông giáp huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân
• Phía Tây giáp huyện Chương Mỹ, huyện Quốc Oai tại sông Đáy
• Phía Nam chỉ giáp một huyện Thanh Oai
• Phía Bắc giáp quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức

Với vị trí đắc địa, dễ di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau, thuê kho xưởng Hà Đông đang là nhu cầu được nhiều người kinh doanh quan tâm. Việc thuê kho tại đây sẽ giúp tiết kiệm nhiều chi phí vận chuyển đến khách hàng.

Quận Hà Đông gồm 17 đơn vị hành chính cấp phường:  Biên Giang, Phú La, Yết Kiêu, Văn Quán, Yên Nghĩa, Vạn Phúc, La Khê, Hà Cầu, Dương Nội, Đồng Mai, Quang Trung, Phúc La, Phú Lương, Phú Lãm, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Kiến Hưng.

Hạ tầng giao thông

Bệ phóng để thị trường thuê kho Hà Đông phát triển nhờ thế kiềng ba chân gồm giá thuê hợp lý, quy hoạch đồng bộ và đặc biệt là hạ tầng giao thông hoàn thiện. Hà Đông là đầu mối của nhiều tuyến đường quan trọng như QL6, QL21B, ĐT 72 giúp lưu thông đến các tỉnh phía Tây Bắc, Điện Biên và Sơn La. Đều là những khu vực tập trung nhiều cụm công nghiệp lớn. Vì thế Hà Đông sở hữu nhiều kho bãi trở thành nơi chứa hàng hóa tập trung.

Nhiều tuyến đường lớn được mở rộng và nâng cấp như Tố Hữu, Văn Phú, Quang Trung, Lê Trọng Tấn. Tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa - Kim Mã cùng tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông sau thời gian dài thi công đã đưa vào hoạt động. Giúp giảm bớt áp lực giao thông ở các tuyến đường lớn, thuận tiện cho xe vận chuyển hàng hóa đến khu công nghiệp và kho tại Hà Đông.

Hà Đông với hệ thống giao thông có nhiều tuyến nối các khu công nghiệp lớn và nhiều tuyến đường được đầu tư nâng cấp, đang trở thành một địa điểm được nhiều doanh nghiệp thuê kho bãi chứa hàng hóa. Dù giá thuê kho Hà Đông 2022 đã tăng 3-5%.

Giá thuê kho Hà Đông hiện tại dao động trong bao nhiêu?

Cho thuê kho bãi

Nhu cầu thuê kho Hà Đông hiện tại rất cao nên nguồn cung cấp dịch vụ luôn dồi dào, luôn có sẵn kho bãi cho người có nhu cầu. Chất lượng kho bãi rất tốt, đảm bảo về điều kiện an ninh và vệ sinh, đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy. Giá cả đa dạng tùy theo diện tích kho bãi. Trung bình từ 40 triệu trở lên cho diện tích kho lớn hơn 500m2.

Thuê xưởng

Nhu cầu thuê nhà xưởng Hà Đông cũng là tâm điểm được nhiều sự quan tâm. Để tiện việc vận chuyển hàng hóa đến tay người tiêu dùng, nhiều doanh nghiệp chọn đặt xưởng tại khu vực. Giá thuê dao động từ 60 triệu/tháng cho diện tích trên 1300m2.

Thuê kho

Đây là nhu cầu phổ biến của rất nhiều doanh nghiệp nhằm dự trữ hàng hóa, phân phối ra thị trường. Những kho chứa có chất lượng tốt, không gian rộng rãi được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Giá thuê dao động từ 75 nghìn cho một m2 kho.

Lưu ý quan trọng khi thuê kho Hà Đông chất lượng

Vị trí thuê kho xưởng: kho nên có vị trí đẹp, thuận tiện vận chuyển hàng hóa, đặc biệt kho có đường ra vào đủ lớn cho xe công di chuyển.

Giá thuê kho: tùy vào diện tích, chất lượng, hệ thống đảm bảo an toàn hàng hóa mà giá thuê khác nhau, do đó cần hỏi rõ và thương lượng giá với chủ thuê.

Tới xem kho trực tiếp: hình ảnh quảng cáo thường có vài phần không giống thực tế, vì vậy nên đến trực tiếp kho bãi để đánh giá chất lượng kho.

Hy vọng bạn đã nắm được những thông tin cần thiết về thuê kho Hà Đông qua bài viết trên. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê kho bãi tại Hà Đông hay bất cứ nơi nào trên toàn quốc thì hãy truy cập Muaban.net. Trang web có rất nhiều kho bãi đang cho thuê, thoải mái cho bạn lựa chọn.