Cho Thuê Kho Xưởng TP. Biên Hoà, Đồng Nai Giá Rẻ, Uy Tín T9/2025

Cho Thuê Nhà Xưởng TP. Biên Hòa Giá Tốt Nhất T

Thị trường cho thuê nhà xưởng TP. Biên Hòa đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp sản xuất, logistics. Với vị trí chiến lược là trung tâm công nghiệp lớn của phía Nam, hạ tầng giao thông đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, Biên Hòa mang đến những cơ hội vàng để mở rộng sản xuất, tối ưu hóa chuỗi cung ứng. Bạn đang tìm kiếm một không gian rộng rãi, tiện nghi và có khả năng kết nối tốt? Nhà xưởng tại Biên Hòa chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.

1. Giá Cho Thuê Nhà Xưởng TP. Biên Hòa Cập Nhật T9/2025

Hiện nay, giá cho thuê nhà xưởng TP. Biên Hòa dao động trong khoảng từ 45.000 – 120.000 VNĐ/m²/tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Các yếu tố này bao gồm diện tích, vị trí cụ thể (trong khu công nghiệp, mặt tiền đường lớn hay hẻm), tình trạng nhà xưởng (mới xây, đã qua sử dụng, có văn phòng đi kèm), tiện ích hạ tầng (điện 3 pha, hệ thống PCCC, đường nội bộ rộng rãi) và thời hạn thuê. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan, dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích phổ biến:

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Đặc biệt, những nhà xưởng ở vị trí thuận lợi giao thông và trong các khu công nghiệp lớn như cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp TP Biên Hòa thường có mức giá cao hơn. Để cập nhật giá thuê mới nhất và chính xác nhất, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

2. Thị Trường Cho Thuê Nhà Xưởng TP. Biên Hòa Hiện Nay

Thị trường cho thuê nhà xưởng TP. Biên Hòa đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững trong những năm gần đây. Biên Hòa, với vai trò là trung tâm công nghiệp hàng đầu của tỉnh Đồng Nai và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, luôn là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất và logistics. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố then chốt, biến nơi đây thành một thị trường đầy tiềm năng.

Một trong những lý do chính là sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông. TP. Biên Hòa sở hữu mạng lưới đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không đồng bộ. Các tuyến đường cao tốc như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cùng với việc nâng cấp Cảng Đồng Nai và sự hình thành Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai gần, đã tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển hàng hóa. Điều này giúp các doanh nghiệp giảm chi phí logistics, tăng cường khả năng kết nối với các thị trường tiêu thụ lớn và chuỗi cung ứng toàn cầu. Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại Biên Hòa luôn ở mức cao, nhiều khu đạt trên 80-90%, cho thấy nhu cầu thuê nhà xưởng vẫn rất lớn.

Bên cạnh đó, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Đồng Nai nói chung và TP. Biên Hòa nói riêng cũng là động lực quan trọng. Tỉnh đã và đang tạo môi trường kinh doanh thông thoáng, hỗ trợ doanh nghiệp về thủ tục hành chính, ưu đãi thuế và đào tạo nguồn nhân lực. Sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn và lâu đời như KCN Biên Hòa 1, KCN Biên Hòa 2, KCN Amata, KCN Long Bình đã tạo ra một hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này không chỉ tạo ra nhu cầu lớn về nhà xưởng mà còn thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ hỗ trợ, tạo nên một thị trường sôi động và đầy hứa hẹn cho các lựa chọn cho thuê nhà xưởng trung tâm TP Biên Hòa hay cho thuê nhà xưởng phường Long Bình TP Biên Hòa.

Xem thêm cho thuê kho xưởng TP Biên Hoà:

• Cho thuê đất trống TP Biên Hoà
• Cho thuê bãi xe TP Biên Hoà

3. Lưu Ý Khi Chọn Thuê Nhà Xưởng TP. Biên Hòa

Để quá trình cho thuê nhà xưởng TP. Biên Hòa diễn ra thuận lợi, an toàn và hiệu quả, bạn cần đặc biệt chú ý đến các điểm sau:

• Xác định rõ nhu cầu và tiêu chuẩn: Trước khi tìm kiếm, hãy liệt kê chi tiết các yêu cầu về diện tích, chiều cao trần, tải trọng nền, hệ thống điện (có cần điện 3 pha công suất lớn không), hệ thống PCCC, đường nội bộ cho xe container, và các tiện ích phụ trợ như văn phòng, nhà vệ sinh, khu vực đậu xe. Điều này giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tiết kiệm thời gian.

• Kiểm tra pháp lý và giấy tờ liên quan: Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng. Đảm bảo nhà xưởng có đầy đủ giấy tờ pháp lý, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không vướng mắc tranh chấp. Hợp đồng thuê cần được xem xét kỹ lưỡng, đặc biệt là các điều khoản về giá thuê, thời hạn, điều kiện tăng giá, trách nhiệm bảo trì, sửa chữa và điều khoản chấm dứt hợp đồng.

• Khảo sát thực tế và đánh giá tình trạng nhà xưởng: Đừng chỉ dựa vào thông tin trên mạng. Hãy đến trực tiếp để kiểm tra kết cấu, mái che, nền xưởng, hệ thống điện nước, thông gió, thoát nước. Đánh giá xem nhà xưởng có cần sửa chữa hay nâng cấp gì không và chi phí dự kiến là bao nhiêu. Đặc biệt chú ý đến các yếu tố an toàn lao động.

• Vị trí và khả năng tiếp cận giao thông: Đánh giá khả năng tiếp cận của xe tải, container vào nhà xưởng. Kiểm tra xem có bị cấm giờ hay hạn chế tải trọng trên các tuyến đường xung quanh không. Những nhà xưởng gần các trục đường lớn, khu công nghiệp hoặc cho thuê nhà xưởng gần bến xe TP Biên Hòa sẽ có lợi thế lớn về logistics.

• Hệ thống an ninh và PCCC: Đảm bảo nhà xưởng có hệ thống an ninh tốt (camera giám sát, bảo vệ) và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn theo quy định để bảo vệ tài sản và con người.

Để tìm kiếm các lựa chọn cho thuê nhà xưởng TP. Biên Hòa uy tín và chất lượng, bạn có thể truy cập Muaban.net. Nền tảng này cung cấp hàng ngàn tin đăng được cập nhật liên tục, giúp bạn dễ dàng tìm thấy nhà xưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình, kể cả những lựa chọn cho thuê nhà xưởng giá rẻ TP Biên Hòa.

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển, cho thuê nhà xưởng TP. Biên Hòa là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất, kho bãi hiệu quả. Nắm bắt cơ hội này để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và đạt được thành công bền vững. Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng ngàn tin đăng cho thuê nhà xưởng Đồng Nai hấp dẫn và tìm cho mình địa điểm lý tưởng ngay hôm nay!

Xem thêm:

• Cho thuê nhà xưởng Huyện Thống Nhất
• Cho thuê nhà xưởng Huyện Trảng Bom