Cho Thuê nhà Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu Giá Tốt Nhất, Full Nội Thất 2024

Tìm Hiểu Thị Trường cho Thuê Nhà Tại Bà Rịa - Vũng Tàu Mới Nhất T11/2024

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những trung tâm kinh tế lớn của vùng Đông Nam Bộ. Chính vì vậy, nhu cầu thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu để an cư lạc nghiệp luôn rất lớn. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê nhà ở Bà Rịa Vũng Tàu qua bài viết sau.

1. Tổng quan về tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được quyết định thành lập vào ngày 12/8/1991. Nơi đây sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí, cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển kinh tế,... nên thị trường bất động sản của tỉnh luôn nhận được sự quan tâm, chú ý. Rất nhiều người có nhu cầu tìm cho thuê nhà ở Bà Rịa - Vũng Tàu để sinh sống, làm việc và học tập.

1.1 Vị trí địa lý

Bà Rịa - Vũng Tàu là một tỉnh ven biển thuộc vùng Đông Nam Bộ. Tỉnh này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ ra biển Đông của các tỉnh trong khu vực. Vị trí tiếp giáp cụ thể của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là:

• Phía Bắc giáp tỉnh Đồng Nai

• Phía Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh

• Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận

• Phía Nam giáp Biển Đông.

Bà Rịa - Vũng Tàu giáp với 3 tỉnh thành và cả biển đông

1.2 Diện tích, dân số

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có 1.982,56 km² diện tích tự nhiên. Về cơ cấu tổ chức hành chính, tỉnh có 8 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc (bao gồm 2 thành phố, 1 thị xã và 5 huyện) với 82 đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm 29 phường, 6 thị trấn và 47 xã).

Theo số liệu thống kê năm 2022, dân số toàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đạt 1.337.700 người với mật độ dân số đạt 674 người/km². Dân số của tỉnh ngày càng gia tăng bởi người dân từ các nơi khác đến đây sinh sống, làm việc và học tập. Vậy nên, nhu cầu tìm thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu cũng ngày càng tăng lên.

1.3 Cơ sở hạ tầng

Hệ thống giao thông của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bao gồm cả đường bộ, đường thủy, cảng biển và cảng hàng không. Về đường bộ, tại đây có Quốc lộ 51, Quốc lộ 55, Quốc lộ 56 kết nối tỉnh với TPHCM. Ngoài ra, tỉnh còn có hệ thống đường tỉnh lộ, huyện lộ giúp gắn kết Bà Rịa - Vũng Tàu với các tỉnh, thành trong cả nước cũng như quốc tế.

Ngoài ra còn có các dự án như tuyến cao tốc Bến Lức - TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 4 TPHCM, cầu Phước An,... đang được đầu tư và sẽ giúp kết nối đồng bộ với các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực Tây Nam bộ sau khi hoàn thành.

Hiện tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có 50 dự án cảng đang hoạt động. Trong đó có cụm cảng Cái Mép là một trong 19 cảng lớn của thế giới có thể đón được siêu tàu lớn nhất hiện nay. Về cảng hàng không, tỉnh có 2 sân bay đang khai thác. Trong đó, cảng hàng không Côn Đảo có đường bay thẳng đến các tỉnh, thành phố như Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Hà Nội, Vinh, Hải Phòng; và sân bay Vũng Tàu phục vụ dầu khí cùng một số chuyến ra Côn Đảo vào các ngày cuối tuần.

1.4 Kinh tế

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sở hữu tiềm năng dầu khí lớn khi có tới 93% tổng trữ lượng dầu mỏ và 16% tổng trữ lượng khí thiên nhiên của cả nước. Xuất khẩu dầu đóng góp 1 phần đáng kể trong GDP của tỉnh. Bên cạnh đó, Bà Rịa còn là một trong những trung tâm năng lượng và công nghiệp nặng của cả nước.

Trên địa bàn tỉnh có 15 khu công nghiệp (3 khu công nghiệp đang hoạt động) và 17 cụm công nghiệp (6 cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động). Các khu công nghiệp, cụm công nghiệm này thu hút rất nhiều người lao động đến tìm kiếm việc làm, ổn định cuộc sống.

Bên cạnh đó, du lịch của Bà Rịa – Vũng Tàu cũng vô cùng phát triển, là một trong những trung tâm du lịch lớn nhất cả nước. Tại đây có nhiều bãi biển đẹp, khu du lịch lớn và khách sạn hạng sang.

Với những lợi thế từ vị trí, hạ tầng giao thông, có nhiều khu công nghiệp lớn, du lịch phát triển,... tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là sự lựa chọn “an cư lạc nghiệp” của rất nhiều người. Cũng nhờ vậy mà thị trường thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu luôn rất nhộn nhịp và có xu hướng ngày càng tăng.

Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế biển

2. Thông tin về giá thuê nhà tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Giá cho thuê nhà Bà Rịa - Vũng Tàu hiện nay rất đa dạng từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp. Tham khảo giá từng phân khúc nhà đang được cho thuê tại Bà Rịa - Vũng Tàu qua bảng sau:

Lưu ý: Giá thuê trên thường chưa bao gồm các chi phí khác như điện, nước, wifi,… Bên cạnh đó, mức giá này có sự chênh lệch so với thực tế bởi nhiều yếu tố như biến động của thị trường và vị trí, diện tích, tình trạng, tiện nghi sẵn có,... của căn nhà. Bạn có thể truy cập website để tham khảo thêm thông tin về giá cho thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu được đăng tải tại đây.

Giá thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu có sự chênh lệch tùy từng khu vực

3. Một số loại hình cho thuê nhà ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Mỗi loại hình nhà ở sẽ có những đặc điểm khác nhau, phù hợp với những mục đích và nhu cầu sử dụng riêng. Một số loại hình nhà phổ biến đang được cho thuê tại Bà Rịa - Vũng Tàu như:

3.1 Biệt thự

Loại hình thuê nhà biệt thự ở Bà Rịa - Vũng Tàu thường có diện tích đất tương đối lớn và không gian biệt lập hoàn toàn. Xã hội ngày càng phát triển, đời sống người dân ngày càng ấm no. Có nhiều gia đình điều kiện kinh tế tốt hiện nay có xu hướng lựa chọn biệt thự làm nơi xây dựng tổ ấm.

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, tại Bà Rịa Vũng Tàu hiện có khá nhiều sản phẩm biệt thự đang được cho thuê. Tùy sở thích mà có thể lựa chọn biệt thự sân vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề, biệt thự phố hay biệt thự mini,...

Loại hình biệt thự thích hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế tốt

3.2 Nhà mặt tiền

Nếu bạn muốn thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu để ở, kinh doanh buôn bán hay vừa để ở vừa mở cửa hàng kinh doanh thì nhà mặt tiền là phù hợp nhất. Loại hình nhà ở này nằm ngay mặt đường lớn, có mật độ dân cư đông đúc.

Ngoài việc thuận tiện kinh doanh, buôn bán, thuê nhà mặt tiền còn mang lại rất nhiều lợi ích. Chẳng hạn như giao thông thuận tiện, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xung quanh và những khu vực lân cận. Bên cạnh đó, an ninh tại trục đường lớn cũng thường được chú trọng nhiều hơn. Từ đó mang lại cho cư dân cảm giác an toàn khi sinh sống tại đây.

3.3 Nhà hẻm ngõ

Thuê nhà hẻm ngõ Bà Rịa - Vũng Tàu cũng là sự lựa chọn tốt nếu bạn đang muốn tìm một nơi an cư yên tĩnh, không có nhiều tiếng ồn của phương tiện giao thông và có giá rẻ. Giá thuê nhà trong hẻm ngõ tương đối mềm hơn so với nhà mặt phố.

Tuy nhiên, nên thuê nhà nằm tại hẻm thông hoặc hẻm xe hơi để thuận tiện cho việc đi lại cũng như đảm bảo an toàn. Tránh thuê nhà ở trong những ngõ quá nhỏ, hẻm cụt hoặc nhà ở vị trí cuối ngõ.

Thuê nhà hẻm, ngõ đang là lựa chọn của rất nhiều người

4. Những bí kíp giúp bạn thuê nhà ở Bà Rịa - Vũng Tàu chất lượng

Để thuê nhà nguyên căn Bà Rịa giá rẻ, chất lượng không hề đơn giản. Bởi trên thị trường hiện nay có rất nhiều căn nhà đang cho thuê nhưng có mức giá và tình trạng nhà khác nhau. Ngoài ra, cũng có nhiều kẻ xấu lừa đảo bạn bằng những mánh khóe như cho thuê nhà “ảo”.

Để thuê được nhà an toàn và nhanh chóng, bạn hãy thử tham khảo một số bí kíp thuê nhà từ Muaban.net chia sẻ dưới đây:

4.1 Xác định nhu cầu thuê nhà

Đầu tiên, bạn cần xác định xem mình thuê nhà để làm gì: ở, mở cửa hàng kinh doanh, hay vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh, thuê nhà nguyên căn Bà Rịa giá rẻ rồi cho thuê lại,...? Khi mục đích đã rõ ràng, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn được loại hình nhà ở và khu vực mà bạn muốn thuê.

Chẳng hạn như nếu thuê nhà để gia đình mình sinh sống thì nên chọn nhà gần nơi làm việc, trường học của con cái, chợ, TTTM,... để tiện cho sinh hoạt của gia đình. Còn nếu thuê nhà để mở cửa hàng, bạn nên thuê nhà mặt tiền ở những khu vực đông người qua lại, có nhiều khách hàng tiềm năng,...

Xác định nhu cầu thuê để nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp

4.2 Tìm hiểu vị trí thuê

Vị trí thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu là yếu tố bạn cần quan tâm tìm hiểu. Đặc biệt là khi bạn định thuê nhà để mở cửa hàng kinh doanh, buôn bán. Hãy tìm hiểu xem vị trí nhà mà bạn định thuê có thuận lợi cho cuộc sống của bạn hay không. Đừng vì lý do rộng rãi hay giá rẻ mà quyết định thuê một căn nhà nằm ở quá xa nơi học tập của con cái hay nơi làm việc của bạn.

Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem vị trí mà bạn định thuê nhà ở Bà Rịa có đảm bảo về mặt an ninh trật tự hay không, có thường xảy ra trộm cắp không, hàng xóm có thân thiện, văn minh hay không,... Điều này nhằm đảm bảo an toàn cho gia đình bạn. Đồng thời bạn cũng mới có thể định cư lâu dài tại đây.

4.3 Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Khi thuê nhà, bạn cần xem xét kỹ càng tình trạng của ngôi nhà đó. Bởi những ngôi nhà kém chất lượng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của bạn. Nếu bạn sửa sang thì có thể sẽ phải tốn một khoản chi phí kha khá. Một số yếu tố mà bạn cần xem xét kỹ càng khi thuê nhà như:

• Phần nền nhà thấp hơn hay cao hơn so với mặt đường để tránh nguy cơ bị ngập nước.

• Tường nhà có bị nứt không?

• Ổ điện, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa và những vật dụng nội thất có sẵn trong nhà (nếu có),... có hư hỏng gì không?

• Ngôi nhà có thoáng gió, sáng sủa không, có bị hanh nắng, nóng nực, bí bách không?

• Nhà vệ sinh có sạch sẽ, hệ thống thoát nước có tốt không?

• Nước có sạch sẽ không, có mùi lạ gì không?

Nếu có bất kỳ vấn đề gì, bạn cần liên hệ chủ nhà và yêu cầu sửa chữa trước khi quyết định thuê và chuyển vào sinh sống. Bởi thông thường khi bạn đã chuyển vào sống thì nếu có vấn đề hư hỏng xảy ra chủ nhà sẽ không chịu trách nhiệm nữa.

Kiểm tra tình trạng nhà ở để đảm bảo chất lượng sinh hoạt sau khi thuê

4.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của ngôi nhà

Vấn đề pháp lý cực kỳ quan trọng trong mọi giao dịch nhà đất, cho dù là mua nhà hay thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu. Bạn nên yêu cầu chủ nhà được xem và kiểm tra các giấy tờ pháp lý của ngôi nhà, chẳng hạn như sổ hồng, sổ đỏ. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng ngôi nhà mà bạn định thuê không nằm trong diện quy hoạch hay có tranh chấp gì.

4.5 Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê

Trước khi ký, bạn cần đọc thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà. Hãy đảm bảo rằng trong hợp đồng không có những điều khoản vô lý hoặc những điều gây bất lợi cho bạn. Một số điều khoản quan trọng thường ghi trong hợp đồng mà bạn cần chú ý đến như:

• Tiền thuê nhà là bao nhiêu, thời gian đóng tiền thuê nhà, có cam kết không tăng tiền thuê trong khoảng thời gian nhất định nào không?

• Tiền cọc là bao nhiêu, điều kiện để lấy lại cọc?

• Các chi phí khác như tiền điện, nước,... tính như thế nào và thanh toán ra sao?

• Điều khoản liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?

• Thời hạn thuê nhà là bao lâu, có cho tái khí hợp đồng khi hết hạn cũ không?

• Điều khoản liên quan đến việc phá vỡ hợp đồng của đôi bên cho thuê và thuê nhà.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký để tránh “bút sa gà chết”

5. Tìm thuê nhà ở Bà Rịa - Vũng Tàu uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những website rao vặt uy tín, chất lượng nhất hiện nay. Tại đây, bạn có thể dễ dàng và nhanh chóng tìm được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình, cho dù là bất động sản hay các sản phẩm khác như điện tử, gia dụng, thời trang, và cả việc làm,...

Khi tìm nhà tại Muaban.net, bạn sẽ có được những lợi ích như:

• Có được thông tin đầy đủ và chính xác về căn nhà như vị trí, diện tích, giá cả,... để bạn tham khảo trước khi đến tận nơi xem tình trạng thực tế của căn nhà. Ngoài ra còn có cả thông tin của chủ nhà hoặc người đăng tin để bạn trực tiếp liên hệ và trao đổi kỹ càng hơn.

• Có nhiều sản phẩm để bạn so sánh và lựa chọn bởi trên Muaban.net mỗi ngày đều có tin tức rao bán/cho thuê nhà ở được đăng tải tại mọi khu vực, tỉnh thành trên cả nước.

• Tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí tìm kiếm nhà cho thuê so với các phương thức tìm kiếm khác. Chỉ với vài thao tác đơn giản như truy cập website, gõ từ khóa cần tìm, chọn bộ lọc như mong muốn là bạn đã nhận được hàng nghìn kết quả một cách nhanh chóng mà không tốn bất kỳ chi phí nào.

Muaban.net giúp kết nối người cho thuê và người có nhu cầu thuê nhà

Lời kết

Thuê nhà Bà Rịa Vũng Tàu đang là nhu cầu của rất nhiều người để sinh sống hoặc làm điểm buôn bán. Hy vọng những thông tin bên trên có thể giúp bạn thuê được căn nhà phù hợp và ưng ý nhất để “an cư lạc nghiệp”. Truy cập Muaban.net để việc tìm nhà này trở nên dễ dàng, nhanh chóng, an toàn và hiệu quả nhé!