Cho Thuê Nhà Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương Giá Rẻ, Mới Nhất T6/2022

      Thông tin quan trọng bạn cần biết khi cho thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương năm 2022

      Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương diễn ra vô cùng sôi nổi những năm gần đây. Dễ hiểu, khi Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương là trung tâm kinh tế, đầu tàu nắm vai trò quan trọng trong việc phát triển chiến lược và kinh tế miền Bắc. Điều này thu hút số lượng lớn người đến đây làm ăn, kiếm sống. Từ đó, mô hình cho thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương ngày càng sôi nổi bởi những lợi ích thiết thực của mình. Hãy cùng tìm hiểu ngay những thông tin xoay quanh đề tài này ngay sau đây.

      Điểm mạnh thị trường cho thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương?

      Cho thuê nhà nguyên căn là từ khóa luôn lọt top được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Đây là hình thức mà khách hàng có thể tự thuê cho mình một căn nhà có đầy đủ tiện nghi và nội thất cơ bản để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cá nhân một cách thoải mái, dễ dàng.Vì vậy nhu cầu nhà ở tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương luôn ở mức cao là chuyện dễ lý giải. Có nhiều mô hình thuê nhà, một trong số những loại hình tăng trưởng mạnh giai đoạn gần đây là dịch vụ thuê mướn nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương. Chính bởi mô hình này đã mang lại giá trị sinh lời mà khách hàng mong  đợi.

      Vị trí địa lý 

      Tỉnh Hải Dương là một tỉnh thuộc Đồng bằng sông Hồng, tiếp giáp với 6 tỉnh, thành phố:

      Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Giang.

      Phía Đông giáp tỉnh Quảng Ninh và thành phố Hải Phòng

      Phía Tây giáp tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hưng Yên.

      Phía Nam giáp tỉnh Thái Bình.

      Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Hải Dương, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 57 km về phía tây, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 45 km về phía đông. 

      Vị trí địa lý thuận lợi di chuyển giữa các tỉnh, thành phố là một lợi thế để Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương phát triển đầy đủ các lĩnh vực trong kinh tế, thuận lợi cho việc giao lưu, trao đổi với bên ngoài. Bởi lẽ đó mà thị trường nhà đất nơi đây cũng tăng trưởng mạnh mẽ phải kể đến là cho thuê nhà nguyên căn tại Hải Dương.

      Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng 

      Mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh Hải Dương rất thuận tiện bao gồm nhiều tuyến đường bộ (Quốc lộ 5A, 188, 18...); đường sắt (tuyến Hà Nội - Hải Phòng đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa qua 7 trạm trên dọc tuyến đường, tuyến đường này dự kiến sẽ sớm được nâng cấp hiện đại hơn) và đường thủy (tuyến đường thủy dài 400km rất thuận tiện cho việc vận chuyển của các loại tàu bè có trọng tải khoảng 500 tấn; Cảng Cống Câu có công suất khoảng 300.000 tấn/năm; Hệ thống cảng thuận tiên có thể đáp ứng được các nhu cầu về vận chuyển đường thủy).

      Hải Dương gần 2 sân bay đó là: Sân bay quốc tế Nội Bài Hà Nội và Sân bay Cát Bi Hải Phòng, và có tuyến đường vận chuyển Côn Minh (Trung Quốc) - Hà Nội - Quảng Ninh chạy qua.

      Hệ thống giao thông như vậy rất thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế giữa tỉnh Hải Dương và các tỉnh, thành khác trong và ngoài nước. 

      Nhờ vào hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông khá hoàn thiện, khu vực nhà đất Hải Dương sẽ là nơi có tỷ suất sinh lời rất hấp dẫn. Ngoài ra, các dự án hoạt động giao thương sầm uất của Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương sẽ làm giá trị bất động sản không ngừng tăng lên theo thời gian.

      Cho thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương giá bao nhiêu?

      Giá thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Trong đó có thể nói vị trí gần hay xa trung tâm là yếu tố chi phối nhiều nhất:

      Trên báo Mua Bán cho thuê nhà đất có khá nhiều mức giá hấp dẫn để bạn tham khảo

      Nhà có diện tích từ 18m2 – 30m2, giá thuê trung bình từ 1,5 triệu đến 3,5 triệu/tháng; diện tích từ 30m2 – 40m2 giá trung bình từ 3,5 triệu đến 15tr/tháng.

      Giá cho thuê đất trống, đất kho bãi cũng dao động tùy từng khu vực, vị trí và các tiện ích xung quanh.

      Những khu vực càng gần trung tâm, nơi kinh doanh buôn bán sầm uất thì giá thuê sẽ đắt hơn. Vì vậy, tùy thuộc vào nhu cầu thuê mà bạn tìm kiếm thông tin mua bán cho thuê nhà đất phù hợp.

      Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương

      Hợp đồng thuê nhà

      Hợp động thuê nhà trọ là thứ quan trọng nhất bạn phải nắm rõ. Bao gồm những quy định cụ thể và phạm vị sử dụng hay tu sửa căn nhà để tránh những trường hợp phải bồi thường đáng tiếc.

      Chi phí phát sinh

      Điện nước, wifi hay tiền đổ rác hằng tháng bạn nên tìm hiểu thật kỹ. Bởi vì chúng là chi phí cơ bản nhất. Nếu không kiểm soát tốt thì mỗi tháng bạn sẽ phải chi trả một số tiền không hề nhỏ. Đảm bảo mức giá chủ sở hữu đưa ra phù hợp với quy định của pháp luật.

      Lựa chọn loại hình nhà nguyên căn theo mục đích sử dụng 

      Thuê nhà nguyên căn để ở: không đòi hỏi quá nhiều về bố cục và diện tích. Tuy nhiên. Căn nhà phải chia thành nhiều gian phục vụ những sinh hoạt cơ bản. Đặc biệt khi bạn thuê nhà nguyên căn và chia ra ở thì số lượng phòng là khá quan trọng. Ngoài ra cũng nên quan tâm đến tiện ích xung quanh và nội thất cũng như an ninh khu vực. 

      Thuê nhà nguyên căn vừa ở vừa kinh doanh: chiều ngang của nhà phải rộng rãi. Khi thuê nên chọn nhà 2 tầng, với tầng trệt hạn chế chia cắt không gian. Tạo sự rộng rãi để trưng bày.

      Thuê nhà để làm văn phòng: Trái với thuê nhà ở, hình thức này không yêu cầu quá nhiều tiện ích bên trong mà nên ưu tiên không gian trống thoáng đãng rộng rãi để tiện cho việc sắp xếp không gian làm việc. Hãy tính toán thật kỹ số lượng nhân viên, phòng ban để thuê được căn nhà có diện tích vừa đủ. Như vậy không gian sẽ không bị lãng phí, chi phí thuê cũng sẽ tối ưu hơn. 

      Thuê nhà để kinh doanh (quán cafe, shop thời trang, tiệm tóc, spa,...): Khi thuê nhà để phức hợp kinh doanh, các bạn cần quan tâm đến yếu tố mặt bằng và vị trí. Hãy ưu tiên các thông tin cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố để thu hút được nhiều khách hơn. Các khu vực cho thuê cần phải sầm uất, đông dân cư như: gần trường học, gần khu du lịch, bệnh viện, làng sinh viên… 

      Hiện trạng nội thất, nhà ở

      Bạn nên lưu giữ từ liệu (hình ảnh hay video) để lưu giữ lại những hiện trạng sẵn có. Tránh những bồi thường không đáng có.

      Phong thủy, tâm linh

      Một căn nhà có phong thủy tốt sẽ giúp bạn tài vận dồi dào. Hướng cửa chính nên xây theo Chính Đông và Tây Nam là hợp lý nhất để đón được nhiều ánh sáng. Ngoài ra sự cân đối trong nhà từ thiết kế phòng ốc đến độ phẳng của tường cũng rất quan trọng.

      Tìm hiểu khu vực xung quanh

      An ninh khu vực

      Khu vực phải có bảo an tốt,  đồng thời những người hàng xóm văn mình thì sẽ thuận lợi hơn rất nhiều cho bạn trong mọi  mặt của cuộc sống.

      Tiện ích xung quanh 

      Bạn nên lựa chọn vị trí gần chợ phường hoặc chợ dân sinh thì việc di chuyển sẽ trở nên rất dễ dàng. Khu vực mua sắm và ẩm thực đường phố rất phong phú. 

      Tiện ích khi thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương

      Cũng giống với các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội. Giá cho thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương khá “chát” so với giá thuê phòng trọ thông thường tuy nhiên tiện ích mà nó mang lại nhiều hơn giúp bạn có không gian nghỉ ngơi, sinh sống lý tưởng.

      Quy định về đóng thuế khi cho thuê nhà

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế; nếu tiền cho thuê nhà hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì người cho thuê không phải chịu thuế giá trị gia tăng; ngược lại nếu tiền cho thuê nhà từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau: thuế môn bài; thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

      Trên đây là tất cả những thông tin về thuê nhà nguyên căn Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương mà Mua Bán mang đến. Mong khách hàng có thể tìm được cho mình một căn nhà ưng ý. Theo dõi Muaban.net để cập nhật những thông tin về thị trường bất động sản cũng như có thể dễ dàng trong việc tìm kiếm thông tin về mua bán nhà đất.

      Công ty cổ phần mua bán

      1900 6868

      MST: 0102344810, cấp ngày 10/08/2007

      Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

      Email: [email protected]

      muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản