Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Huyện Bàu Bàng, Bình Dương Giá Rẻ T11/2024

Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Bình Dương giá rẻ T9/2023

Bình Dương là một trong những khu vực nhộn nhịp, sầm uất với sự phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế và xã hội. Đặc biệt, khu vực này là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp, nhà máy nên lượng lao động tại đây luôn rất đông. Điều này khiến nhu cầu tìm nhà cho thuê ở Bình Dương ngày càng tăng cao. Vậy giá thuê nhà Bình Dương hiện nay ra sao? Cần lưu ý gì khi thuê nhà tại đây? Bài viết sau sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết.

1. Tổng quan về Bình Dương mới nhất 2023

1.1 Kinh tế phát triển

Bình Dương nằm trong khu vực miền Đông Nam Bộ và có nhiều khu công nghiệp nhất nước ta. Tỉnh có sự phát triển mạnh mẽ từ kinh tế, xã hội, hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng. Bình Dương có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thuỷ và bộ, là cửa ngõ phía Nam, là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Đông.

Với vị trí thuận lợi này, Bình Dương có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt Bình Dương sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn với nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, với quỹ đất lớn Bình Dương đảm bảo các điều kiện về cung cấp mặt bằng cho các hoạt động kinh tế, thương mại.

Với tiềm năng phát triển về kinh tế mạnh mẽ đã khiến nơi đây trở nên thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu mua nhà hay thuê nhà tại thị trường nhà đất Bình Dương ngày một tăng và không có dấu hiệu ngừng lại.

1.2 Tiện ích đa dạng

Nằm ở khu vực trọng điểm kinh tế của khu vực phía Nam chỉ sau TP Hồ Chí Minh. Bình Dương được đón nhận nhiều xu hướng mới để trở thành nền kinh tế năng động vượt bậc tại đây. Vị trí địa lý của Bình Dương tiếp giáp với các khu vực :

• Phía Đông: Bình Dương giáp với tỉnh Đồng Nai

• Phía Tây: Bình Dương giáp với tỉnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh

• Phía Nam: Bình Dương giáp với Thành phố Hồ Chí Minh

• Phía Bắc: Bình Dương giáp với tỉnh Bình Phước

Hiện nay, Bình Dương bao gồm 3 thành phố là Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Dĩ An, Thành phố Thuận An và 6 huyện bao gồm: Huyện Bàu Bàng, Huyện Dầu Tiếng, Thị xã Bến Cát, Huyện Phú Giáo, Thị xã Tân Uyên, Huyện Bắc Tân Uyên.

Với thế mạnh về vị trí địa lý của mình, trong vài năm tới tiềm năng kinh tế tại Bình Dương sẽ phát triển mạnh và có thể vươn lên giành nhiều thành tựu. Là một tỉnh có tiềm năng kinh tế đang phát triển và vị trí địa lý đắc địa nên Bình Dương thu hút rất nhiều thành phần dân cư khác nhau đến để học tập, sinh sống và làm việc.

Từ đó, nhu cầu nhà ở tại đây luôn tăng cao, có thể thấy được thị trường thuê nhà đất ở Bình Dương nhộn nhịp không hề kém cạnh với thị trường cho thuê nhà TPHCM là mấy.

Thuê nhà nguyên căn Bình Dương là phân khúc phát triển mạnh trong những năm qua

1.3 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Đều là 2 tỉnh thuộc khu vực đô thị vệ tinh của Tp.HCM, thị trường cho thuê nhà Long An và Bình Dương đều phát triển mạnh trong những năm trở lại đây. Bên cạnh tốc độ phát triển nhanh về mặt kinh tế cùng vị trí thuận lợi thì cơ sở hạ tầng nơi đây cũng được đầu tư và chú trọng.

Bình Dương sở hữu nhiều khu trung tâm thương mại sầm uất, các khu đô thị,... Có thể kể đến một số khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí lớn mà bạn không thể bỏ qua khi đến Bình Dương là: Trung tâm thương mại Becamex Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương, Minh Sáng, cụm Du Lịch Hồ Dầu Tiếng Bình Dương,...

Đây được xem như là một trong những ưu điểm giúp cho Bình Dương trở thành một tỉnh có sự phát triển cao, thu hút nhiều người đến sinh sống.

Bình Dương được coi là một trong những tỉnh luôn dẫn đầu về tốc độ đô thị hóa cao và cơ sở hạ tầng rất phát triển. Điều này được minh chứng ở việc thị trường bất động sản tại đây luôn là một trong những thị trường thu hút nhiều nhà đầu tư, nhiều người đến để sinh sống.

Bên cạnh đó, Bình Dương là quận tập trung khá nhiều trường cao đẳng, đại học như: Đại học kinh tế kỹ thuật Bình Dương, Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Bình Dương, Đại học Thủ Dầu Một,... đem đến một lượng lớn sinh viên hàng năm.

Phát triển mạnh ở hầu hết các lĩnh vực, Bình Dương được xem là "chiếc bánh ngọt" trong thị trường cho thuê nhà nguyên căn mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn có. Nhất là ở thời điểm mức giá còn khá thấp như hiện nay, tạo điều kiện cho những nhà đầu tư mới đặt chân tham gia vào thị trường này.

2. Các loại hình nhà cho thuê tại Bình Dương

Hiện nay, Bình Dương có khá đa dạng loại hình nhà cho thuê, trong đó nổi bật nhất là các loại hình sau:

2.1. Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là một trong những loại hình nhà cho thuê khá được ưa chuộng tại Bình Dương. Đây là kiểu nhà có giá thuê rẻ, không gian sống yên tĩnh, thoải mái. Do đó, nhu cầu tìm nhà thuê cấp 4 tại Bình Dương hiện nay ngày càng cao, trong đó, đối tượng thuê chủ yếu là công nhân các xí nghiệp, nhà máy hay người dân đi làm xa quê. Giá thuê nhà cấp 4 Bình Dương hiện nay vào khoảng 2 - 5 triệu đồng/tháng.

Nhà cấp 4 được nhiều người ưa chuộng

2.2. Nhà hẻm ngõ

Nhà trong hẻm ngõ là loại hình nhà luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy không có giá trị kinh tế cao bằng nhà mặt phố nhưng thuê nhà trong hẻm ngõ mang lại một không gian sống thoải mái, dễ chịu, ít bị ảnh hưởng từ khói bụi và tiếng ồn của xe cộ. Do đó, kiểu nhà này rất phù hợp cho những người có nhu cầu thuê nhà nguyên căn Bình Dương để sinh sống lâu dài.

Nhà trong hẻm ngõ cho thuê chiếm phần lớn tại Bình Dương

Hiện tại, giá thuê nhà trong hẻm, ngõ tại Bình Dương khá đa dạng mức giá, trung bình trong khoảng từ 2.5 - 7 triệu đồng/tháng tùy diện tích, vị trí. Trong số đó, nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ luôn cao nhất.

2.3. Nhà mặt tiền

Bên cạnh nhà hẻm ngõ thì nhà mặt tiền, mặt phố cũng được nhiều người săn đón và tìm thuê. Đây là kiểu nhà nằm trên các con phố lớn với mặt tiền thoáng rộng, ngay sát đường lớn, rất thuận tiện đi lại và kinh doanh. Do đó, kiểu nhà này rất hợp với những ai có nhu cầu thuê nhà Bình Dương vừa ở vừa buôn bán hay làm văn phòng.

Nhà mặt tiền có thể kết hợp ở và kinh doanh

Tuy nhiên, hiện nay số lượng nhà mặt tiền tại Bình Dương ngày càng ít, đặc biệt là những căn có vị trí đẹp. Giá thuê nhà mặt tiền tại đây cũng tương đối cao, có thể lên tới vài chục triệu/tháng. Dù vậy, nhu cầu tìm thuê nhà mặt phố tại Bình Dương vẫn tăng đều cho thấy sức hút của loại hình nhà cho thuê này.

2.4. Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là xu hướng lựa chọn nhà cho thuê của nhiều người, nhiều gia đình hiện nay tại Bình Dương. Căn hộ chung cư thường sẽ nằm trong các chung cư với đa dạng tiện ích, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của cư dân.

Đặc biệt, thuê nhà chung cư sẽ đảm bảo sự thoải mái, riêng tư, yên tĩnh, thích hợp với những ai muốn có không gian riêng, ít bị ồn ào. Giá thuê nhà chung cư tại Bình Dương hiện nay vào khoảng 5 - 15 triệu đồng/tháng.

Thuê căn hộ chung cư là xu hướng tại Bình Dương

2.5. Căn hộ dịch vụ

Các căn hộ dịch vụ là giải pháp thuê nhà được nhiều người lựa chọn và ưa chuộng. Đa phần những căn hộ này sẽ có diện tích khoảng 15 - 40m2/căn với nội thất cơ bản, thường nằm rải rác ở nhiều khu vực khác nhau tại Bình Dương. Loại hình nhà thuê Bình Dương này có ưu điểm là giá thuê vừa phải, thuận tiện đi lại nhưng diện tích sẽ không lớn như nhà chung cư.

Căn hộ dịch vụ được tìm thuê nhiều

3. Cập nhật mức giá nhà cho thuê tại Bình Dương T11/2024

Giá thành luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm khi tìm thuê nhà Bình Dương. Đa phần người thuê đều có tâm lý muốn thuê nhà Bình Dương giá rẻ để tiết kiệm chi phí. Do đó, để giúp bạn nắm rõ hơn giá thuê nhà theo từng loại hình tại Bình Dương hiện nay, Mua Ban đã tổng hợp và chia sẻ trong bảng dưới đây để bạn tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá thuê nhà Bình Dương có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình nhà, tiện ích khu vực,.... Để biết giá thuê nhà tại khu vực này chính xác nhất, bạn vui lòng truy cập trang muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin.

4. Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn tại Bình Dương

4.1 Lựa chọn địa điểm thuê phù hợp

Khi thuê nhà Bình Dương, bạn cần chọn thời điểm thuê phù hợp. Tốt nhất nên tránh thời điểm đầu năm và mùa nhập học của học sinh, sinh viên. Bởi thời gian này nhu cầu thuê nhà sẽ tăng đột biến bởi số lượng người tìm thuê quá đông. Điều này dẫn đến việc giá thuê nhà bị đẩy lên cao và tìm nhà cũng gặp nhiều khó khăn hơn.

Nên chọn thời điểm thuê nhà phù hợp

4.2 Chú ý kiểm tra an ninh

An ninh là yếu tố vô cùng quan trọng khi bạn tìm thuê nhà tại Bình Dương. Trước khi quyết định thuê, bạn hãy tìm hiểu không gian xung quanh nhà mình thuê thế nào, có xảy ra trộm cắp nhiều không, có các đối tượng khả nghi nhiều không hay lực lượng chức năng tại đây có hay đi tuần tra, kiểm soát không. An ninh đảm bảo sẽ giúp bạn có không gian sống yên bình, thoải mái, đảm bảo điều kiện tốt nhất để làm việc và học tập.

Nên chú trọng vấn đề an ninh khu nhà thuê

4.3 Thương lượng giá thuê

Đừng ngần ngại thương lượng giá thuê với chủ nhà. Bạn có thể dựa trên những yếu tố như vị trí, diện tích, giá thị trường, tiện nghi xung quanh, tình trạng thực tế của phòng,... để đưa ra mức giá phù hợp. Điều này sẽ giúp bạn có thể thuê được căn nhà phù hợp với mức giá tốt nhất.

Hãy thương lượng giá với chủ nhà trước khi thuê

4.4 Đọc kỹ hợp đồng

Đọc kỹ thông tin trong hợp đồng trước khi ký kết là điều không thể bỏ qua. Bạn hãy xem hợp đồng đã có đầy đủ nội dung điều khoản chưa, ví dụ như giá thuê, loại hình nhà, địa chỉ, thông tin 2 bên, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên,.... Thông tin càng chi tiết càng đảm bảo quyền lợi của bạn và giúp bạn tránh được nhiều rắc rối về sau.

Xem kỹ nội dung hợp đồng trước khi ký kết

5. Tìm thuê nhà Biên Hòa giá tốt tại Muaban.net

Hiện nay, bạn có thể tìm thông tin thuê nhà giá rẻ Bình Dương ngay trên trang muaban.net. Đây là trang rao vặt chuyên đăng tải các thông tin cho thuê nhà Bình Dương với đa dạng loại hình, mức giá uy tín hàng đầu hiện nay.

Khi truy cập Mua Bán, bạn có thể biết được nhiều thông tin như giá cho thuê, loại hình nhà, diện tích, vị trí, tiện ích khu vực,.... Thông qua đó có thể dễ dàng đánh giá và so sánh, tránh mất thời gian và công sức mà vẫn tìm được căn nhà phù hợp theo nhu cầu.

Tìm thông tin thuê nhà ngay trên trang muaban.net

Lời kết

Trên đây là tổng hợp các thông tin chi tiết về thị trường cho thuê nhà Bình Dương. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm khi tìm thuê nhà tại đây. Đừng quên truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhanh chóng.