Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Quận Lê Chân, Hải Phòng Rẻ, Chính Chủ T11/2024

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Hải Phòng giá rẻ, chất lượng, uy tín T11/2024

Hải Phòng là thành phố cảng lớn nhất miền Bắc và là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục của vùng duyên hải Bắc Bộ. Đây là một trong những điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước, với nhiều danh lam thắng cảnh. Những yếu tố này góp phần tạo ra sự sôi động của thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh Hải Phòng. Ngay bài viết dưới đây, cùng mua bán tìm hiểu nhé.

1. Tổng quan về Hải Phòng

1.1 Vị trí địa lý

Thành phố Hải Phòng có vị trí nằm dọc theo bờ biển của vùng Đồng bằng sông Hồng và tiếp giáp với các khu vực:

• Phía Bắc giáp ranh với tỉnh Quảng Ninh

• Phía Tây tiếp giáp với tỉnh Hải Dương

• Phía Nam của Hải Phòng liền kề tỉnh Thái Bình

• Phía Đông bao quanh bởi Vịnh Bắc Bộ, thuộc Biển Đông.

Ngoài lợi thế về vị trí địa lý độc đáo nơi đây còn phát triển nhiều khu công nghiệp và khu đô thị mới, đồng thời nâng cấp hệ thống giao thông và vận tải hiện đại. Điều này đã tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại đây.

Vị trí địa lý của thành phố Hải Phòng

Một phần quan trọng trong cơ hội này là thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Hải Phòng đang ngày càng trở nên phổ biến và được ưa chuộng. Thị trường này phục vụ nhu cầu đa dạng của các cá nhân, doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các chuỗi siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, khách sạn. Giá thuê mặt bằng tại Hải Phòng cũng tương đối ổn định và hợp lý so với nhiều địa phương khác.

1.2 Diện tích, dân số

Theo thống kê dân số năm 2022, diện tích tự nhiên của thành phố Hải Phòng là 1.526,52 km², gồm 15 đơn vị hành chính. Dân số của Hải Phòng là 2.090.800 người, chiếm 2,17% dân số cả nước, xếp thứ 8 trong số các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương.

1.3 Tiềm năng kinh tế

Thành phố Hải Phòng là một trong những trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam, có sự phát triển đa dạng các ngành công nghiệp, dịch vụ, du lịch,… Năm 2022, nền kinh tế trên địa bàn thành phố đạt 456.000 tỷ đồng, tăng 9% so với năm 2021.

Hải Phòng cũng là một trong những điểm đến hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước, với nhiều danh lam thắng cảnh như Đồ Sơn, Cát Bà, Đền Ngọc Sơn,… thu hút nhiều khách du lịch đến tham quan. Từ đó mà nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh ở Hải Phòng tăng mạnh.

Tiềm năng kinh tế của thành phố Hải Phòng

1.4 Cơ sở hạ tầng

Hải Phòng được đánh giá là một thành phố với mạng lưới giao thông phát triển và quan trọng, bao gồm:

• Đại lộ Võ Nguyên Giáp: Đây là tuyến đường huyết mạch của Hải Phòng, kết nối các quận và huyện từ Hồng Bàng đến Kiến An. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và du lịch của thành phố.

• Đường Cầu Đất: Đường này nối liền các tuyến Cầu Đất 1 đến Cầu Đất 3, có chiều dài khoảng 6 km và kết nối các quận huyện từ Thủy Nguyên đến Tiên Lãng.

• Đường Máng Nước: Đây là một đoạn đường quan trọng chạy từ tuyến Nguyễn Văn Linh đến đường Thủy Nguyên. Tuyến đường này là trung tâm đông dân cư và phát triển cho thuê mặt bằng.

• Đường Hà Huy Tập: Là một trong những tuyến đường lớn tại Hải Phòng, nối các khu vực đông dân cư như Lê Chân, Ngô Quyền và Kiến An với nhau.

Ngoài ra, thành phố còn sở hữu sân bay Cát Bi, cảng Hải Phòng và cảng Đình Vũ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối Hải Phòng với các vùng lân cận một cách dễ dàng và nhanh chóng.

Chính vì có được vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông cùng tiềm năng kinh tế phát triển mà nơi đây đang thu hút nhiều nhà đầu từ lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh ở Hải Phòng.

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ

2. Loại mặt bằng kinh doanh cho thuê tại Hải Phòng

Dưới đây là một số loại hình phổ biến về mặt bằng kinh doanh cho thuê ở Hải Phòng và được lựa chọn nhiều để buôn bán, làm văn phòng kinh doanh:

2.1 Mặt bằng hẻm

Mặt bằng hẻm là loại mặt bằng nằm trong các con hẻm, ngõ, ngách… có diện tích nhỏ, không có mặt tiền ở các đường lớn. Mặt bằng hẻm thường có giá cho thuê rẻ hơn so với mặt bằng mặt tiền, phù hợp với những người muốn kinh doanh những mặt hàng ít cần quảng cáo như quán ăn, quán cà phê, tiệm tóc, spa,…Và mức giá thường dao động từ 5 - 15 triệu/tháng.

Mặt bằng hẻm

2.2 Mặt bằng mặt tiền

Mặt bằng mặt tiền là loại mặt bằng nằm ở ngoài các tuyến đường lớn, có diện tích lớn, có vị trí đắc địa. Thường có giá cho thuê cao hơn và dao động từ 8 - 25 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với những người muốn kinh doanh những mặt hàng cần quảng cáo nhiều như cửa hàng thời trang, điện thoại, mỹ phẩm,… để tiếp cận được lượng lớn khách hàng tiềm năng.

Mặt bằng mặt tiền

3. Cập nhật mức giá cho thuê mặt bằng kinh doanh Hải Phòng T11/2024

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Hải Phòng có thể biến đổi tùy theo nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, tiện ích đi kèm, tình trạng nhu cầu thị trường. Tuy nhiên, để bạn có một cái nhìn tổng quan hơn hãy tham khảo bảng giá thuê mặt bằng kinh doanh Hải Phòng được Muaban.net thống kê dưới đây:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, như vị trí cụ thể, diện tích, thiết kế, các chi phí phát sinh,… Đừng quên truy cập vào muaban.net thường xuyên để cập nhật các tin đăng nhé.

4. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê mặt bằng Hải Phòng

Để thuê được một mặt bằng kinh doanh phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

4.1 Xác định mục đích thuê mặt bằng

Bạn cần xác định rõ mục đích thuê mặt bằng là gì? Để kinh doanh loại hình nào, cần diện tích bao nhiêu, cần vị trí như thế nào? Từ đó mà bạn có được cái nhìn tổng quan hơn khi thuê mặt bằng. Sẽ giúp bạn lựa chọn được mặt bằng phù hợp với nhu cầu và tiết kiệm thời gian, công sức tìm kiếm.

Xác định mục đích thuê mặt bằng

4.2 Kiểm tra xung quanh địa điểm cho thuê

Trước khi quyết định thuê một mặt bằng, bạn nên kiểm tra kỹ xung quanh địa điểm cho thuê, như mật độ dân cư, lượng khách hàng tiềm năng, sự cạnh tranh của các cửa hàng khác, an ninh trật tự, giao thông, hạ tầng,… Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của bạn sau này.

4.3 Đọc kỹ hợp đồng cho thuê

Đây là điều rất quan trọng khi thuê mặt bằng kinh doanh. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng cho thuê, chú ý đến các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, các chi phí phát sinh, các quyền và nghĩa vụ của người thuê và người cho thuê,… Bạn cũng nên yêu cầu người cho thuê cung cấp các giấy tờ liên quan đến mặt bằng, như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép kinh doanh,… để tránh những rủi ro pháp lý sau này.

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê trước khi ký kết

5. Thuê mặt bằng kinh doanh Hải Phòng tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh cho thuê tại Hải Phòng, bạn không thể bỏ qua Muaban.net - trang web rao vặt Hải Phòng uy tín và lớn nhất Việt Nam. Tại Muaban.net, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin rao vặt về cho thuê mặt bằng kinh doanh Hải Phòng, cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất được cập nhật liên tục và chính xác.

Bạn có thể lọc tin theo các tiêu chí như quận/huyện, diện tích, giá thuê,… để tìm ra mặt bằng phù hợp với nhu cầu của bạn. Và liên hệ liên hệ trực tiếp với người cho thuê qua số điện thoại hoặc tin nhắn để thương lượng và xem mặt bằng. Vì vậy, đây là một trang web mà bạn có thể tin tưởng.

Lời kết

Hải Phòng là một thành phố có tiềm năng kinh tế lớn và điểm đến lý tưởng cho những ai muốn kinh doanh. Hy vọng bài viết này, mua bán đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về cho thuê mặt bằng kinh doanh Hải Phòng. Chúc bạn sớm tìm cho mình được mặt bằng ưng ý và đừng quên thường xuyên truy cập vào Muaban.net để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin nào nhé!