Mua bán bất động sản
Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận Thủ ĐứcCho thuêĐất trốngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê đất trống Quận Thủ Đức - TPHCM giá rẻ, hợp đồng rõ T10/2025

*Cho thuê đất nền bê tông*300m2-1800m2 gần QL 1A, Linh Trung, Thủ Đức
8

*Cho thuê đất nền bê tông*300m2-1800m2 gần QL 1A, Linh Trung, Thủ Đức

9 triệu/tháng
300 m²  
* Cho thuê đất nền bê tông gần đường Q.L 1A, phường Linh Trung, Quận Thủ Đức * Dt đất tầm: 1800m2 (có cắt lẽ theo nhu cầu từ 300m2 - 500m2 - 1000m2) * Có điện 3fa, nước sử dụng, nền bê tông sẵn * Thích hợp làm bãi xe container, bãi phế liệu, chứa
06/10/2025
Phường Linh Trung,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cho thuê đất mặt tiền đường 27 Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, giá 6tr/tháng
4

Cho thuê đất mặt tiền đường 27 Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, giá 6tr/tháng

6 triệu/tháng
107,3 m²  
Cho thuê đất mặt tiền đường số 27 Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 1. Diện tích: 6.5 x 16.5 m 2. Hiện trạng: đất trống 3. Chi thuê dài hạn phù hợp ở, làm CHDV, làm kho 4. Giá cho thuê: 6tr/ tháng Liên hê Hạnh chủ nhà 0916.849.845
18/09/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
Cho thuê nhà xưởng ngay KCN Sóng Thần đường container 20feet, 2211.5m2

Cho thuê nhà xưởng ngay KCN Sóng Thần đường container 20feet, 2211.5m2

170 triệu/tháng
2,211.5 m²  
- Phường Tam Bình - TP. HCM _ Hợp tác để vươn tới thành công của quý công ty - nơi chia sẻ gánh nặng và chắp cánh cho công ty. _ Cho thuê nhà xưởng gần KCN Sóng Thần (sau nhà thờ Khiết Tâm) _ Diện tích 2211.5 m2. Đường Container 20 feet. Điện 3 pha
Phường Tam Bình,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Hôm qua
Cho thuê kho xưởng 1800m2 Linh Trung, Thủ Đức có pccc, đường xe cont4

Cho thuê kho xưởng 1800m2 Linh Trung, Thủ Đức có pccc, đường xe cont

162 triệu/tháng
1,800 m²  
* Cho thuê kho xưởng Kha Vạn Cân, phường Linh Trung, Quận Thủ Đức. * Diện tích: 1.800m². * Thiết kế: Kho sạch đẹp, mái cao thoáng 7m, có điện 3 pha, trạm điện, nước máy, bảo vệ an ninh vòng ngoài miễn phí 24/24, Có sẵn hệ thống pccc, xe container
Hôm qua
Phường Linh Trung,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng 300m2-700m2 Q.L 1A, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức6

Cho thuê kho xưởng 300m2-700m2 Q.L 1A, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức

54 triệu/tháng
900 m²  
* Cho thuê kho xưởng gần Q.L 1A, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức * Diện tích kho: 340-700m2 * Thiết kế xây kiên cố, nền tải trọng, wc, điện 320KVA, có sân bãi rộng rãi, đường xe container 24/7. * Thích hợp làm kho chứa hàng vận chuyển, cơ khí,..
06/10/2025
Phường Linh Trung,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
* Cho thuê kho xưởng*1800m2 gần đường Q.L 1A, Linh Trung, Quận Thủ Đức4

* Cho thuê kho xưởng*1800m2 gần đường Q.L 1A, Linh Trung, Quận Thủ Đức

147 triệu/tháng
1,800 m²  
* Cho thuê kho xưởng gần đường Q.L 1A, phường Linh Trung, Quận Thủ Đức. * Diện tích: 1.800m2 * Thiết kế: Kho sạch đẹp, mái cao thoáng 7m, có điện 3 pha, trạm điện, nước máy, bảo vệ an ninh vòng ngoài miễn phí 24/24, Có sẵn hệ thống pccc, xe
01/10/2025
Phường Linh Trung,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
*Cho thuê kho xưởng*400m2-800m2 Võ Nguyên Giáp,Trường Thọ, Q.Thủ Đức8

*Cho thuê kho xưởng*400m2-800m2 Võ Nguyên Giáp,Trường Thọ, Q.Thủ Đức

38 triệu/tháng
400 m²  
* Cho thuê kho xưởng Võ Nguyên Giáp, phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức * Diện tích: 400m2 - 700m2 - 800m2,... (có ngăn theo nhu cầu khách hàng) * Thiết kế: Kho sạch đẹp cao thoáng 6m - 7m, có điện 3 pha, nước máy, bảo vệ an ninh vòng ngoài miễn phí
29/09/2025
Phường Trường Thọ,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
CHO THUÊ KHO LẠNH QUỐC LỘ 13 THỦ ĐỨC3

CHO THUÊ KHO LẠNH QUỐC LỘ 13 THỦ ĐỨC

150,000 đ/tháng
2,000 m²  
CHO THUÊ KHO LẠNH QUỐC LỘ 13 THỦ ĐỨC * Thông tin chi tiết: - Diện tích đất: 1.400m2. Diện tích sử dụng. 2000m2 Bao gồm: Hệ thống 8 kho lạnh, hệ thống văn phòng, khu đóng gói, sân bãi…. - Ngay trục đường quốc lộ 13 thuận tiện di chuyển vào trung tâm
29/09/2025
Phường Hiệp Bình Phước,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
cho thuê nhà mặt tiền 638A Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ đức3

cho thuê nhà mặt tiền 638A Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ đức

180 triệu/tháng
1,254 m²  
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền 638A Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức. - Diện tích: 22mx57m. - Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu thụt. - Giá cho thuê: 180 triệu/tháng/NET - Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
29/09/2025
Phường Hiệp Bình Phước,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
*Cho thuê kho*2.500m2 gần Q.L 1A, phường Linh Trung, Thủ Đức 6

*Cho thuê kho*2.500m2 gần Q.L 1A, phường Linh Trung, Thủ Đức

275 triệu/tháng
2,500 m²  
* Cho thuê kho gần Q.L 1A, phường Linh Trung, Thủ Đức * DT: 2.500m2 * Kho xưởng cao ráo, kiên cố, có PCCC tự động điện 3 pha, wc, container ra vào sau giờ cao điểm, có sân bã trước kho, trần laphong. * Thích hợp làm kho chứa hàng, lưu trữ hàng,.
23/09/2025
Phường Linh Trung,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cho thuê Kho/Xưởng 300 - 600m2 tại Linh Đông, TP.Thủ Đức

Cho thuê Kho/Xưởng 300 - 600m2 tại Linh Đông, TP.Thủ Đức

19 triệu/tháng
600 m²  
Cần cho thuê Mặt Bằng, Kho /Xưởng Tại Phường Linh Đông, Thủ Đức 1. Diện tích: 300m2 Xưởng trống suốt, Điện 3fa, Nước đầy đủ. Xưởng cao, Thông Thoáng, Sạch sẽ. Hiện đang chống có thể giao ngay! # Giá thuê: 19tr/tháng 2. Diện tích: 500m2
22/09/2025
Phường Linh Đông,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cho Thuê KHO/XƯỞNG Đường Tam Bình, P.Tam Phú, Thủ Đức

Cho Thuê KHO/XƯỞNG Đường Tam Bình, P.Tam Phú, Thủ Đức

9 triệu/tháng
250 m²  
Cho thuê xưởng tai đường Tam Bình, Phường Tam Phú, Quận Thủ Đức. - Vị trí: Cách mặt tiền Tam Bình 50 mét - Diện tích: 205m2 - Điện 3 pha có sẵn - Nền cao thông thoáng - Phù Hợp làm Kho/Xưởng nhỏ. - Hẻm vaog 3m - Giá thuê: 9 triệu/tháng. Mọi quan
11/09/2025
Phường Tam Bình,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Cho thuê kho 800m2, đường xa lộ hà nội .phường trường thọ.thủ Đức 3

Cho thuê kho 800m2, đường xa lộ hà nội .phường trường thọ.thủ Đức

/tháng
800 m²  
Cho thuê kho 800m2, đường xa lộ hà nội .phường trường thọ.thủ Đức - Cont vào 24/24 - Trần cao 8m, khu kho nên cont đậu thoải mái - Có điện nước đầy đủ - Giá 100k/1m2 liên hệ: 0911.239.637
08/09/2025
Phường Trường Thọ,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM

Cho Thuê Đất Trống Quận Thủ Đức T10/2025 - Bảng Giá & Cơ Hội Đầu Tư

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng linh hoạt để hiện thực hóa ý tưởng kinh doanh tại khu vực sôi động bậc nhất Sài Gòn? Với sự trỗi dậy mạnh mẽ của "thành phố trong thành phố", thị trường cho thuê nhà xưởng, kho Quận Thủ Đức đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Đây không chỉ là giải pháp tối ưu chi phí mà còn là cơ hội vàng để khai thác tiềm năng từ một khu vực có hạ tầng bùng nổ và mật độ dân cư cực cao.

Sở hữu vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện và mặt bằng giá thuê còn nhiều dư địa tăng trưởng, thị trường thuê đất trống tại Quận Thủ Đức mở ra vô vàn mô hình kinh doanh độc đáo. Dù bạn muốn mở bãi giữ xe, kho xưởng tạm, sân bóng mini hay một quán cà phê sân vườn, đây chính là điểm khởi đầu lý tưởng.

1. Bảng giá cho thuê đất trống TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức cập nhật mới nhất T10/2025

Một trong những lợi thế lớn nhất khi thuê đất trống chính là chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn nhiều so với thuê mặt bằng có sẵn. Hiện nay, giá thuê đất tại khu vực Thủ Đức dao động khá rộng, từ khoảng 30.000 - 80.000 VNĐ/m²/tháng, phụ thuộc vào các yếu tố then chốt như: vị trí (mặt tiền đường lớn hay trong hẻm), diện tích, thời hạn thuê và tình trạng pháp lý của khu đất.

Để giúp bạn dễ dàng hình dung và lập kế hoạch ngân sách, dưới đây là bảng giá tham khảo:

Diện tích đất

Mức giá thuê tham khảo (VNĐ/tháng)

Mục đích sử dụng gợi ý

Dưới 300 m²

8.000.000 - 25.000.000

Bãi giữ xe nhỏ, quán ăn vỉa hè, rửa xe

300 m² - 1.000 m²

20.000.000 - 70.000.000

Sân bóng mini, sân cầu lông, quán cà phê sân vườn, kho bãi nhỏ

1.000 m² - 3.000 m²

60.000.000 - 180.000.000

Kho xưởng tạm, bãi xe lớn, nhà hàng sinh thái

Trên 3.000 m²

Từ 150.000.000 trở lên

Trung tâm logistics, bãi tập kết vật liệu, dự án kinh doanh lớn

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để cập nhật những tin đăng thuê đất trống TPHCM mới nhất và tìm được mảnh đất cho thuê đất trống quận Thủ Đức giá rẻ phù hợp với nhu cầu, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.

2. Tại sao nên chọn thuê đất trống tại Thủ Đức?

Không phải ngẫu nhiên mà Thủ Đức trở thành "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư và kinh doanh. Việc lựa chọn thuê đất trống tại đây mang lại những lợi thế cạnh tranh vượt trội:

  • Vị trí cửa ngõ chiến lược: Thủ Đức là cầu nối quan trọng giữa trung tâm TP.HCM với các tỉnh kinh tế trọng điểm như Đồng Nai, Bình Dương. Các trục đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên giúp việc vận chuyển hàng hóa và đi lại trở nên vô cùng thuận tiện.
  • Hệ sinh thái dân cư đông đúc, đa dạng: Đây là nơi tập trung "bộ não" của thành phố với Làng Đại học Quốc gia TP.HCM và hàng loạt trường đại học lớn khác (ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Nông Lâm...). Lượng sinh viên, giảng viên và người lao động tri thức khổng lồ tạo ra nhu cầu cực lớn về các dịch vụ ăn uống, giải trí, thể thao và lưu trú.
  • Tiềm năng kinh doanh không giới hạn: Với một mảnh đất trống, bạn có toàn quyền sáng tạo mô hình kinh doanh. Từ việc mở một sân bóng đá mini phục vụ sinh viên, một quán cà phê sân vườn độc đáo, một bãi giữ xe cho các khu chung cư lân cận, hay một kho bãi trung chuyển cho các doanh nghiệp tại Khu công nghệ cao và các KCN lân cận.
  • Chi phí đầu tư linh hoạt: So với việc thuê nhà xưởng hay mặt bằng xây sẵn, thuê đất trống giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí ban đầu đáng kể. Bạn có thể đầu tư xây dựng theo đúng mô hình và quy mô mong muốn, dễ dàng kiểm soát dòng tiền và tối ưu hóa lợi nhuận.

3. Những lưu ý khi thuê đất trống tại Quận Thủ Đức

Để hành trình tìm thuê đất diễn ra thuận lợi và tránh những rủi ro pháp lý không đáng có, bạn cần đặc biệt chú ý đến những điểm sau:

  • Kiểm tra kỹ quy hoạch của khu đất: Đây là bước quan trọng nhất. Hãy chủ động kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND phường hoặc các ứng dụng tra cứu quy hoạch để chắc chắn rằng khu đất không nằm trong diện giải tỏa, thu hồi trong tương lai gần.
  • Xác minh tính pháp lý của người cho thuê: Yêu cầu xem bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) để đảm bảo bạn đang làm việc với đúng chủ sở hữu. Việc tìm được tin cho thuê đất trống quận Thủ Đức chính chủ sẽ giúp quá trình này minh bạch và an toàn hơn.
  • Đọc kỹ và thỏa thuận rõ các điều khoản hợp đồng: Hợp đồng thuê đất cần ghi rõ các thông tin: diện tích, giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều khoản tăng giá hàng năm (nếu có), mục đích sử dụng đất, và trách nhiệm của các bên khi có tranh chấp hoặc khi nhà nước thu hồi đất.
  • Thỏa thuận về việc xây dựng trên đất: Cần làm rõ với chủ đất về việc bạn được phép xây dựng các công trình gì trên đất (nhà tạm, kho xưởng, kiên cố hay bán kiên cố) và ai sẽ là người chịu trách nhiệm tháo dỡ khi hết hợp đồng.

Để an tâm hơn, hãy bắt đầu tìm kiếm trên các nền tảng uy tín như Muaban.net, nơi có nhiều tin đăng được xác thực, giúp bạn dễ dàng tìm được mảnh đất cho thuê đất trống quận Thủ Đức hợp đồng đủ và pháp lý rõ ràng.

Kết bài

Thị trường cho thuê đất trống TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức là một "sân chơi" đầy tiềm năng với vô vàn cơ hội cho những ai biết nắm bắt. Với chi phí hợp lý, vị trí đắc địa và sự linh hoạt trong mô hình kinh doanh, đây chính là chìa khóa giúp bạn khởi sự hoặc mở rộng hoạt động một cách hiệu quả.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá hàng trăm tin đăng và tìm kiếm mảnh đất cho thuê đất trống, thuê bãi để xe quận Thủ Đức rộng rãi ưng ý nhất, đặt nền móng vững chắc cho thành công của bạn ngay hôm nay.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội