Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Tân PhúCho thuêĐất trốngGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho Thuê Đất Trống Quận Tân Phú, TP.HCM Mới Nhất 2025

Rất tiếc không tìm thấy kết quả phù hợp!

Bạn hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc xem theo chuyên mục.

Có thể bạn đang tìm

Cho thuê kho mới xây, 92/12 Hà Thị Đát, P.Tân Quý, 8x25m, có 4 phòng
VIP 1

Cho thuê kho mới xây, 92/12 Hà Thị Đát, P.Tân Quý, 8x25m, có 4 phòng

35 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê kho mới xây, 92/12 Hà Thị Đát, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. ** DT 8x25m, có sẵn 4 phòng, điện nước đầy đủ ** Hẻm xe tải 6m, khu an ninh. ** giá thuê 35 triệu/tháng. ** LH chính chủ 0834.900.900 - Phượng
Hôm nay
Phường Tân Quý,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho Thuê Xưởng 350m đường Kênh Tân Hóa
VIP 3
2

Cho Thuê Xưởng 350m đường Kênh Tân Hóa

32 triệu/tháng
350 m²  
Cho Thuê Xưởng đường Kênh Tân Hóa DT: 10 x30m gác lửng .Xưởng cao thoáng nền Sơn pyoxy có điện 3Fa , đường xe Container… giá 32 tr/ tháng LH: 0909169019
Hôm nay
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê nhà xưởng  khu vực  Thoại Ngọc Hầu , Tân Phú giáp Bình Tân
Tin thường
3

Cho thuê nhà xưởng khu vực Thoại Ngọc Hầu , Tân Phú giáp Bình Tân

110 triệu/tháng
3.000 m²  
Cho thuê kho xưởng , Tân Phú +Diện tích khuôn viên: 3.000m2 +Diện tích nhà xưởng: 1.200m2 +Diện tích văn phòng: 100m2 +Vị trí: Thoại Ngọc Hầu , Tân Phú + PCCC vách tường, an toàn tối đa. +Bình điện 250KVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất. + Đường rộng, xe
Hôm nay
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho Quận Tân Phú (kho mới, đẹp, đạt chuẩn). LH: 0919 418 088
Tin thường

Cho thuê kho Quận Tân Phú (kho mới, đẹp, đạt chuẩn). LH: 0919 418 088

30 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê kho Quận Tân Phú. Diện tích: 200m², 300m², 500m², 1000m², 5000m²... Cắt theo yêu cầu khách cần, xe container ra vào thoải mái. Liên hệ: 0919 418 088 Tuấn.
Hôm nay
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Chính chủ cho thuê kho trong KCN Tân Bình 11300m2
Tin thường
9

Chính chủ cho thuê kho trong KCN Tân Bình 11300m2

1,2 tỷ/tháng
11.300 m²  
Cho thuê Nhà xưởng KCN Tân Bình P.Tây Thạnh Tân Phú Vị trí: Góc 2MT, ngay góc ngã tư - Diện tích khuôn viên 11500m2 - DT xưởng 9000m2(quanh có nhiều cửa xe ra vào trong xưởng) - Đường nội bộ đi quanh xưởng - PCCC vách, có thể làm PCCC tự động(không
Hôm nay
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng KCN Tân Bình, Tân Phú, diện tích : 3.045m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng KCN Tân Bình, Tân Phú, diện tích : 3.045m2

400 triệu/tháng
3.045 m²  
Cho thuê kho xưởng KCN Tân Bình , Tân Phú +Diện tích : 3.045m2 +Vị trí: KCN Tân Bình, Tân Phú +Kho xưởng có kết cấu chắc chắn, hệ thống điện nước đầy đủ, an ninh 24/7. +Giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa. +Lý tưởng cho các doanh
Hôm nay
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho Xưởng KCN TÂN BÌNH TÂN PHÚ DT 3300m2 giá 300tr cont 24h
Tin thường
3

Cho thuê kho Xưởng KCN TÂN BÌNH TÂN PHÚ DT 3300m2 giá 300tr cont 24h

300 triệu/tháng
3.300 m²  
Cho thuê kho Xưởng khu công nghiệp Tân bình Tân Phú Diện tích: 3300 m2 giá : 300 tr Đường xe công Nền epoxy Trần la phong
Hôm nay
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
KHO DIỆN TÍCH NHỎ LỚN CÓ Ô KỆ ĐỂ HÀNG SỈ LẺ TMDT QUẢN LÝ THEO BARCODES
Tin thường
30

KHO DIỆN TÍCH NHỎ LỚN CÓ Ô KỆ ĐỂ HÀNG SỈ LẺ TMDT QUẢN LÝ THEO BARCODES

6 triệu/tháng
50 m²  
Công Ty AA Logistics Cho Thuê Hệ thống Kho Diện Tích Lớn Nhỏ Có Ô Kệ Để Chứa Hàng Sỉ Lẻ, Hàng Bán Online Thương Mại Điện Tử, Thực Phẩm Chức Năng Ở lân cận Trung Tâm SÀI GÒN TP. HỒ CHÍ MINH. KHO DROP SHIP WAREHOUSE, KHO DROPSHIPPING SERVICE
Hôm nay
Phường Sơn Kỳ,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng Lũy Bán Bích,Tân Phú,diện tích :3.000m2, giá: 300tr
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng Lũy Bán Bích,Tân Phú,diện tích :3.000m2, giá: 300tr

300 triệu/tháng
3.000 m²  
Cho thuê kho xưởng , Tân Phú +Diện tích : 3.000m2 +Vị trí: Lũy Bán Bích,Tân Phú +Khu vực sầm uất, thuận tiện giao thông +Tiện ích đầy đủ: Đường lớn xe tải ra vào thoải mái, điện nước đầy đủ, an ninh đảm bảo. +Phù hợp làm kho bãi, xưởng sản xuất hoặc
Hôm nay
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng MT KCN Tân Bình , Tân Phú , diện tích : 11.000m2
Tin thường
3

Cho thuê kho xưởng MT KCN Tân Bình , Tân Phú , diện tích : 11.000m2

750 triệu/tháng
11.000 m²  
Cho thuê kho xưởng KCN Tân Bình , Tân Phú +Diện tích : 11.000m2 +Vị trí: KCN Tân Bình , Tân Phú +kho thoáng, mái cao, tất cả trang thiết bị đầy đủ,... +Vị trí 2 mặt tiền, thích hợp làm logistics, chứa hàng hoặc sản xuất,... + Ưu tiên khách hàng
Hôm nay
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng mới - vị trí đắc địa tại quận Tân Phú,giá: 180tr/TH3

Cho thuê kho xưởng mới - vị trí đắc địa tại quận Tân Phú,giá: 180tr/TH

180 triệu/tháng
2.600 m²  
Cho thuê kho xưởng , Tân Phú +Tổng diện tích khuôn viên: Hơn 2.600m2 +Diện tích kho xưởng: 1.600m2 +Diện tích Văn phòng: 1 trệt, 1 lầu, tổng 400m2 +Trần la phông cao: 6m, thông thoáng, sạch sẽ + PCCC tự động – An toàn tuyệt đối +Nền gạch men sạch
Hôm qua
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho Thuê Xưởng MT Khuông Việt . 12 x37m gác 2/3 xưởng

Cho Thuê Xưởng MT Khuông Việt . 12 x37m gác 2/3 xưởng

52 triệu/tháng
650 m²  
Cho thuê xưởng MT đường Khuông Việt . DT : 12 x37m gác 2/3 xưởng . Xưởng cao thoáng có vp và thang tời hàng giá 52 tr/ tháng LH: 0909169019
29/03/2025
Phường Phú Trung,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho Thuê Kho diện tích 200 m2, 32B Trần Văn Giáp, Phường Hiệp Tân8

Cho Thuê Kho diện tích 200 m2, 32B Trần Văn Giáp, Phường Hiệp Tân

13 triệu/tháng
200 m²  
Cho Thuê Kho diện tích 200 m2. Địa chỉ: 32B Trần Văn Giáp, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú. TP.HCM. Giá thuê 13 triệu. (Miền trung gian). Liên hệ: 0989036367
29/03/2025
Phường Hiệp Tân,Quận Tân Phú,TP.HCM
Kho xưởng 500m2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Vịnh

Kho xưởng 500m2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Vịnh

50 triệu/tháng
500 m²  
Kho xưởng 500m2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Vịnh - Diện tích: 13x32, 1 lửng 100m2. - Kho đẹp, đường rộng thông ra luỹ bán bích - Phù hợp thuê chứa hàng, làm xưởng may mặc.... - Giá thuê: 50tr/tháng còn thương lượng - Tiếp khách thiện chí thuê LH:
28/03/2025
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng KCN Tân Bình, Tân Phú , KV : 6.047m2, XD : 2.300m23

Cho thuê kho xưởng KCN Tân Bình, Tân Phú , KV : 6.047m2, XD : 2.300m2

400 triệu/tháng
6.047 m²  
Cho thuê kho xưởng KCN Tân Bình, Tân Phú +Diện tích khuôn viên: 6.047m2 +Diện tích nhà xưởng : 2.000m2 (1 trệt + 1 lầu) +Diện tích văn phòng : 300m2 +Vị trí: KCN Tân Bình, Tân Phú +Phù hợp: Chứa hàng, sản xuất, logistics. +Có PCCC , bình điện đầy đủ
25/03/2025
Phường Tây Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê xưởng .đường  Âu Cơ DT:15x18m đường 8m

Cho thuê xưởng .đường Âu Cơ DT:15x18m đường 8m

20 triệu/tháng
300 m²  
Cần cho thuê xưởng đường 8m thông Trịnh Đình Trọng gần ngã Tư Âu Cơ. DT: 15x18m xưởng cao thoáng trống suốt có gác giá 27 tr/ tháng LH : A Dương : 0909169019
24/03/2025
Phường Phú Trung,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng lớn giá TỐT đường nội bộ Hoà Bình

Cho thuê kho xưởng lớn giá TỐT đường nội bộ Hoà Bình

180 triệu/tháng
3.000 m²  
Cho thuê kho xưởng mặt tiền nội bộ Hoà Bình. Diện tích: Kho xưởng 3000m², xưởng 2200m2, văn phòng 200m², PCCC tự động thẩm duyệt. Sân và công trình phụ 600m². Vị trí đẹp gần ngã tư hoà bình luỹ bán bích. Phù hợp làm trường học, chứa hàng, các ngành
23/03/2025
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê kho xưởng Lũy Bán Bích , Tân Phú,TDT: 9.600m2,xưởng : 5.300m23

Cho thuê kho xưởng Lũy Bán Bích , Tân Phú,TDT: 9.600m2,xưởng : 5.300m2

795 triệu/tháng
9.600 m²  
Cho thuê kho xưởng , Tân Phú +Tổng diện tích : 9.600m2 +Diện tích nhà xưởng : 5.300m2 +Vị trí: Lũy Bán Bích , Tân Phú +Thuận lợi giao thông 3 mặt tiền, xe cont đi được +Hợp đồng chính chủ , lâu dài +Có thể chia nhỏ ra tiện sử dụng , kho trống +Ưu
23/03/2025
Phường Tân Thới Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
CHO THUÊ KHO XƯỞNG, ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, KI ỐT CHỢ BÀU CÁT

CHO THUÊ KHO XƯỞNG, ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, KI ỐT CHỢ BÀU CÁT

17 triệu/tháng
120 m²  
CHO THUÊ KHO XƯỞNG, ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, KI ỐT CHỢ BÀU CÁT * XƯỞNG: - Cho thuê kho xưởng đường Vườn Lài, Quận Tân Phú - Diện tích: 6x20m = 120 m2 có thêm 24 m2 gác làm văn phòng, có nhà tắm và phòng ngủ, điện 3 pha, cao 4m20, hẻm rộng 5m dài 60m thông
18/03/2025
Phường Phú Thọ Hòa,Quận Tân Phú,TP.HCM
Cho thuê xưởng 900m gần Âu Cơ giá 60 tr/ tháng 3

Cho thuê xưởng 900m gần Âu Cơ giá 60 tr/ tháng

60 triệu/tháng
900 m²  
CHO THUÊ XƯỞNG. 900 m đường Thoại Ngọc hầu gần Âu Cơ . Xưởng mới nền gạch men có Pccc . Giá 60 tr / tháng Xưởng MT đường Khuông Việt . 12 x37m gác 12 x20m . Xưởng cao thoáng có tời , điện 3 Fa giá 50 tr/ tháng LH : A Dương : 0909169019
17/03/2025
Phường Hòa Thạnh,Quận Tân Phú,TP.HCM

Cập nhật thị trường cho thuê đất trống hiện nay T4/2025

Thị trường cho thuê đất hiện nay đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, thị trường này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu như không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê đất hiện nay, bao gồm nhu cầu thuê đất trống, các loại hình đất cho thuê tiềm năng và những lưu ý cần thiết nếu có ý định tham gia đầu tư vào thị trường này. Cùng Mua Bán tìm hiểu ngay!

Cập nhật thị trường cho thuê đất trống mới nhất T4/2025

Cập nhật thị trường cho thuê đất trống mới nhất T4/2025

1. Mức giá cho thuê đất hiện nay T4/2025

Giá thuê đất hiện nay có nhiều biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, loại hình đất, diện tích, thời hạn thuê, v.v. Dưới đây là bảng giá cho thuê đất tham khảo theo từng loại hình phổ biến tại Việt Nam:

Loại hình đất

Mức giá trung bình (đồng/m²/tháng)

Đất làm nhà kho, xưởng

15.000 - 50.000

Đất làm trang trại

5.000 - 20.000

Đất để kinh doanh

50.000 - 200.000

Đất nông nghiệp

2.000 - 10.000

Lưu ý:

  • Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

  • Giá thuê đất có thể thay đổi theo thời gian do biến động thị trường.

  • Nên tham khảo thêm các thông tin về giá thuê đất tại khu vực cụ thể mà bạn quan tâm trước khi quyết định thuê.

2. Thị trường thuê đất trống hiện nay

Hiện nay, nhu cầu thuê đất đang gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế phát triển và đô thị hóa nhanh chóng. Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường Việt Nam, trong năm 2023, diện tích đất cho thuê trên cả nước đã tăng khoảng 12% so với năm trước đó. Các khu vực đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng đang chứng kiến sự gia tăng đột biến trong nhu cầu thuê đất để phát triển các dự án bất động sản, khu công nghiệp và dịch vụ.

Sự gia tăng này một phần do sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp và dịch vụ. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong quý I năm 2023, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đã đạt 5,45 tỷ USD, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài chọn thuê đất để xây dựng nhà máy, kho bãi vàn phòng,... nhằm tận dụng chi phí lao động thấp và môi trường đầu tư hấp dẫn tại Việt Nam.

Ngoài ra, sự bùng nổ của thị trường bất động sản cũng góp phần đẩy nhu cầu thuê đất lên cao. Các dự án khu đô thị, trung tâm thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng đang mọc lên ngày càng nhiều. Chẳng hạn, dự án khu đô thị thông minh Bắc Hà Nội, với tổng diện tích lên tới 272 ha, đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư tham gia và tạo ra nhu cầu lớn về thuê đất.

Một yếu tố quan trọng khác là chính sách hỗ trợ và khuyến khích đầu tư của Chính phủ. Nghị định 31/2021/NĐ-CP về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp đã tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước tiếp cận đất đai dễ dàng hơn. Điều này càng thúc đẩy xu hướng thuê đất để triển khai các dự án kinh doanh.

Tóm lại, nhu cầu thuê đất hiện nay đang có xu hướng tăng mạnh do nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế, gia tăng đầu tư FDI, sự bùng nổ của thị trường bất động sản và chính sách hỗ trợ của Chính phủ. Đây là một xu hướng tích cực, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của nền kinh tế Việt Nam cũng như mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư cho thuê đất trong thời gian này.

Thị trường thuê đất trống hiện nay

Thị trường thuê đất trống hiện nay

3. Các loại hình đất có thể cho thuê

Dưới đây là một số loại đất cho thuê phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay:

3.1. Đất làm nhà kho, xưởng

Đất làm nhà kho, xưởng thường nằm trong các khu công nghiệp hoặc các vùng ngoại ô của thành phố lớn. Loại hình đất này có diện tích lớn, cơ sở hạ tầng tốt, bao gồm đường giao thông thuận tiện, hệ thống điện nước đầy đủ và gần các cảng biển hoặc ga tàu hỏa để thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đạt trên 85% vào cuối năm 2023, cho thấy nhu cầu thuê đất làm nhà kho và xưởng đang rất cao.

Thuê đất làm kho, xưởng

Thuê đất làm kho, xưởng

3.2. Đất làm trang trại

Thị trường cho thuê đất làm trang trại đang phát triển tại các vùng nông thôn, nơi có điều kiện tự nhiên thuận lợi cho việc chăn nuôi và trồng trọt. Loại đất này cần có nguồn nước ổn định, đất đai màu mỡ và có khí hậu phù hợp. Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, diện tích đất nông nghiệp cho thuê để làm trang trại đã tăng 8% trong năm 2023, đặc biệt là ở các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và Tây Nguyên, do nhu cầu phát triển nông nghiệp công nghệ cao.

Thuê đất làm trang trại

Thuê đất làm trang trại

3.3. Đất để kinh doanh

Đất để kinh doanh bao gồm các loại đất sử dụng cho mục đích thương mại như mở cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và các dịch vụ khác và thường nằm ở các khu vực đông dân cư, gần trung tâm thành phố hoặc các khu đô thị mới. Trong năm 2023, giá thuê đất kinh doanh tại các vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã tăng trung bình 10%, phản ánh sự cạnh tranh cao và nhu cầu lớn từ các doanh nghiệp.

3.3. Đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp bao gồm đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất nuôi trồng thủy sản. Loại đất này thường được thuê để phát triển các dự án nông nghiệp quy mô lớn hoặc để sản xuất nông sản theo mô hình hợp tác xã.

4. Ưu điểm khi thuê đất trống

4.1. Tiết kiệm chi phí

Một trong những ưu điểm lớn nhất của việc thuê đất trống là tiết kiệm chi phí. So với việc mua đất, thuê đất giúp doanh nghiệp và cá nhân tránh được khoản đầu tư lớn ban đầu. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc các dự án ngắn hạn. Theo một nghiên cứu của Colliers International, chi phí thuê đất trung bình ở các khu công nghiệp tại Việt Nam thấp hơn khoảng 30-40% so với chi phí mua đất, giúp doanh nghiệp giảm gánh nặng tài chính và có thể dành nguồn vốn cho các hoạt động kinh doanh khác.

Thuê đất trống giúp tiết kiệm chi phí

Thuê đất trống giúp tiết kiệm chi phí

4.2. Linh hoạt sử dụng

Thuê đất trống mang lại sự linh hoạt cao trong việc sử dụng. Doanh nghiệp có thể điều chỉnh mục đích sử dụng đất theo nhu cầu kinh doanh thay đổi theo thời gian mà không gặp phải các rào cản lớn về pháp lý hoặc tài chính. Ví dụ, một doanh nghiệp có thể thuê đất để xây dựng nhà kho trong giai đoạn đầu và sau đó chuyển đổi thành nhà xưởng sản xuất khi mở rộng quy mô. Ngoài ra, việc thuê đất theo hợp đồng ngắn hạn cũng cho phép doanh nghiệp thử nghiệm các dự án mới hoặc thay đổi địa điểm kinh doanh dễ dàng nếu cần thiết.

4.3. Không chịu trách nhiệm pháp lý

Khi thuê đất, doanh nghiệp và cá nhân thường không phải chịu trách nhiệm pháp lý liên quan đến quyền sở hữu đất đai, như việc chuyển nhượng, thế chấp, hoặc thừa kế. Chủ sở hữu đất sẽ chịu trách nhiệm chính về các thủ tục pháp lý và bảo đảm quyền sử dụng đất hợp pháp. Qua đó giúp giảm bớt gánh nặng pháp lý và các rủi ro liên quan cho bên thuê. Theo luật Đất đai Việt Nam, các thủ tục pháp lý về đất đai thường phức tạp và tốn nhiều thời gian, vì vậy việc thuê đất giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh chính mà không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề pháp lý.

Người thuê đất thường không chịu trách nhiệm pháp lý đất đai

Người thuê đất thường không chịu trách nhiệm pháp lý đất đai

5. Những yếu tố cần xem xét khi thuê đất trống

Nhằm giúp cho quá trình thuê đất trở nên nhanh chóng và an toàn hơn thì bạn cần nhớ đến một số lưu ý mà Muaban.net sẽ cung cấp dưới đây:

  • Trước khi thuê đất trống, điều quan trọng đầu tiên là xác định rõ nhu cầu sử dụng đất của bạn. Bạn cần biết chính xác mục đích thuê đất là gì: để làm nhà kho, nhà xưởng, trang trại, hoặc để kinh doanh. Xác định nhu cầu giúp bạn chọn đúng loại đất và diện tích phù hợp, tránh lãng phí tài nguyên và chi phí không cần thiết.

  • Xác định ngân sách là bước không thể thiếu khi thuê đất. Cần xem xét kỹ lưỡng khả năng tài chính của mình để quyết định mức chi trả hợp lý, bao gồm chi phí thuê hàng tháng hoặc hàng năm, cũng như các chi phí phụ khác như phí bảo trì, thuế và các chi phí liên quan khác.

  • Bạn nên chọn thuê đất có vị trí phù hợp với mục đích sử dụng, thuận tiện cho giao thông, gần đó đã có đầy đủ các tiện ích cơ bản như điện, nước và các dịch vụ hỗ trợ khác. Chẳng hạn, nếu bạn thuê đất để làm nhà xưởng, vị trí gần các tuyến giao thông chính và cảng biển sẽ thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

  • Khi thuê đất, bạn cũng nên nghiên cứu về quy hoạch phát triển của khu vực, xu hướng tăng trưởng kinh tế và các dự án cơ sở hạ tầng sắp triển khai. Khu vực có tiềm năng phát triển mạnh sẽ tăng giá trị sử dụng của mảnh đất trong tương lai và hỗ trợ tốt hơn cho hoạt động kinh doanh của bạn.

  • Bạn chỉ chọn thuê đất khi mảnh đất đó có đầy đủ các loại giấy tờ hợp pháp, không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch giải tỏa hoặc bị ràng buộc bởi các điều kiện pháp lý khác. Việc này giúp tránh các rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của bạn trong suốt thời gian thuê đất.

  • Cuối cùng, đọc kỹ hợp đồng cho thuê trước khi ký kết là bước không thể bỏ qua. Bạn cần chú ý đến các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên, điều kiện gia hạn hợp đồng và các điều khoản về chấm dứt hợp đồng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc không hợp lý, bạn nên thảo luận lại với bên cho thuê hoặc nhờ luật sư tư vấn để đảm bảo mọi điều khoản đều công bằng và hợp lý.

Những yếu tố cần xem xét khi thuê đất trống

Những yếu tố cần xem xét khi thuê đất trống

6. Cách tìm kiếm thông tin cho thuê đất

Hiện nay bạn có thể tìm kiếm thông tin cho thuê đất thông qua các nguồn uy tín như bạn bè, người thân, các sàn giao dịch bất động sản,... Trong đó không thể không nhắc đến Muaban.net - trang web cung cấp dịch vụ đăng tin bất động sản được nhiều người tin dùng.

Đến với Muaban.net bạn sẽ dễ dàng tìm thấy các tin đăng cho thuê đất TP.HCM, cho thuê đất Hà Nội,... với đầy đủ mức giá, diện tích bằng cách sử dụng bộ lọc thông minh. Ngoài ra các tin đăng tại đây còn được bộ phận kiểm duyệt kiểm tra kỹ lưỡng nhằm mang lại cho bạn trải nghiệm sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.

Hy vọng với những thông tin về thị trường cho thuê đất mà Muaban.net đã cung cấp sẽ giúp bạn sớm tìm được mảnh đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Chúc bạn thành công!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net