Lọc2
TP. Thủ Đức - Quận Thủ ĐứcCho thuêTập thể, cư xáGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Cho thuê Tập thể, cư xá
  4. TP.HCM
  5. Cho thuê Tập thể, cư xá TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức

Cho Thuê Căn Hộ Tập Thể, Cư Xá TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM Mới Nhất 2024

Rất tiếc không tìm thấy kết quả phù hợp!

Bạn hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc xem theo chuyên mục.

Có thể bạn đang tìm

Cho thuê căn hộ văn phòng khu Lavita Charm, Thủ Đức
VIP 1
12
Cho thuê căn hộ văn phòng khu Lavita Charm, Thủ Đức
  • 54 m² - 
  • 1 PN - 
  • 1 WC  
7.000.000 đ/tháng
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Cần cho thuê gấp căn hộ tại Sunview Town, 6.5tr - 7tr5. Full nội thất
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Căn hộ dịch vụ 2PN full nội thất, sạch đẹp, QL13, Thủ Đức
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Căn hộ dịch vụ sạch đẹp, thoáng mát, QL13, Thủ Đức, cách Vạn Phúc 2km
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Cho thuê gấp căn hộ Sunview Town 2 phòng ngủ HÓT HÒN HỌT chỉ 6,5 triệu
Tin thường
14
  • Hôm nay
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Chính chủ cho thuê căn góc, lầu cao thoáng mát10
Chính chủ cho thuê căn góc, lầu cao thoáng mát
  • 63 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
7.000.000 đ/tháng
  • 11/07/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Căn hộ Sunview Town 2PN2WC 59m2 cho thuê4
Căn hộ Sunview Town 2PN2WC 59m2 cho thuê
  • 59 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
6.500.000 đ/tháng
  • 08/07/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Bán CH Sunview Town full nội thất đã có sổ, hỗ trợ vay ls thấp8
Bán CH Sunview Town full nội thất đã có sổ, hỗ trợ vay ls thấp
  • 57 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
1 tỷ 820 triệu/tháng
  • 06/07/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê CH Sunview Town giá chỉ từ 6,5tr/tháng rẻ nhất hiện nay8
  • 02/07/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
CHO THUÊ GẤP 5 CĂN HỘ CHUNG CƯ SUNVIEW TOWN THỦ ĐỨC 6,5TR-8TR7
  • 02/07/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
🔖Cho thuê GẤP!!! CH Sunview Town Thủ Đức - Giá cả cạnh tranh12
  • 01/07/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Chính chủ cho thuê rẻ 5 căn hộ chung cư 2 phòng ngủ 6,5trđ 7trđ 7,5trđ7
  • 01/07/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Căn hộ 2 phòng ngủ có nội thất nhà mới sạch đẹp chỉ 6tr5/tháng 8
  • 30/06/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê căn hộ chung cư STMoritz4
Cho thuê căn hộ chung cư STMoritz
  • 70 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
13.000.000 đ/tháng
  • 28/06/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê căn hộ Đất Xanh TP.Thủ Đức 2PN 2WC giá chỉ từ 6.500.000 VNĐ6
  • 28/06/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ SUNVIEW TOWN THỦ ĐỨC
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ SUNVIEW TOWN THỦ ĐỨC
  • 64 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
6.500.000 đ/tháng
  • 26/06/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê hộ dịch vụ full nội thất cao cấp, QL13, Thủ Đức10
  • 26/06/2024
  • Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
Cần cho thuê căn hộ TP.Thủ Đức 58m vuông giá chỉ từ 7tr4
  • 24/06/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ ST MORITZ4
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ ST MORITZ
  • 75 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
14.500.000 đ/tháng
  • 23/06/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Chính chủ cho thuê căn 2PN,2WC Lavita Charm 12tr full nội thất6
Chính chủ cho thuê căn 2PN,2WC Lavita Charm 12tr full nội thất
  • 67 m² - 
  • 2 PN - 
  • 2 WC  
12.000.000 đ/tháng
  • 20/06/2024
  • TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Tập Thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM Giá Rẻ

Bạn đang có nhu cầu thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM để ở hoặc kinh doanh? Bạn muốn biết thị trường cho thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM hiện nay ra sao? Bạn cần những kinh nghiệm gì để thuê được nhà tập thể ưng ý? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này.

1. Tình hình cho thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM hiện nay

1.1 Nhu cầu thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Theo báo cáo của các công ty bất động sản tại Việt Nam, trong quý II/2023, tổng nguồn cung căn hộ cho thuê trên toàn quốc đạt 1,2 triệu căn, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, căn hộ tập thể chiếm khoảng 30% tổng nguồn cung, với 360.000 căn.

Nhu cầu thuê nhà tập thể tăng cao theo nhu cầu thuê căn hộ

Nhu cầu thuê nhà tập thể tăng cao theo nhu cầu thuê căn hộ

Nhu cầu thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM chủ yếu đến từ các đối tượng sau:

  • Sinh viên, người đi làm xa nhà, người mới ra trường, người có thu nhập thấp.

  • Người muốn tiết kiệm chi phí thuê nhà, không quan trọng về diện tích và tiện nghi.

  • Người muốn kinh doanh online, mở shop, spa, văn phòng làm việc tại nhà.

Mục đích thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM của các đối tượng này là để ở hoặc kinh doanh. Đối với mục đích ở, họ thường chọn nhà tập thể có phòng ngủ riêng biệt, có ban công hoặc cửa sổ thoáng mát. Đối với mục đích kinh doanh, họ thường chọn nhà tập thể có mặt tiền rộng, có lượng khách qua lại đông.

Mục đích thuê nhà tập thể thường là để ở và kinh doanh

Mục đích thuê nhà tập thể thường là để ở và kinh doanh

1.2 Các khu vực cho thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Các khu vực cho thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM nhiều nhất hiện nay là:

  • Hà Nội: Các quận Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy. Đây là các quận trung tâm của thành phố, có nhiều trường đại học, bệnh viện, cơ quan hành chính và khu vực kinh doanh sầm uất.

  • TP. HCM: Các quận 1, 3, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh. Đây là các quận có vị trí thuận lợi cho giao thông, gần sân bay, bến xe, chợ và các trung tâm thương mại lớn.

  • Đà Nẵng: Các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà. Đây là các quận có nhiều du khách trong và ngoài nước đến tham quan và nghỉ dưỡng. Có nhiều bãi biển đẹp và các điểm du lịch nổi tiếng.

  • Hải Phòng: Các quận Lê Chân, Ngô Quyền, Hồng Bàng. Đây là các quận có cảng biển lớn và các khu công nghiệp phát triển. Có nhiều người lao động và doanh nhân thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM để ở và làm việc.

TP. HCM là một trong những khu vực cho thuê nhà tập thể phổ biến

TP. HCM là một trong những khu vực cho thuê nhà tập thể phổ biến

2. Điểm nổi bật của nhà tập thể

Nhà tập thể có những điểm nổi bật sau:

  • Vị trí thuận tiện cho đi lại: Nhà tập thể thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các nơi khác. Ngoài ra, nhà tập thể cũng gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, nhà văn hóa…

  • Giá thuê rẻ: Nhà tập thể có giá thuê thấp hơn so với các loại hình căn hộ khác. Bạn chỉ cần trả tiền thuê nhà hàng tháng, không phải trả thêm phí quản lý như những căn chung cư cao cấp.

  • Không mất phí dịch vụ: Nhà tập thể không thuộc quyền quản lý của bất kỳ tổ chức nào, do đó bạn không phải đóng bất kỳ khoản phí nào cho việc sử dụng các dịch vụ chung của tòa nhà. Bạn chỉ cần thanh toán tiền điện, nước theo đồng hồ riêng của mình.

Nhà tập thể có giá thuê thấp hơn so với các loại hình căn hộ khác

Nhà tập thể có giá thuê thấp hơn so với các loại hình căn hộ khác

Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một vài loại hình cho thuê khác như:

3. Mức giá thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM

Để biết mức giá thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM hiện nay, bạn có thể tham khảo bảng giá sau đây. Bảng giá được cập nhật theo thông tin từ website Muaban.net, một trong những trang web đăng tin rao vặt cho thuê nhà uy tín và lớn nhất Việt Nam.

Tỉnh thành

Giá thuê trung bình (VNĐ)

Hà Nội

3 - 6 triệu đồng/tháng

TP.HCM

2 - 7 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

2 - 5 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

2 - 5 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM có thể dao động dựa vào một số yếu tố sau:

  • Diện tích: Nhà tập thể có diện tích từ 15m2 đến 50m2. Càng rộng càng đắt.

  • Vị trí: Nhà tập thể càng gần trung tâm hoặc các khu vực sầm uất càng cao giá.

  • Tình trạng: Nhà tập thể càng mới, sạch đẹp càng có giá trị.

  • Tiện nghi: Nhà tập thể có nội thất hiện đại cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

Nhà tập thể càng mới, sạch đẹp càng có giá trị

Nhà tập thể càng mới, sạch đẹp càng có giá trị

4. Kinh nghiệm thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mà bạn nên biết

4.1 Khảo sát thực tế

Trước khi quyết định thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM, bạn nên khảo sát thực tế căn hộ mình muốn thuê. Bạn nên xem xét các yếu tố sau:

  • Diện tích: Bạn nên kiểm tra xem diện tích nhà có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không bằng cách tính toán số lượng người ở, số phòng, không gian đặt nội thất.

  • Vị trí: Hãy lựa chọn nhà tập thể nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại, gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ. Bạn cũng nên chú ý đến mặt tiền của nhà tập thể, có rộng rãi, thoáng mát, sáng sủa hay không.

  • Tình trạng: Bạn nên kiểm tra tình trạng của nhà tập thể, có bị hư hỏng, ẩm mốc, mất vệ sinh hay không. Bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc làm sạch căn hộ trước khi thuê.

  • Tiện nghi: Tuy không có nhiều tiện nghi hiện đại như căn hộ cao cấp, nhưng bạn nên chọn thuê những căn nhà tập thể có đầy đủ các tiện nghi cơ bản như điện, nước, internet, điều hòa, máy nước nóng lạnh… để phục vụ đầy đủ cho nhu cầu thiết yếu hàng ngày.

Bạn nên kiểm tra tình trạng hiện tại của nhà tập thể

Bạn nên kiểm tra tình trạng hiện tại của nhà tập thể

4.2 Điều khoản hợp đồng và quy định thuê

Khi thuê nhà tập thể, bạn nên ký hợp đồng với chủ nhà để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Bạn nên chú ý đến các điều khoản sau:

  • Thời hạn thuê: Bạn nên thỏa thuận với chủ nhà về thời hạn thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM. Thông thường, thời hạn thuê là từ 6 tháng đến 1 năm. Bạn cũng nên xem xét khả năng gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng khi có nhu cầu.

  • Giá thuê và phương thức thanh toán: Bạn hãy hỏi rõ thông tin về giá thuê và phương thức thanh toán. Thông thường, chủ nhà sẽ yêu cầu bạn trả tiền thuê vào một ngày cố định trong tháng. Bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà xuất hóa đơn cho bạn để minh bạch chi phí.

  • Tiền cọc và tiền hoàn trả: Bạn nên thỏa thuận với chủ nhà về số tiền cọc và tiền hoàn trả khi kết thúc hợp đồng. Thông thường, số tiền cọc là từ 1 đến 2 tháng tiền thuê. Số tiền hoàn trả phụ thuộc vào tình trạng của căn hộ khi bạn trả lại cho chủ nhà.

  • Quy định chung: Khi ở nhà tập thể, hãy nghiêm túc chấp hành các quy định chung. Thông thường, các quy định này liên quan đến việc giữ gìn vệ sinh, an ninh, yên tĩnh, không nuôi thú cưng, không tổ chức tiệc tùng…

Bạn cần chấp hành quy định chung của tòa nhà

Bạn cần chấp hành quy định chung của tòa nhà

4.3 Xem xét môi trường xung quanh

Khi thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM, bạn không chỉ sống trong căn hộ của mình, mà còn phải sống chung với các hộ gia đình khác trong tòa nhà. Do đó, bạn nên xem xét môi trường xung quanh của nhà tập thể, có những yếu tố sau:

  • An ninh: Bạn nên kiểm tra xem nhà tập thể có an ninh tốt hay không. Bạn cũng nên hỏi chủ nhà hoặc các hộ gia đình khác về tình hình an ninh của khu vực, có xảy ra các vụ trộm cướp, đánh nhau, tệ nạn hay không.

  • Tiện nghi: Những căn nhà tập thể thường không có nhiều tiện nghi như loại hình căn hộ khác, chủ yếu là những cửa hàng nhỏ, tiệm tạp hóa,... của các hộ gia đình.

  • Hòa thuận: Bạn nên kiểm tra xem cư dân trong nhà tập thể có hòa thuận hay không. Bạn cũng nên hỏi chủ nhà hoặc các hộ gia đình khác về việc giải quyết các mâu thuẫn hoặc tranh chấp nếu có.

Bạn nên kiểm tra cư dân trong khu nhà có hòa thuận không

Bạn nên kiểm tra cư dân trong khu nhà có hòa thuận không

4.4 Nơi đăng tin cho thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà tập thể để thuê, bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để xem hàng ngàn tin đăng cho thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM giá tốt trên toàn quốc. Tại đây, bạn có thể lọc tin theo tỉnh thành, quận huyện, diện tích, giá thuê, tiện nghi… để tìm được căn hộ ưng ý.

Muaban.net là một trong những trang web đăng tin rao vặt cho thuê nhà uy tín và lớn nhất Việt Nam, luôn cập nhật tin mới và chính xác để giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi thuê nhà. Tại đây, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc người đăng tin để thương lượng và ký hợp đồng. Ngoài ra, Muaban.net còn sở hữu rất nhiều tin đăng về các loại hình mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất khác.

Lời kết

Nhà tập thể là một loại hình căn hộ cho thuê phổ biến và tiết kiệm hiện nay. Tuy nhiên, để thuê được nhà tập thể ưng ý, bạn cần có những kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường cho thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM hiện nay và các kinh nghiệm thuê nhà tập thể TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM mà bạn nên biết. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật những tin đăng mới nhất không chỉ về thuê mà còn các tin đăng bán nhà tập thể, mua bán nhà đất, ... nhé!

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản