Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Nam Từ LiêmCho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cập nhật mới T4/2025

Chính chủ cho thuê căn hộ Penthouse tại Tòa nhà Golden Palace Mễ Trì

Chính chủ cho thuê căn hộ Penthouse tại Tòa nhà Golden Palace Mễ Trì

153,6 triệu/tháng
360 m² · 3 PN · 3 WC  
Chính chủ cho thuê căn hộ Penthouse tại Tòa nhà Golden Palace Mễ Trì * Thông tin tòa nhà: - Vị trí: tại 99 Mễ Trì, Nam Từ Liêm. Cách The Manor 100m, gần sân vận động Mỹ Đình (1,3km), Keangnam (1km), bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc (500m), TTTM The
18/03/2025
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
Cho thuê căn hộ cao cấp The Emerald Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội12

Cho thuê căn hộ cao cấp The Emerald Mỹ Đình Nam Từ Liêm Hà Nội

123.456 đ/tháng
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho khách nước ngoài thuê căn 3 ngủ, 2 vệ sinh, chung cư cao cấp THE EMERALD, gần The Manor, gần trường Marie Curie, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích 80m2, Full nội thất đẹp, toà E3 view thoáng nhìn sân vận động Mỹ Đình. Liên hệ chính chủ:
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê nhà chung cư mini 50m 2 P.ngủ, phòng khách,mặt ngõ thoáng

Cho thuê nhà chung cư mini 50m 2 P.ngủ, phòng khách,mặt ngõ thoáng

6,5 triệu/tháng
50 m²  
Cho thuê nhà chung cư mini, DT 50 m2, 2 phòng ngủ,1 phòng khách,mặt ngõ thoáng mát, có hệ thống PCCC, cách chợ 10m , rất gần trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trường THPT Mỹ Đình 1 . Tòa nhà đoàn kết. An ninh tốt, điện nước thanh toán hóa
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
VIP 3
Cho thuê căn hộ chung cư Golden Palace Mễ Trì17

Cho thuê căn hộ chung cư Golden Palace Mễ Trì

23 triệu/tháng
128,4 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho khách Hàn Quốc thuê căn hộ Chung Cư Golden Palace Mễ Trì. Diện tích 128.4m2; 3 phòng ngủ, 2wc. Đầy đủ nội thất: TV, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, bàn ăn, bếp từ, giường tủ bàn ghế, sofa… Nhà đẹp, ban công nhìn sang công viên. Khách Hàn vừa hết hợp
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Cho thuê căn hộ tại Mỹ Đình 45m TK 2 PN giá 6.5 triệu nhà mới4

Cho thuê căn hộ tại Mỹ Đình 45m TK 2 PN giá 6.5 triệu nhà mới

6,5 triệu/tháng
45 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ chung cư tại Đình Thôn - Mỹ Đình. Căn 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh. Nội thất cơ bản : điều hoà, nóng lạnh, tủ bếp. Điện nước giá dân, tầng 6/7 tầng thang máy. Nhà mới 100%. Giá 6,5 triệu / tháng. LH 0569619758 e Quang xem nhà
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ cho thuê studio tầng 15 - Tonkin Vinsmart - 15/4 vào ở4

Chính chủ cho thuê studio tầng 15 - Tonkin Vinsmart - 15/4 vào ở

8 triệu/tháng
30 m² · 1 PN · 1 WC  
Mình chính chủ cho thuê căn Studio 15A01 tòa TK1 - Vinhomes Smart City 15/4 phòng trống Hướng Đông Bắc mát mẻ Đầy đủ nội thất chỉ việc vào ở ạ Hợp đồng cọc 1 tháng, đóng 3 tháng, ưu tiên các bạn thuê lâu dài
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Cho thuê nhà 2n2nvs mỹ đình plaza 2

Cho thuê nhà 2n2nvs mỹ đình plaza 2

13,5 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ MỸ ĐÌNH PLAZA 2 - FULL NỘI THẤT, CHỈ 13,5 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: Chung cư Mỹ Đình Plaza 2, đường Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, Hà Nội 📐 Diện tích: 70m² 🛏 Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh – phòng khách – bếp riêng 🏢
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Tin thường
Cho thuê căn hộ chung cư Studio tại Vinhomes Smart City, 7 triệu/Tháng7

Cho thuê căn hộ chung cư Studio tại Vinhomes Smart City, 7 triệu/Tháng

7 triệu/tháng
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn hộ chung cư cho thuê tại TK1 - The Tonkin,Tầng cao - Diện tích 25m², thiết kế Studio hiện đại và hợp lý. - Nội thất đầy đủ, chỉ việc dọn vào ở sẵn sàng cho cuộc sống tiện nghi ngay lập tức. - Giá thuê chỉ 7 triệu VND/tháng, một mức giá ưu đãi
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cho thuê căn hộ Vinhomes Skylake 3 ngủ đầy đủ tiện nghi.6

Cho thuê căn hộ Vinhomes Skylake 3 ngủ đầy đủ tiện nghi.

32 triệu/tháng
108 m² · 3 PN · 2 WC  
Gần trục đường vành đai 2 giao thông thuận tiện Gân các trường Đại học lớn: Đại học Ngoại Ngữ, Đại học sư phạm Gần chung cư, chợ lớn đông đúc dân cư Trung tâm thương mại ngay dưới chân tòa nhà Tọa lạc ngay trên trục đường Phạm Hùng, cách bến xe Mỹ
Hôm qua
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cho thuê Căn hộ chung cư CT9 Mễ Đình - Mễ Trì diện tích 57m2

Cho thuê Căn hộ chung cư CT9 Mễ Đình - Mễ Trì diện tích 57m2

11 triệu/tháng
57 m² · 2 PN · 1 WC  
Cho thuê Căn hộ chung cư CT9 Mễ Đình - Mễ Trì diện tích 57m2 nhìn xuống đường chính Phạm Hùng, (2 ngủ, 1k, 1 bếp), nội thất đầy đủ; 2 giường, nóng lạnh, tủ lạnh loại to, 03 điều hòa xịn, khu trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các trường học,
Hôm qua
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cho thuê shophouse chân đế TTTM Vinhomes Smart City - Diện tích 60.5 m6

Cho thuê shophouse chân đế TTTM Vinhomes Smart City - Diện tích 60.5 m

39 triệu/tháng
60,5 m²  
Cho thuê shophouse đắc địa tại Vinhomes Smart City: Vị trí: Tòa S1.03, cửa hàng số 1S02, chân đế trung tâm thương mại sầm uất. Diện tích: 60.5 m², thiết kế phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh. Giá thuê: 39 triệu/tháng. Phù hợp cho: Kinh doanh đa
20/04/2025
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cho thuê nhà chung cư NHS Trung Văn, Tố Hữu, tầng 15, diện tích 70m2

Cho thuê nhà chung cư NHS Trung Văn, Tố Hữu, tầng 15, diện tích 70m2

11 triệu/tháng
70 m²  
Cho thuê nhà chung cư NHS Trung Văn, Tố Hữu, tầng 15, diện tích 70m2, ngủ 2, vs 2, nhà mới tinh, giá 11tr/tháng. LH: cô Huyền, 0972315188
16/04/2025
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ cho thuê căn hộ CCCC mặt đường Tố Hữu7

Chính chủ cho thuê căn hộ CCCC mặt đường Tố Hữu

16 triệu/tháng
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cho thuê - 0888805555 Căn hộ cao cấp toà nhà NHS - 2A Tố Hữu - Hà Nội. 👉Diện tích: 80 m2 👉3 phòng ngủ 👉2 nhà vs 👉Phòng khách, Bếp rộng 👉Ban công, logia, kho rộng 👉Có điều hòa a các phòng 👉Nội thất cao cấp, sang trọng 👉Giá thuê: 16
15/04/2025
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp - vị trí đẹp phường Trung Văn, Nam T12

Chính chủ cho thuê căn hộ cao cấp - vị trí đẹp phường Trung Văn, Nam T

18 triệu/tháng
106 m² · 3 PN · 2 WC  
Căn hộ đẹp - giá tốt - vị trí thuận lợi - cho thuê căn hộ cao cấp view đẹp - nội thất Châu Âu P Trung Văn, Nam Từ Liêm. Dự án căn hộ 3501 chung cư MHD Trung văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích: 106m². Giá thuê: 20 triệu/tháng (thiện chí bớt thêm).
13/04/2025
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Phòng full nội thất cao cấp nhiều tiện ích cực nhàn thân6

Phòng full nội thất cao cấp nhiều tiện ích cực nhàn thân

4,3 triệu/tháng
20 m² · 1 PN · 1 WC  
Nội thất đầy đủ: Điều hoà nóng lạnh quạt trần, giường, tủ chăn ga gối đệm. Tủ bếp trên dưới bếp từ tủ lạnh, tivi máy lọc nước mặt nạ dưỡng khí. Giặt là riêng từng phòng. Không giới hạn số người ở. Free gửi xe (giới hạn 1 - 2 xe/phòng, không nhận xe
12/04/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
hính chủ cần cho thuê căn hộ Studio KĐT vinhomes smart city5

hính chủ cần cho thuê căn hộ Studio KĐT vinhomes smart city

7 triệu/tháng
31 m² · 1 PN · 1 WC  
( chính chủ căn hộ ) ✌✌✌ Mình chính chủ cho thuê căn hộ studio toà S3.01 tầng 22 view nội khu Căn hộ full nội thất gỗ : giường , tủ quần áo , tủ giày, kệ tivi , tủ bếp , kệ tủ trang trí. Đồ điện tử : bếp từ , hút mùi , máy giặt, tủ lạnh, tivi, điều
11/04/2025
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cho thuê nhà riêng tại phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà riêng tại phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

10 triệu/tháng
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà riêng 3tầng, diện tích sử dụng 120m2, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, bếp, giao thông thuận tiện, gần đầu làng Phú Đô, trường cấp 1,2. Liên hệ 0988094136
10/04/2025
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cần bán gấp chung cư tòa Golden Field Nguyễn Cơ Thạch,dt 65m,2p,2 vs3

Cần bán gấp chung cư tòa Golden Field Nguyễn Cơ Thạch,dt 65m,2p,2 vs

4,7 tỷ/tháng
65 m²  
Cần bán gấp chung cư tòa Golden Field Nguyễn Cơ Thạch,dt 65m,2p,2 vs,nội thất đầy đủ,tầng trung,nội thất đầy đủ ,cửa đông nam,ban công tây bắc, tầng trung ,giá 4 tỷ xxx, anh chị em có nhu cầu liên hệ 0981245437
09/04/2025
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cho thuê căn hộ 2PN - 2WC HDmon, diện tích 61,5m², đầy đủ nội thất

Cho thuê căn hộ 2PN - 2WC HDmon, diện tích 61,5m², đầy đủ nội thất

13 triệu/tháng
61,5 m²  
Cho thuê căn hộ 2PN - 2WC HDmon, diện tích 61,5m², đầy đủ nội thất Giá: 13 triệu/tháng Tầng cao, view thoáng mát Có thể nhận nhà ngay Thanh toán 3 tháng cọc 1 Liên hệ chính chủ: 0969461171
03/04/2025
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ cần cho thuê căn góc 2PN CC Dolphin Plaza, full đồ, 17 tr5

Chính chủ cần cho thuê căn góc 2PN CC Dolphin Plaza, full đồ, 17 tr

17 triệu/tháng
138 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần cho thuê lâu dài căn hộ chung cư Dolphin Plaza số 28 Trần Bình, (số 6 Nguyễn Hoàng). Căn hộ số 7/24 tháp 2, diện tích 138m²/135m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, bếp và ban công rất rộng rãi thoáng mát. Là căn góc đẹp nhất
01/04/2025
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cho thuê nhà riêng tại phường Phú đô, Nam Từ Liên, Hà Nội5

Cho thuê nhà riêng tại phường Phú đô, Nam Từ Liên, Hà Nội

9,5 triệu/tháng
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính Chủ Cho thuê nhà ở 3 tầng, diện tích sử dụng 120m2, vị trí thuận tiện, cách cổng làng Phú Đô 250m; gần trường cấp 1,2; gần chợ… liên hệ 0988094136 (miễn trung gian)
29/03/2025
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội