Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Ba ĐìnhCho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận Ba Đình, Hà Nội cập nhật mới T4/2025

CHO THUÊ PHÒNG CĂN HỘ PHỐ LINH LANG - KIM MÃ THƯỢNG - BA ĐÌNH
8

CHO THUÊ PHÒNG CĂN HỘ PHỐ LINH LANG - KIM MÃ THƯỢNG - BA ĐÌNH

8,5 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho Thuê Căn hộ Phố Kim Mã thượng - Linh lang - Ba đình * Diện Tích . 60M - Tầng 5 - 2 mặt thoáng * Thiết kế . 1 Phòng khách - 1 phòng ngủ Vệ sinh khép kín * Nội thất . Full đồ .giường tủ. Điều hoà . Máy giặt . Máy sấy . Bếp ….. * Đường .Ô tô đỗ
Hôm qua
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
Cho thuê căn hộ Studio đầy đủ tiện nghi ngõ 465 Hoàng Hoa Thám2

Cho thuê căn hộ Studio đầy đủ tiện nghi ngõ 465 Hoàng Hoa Thám

7,5 triệu/tháng
40 m²  
Cho thuê căn hộ Studio đầy đủ tiện nghi, tầng 4, 5, 6, có thang máy, wifi, nội thất - bếp khép kín, dịch vụ sặt sấy, điện công tơ riêng Địa chỉ: số 10 ngõ 465 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội Giá 7,5 triệu Liên hệ chính chủ: 0945278045
Hôm nay
Phường Vĩnh Phúc,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê căn hộ tầng 9 nhà B6 phố Nam Cao Giảng Võ Ba Đình Hà Nội 3

Cho thuê căn hộ tầng 9 nhà B6 phố Nam Cao Giảng Võ Ba Đình Hà Nội

18 triệu/tháng
82 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần cho thuê căn hộ 82 mét vuông, hai phòng ngủ, 2 vệ sinh, nhà nguyên bản chủ đầu tư, đã có máy hai nóng lạnh, hai điều hòa, một tủ bếp, một tủ quần áo Địa chỉ: B6 phố Nam Cao mặt nhìn ra Nam Cao trường Giảng Võ Giá thuê thuê 18 triệu/tháng Liên
Hôm nay
Phường Giảng Võ,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê căn hộ studio mặt ngõ 279 Đội Cấn Ba Đình full nội thất mới 30

Cho thuê căn hộ studio mặt ngõ 279 Đội Cấn Ba Đình full nội thất mới

9 triệu/tháng
40 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn hộ nhà phố thiết kế studio: 40 mét vuông, 1 phòng ngủ và phòng khách bếp được trang bị đầy đủ trang thiết bị nội thất nhập khẩu hiện đại mới 100%: Sofa ghế da bed, điều hòa trung tâm Daikin, tủ lạnh Aqua 320 lít, sàn gỗ đẹp, máy giặt sấy Hitachi
Hôm nay
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 2
Cho thuê căn hộ studio mặt ngõ 279 Phố Đội Cấn Ba Đình full nội thất 23

Cho thuê căn hộ studio mặt ngõ 279 Phố Đội Cấn Ba Đình full nội thất

12 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Thiết kế studio: 50 m vuông, 1 phòng ngủ và phòng khách bếp được trang bị đầy đủ trang thiết bị nội thất nhập khẩu hiện đại mới 100%: Sofa ghế da bed, điều hòa trung tâm DaiKin, tủ lạnh Aqua 320 lít, sàn gỗ đẹp, máy giặt sấy Hitachi, hệ thống bếp
Hôm nay
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
VIP 3
Cho thuê căn hộ 80m2 tầng 2 khu công chức kim mã thượng-phan kế bính

Cho thuê căn hộ 80m2 tầng 2 khu công chức kim mã thượng-phan kế bính

8 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ tầng 2 khu công chức phố kim mã thượng-gần Lotte. Dt 80m2 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp, wc và ban công. Ô tô đỗ chân càu thang. Gần trường , chợ. Giá 8 triệu/tháng Liên hệ 0962986666 Miễn TG
Hôm nay
Phường Cống Vị,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Nhà em cho thuê căn hộ 1PN 50m2 full nội thất giá 13tr toà 20 Núi Trúc3

Nhà em cho thuê căn hộ 1PN 50m2 full nội thất giá 13tr toà 20 Núi Trúc

13 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhà em cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ 50m2 full nội thất giá 13tr toà Lancaster Núi trúc.LH 0888486262. -Diện tích: 50m2, thiết kế 1 phòng ngủ liền khách, bếp. 1 vệ sinh. -Nội thất đầy đủ, tiện nghi. -Phù hợp với hộ gia đình trẻ, cá nhân, chuyên gia
Hôm nay
Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Cho thuê căn hộ 45m2 tầng 2, riêng biệt, khép kín, BT phố Hàng Bún, 5

Cho thuê căn hộ 45m2 tầng 2, riêng biệt, khép kín, BT phố Hàng Bún,

6,8 triệu/tháng
45 m²  
Cho thuê căn hộ tầng 2, nhà biệt thự Pháp phố Hàng Bún, quận Ba Đình, Hà Nội Diện tích sử dụng 45m2, bao gồm 1 phòng ngủ lớn đa năng, khu bếp, nhà WC, đầy đủ nội thất: giường, tủ, bàn ghế, điều hoà, tủ lạnh, máy giặt, bình nóng lạnh, bếp Có khu phơi
Hôm nay
Phường Nguyễn Trung Trực,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ cho thuê nhà tầng 2 phố Nguyễn Thái Học4

Chính chủ cho thuê nhà tầng 2 phố Nguyễn Thái Học

8,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Mình chính chủ cần cho thuê nhà tại tầng 2 phố Nguyễn Thái Học, đối diện phố Yên Thế, có đồ cơ bản tủ điều hoà. Ai cần liên hệ đt: Ms Châu 0982338328
Hôm nay
Phường Điện Biên,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
CHO THUÊ CHDV NGÕ 176 ĐỘI CẤN (ĐỐI DIỆN HVTC)3

CHO THUÊ CHDV NGÕ 176 ĐỘI CẤN (ĐỐI DIỆN HVTC)

5,2 triệu/tháng
30 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê CHDV tại ngõ 1765 Đội Cấn - PKK, Diện tích sử dụng: 20-30m2, đẩy đủ nội thất, các phòng đều có cửa sổ thoáng, sáng - Tầng 1 có chỗ để xe - Khu dân cư dân trí cao, an ninh tốt, thuận tiện giao thông, trường, chợ LH: 0984593819 (Ms. Thanh)
Hôm nay
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Cho thuê ở cả tầng 3 6tr 54m2 số 18B ngõ 158/169 Ngọc Hà11

Cho thuê ở cả tầng 3 6tr 54m2 số 18B ngõ 158/169 Ngọc Hà

5,5 triệu/tháng
54 m² · 2 PN · 1 WC  
Điều hoà, nóng lạnh, tủ bếp, tủ gỗ quần áo, vệ sinh khép kín Gần chợ Hữu Tiệp Ngõ thông ra Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn, Ngọc Hà, Liễu Giai Mọi thông tin xin liên hệ chủ nhà: 0981183820 - chị Ngân
Hôm nay
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
CĂN HỘ ĐỦ ĐỒ, NHIỀU ÁNH SÁNG, GẦN PHỐ, KHU TRUNG TÂM BA ĐÌNH10

CĂN HỘ ĐỦ ĐỒ, NHIỀU ÁNH SÁNG, GẦN PHỐ, KHU TRUNG TÂM BA ĐÌNH

13,5 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 1 WC  
💥 CHO_THUÊ căn hộ tầng 2 biệt thự pháp cổ phố #Quán_Thánh - #Ba_Đình, cách Hồ Tây 300m, cách Lăng Bác 500m, gần đoạn phố check in Phùng Hưng 200m nhà full đồ nội thất : Tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa, điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp..., điện nước giá
Hôm nay
Phường Quán Thánh,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Chính chủ cho thuê cc cao cấp đội cấn 120m2 miễn phí dịch vụ

Chính chủ cho thuê cc cao cấp đội cấn 120m2 miễn phí dịch vụ

13,5 triệu/tháng
120 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cho thuê chung cư Cao Cấp Tại. Đội Cấn-Ba Đình-Hà Nội -Diện tích: 120m2 x 02 phòng ngủ, 1 p khách, bếp x 2wc. -Nội thất cao cấp đầy đủ: sẵn ở. -Vị Trí: trung tâm ba đình,an ninh tốt, -Nhà cách mặt phố đội cấn 30m. -Ưu tiên hộ gd,người đi
Hôm nay
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Cho thuê căn hộ Golden Amor,Nam Cao,Ba Đình. Nhà mới tinh chưa sử dụng5

Cho thuê căn hộ Golden Amor,Nam Cao,Ba Đình. Nhà mới tinh chưa sử dụng

14,66 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi là chính chủ cần cho thuê nhà tầng 7 tại chung cư Golden Armor, phố Nam Cao, quận Ba Đình, Hà Nội. Diện tích 75m2, bao gồm 2 phòng ngủ, 2 wc, 1 phòng khách. View phòng khách và 1 phòng ngủ nhìn xuống mặt đường Nam Cao, nhà gần hồ Giảng Võ,
Hôm nay
Quận Ba Đình,Hà Nội
Tin thường
Cho thuê Căn hộ cao cấp The Gloria by Silk Park, 8 Nguyên Hồng, 63m216

Cho thuê Căn hộ cao cấp The Gloria by Silk Park, 8 Nguyên Hồng, 63m2

20 triệu/tháng
63 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê 2 căn hộ cao cấp tầng 6 và 7 Toà nhà The Gloria by Silk Path, số 8 Phố Nguyên Hồng, Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội. Toà nhà ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, tiêu chuẩn 5 sao, có phòng cafe tầng 1, sân vườn hoa và phòng Gym trên
Hôm nay
Phường Thành Công,Quận Ba Đình,Hà Nội
Cho thuê căn hộ D4 Giảng Võ, 60m2, 3 phòng chính, 1 phụ, sàn gỗ2

Cho thuê căn hộ D4 Giảng Võ, 60m2, 3 phòng chính, 1 phụ, sàn gỗ

5,5 triệu/tháng
60 m²  
Chính chủ cho thuê căn hộ 501 D4 tập thể Giảng Võ, Ba Đình, gần khách sạn Hà Nội, nhà trẻ Hoa Sen, trường tiểu học Kim Đồng, THCS Giảng Võ, hồ Giảng Võ, gần chợ DT 60m2, 3 phòng chính, 1 khu phụ, sàn lát gỗ, có điều hoà, nóng lạnh, giá 5,5
22/04/2025
Phường Giảng Võ,Quận Ba Đình,Hà Nội
Chính chủ Bán Căn chung cư ngọc khánh Ba Đình  Căn 120 m2 4

Chính chủ Bán Căn chung cư ngọc khánh Ba Đình Căn 120 m2

8,5 tỷ/tháng
120 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ Bán Căn chung cư ngọc khánh giảng võ.Ba Đình Căn 120 m2 thiết kể 3PN -- 2wc.sdcc.vị trí trung tâm .sửa đẹp chỉ việc vào ở giá 8..5 Tỷ khách hàng liên hệ 0946 760 383
18/04/2025
Quận Ba Đình,Hà Nội
Chính chủ cho thuê căn hộ ngõ 210 Đội Cấn, 100m2, 2 ngủ, full đồ12

Chính chủ cho thuê căn hộ ngõ 210 Đội Cấn, 100m2, 2 ngủ, full đồ

15 triệu/tháng
100 m²  
Chính chủ cho thuê căn hộ 100m² hai phòng ngủ, ban công thoáng mát, có thang máy đẹp, hiện đại mới lắp. Đồ đạc mới 100% bao gồm giường, tủ, bàn ghế, bếp, tủ lạnh, lò vi sóng... * Mặt ngõ rộng 6m, ô tô tải vào được. * Chỗ để xe máy trong nhà an toàn
16/04/2025
Phường Đội Cấn,Quận Ba Đình,Hà Nội
Chính chủ cho thuê CCMN tại địa chỉ ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình9

Chính chủ cho thuê CCMN tại địa chỉ ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình

7 triệu/tháng
45 m² · 1 PN · 1 WC  
Chính chủ cho thuê CCMN tại địa chỉ ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội - Diện tích: + Các phòng 20 m2. + phòng Studio 40m2 + phòng ngủ: 45m2 + 1 khách - Giá cho thuê : ( từ 4tr500- 7 triệu ) Nội thất phull cơ bản:giường .đêm.tủ.sa lông.điều hòa
15/04/2025
Phường Ngọc Hà,Quận Ba Đình,Hà Nội
CHO THUÊ CĂN HỘ KHÉP KÍN,  đủ tiện nghi tại 71 Hàng Than, Q.Ba Đình7

CHO THUÊ CĂN HỘ KHÉP KÍN, đủ tiện nghi tại 71 Hàng Than, Q.Ba Đình

12 triệu/tháng
90 m²  
CHO THUÊ CĂN HỘ KHÉP KÍN, riêng biệt, đầy đủ tiện nghi tại 71 Hàng Than, Quận Ba Đình 👉Tọa lạc tại trung tâm phố cổ giáp ranh giữa Q.Ba Đình và Q.Hoàn Kiếm, chỉ vài phút đi bộ ra chợ đêm, chợ Đồng Xuân. - Căn hộ chung cư cao cấp, các phòng riêng
14/04/2025
Phường Nguyễn Trung Trực,Quận Ba Đình,Hà Nội
Đường

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội