Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Cho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận 4, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Rất tiếc không tìm thấy kết quả phù hợp!

Bạn hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc xem theo chuyên mục.

Có thể bạn đang tìm

Cho thuê căn hộ Dự án RIVA PARK Quận 4, view ba mặt sông rất đẹp
VIP 3
10

Cho thuê căn hộ Dự án RIVA PARK Quận 4, view ba mặt sông rất đẹp

14,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ RIVA PARK TẠI 504 NGUYỄN TẤT THÀNH QUẬN 4 - Căn hộ diện tích : 80m2 - Loại : 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ - Tình trạng : Nội thất đầy đủ chỉ xách vali vào ở - Giá thuê từ : 14,5
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ 75m2 tại 17 Hoàng Diêu, P13.Q4
VIP 3
18

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ 75m2 tại 17 Hoàng Diêu, P13.Q4

15 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
✨✨CĂN 2 PHÒNG NGỦ BALCONY Đ/c: 17 Hoàng Diệu, P13, Quận 4 Chỉ mất vài phút là đến được phố đi bộ nguyễn huệ, Bến tàu Bạch Đằng, các khu vực lân cận,.... Tiện ích: 🍀 Giờ giấc tự do 🍀 Phòng mới bao thoáng mát 🍀 Full nội thất, đầy đủ tiện nghi
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK, QUẬN 4, NHÀ ĐẸP VIEW 3 MẶT SÔNG
VIP 3
9

CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK, QUẬN 4, NHÀ ĐẸP VIEW 3 MẶT SÔNG

20 triệu/tháng
115 m² · 3 PN · 2 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN RIVA PARK TẠI SỐ 504 NGUYỄN TẤT THÀNH, PHƯỜNG 18, QUẬN 4. - Diện tích căn hộ : 115 m2 - View 3 mặt sông Sài gòn rất đẹp. - Loại căn hộ : 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ. -
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ 2PN DỰ ÁN DELASOL - QUẬN 4 - NHÀ MỚI 100%
VIP 3
10

CĂN HỘ 2PN DỰ ÁN DELASOL - QUẬN 4 - NHÀ MỚI 100%

24 triệu/tháng
84 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ DELASOL - Địa chỉ tại số : 01 Tôn Tất Thuyết, Phường 2 Quận 4, TP. HCM - Diện tích căn hộ : 84m2 - Hướng ban công view đẹp thoáng mát - Loại căn hộ : 2PN - 2WC - Phòng khách - Logia - Nội thất : Cao
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE QUẬN 4, DT 125M2, 4PN
VIP 3
14

CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE QUẬN 4, DT 125M2, 4PN

25 triệu/tháng
125 m² · 4 PN · 3 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN GRAND RIVERSIDE, BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 1, QUẬN 4. - Diện tích : 125 m2 - Loại căn hộ : 4 phòng ngủ 3 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ. - Nội thất đầy đủ, chỉ xách va li vào ở - Giá cho thuê 25 triệu/tháng
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
Căn hộ Grand Riverside, 283 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, 105m2, 22tr
Tin thường

Căn hộ Grand Riverside, 283 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, 105m2, 22tr

22 triệu/tháng
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ Grand Riverside, 283 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, cách Q.1 chưa đến 5 phút, hồ bơi, gym…lầu cao, view thoáng mát, căn góc, diện tích 105m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet, nội thất cao cấp (tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa, giường,..., giá 22tr/th.
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
Căn hộ CC Orient, 331 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 100m2, 16.5tr
Tin thường

Căn hộ CC Orient, 331 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 100m2, 16.5tr

16,5 triệu/tháng
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Đang cần cho thuê Căn hộ CC Orient, 331 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, diện tích 100m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet, lầu cao, view thoáng mát, góc, nhà đẹp, nội thất đầy đủ, giá 16.5tr/tháng. Liên hệ xem nhà 24/7: Linh 0902505279
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
CH Orient Bến Vân Đồn Q4 110m2 3PN 3WC tầng cao view sông đẹp giá tốt!
Tin thường
24

CH Orient Bến Vân Đồn Q4 110m2 3PN 3WC tầng cao view sông đẹp giá tốt!

16,5 triệu/tháng
110 m² · 3 PN · 3 WC  
Căn hộ chính chủ - Orient Bến Vân Đồn Q4 - là một căn hộ tại khu trung tâm nằm ở vị trí đắc địa cực đẹp - dành cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện lợi... Căn hộ 110m² với thiết kế tối ưu không gian và nội thất đầy đủ: + 3 phòng
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ RIVA PARK NỘI THẤT ĐẸP VIEW ĐẸP7

CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ RIVA PARK NỘI THẤT ĐẸP VIEW ĐẸP

15 triệu/tháng
82 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ - CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ RIVA PARK - Địa chỉ 504 Nguyễn Tất Thành Phường 18 Quận 4 • Diện tích : 80m2 view HỒ BƠI - Thiết kế : 2 phòng ngủ, 2 phòng wc, phòng khách, view đẹp, lầu cao, thoáng mát. - Giá 15 triệu/tháng (nội
31/03/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW GIÁ RẺ THÁNG 109

CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW GIÁ RẺ THÁNG 10

16 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 1 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ - CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4 : - OFFICETEL : 80m2 - 133m2 Giá từ 12 tr - 20 tr/tháng (nội dính tường) - CĂN HỘ : 50m2 - 65m2, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm giá từ 15 tr/tháng (nội
31/03/2025
Quận 4,TP.HCM
STUDIO BANCOL - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT GẦN ĐH LUẬT 3

STUDIO BANCOL - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT GẦN ĐH LUẬT

7,5 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
STUDIO BANCOL - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT GẦN ĐẠI HỌC LUẬT Địa chỉ: Đoàn Như Hài, P13, Quận 4 ( Ngay cầu khánh Hội, cách phố đi bộ 10 phút) ban công - thang máy Phòng full nt - 50m2 Phòng rộng thoải mái Có cửa sổ - ban công thoáng Thuận tiện
27/03/2025
Phường 14,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê căn góc chung cư H3 Hoàng Diệu P6 Q46

Cho thuê căn góc chung cư H3 Hoàng Diệu P6 Q4

12,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 1 WC  
- Căn góc tầng 10 chung cư H3 Hoàng Diệu P6 Q4. View siêu đẹp thoáng mát - Hợp đồng 1 năm , cọc 2 tháng + 1 tháng tiền nhà
26/03/2025
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 47

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 4

20 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ - CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ MASTERI MILLENNIUM - Địa chỉ 132 Bến Vân Đồn Phường 6 Quận 4, TP. HCM - OFFICETEL : 30m2 - 40m2 giá từ 13 - 15 triệu/tháng (nội thất đầy đủ) - CĂN HỘ : 55m2, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm giá từ 17 tr/tháng (nội
25/03/2025
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO FULL NỘI THẤT TẠI TÒA SAIGON ROYAL, Q9

CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO FULL NỘI THẤT TẠI TÒA SAIGON ROYAL, Q

14 triệu/tháng
35 m² · 1 PN · 1 WC  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ STUDIO FULL NỘI THẤT TẠI TÒA SAIGON ROYAL, QUẬN 4, TP.HCM. - Căn hộ diện tích: 35m2 gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp. - Căn hộ full nội thất khách chỉ việc đến ở. - Tòa nhà có nhiều tiện ích: Vị trí đắc địa cách Q1
20/03/2025
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ CC KHÁNH HỘI 2

CHO THUÊ CĂN HỘ CC KHÁNH HỘI 2

9,8 triệu/tháng
57 m²  
Cho thuê căn hộ chung cư Khánh Hội 2 số 360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4 gần càu Nguyễn Văn Cừ qua Q.1, Q.5,Q8. DTSD: 57 m2, 1PN, PK. Đủ tiện nghi: sofa, tivi, 2 máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, giường, tủ quần áo, dán tường, trải thảm. Căn hộ luôn
20/03/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Căn hộ Khánh Hội 2, 360 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 56m2, 11tr

Căn hộ Khánh Hội 2, 360 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 56m2, 11tr

11 triệu/tháng
56 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần cho thuê căn hộ Khánh Hội 2, 360 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, diện tích 56m2, 1 phòng ngủ, 1 toilet, có bancol, căn góc, nhà thoáng mát, nội thất cao cấp, giá 11tr/th. Liên hệ xem nhà 24/7: Linh 0902505279
17/03/2025
Quận 4,TP.HCM
Cho thuê cc 448 Nguyễn Tất Thành6

Cho thuê cc 448 Nguyễn Tất Thành

6 triệu/tháng
44 m² · 2 PN · 1 WC  
2 phòng , 1 phòng bếp , 1 vệ sinh, 1 máy lạnh. Đường nội bộ o to quay đầu, Thuận tiện đi Quận 1,2,5,7 Giá 6 triệu cọc 6 triệu Liên hệ a Ánh 0908600499
07/03/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
Cho thuê căn hộ cao cấp Grand Riverside Bến Vân Đồn, Quận 4, 80m2

Cho thuê căn hộ cao cấp Grand Riverside Bến Vân Đồn, Quận 4, 80m2

18 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ cao cấp Grand Riverside Bến Vân Đồn Q4, thuận tiện đi lại các quận 1, 2, 3, 5, 7, 8. DT # 80m2, nhà mới, rộng thoáng, nội thất cao cấp đầy đủ 2 phòng ngủ, 2WC. Giá 18tr/tháng còn thương lượng. Chính chủ 0918 666 476 miễn TG.
05/03/2025
Quận 4,TP.HCM
Cho thuê căn hộ 2PN.2WC (75m2) : giá 18.5 triệu - full nội thất đẹp

Cho thuê căn hộ 2PN.2WC (75m2) : giá 18.5 triệu - full nội thất đẹp

18,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê 2PN 2WC - 75m²: Giá 18,5 triệu. - Đầy đủ nội thất như hình - Tầng cao view sông. - Miễn phí gym, hồ bơi. - Chỉ 1 phút di chuyển đến quận 1 - Bán Kính 1km đầy đủ trung tâm thương mại, bênh viện, chợ,... LH: 0901 995 295 em Hoàng xem
04/03/2025
Quận 4,TP.HCM
Căn hộ 2PN Saigon Royal Quận 412

Căn hộ 2PN Saigon Royal Quận 4

32 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ SAIGON ROYAL Căn hộ với diện tích 80m2 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - Thiết kế hiện đại, không gian mở và đầy đủ nội thất cao cấp, phù hợp với nhu cầu sinh sống thoải mái. - Vị trí căn hộ rất thuận lợi, gần trung tâm
01/03/2025
Quận 4,TP.HCM
Phường/Xã

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net