Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Cho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận 4, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Có thể bạn đang tìm

VIP 3
Cần cho thuê nhanh nhiều căn hộ đẹp

Cần cho thuê nhanh nhiều căn hộ đẹp

18 triệu/tháng
81 m² · 2 PN · 2 WC  
𝗚𝗢𝗟𝗗 𝗩𝗜𝗘𝗪 - 3️⃣4️⃣6️⃣ 𝗕𝗲̂́𝗻 𝗩𝗮̂𝗻 Đ𝗼̂̀𝗻 𝗤𝟰 💥 Ở ngay trong tháng 10 💯 🔆 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - Balcony chill chill 🔆 Tầng trung view thoáng mát quanh năm 🔆 Đầy đủ nội thất 💰Giá chốt nhanh: 18tr/ tháng - Không bao gồm
Hôm nay
Quận 4,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê nhà 330 Nguyễn Tất Thành3

Cho thuê nhà 330 Nguyễn Tất Thành

5 triệu/tháng
8 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà sạnh sẻ thoáng mát,vô ở liền dc luôn,2 phòng ngủ,1 toilet riêng,thoải mái
Hôm nay
Phường 13,Quận 4,TP.HCM
Chung cư Vĩnh Hội, 98 Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4, 15tr3

Chung cư Vĩnh Hội, 98 Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4, 15tr

15 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Vĩnh Hội, 98 Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4, TPHCM Diện Tích: 70m2 Công Năng : 2 Phòng ngủ, 2 toilet, nội thất cơ bản Ban công view công viên thoáng mát. Giá Thuê: 15 triệu / tháng - An ninh tuyệt đối: Bảo vệ + lễ tân trực 24/7 - thẻ từ quét
Hôm qua
Quận 4,TP.HCM
Căn hộ Khánh Hội 1, 360 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 56m2, 7.5tr

Căn hộ Khánh Hội 1, 360 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 56m2, 7.5tr

7,5 triệu/tháng
56 m² · 1 PN · 1 WC  
Cần cho thuê căn hộ Khánh Hội 1, 360 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, view đẹp, thoáng mát, diện tích 56m2, 1 phòng ngủ, nhà có nội thất, giá 7.5tr/th. Liên hệ xem nhà 24/7: Linh 0902505279
Hôm qua
Quận 4,TP.HCM
Cho thuê căn hộ Vạn Đô  - Q4, Nice apartment Van Do for rent7

Cho thuê căn hộ Vạn Đô - Q4, Nice apartment Van Do for rent

11 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 1 WC  
Căn hộ cho thuê trang trí đẹp, vào ở ngay: - 2 phòng nghủ (1 lớn + 1 nhỏ), 1 bếp, 1 phòng khách, 1 ban công - Tiện nghi đầy đủ: 2 TV, 3 máy lạnh, bếp, máy giặt, tủ lạnh, máy nước nóng, sofa, giường - Vị trí: sát quận 1, giao thông thuận tiện, - Nhà
22/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ GALAXY 9 TẦNG CAO - VIEW SÔNG TUYỆT ĐẸP6

CĂN HỘ GALAXY 9 TẦNG CAO - VIEW SÔNG TUYỆT ĐẸP

12 triệu/tháng
50 m² · 1 PN · 1 WC  
Căn hộ tầng 18 tại Galaxy 9 sở hữu ban công hướng Đông Nam thoáng mát với tầm nhìn kênh Quận 7 tuyệt đẹp. Diện tích 50m² thiết kế thông minh, phù hợp cho cả gia đình nhỏ hoặc cá nhân. ✅ Vị trí đắc địa: Di chuyển thuận tiện đến Q1, Q3, Q5, Q7, Q8,
20/04/2025
Quận 4,TP.HCM
Cho thuê căn hộ Dự án RIVA PARK Quận 4, view ba mặt sông rất đẹp10

Cho thuê căn hộ Dự án RIVA PARK Quận 4, view ba mặt sông rất đẹp

14,5 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ RIVA PARK TẠI 504 NGUYỄN TẤT THÀNH QUẬN 4 - Căn hộ diện tích : 80m2 - Loại : 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ - Tình trạng : Nội thất đầy đủ chỉ xách vali vào ở - Giá thuê từ : 14,5
19/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW GIÁ RẺ THÁNG 109

CHO THUÊ CĂN HỘ THE GOLD VIEW GIÁ RẺ THÁNG 10

16 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 1 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ - CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4 : - OFFICETEL : 80m2 - 133m2 Giá từ 12 tr - 20 tr/tháng (nội dính tường) - CĂN HỘ : 50m2 - 65m2, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm giá từ 15 tr/tháng (nội
19/04/2025
Quận 4,TP.HCM
Cho thuê căn hộ cao cấp SAIGON ROYAL2

Cho thuê căn hộ cao cấp SAIGON ROYAL

32 triệu/tháng
87 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê Căn hộ cao cấp Saigon Royal Q4 - 2PN - 2WC 87m2 - Giá chỉ : 32tr/1 tháng - Full nội thất siêu đẹp , siêu sang trọng cả nhà ơi - Full tiện ích : Gym , BBQ , Hồ bơi ,.... - Cách trung tâm quận 1 chỉ 5 phút đi xe - Liên hệ :0768614792 (
18/04/2025
Quận 4,TP.HCM
100m2 3PN Bến vân đồn, view bitexco, 21 triệu, giáp Q1, nội thất đẹp9

100m2 3PN Bến vân đồn, view bitexco, 21 triệu, giáp Q1, nội thất đẹp

21 triệu/tháng
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần cho thuê Grand Riverside Vị trí: Số 278-283 Bến Vân Đồn, phường 2, quận 4, - Loại: 3 phòng ngủ - 2 vệ sinh có ban công dài ngắm trọn kênh tẻ, Bitexco - Diện tích: 94m - Bàn giao đầy đủ nội thất. - Giá 21 triệu/tháng (chưa phí quản lý). 16K/
18/04/2025
Quận 4,TP.HCM
111m2, 20 triệu, 3PN View sông, Ngay trung tâm, nt cao cấp, layout đẹp8

111m2, 20 triệu, 3PN View sông, Ngay trung tâm, nt cao cấp, layout đẹp

17 triệu/tháng
100 m² · 3 PN · 2 WC  
𝐶𝐻𝑂 𝑇𝐻𝑈𝐸̂ 𝐶𝐴̆𝑁 𝐻𝑂̣̂ Riva park - Vị trí: 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. - Giá 17 triệu/ tháng - Dịện tích: 93m2 3PN 2WC, phòng khách lớn, ban công dài, tất cả các phòng có view kênh tẻ. - Nội thất chỉnh chu, vì thiết kế để
18/04/2025
Quận 4,TP.HCM
Rổ hàng Riva Park 1PN 12,5tr - 2PN 15tr- 3PN 20tr Quận TT, view sông8

Rổ hàng Riva Park 1PN 12,5tr - 2PN 15tr- 3PN 20tr Quận TT, view sông

15 triệu/tháng
80 m² · 2 PN · 2 WC  
Cập nhật rổ hàng thuê Chung cư Riva Park - 1PN - 13 triệu/th; 2PN 15 triệu - 16 triệu/th; 3PN 20 triệu/th. Đầy đủ nội thất đẹp. - Vị trí: Chung cư Riva Park - 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, TPHCM. - Riva Park 1PN 1WC (55m²) Giá bán: 12,5
18/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ RIVER GATE BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4, NỘI THẤT ĐẸP10

CHO THUÊ CĂN HỘ RIVER GATE BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4, NỘI THẤT ĐẸP

30 triệu/tháng
110 m² · 3 PN · 2 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN RIVER GATE TẠI 151 BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 6, QUẬN 4. - Diện tích : 110 m2 - Loại căn hộ : 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ. - Nội thất đầy đủ, chỉ xách va li vào ở - Giá cho thuê 30 triệu/tháng
11/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ 2PN DỰ ÁN DELASOL - QUẬN 4 - NHÀ MỚI 100%10

CĂN HỘ 2PN DỰ ÁN DELASOL - QUẬN 4 - NHÀ MỚI 100%

24 triệu/tháng
84 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ DELASOL - Địa chỉ tại số : 01 Tôn Tất Thuyết, Phường 2 Quận 4, TP. HCM - Diện tích căn hộ : 84m2 - Hướng ban công view đẹp thoáng mát - Loại căn hộ : 2PN - 2WC - Phòng khách - Logia - Nội thất : Cao
11/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE QUẬN 4, DT 125M2, 4PN14

CHO THUÊ CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE QUẬN 4, DT 125M2, 4PN

25 triệu/tháng
125 m² · 4 PN · 3 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN GRAND RIVERSIDE, BẾN VÂN ĐỒN, PHƯỜNG 1, QUẬN 4. - Diện tích : 125 m2 - Loại căn hộ : 4 phòng ngủ 3 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ. - Nội thất đầy đủ, chỉ xách va li vào ở - Giá cho thuê 25 triệu/tháng
11/04/2025
Quận 4,TP.HCM
Căn hộ Grand Riverside, 283 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, 105m2, 22tr

Căn hộ Grand Riverside, 283 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, 105m2, 22tr

22 triệu/tháng
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Cho thuê căn hộ Grand Riverside, 283 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, cách Q.1 chưa đến 5 phút, hồ bơi, gym…lầu cao, view thoáng mát, căn góc, diện tích 105m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet, nội thất cao cấp (tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa, giường,..., giá 22tr/th.
11/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CH Orient Bến Vân Đồn Q4 110m2 3PN 3WC tầng cao view sông đẹp giá tốt!24

CH Orient Bến Vân Đồn Q4 110m2 3PN 3WC tầng cao view sông đẹp giá tốt!

16,5 triệu/tháng
110 m² · 3 PN · 3 WC  
Căn hộ chính chủ - Orient Bến Vân Đồn Q4 - là một căn hộ tại khu trung tâm nằm ở vị trí đắc địa cực đẹp - dành cho những ai tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện lợi... Căn hộ 110m² với thiết kế tối ưu không gian và nội thất đầy đủ: + 3 phòng
10/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 47

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MASTERI MILLENNIUM QUẬN 4

20 triệu/tháng
74 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYÊN CHO THUÊ - CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ MASTERI MILLENNIUM - Địa chỉ 132 Bến Vân Đồn Phường 6 Quận 4, TP. HCM - OFFICETEL : 30m2 - 40m2 giá từ 13 - 15 triệu/tháng (nội thất đầy đủ) - CĂN HỘ : 55m2, 1 phòng ngủ 1 phòng tắm giá từ 17 tr/tháng (nội
08/04/2025
Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK, QUẬN 4, NHÀ ĐẸP VIEW 3 MẶT SÔNG9

CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK, QUẬN 4, NHÀ ĐẸP VIEW 3 MẶT SÔNG

20 triệu/tháng
115 m² · 3 PN · 2 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN RIVA PARK TẠI SỐ 504 NGUYỄN TẤT THÀNH, PHƯỜNG 18, QUẬN 4. - Diện tích căn hộ : 115 m2 - View 3 mặt sông Sài gòn rất đẹp. - Loại căn hộ : 2 phòng ngủ 2 phòng tắm, phòng khách, logia phơi đồ. -
08/04/2025
Quận 4,TP.HCM
Căn hộ CC Orient, 331 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 100m2, 16.5tr

Căn hộ CC Orient, 331 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, 100m2, 16.5tr

16,5 triệu/tháng
100 m² · 3 PN · 2 WC  
Đang cần cho thuê Căn hộ CC Orient, 331 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, diện tích 100m2, 3 phòng ngủ, 2 toilet, lầu cao, view thoáng mát, góc, nhà đẹp, nội thất đầy đủ, giá 16.5tr/tháng. Liên hệ xem nhà 24/7: Linh 0902505279
08/04/2025
Quận 4,TP.HCM
Phường/Xã

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội