Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Cho thuêPenthouseGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ

Cho thuê căn hộ Penthouse Quận 12, TP.HCM cập nhật mới T4/2025

Có thể bạn đang tìm

Tin thường
Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 70m2, 2PN, 7tr5/tháng.7

Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 70m2, 2PN, 7tr5/tháng.

7,5 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Bàn giao nhà không nội thất. Nhà vừa được sơn sửa lại, vệ sinh, khử khuẩn sạch chỉ cần dọn vào ở. Diện tích nhà: 70m2. Thiết kế 2 Phòng ngủ rộng có của sổ thông thoáng, 2 Tolet. Dễ đi lại, gần đường lớn, thuận tiện di chuyển về phía chung tâm. Vị
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Cho thuê căn hộ chung cư Toky tower 2PN,2VS, ban công giá 6.5tr5

Cho thuê căn hộ chung cư Toky tower 2PN,2VS, ban công giá 6.5tr

6,5 triệu/tháng
61 m² · 2 PN · 2 WC  
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ TO KI TOWER 2PN, 2WC, BAN CÔNG THOÁNG MÁT GIÁ CHỈ 6.5 TRIỆU/THÁNGt Thông tin căn hộ: Diện tích rộng rãi, thiết kế hiện đại 2 phòng ngủ sàn gỗ sang trọng, thoáng mát 2 nhà vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi Ban công rộng,
Hôm nay
Tin thường
Chính chủ cần bán cc topazhome-3pn-miễn mg3

Chính chủ cần bán cc topazhome-3pn-miễn mg

2,4 triệu/tháng
69 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán cc topaz hom 3pn-block a gió vào mát mẻ k cần bật quạt-tặng lại toàn bộ nội thất chỉ việc dọn vào ở k cần sữa j.hướng ưiew đường lớn phan văn hớn phía dưới là siêu thị.căn thương mại tôi bán 2,4tỷ ngân hàng cho vay 1,4tỷ,cho thuê
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Chung cư Moscow Tower, 19/1 Tân Thới Nhất 17, Q12, 2PN, 7tr5/th.11

Chung cư Moscow Tower, 19/1 Tân Thới Nhất 17, Q12, 2PN, 7tr5/th.

7,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà vừa được dọn dẹp sạch sẽ. Bàn giao nhà không nội thất. Diện tích 75m2, 2PN, 2WC. Ban công phòng khách rộng, thoáng. Giá cho thuê 7tr5/tháng, có thương lượng. Hợp đông lâu dài, làm việc trực tiếp chính chủ.
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 55m2, 1PN, 6tr/tháng.6

Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 55m2, 1PN, 6tr/tháng.

6 triệu/tháng
55 m² · 1 PN · 1 WC  
Bảo vệ 24/24, thang máy có thẻ từ riêng, tâng trệt có nhiều quán ăn ngon, có chỗ chơi rộng cho trẻ nhỏ. Diện tích: 55m2, 1 Phòng ngủ, 1 bancong rộng, Phòng bếp phòng khách riêng biệt. Giá cho thuê 6tr/tháng. Cọc 2 tháng. Nhà nội thất đẹp, siêu mới,
Hôm qua
Quận 12,TP.HCM
Khai trương căn hộ 2 phòng ngủ ban công mới xây tiện đường đi Thủ Đức 7

Khai trương căn hộ 2 phòng ngủ ban công mới xây tiện đường đi Thủ Đức

3,5 triệu/tháng
30 m² · 2 PN · 2 WC  
KHAI TRƯƠNG TOÀ NHÀ MỚI XÂY - 100% BANCOL VIEW QUÁ CHILL 🥳 --- Giá từ 3tr5-3tr8 💸 Điện nước phí dv giá rẻ - MIỄN PHÍ giữ xe tháng --- 🏡 Vị trí: 30 AN PHÚ ĐÔNG 12, Q12. 📌📌 🚘 Qua ĐH Nguyễn Tất Thành 5p đi xe, gần Bệnh viện Hồng Đức, Tiện đường
21/04/2025
NHÀ MỚI XÂY CHO THUÊ NGUYÊN CĂN  , DIỆN TÍCH 4 X 13,5 M4

NHÀ MỚI XÂY CHO THUÊ NGUYÊN CĂN , DIỆN TÍCH 4 X 13,5 M

6 triệu/tháng
525 m² · 2 PN · 1 WC  
Nhà có diện tích dử dụng 4 x 13,5 ( 52,5 m2 ), nhà gần siêu thị, CVPM Quang Trung, Bệnh viện Q12, gần chợ và đại học Hoa Sen, FPT.
14/04/2025
Chung cư Hiệp Thành, Lê Văn Khương, Q12: 90m2, 2p ngủ, 2wc,9tr/th5

Chung cư Hiệp Thành, Lê Văn Khương, Q12: 90m2, 2p ngủ, 2wc,9tr/th

9 triệu/tháng
90 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần cho thuê căn hộ trong chung cư Hiệp Thành,đường Lê văn Khương, Quận 12 Rộng 90m2, có 2p ngủ rộng, 2wc, căn góc có ban công cực thoáng và mát Nhà còn rất mới, trần cao, sơn màu sáng Nhà có sẵn nội thất như máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, giường,
12/04/2025
Quận 12,TP.HCM
Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 75m2, 2PN, 7tr5/tháng.6

Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 75m2, 2PN, 7tr5/tháng.

7,5 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Bàn giao nhà không nội thất. Diện tích rộng: 75m2, 2PN, 2WC, 1PK, 1 Khu bếp. Không gian được thiết kế rộng rãi, sinh hoạt thoáng, thuận tiện cho gia đình. Nhà trần cao, thoáng, Có ban công đón nắng sớm. Giá cho thuê 7tr5/tháng. Khách thuê lâu dài
02/04/2025
Quận 12,TP.HCM
Chung cư 8x plus Trường Chinh,Q12: 71m2,2p ngủ,2wc,8,5tr/th  8

Chung cư 8x plus Trường Chinh,Q12: 71m2,2p ngủ,2wc,8,5tr/th

8,5 triệu/tháng
71 m² · 2 PN · 2 WC  
- Nằm mặt tiền Trường chinh, ngay cầu Tham Lương - Khuôn viên dưới chung cư rộng, có bách hóa, quán ăn, caphe,spa.... - Bảo vệ , nhà xe mở 24/24 - Căn hộ có 2p ngủ,2wc, rộng 71m2 - Ban công hướng Đông Nam, cửa sổ rộng thoáng - Nhà
28/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Chung cư Prosper, Phan Văn Hơn, Q12: 7tr/tháng, 2pn, 2wc, 60m26

Chung cư Prosper, Phan Văn Hơn, Q12: 7tr/tháng, 2pn, 2wc, 60m2

7 triệu/tháng
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Prosper, Phan Văn Hơn, Q12: 7tr/tháng, 2pn, 2wc, 60m2 Chung cư Prosper (Phúc Yên 3): 22 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q12 Kết cấu 2p ngủ, 2wc, ban công, bếp tách phòng ngủ DIện tích 60m2, thích hợp gia đình nhỏ hoặc nhóm 2-3 người ở thoải
28/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 70m2, 2PN, 7tr5/tháng.7

Chung cư Kim Tân Hải,Trường Chinh, Q12, 70m2, 2PN, 7tr5/tháng.

7,5 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
Bàn giao nhà không nội thất. Nhà vừa được sơn sửa lại, vệ sinh, khử khuẩn sạch chỉ cần dọn vào ở. Được thiết kế 2 Phòng ngủ lớn, 2 WC, Ban công hướng Đông Nam. Nhà mát, dọn vào liền được. Chung cư có khuôn viên rộng, nhiều cây xanh mát mẻ. Hầm để xe
27/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Cho thuê căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 WC6

Cho thuê căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 WC

8,5 triệu/tháng
70 m² · 3 PN · 2 WC  
Em chính chủ cho thuê căn hộ Topaz Home. 102 Phan Văn Hớn. Q12. TP HCM Giáp khu Tân Bình - 3PN, 2WC, nội thất đầy đủ - Giá cho thuê 8,5 triệu/ tháng, có thể vào ở liền. - Tiện ích. Hồ bơi. Gym. Siêu thị, cafe, ngân hàng,... Gần chợ, trường học,
27/03/2025
Quận 12,TP.HCM
Chung cư Prosper Plaza,Phan văn Hớn, Q12: 65m2,2p ngủ,2wc,7.5tr/th4

Chung cư Prosper Plaza,Phan văn Hớn, Q12: 65m2,2p ngủ,2wc,7.5tr/th

7,5 triệu/tháng
65 m² · 2 PN · 2 WC  
- Nhà mới, đẹp, thiết kế hiện đại, thoáng gió, tầng cao - Bàn giao nhà không nội thất - Rộng 65m2, 2p ngủ, 2wc, có ban công hướng đông nam - CHung cư có đủ các tiện ích: hồ bơi, gym, coop,mart... - Giá cho thuê 7,5tr/tháng,thuê lâu dài có bớt - Phí
26/03/2025
Quận 12,TP.HCM
CC Prosper, Phan Văn Hớn, Q12: 2p ngủ, 2wc, nội thất khá cao cấp 10tr5

CC Prosper, Phan Văn Hớn, Q12: 2p ngủ, 2wc, nội thất khá cao cấp 10tr

10 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Chung cư Prosper, Phan Văn Hớn, Q12: 2p ngủ, 2wc, nội thất khá cao cấp, 10tr/th Chung cư Prosper (Phúc Yên 3): 22 Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q12 Dân cư ở đây văn minh, cơ sở hạ tầng mới, khu vực hành lang được vệ sinh liên tục Căn hộ đầy đủ nội
21/03/2025
Quận 12,TP.HCM
CHO THUÊ CĂN HỘ 76M² CHUNG CƯ AN SƯƠNG Q12 – FULL NỘI THẤT 2PN 2WC3

CHO THUÊ CĂN HỘ 76M² CHUNG CƯ AN SƯƠNG Q12 – FULL NỘI THẤT 2PN 2WC

5 triệu/tháng
76 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 CHO THUÊ CĂN HỘ 76M² CHUNG CƯ AN SƯƠNG Q12 – FULL NỘI THẤT 2PN 2WC **THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ:** - Diện tích: 76m² thiết kế thông minh, 2 phòng ngủ + 2WC riêng biệt. - Nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay - Vị trí: Lầu 4, ban công rộng rãi, view
20/03/2025
CĂN HỘ TẦNG TRỆT 45M2 FULL NỘI THẤT KDC AN SƯƠNG Q12 - CHỈ 4 TRIỆU6

CĂN HỘ TẦNG TRỆT 45M2 FULL NỘI THẤT KDC AN SƯƠNG Q12 - CHỈ 4 TRIỆU

4 triệu/tháng
45 m² · 1 PN · 1 WC  
[CHO THUÊ CĂN HỘ TẦNG TRỆT 45M2 FULL NỘI THẤT KDC AN SƯƠNG Q12 - CHỈ 4 TRIỆU/THÁNG] Mô tả: Căn hộ tầng trệt 45m2 FULL NỘI THẤT tại KDC An Sương, Q12. Giá siêu tốt 4 TRIỆU/THÁNG - Cọc chỉ 1 tháng! ✔️ Vị trí mặt tiền đẹp, gần công viên 65ha, trường
19/03/2025
CHO THUÊ CHCC KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG, PHƯỜNG TÂN HƯNG THUẬN, QUẬN 1210

CHO THUÊ CHCC KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG, PHƯỜNG TÂN HƯNG THUẬN, QUẬN 12

5,8 triệu/tháng
60 m² · 1 PN · 1 WC  
CHO THUÊ CHCC KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG PHƯỜNG TÂN HƯNG THUẬN, Q12 . --- Nhà đẹp, thoáng mát và sạch sẽ, khu dân cư yên tĩnh, lịch sự và văn minh . - Diện tích 60 m2, 1pn,1pk +bếp. Căn góc view tuyệt đẹp. - Đối diện trường cấp 3 Trường Chinh,cách ubnd
18/03/2025
CHO THUÊ CĂN HỘ 45M2 FULL_NỘI_THẤT KDC AN SƯƠNG P.THT Q12, RẺ 4 triệu8

CHO THUÊ CĂN HỘ 45M2 FULL_NỘI_THẤT KDC AN SƯƠNG P.THT Q12, RẺ 4 triệu

4 triệu/tháng
45 m² · 1 PN · 1 WC  
CHO THUÊ CĂN HỘ TẦNG TRỆT 4,5X10M KDC AN SƯƠNG P.THT Q12; RẺ 4 TR.THÁNG ------- Địa chỉ: 14d5 đường DN6 KDC AN SƯƠNG P.THT Q12 Vị trí đẹp: mặt tiền đường 30m KDC AN SƯƠNG; cách công viên 65ha 100m Tiện ích xung quanh đầy đủ: công viên, trường học,
18/03/2025
C/c Kim Tâm Hải, Trường Chinh,TTN, Q12: 75m2,2p ngủ,2wc, 9tr/th7

C/c Kim Tâm Hải, Trường Chinh,TTN, Q12: 75m2,2p ngủ,2wc, 9tr/th

9 triệu/tháng
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà sạch, nội thất mới. Chung cư có khuôn viên rộng, nhiều cây xanh mát mẻ. Rộng 75m2, 2PN, 2WC. Khách thuê để ở hoặc mở vpkd hoặc lớp yoga đều được. Nhà vệ sinh, khử khuẩn sạch chỉ cần dọn vào ở. Nhà đầy đủ nội thất mới sắm, bàn giao lại hết. Giá
16/03/2025
Quận 12,TP.HCM

Thuê Penthouse Sang Trọng Và Tiện Nghi Cho Cuộc Sống Hiện Đại

Bạn muốn tìm một nơi ở cao cấp, rộng rãi và thoải mái? Bạn muốn thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư? Bạn muốn có nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà? Nếu câu trả lời là có, thì bạn nên xem xét lựa chọn thuê penthouse - loại hình căn hộ đẳng cấp và hiện đại. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê căn hộ penthouse, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse mà bạn nên biết.

1. Thị trường cho thuê căn hộ Penthouse mới nhất T4/2025

Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp, thường nằm ở tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư hoặc khách sạn, có diện tích rộng, thiết kế sang trọng, nội thất đẳng cấp và có ban công hoặc sân thượng riêng. Penthouse mang lại cho người ở cảm giác thoải mái, sang trọng và riêng tư. Loại hình này thường có giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác, dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng một tháng, tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi. Do đó, penthouse sẽ phù hợp với khách hàng có thu nhập cao, là doanh nhân, người nước ngoài hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Thị trường cho thuê căn hộ penthouse mới nhất

Có nhiều lý do để người ta lựa chọn thuê penthouse, trong đó có:

  • Sự thoải mái và tiện nghi cao. Penthouse có diện tích rộng, có thể từ 200m2 trở lên, cho phép người ở sắp xếp không gian theo ý muốn. Một căn penthouse phòng khách và bếp lớn, nhiều phòng ngủ và phòng tắm riêng biệt. Chúng thường được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp điện, lò vi sóng, TV thông minh, internet...

  • Sự sang trọng và đẳng cấp. Penthouse là biểu tượng của sự giàu có và thành công. Người ở penthouse có thể tự hào về nơi ở của mình và khẳng định vị thế xã hội. Penthouse cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các bữa tiệc, họp mặt hoặc nghỉ dưỡng.

  • Sự riêng tư và an ninh. Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có thể có thang máy riêng hoặc cửa ra vào riêng, được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo trộm…

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Tiềm năng cho thuê căn hộ penthouse

Thị trường cho thuê penthouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... đang phát triển mạnh mẽ, cung cấp nhiều lựa chọn cho khách hàng. Các tòa nhà chung cư cao cấp, khách sạn 5 sao, khu đô thị mới... đều có các căn hộ penthouse đáp ứng nhu cầu của khách hàng khác nhau. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

  • Penthouse Vinhomes Metropolis (Hà Nội): Nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần Hồ Tây, Lăng Bác, Lăng Chủ tịch... Penthouse Vinhomes Metropolis có diện tích từ 230m2 đến 450m2, thiết kế hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

  • Penthouse Masteri Thảo Điền (TP.HCM): Nằm ở khu vực Thảo Điền, quận 2, gần sông Sài Gòn, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall... Penthouse Masteri Thảo Điền có diện tích từ 200m2 đến 400m2, thiết kế theo phong cách Châu Âu, có sân thượng riêng và hồ bơi vô cực.

  • Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River (Đà Nẵng): Nằm ở vị trí ven sông Hàn, gần cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý... Penthouse Novotel Đà Nẵng Premier Han River là loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, có diện tích từ 300m2 đến 500m2, thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và có ban công rộng rãi.

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

Khu vực cho thuê penthouse phổ biến

2. Mức giá cho thuê căn hộ Penthouse

Mức giá thuê penthouse rất cao, thường dao động từ 50 - 400 triệu đồng/tháng tùy vào thương hiệu, diện tích, tiện nghi, nội thất… Dưới đây là bảng mức giá cho thuê căn hộ penthouse theo khu vực tỉnh thành mà Muaban.net tổng hợp được:

KHU VỰC

MỨC GIÁ THUÊ (VNĐ)

Hà Nội

50 - 300 triệu đồng/tháng

TP.HCM

40 - 250 triệu đồng/tháng

Đà Nẵng

35 - 100 triệu đồng/tháng

Hải Phòng

25 - 80 triệu đồng/tháng

Nha Trang

35 - 100 triệu đồng/tháng

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, nội thất, tiện nghi… Để cập nhật mức giá thuê mới nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.

Tham khảo thêm:

Nếu bạn chỉ muốn trải nghiệm một lần hoặc có nhu cầu ở ngắn hạn, bạn cũng có thể thuê penthouse theo ngày. Mức giá cho thuê theo ngày thường cao hơn so với thuê theo tháng, tùy theo thời điểm, vị trí và tiện nghi. Giá thuê penthouse theo ngày thường dao động từ 5 - 15 triệu đồng/ngày.

Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ penthouse có thể dao động tùy theo các yếu tố sau:

  • Nội thất: Penthouse có nội thất cao cấp, hiện đại, đẳng cấp sẽ có giá thuê cao hơn.

  • Vị trí: Penthouse nằm gần trung tâm thành phố, gần các khu vực sầm uất, gần sông, hồ hoặc biển sẽ làm tăng giá thuê.

  • Tiện nghi: Penthouse nằm trong tòa nhà đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, siêu thị... sẽ có mức giá thuê cao hơn những căn penthouse thông thường.

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

Mức giá cho thuê căn hộ penthouse

3. Ưu và nhược điểm khi thuê căn hộ Penthouse

Penthouse có rất nhiều ưu điểm nổi bật, song bên cạnh đó cũng có những nhược điểm bạn cần quan tâm.

3.1 Ưu điểm

  • Sống trong không gian rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

  • Thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp từ trên cao và có không gian riêng tư.

  • Sử dụng nhiều tiện ích và dịch vụ hỗ trợ trong tòa nhà.

  • Khẳng định vị thế xã hội và tạo ấn tượng tốt với người khác.

  • Có nhiều lựa chọn về thời gian thuê, từ ngày, tháng đến năm.

Với những ưu điểm trên penthouse trở thành một lựa chọn đáng giá với giới nhà giàu, dù là lựa chọn thuê hay mua bán penthouse thì nó cũng khiến họ trở nên sang trọng, có địa vị trong xã hội.

3.2 Nhược điểm

  • Mức giá thuê cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Phải chịu chi phí quản lý, bảo trì và tiền điện nước cao hơn so với các loại căn hộ khác.

  • Cần tuân thủ quy định nghiêm ngặt của chủ nhà hoặc ban quản lý tòa nhà về số người ở, thú cưng, tiếng ồn...

  • Phải chịu rủi ro về an ninh, cháy nổ, thiên tai... khi ở tầng cao.

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

Nhược điểm khi thuê căn hộ penthouse

4. Kinh nghiệm tìm và thuê Penthouse mà bạn nên biết

4.1 Tìm và thuê penthouse trên trang web uy tín

Một trong những cách đơn giản và hiệu quả để tìm và thuê penthouse là sử dụng các trang web rao vặt uy tín chuyên về cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất. Hãy nghĩ ngay đến Muaban.net - một trong những trang web bất động sản uy tín nhất hiện nay, với hàng triệu tin đăng về các loại hình bất động sản khác nhau, trong đó có penthouse. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, diện tích, giá thuê, tiện nghi... và xem hình ảnh, video của các căn hộ penthouse. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để thương lượng và tham quan trực tiếp trước khi đưa ra quyết định thuê.

4.2 Xem xét quy định tòa nhà

Trước khi quyết định thuê dạng căn hộ dịch vụ như penthouse, bạn nên xem xét quy định của tòa nhà về các vấn đề như:

  • Số người ở: Một số tòa nhà có giới hạn về số người ở trong một căn hộ penthouse, để đảm bảo an ninh, vệ sinh và không gian sống.

  • Thú cưng: Một số tòa nhà có chính sách cấm hoặc hạn chế việc nuôi thú cưng trong căn hộ penthouse, để tránh gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hoặc cộng đồng cư dân. Bạn nên hỏi rõ chủ nhà hoặc quản lý tòa nhà về chính sách này và tuân thủ nghiêm túc.

  • Tiếng ồn: Một số tòa nhà có quy định về giờ giấc và mức độ tiếng ồn trong căn hộ penthouse, để bảo vệ sự yên tĩnh và thoải mái của các cư dân.

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

Xem xét quy định tòa nhà trước khi thuê

4.3 Kiểm tra tình trạng căn hộ

Trước khi thuê penthouse, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng của căn hộ, bao gồm:

  • Nội thất: Bạn nên kiểm tra xem nội thất có đầy đủ, mới, sạch sẽ và hoạt động tốt không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp danh sách chi tiết các vật dụng trong căn hộ và kiểm tra theo danh sách đó. Đồng thời nên ghi lại các vết hư hỏng hoặc thiếu sót nếu có và yêu cầu chủ nhà sửa chữa.

  • Điện nước: Bạn nên kiểm tra xem điện nước có ổn định, đủ áp lực và không bị rò rỉ không. Bên cạnh đó, bạn cần biết cách tính tiền điện nước và kiểm tra công tơ điện nước trước khi vào ở.

  • An ninh: Hãy kiểm tra xem căn hộ có được bảo vệ bởi hệ thống an ninh hiện đại không, bao gồm camera giám sát, báo cháy, báo trộm… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách sử dụng các thiết bị an ninh và lưu ý các khu vực nguy hiểm.

Kiểm tra tình trạng căn hộ

Kiểm tra tình trạng căn hộ

4.4 Chú ý các điều khoản trong hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà đất nói chung hay thuê căn hộ penthouse nói riêng, bạn nên chú ý các điều khoản sau:

  • Thời gian thuê: Xác định rõ thời gian thuê của bạn là bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết điều kiện gia hạn hoặc huỷ hợp đồng nếu có.

  • Tiền cọc: Xác định rõ số tiền cọc mà bạn phải trả trước khi vào ở, thường là từ 1 đến 3 tháng tiền thuê. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức hoàn trả cọc khi kết thúc hợp đồng.

  • Tiền thuê: Cần biết rõ số tiền thuê mà bạn phải trả hàng tháng, bao gồm tiền quản lý, bảo trì và các khoản phụ thu khác nếu có. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết cách thức thanh toán và hóa đơn chi tiết.

  • Trách nhiệm: Bạn và chủ nhà cần làm rõ trách nhiệm của đổi bên trong việc sử dụng, bảo quản và sửa chữa căn hộ. Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cho biết ai sẽ chịu trách nhiệm khi có sự cố xảy ra và cách thức giải quyết.

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Chú ý các điều khoản trong hợp đồng thuê penthouse

Thuê penthouse là lựa chọn sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, để thuê penthouse một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần có những kiến thức và kinh nghiệm cần thiết. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường, mức giá, ưu và nhược điểm, cũng như kinh nghiệm tìm và thuê penthouse. Chúc bạn tìm được căn hộ penthouse ưng ý!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội