Cho thuê biệt thự, villa Quận Long Biên - T11/2024

Cho thuê biệt thự Long Biên Hà Nội giá tốt và những lưu ý không nên bỏ qua

Cho thuê biệt thự Long Biên Hà Nội đang tạo ra sức hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Quận Long Biên nằm ở vị trí đắc địa với nhiều tiềm năng phát triển về cơ sở hạ tầng, giao thông thuận lợi đã mở ra cơ hội lớn thu hút người dân đến đây sinh sống và làm việc, từ đó nhu cầu cho thuê nhà ở, biệt thự cũng từ đó mà tăng cao. Cùng Mua bán tìm hiểu những lý do nên thuê biệt thự Long Biên và những lưu ý nên nhớ qua bài viết sau đây.

Lý do nên thuê biệt thự Long Biên Hà Nội

Vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc

Long Biên được biết đến là một quận nội thành thuộc Thủ đô Hà Nội, có vị trí riêng biệt khi nằm ở tả ngạn sông Hồng, do vậy xét về mặt diện tích thì đây là quận lớn nhất Thủ đô Hà Nội. Chính vì vậy nên phù hợp với mô hình xây dựng, cho thuê biệt thự nhà ở tại quận Long Biên.

Long Biên nằm ở phía Đông Bắc của Thủ đô Hà Nội, vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều quận, huyện trọng điểm, cụ thể:

• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh, lấy sông Đuống làm ranh giới phân cách.
• Phía Nam và phía Đông tiếp giáp với huyện Gia Lâm, lấy sông Đuống và Quốc lộ 1 làm ranh giới phân cách.
• Phía Tây tiếp giáp với 4 quận lớn gồm Ba Đình, Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, đồng thời lấy sông Hồng làm ranh giới phân cách.
• Phía Tây Nam tiếp giáp với quận Hoàng Mai, lấy ranh giới tự nhiên sông Hồng để phân cách.

Quận Long Biên có diện tích rộng lớn với 14 đơn vị hành chính tương ứng với 14 phường, bao gồm Thạch Bàn, Cự Khối, Bồ Đề, Gia Thụy, Đức Giang, Long Biên, Giang Biên, Phúc Lợi, Phúc Đồng, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Thượng Thanh, Sài Đồng và Việt Hưng. Do vậy các dự án cho thuê biệt thự Long Biên được phân bố rộng khắp các địa bàn huyện.

Bên cạnh những thuận lợi thế về vị trí địa lý thì một trong số những ưu điểm khiến khách hàng cảm thấy hứng thú với các dự án cho thuê biệt thự Long Biên Hà Nội là cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển vượt bậc với các hệ thống tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, khu mua sắm và các khu vui chơi, giải trí.

Giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường trọng điểm

Từ quận Long Biên có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Thủ đô Hà Nội thông qua các cây cầu lớn như cầu Long Biên, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, từ đó rút ngắn được quãng đường di chuyển đáng kể.

Giao thông quận Long Biên rất đa dạng, phát triển mạnh và đồng đều ở 3 hệ thống giao thông chính gồm đường bộ, đường thủy và đường sắt. Qua đó giúp cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa được nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Hệ thống đường bộ bao gồm nhiều tuyến đường trọng điểm, liên thông và nhiều quận, huyện trong Thành phố. Các tuyến đường trọng điểm như quốc lộ 1, quốc lộ 5, tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang.

Hệ thống đường sắt phát triển với 2 ga lớn là Gia Lâm và Cầu Bây. Tuyến đường sắt trải dài đi qua nhiều tỉnh thành như Quảng Ninh, Hải Phòng, Lạng Sơn, Lào Cai,...

Đường thủy cũng được đẩy mạnh đầu tư với hệ thống tàu bè, thuyền lớn chạy dọc sông Hồng và sông Đuống.

Tham khảo phân khúc giá cho thuê biệt thự Long Biên

Tùy vào mục đích sử dụng và thời gian cho thuê mà giá thuê biệt thự Long Biên được phân chia ra thành nhiều phân khúc khác nhau để đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dùng, cụ thể:

• Cho thuê biệt thự Long Biên Hà Nội theo ngày để tổ chức tiệc và sự kiện: biệt thự cho thuê ngắn hạn thường được trang bị đầy đủ các hệ thống tiện ích như hồ bơi, sân vườn để tổ chức party. Loại hình này được giới trẻ và các doanh nghiệp chuộng sử dụng. Giá cho thuê biệt thự Long Biên có hồ bơi và sân vườn ngắn hạn thường dao động từ 1 triệu đến 4 triệu/ngày.
• Cho thuê biệt thự Long Biên Hà Nội để du lịch, nghỉ dưỡng: thời gian thuê biệt thự thường từ 2 đến 5 ngày hoặc nhiều hơn. Giống với loại hình cho thuê biệt thự tổ chức sự kiện, thuê biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng được trang bị nội thất hiện đại, sang trọng. Đặc biệt có view ngắm cảnh cực lý tưởng như hướng ra sân vườn, hồ bơi, biển,... Giá cho thuê biệt thự du lịch nghỉ dưỡng dao động tự 1,5 triệu - 3 triệu/ngày (thuê càng lâu thì phòng được giảm giá đáng kể).
• Cho thuê biệt thự Long Biên Hà Nội dài hạn để ở và kinh doanh: mẫu biệt thự này được chú trọng đầu tư đầy đủ nội thất tiện ích, hiện đại và sang trọng. Biệt thự thường nằm ở vị trí thuận lợi, gần các khu tiện ích như siêu thị, bệnh viện trường học nên có mức giá khá cao. Giá thuê dao động từ 25 triệu đến 45 triệu/tháng.

Kinh nghiệm nên nhớ khi thuê biệt thự Long Biên Hà Nội

Để thuê biệt thự Long Biên Hà Nội được thuận tiện và tránh những rắc rối phát sinh không đáng có nên tham khảo một số điều cần lưu ý sau đây:

• Tìm hiểu về thông tin biệt thự thật kỹ trước khi quyết định cho thuê. Cần phải xác định biệt thự cho thuê có phải là chính chủ hay không, có giấy tờ pháp lý rõ ràng không. Tránh việc thuê biệt thự qua cò đất sẽ dễ gây ra tình trạng nâng giá quá cao so với mặt bằng chung.
• Kiểm tra kỹ tình trạng căn biệt thự cho thuê về hệ thống điện nước, hệ thống cầu cống, hệ thống wifi, hệ thống quản lý,... Đồng thời xem xét vị trí căn biệt thự giao thông có thuận lợi hay không, có thường kẹt xe vào giờ cao điểm hay ngập nước vào mùa mưa không,...
• Xem xét kỹ hợp đồng trước khi quyết định đặt bút ký kết. Chú ý vào các điều khoản hợp đồng như thời gian cho thuê bắt đầu và kết thúc, quyền lợi sử dụng biệt thự,... Hợp đồng được xác nhận nếu có chữ ký của bên thuê, bên cho thuê và người làm chứng.

Cho thuê biệt thự Long Biên Hà Nội là vấn đề được nhiều người quan tâm và tìm hiểu nhất hiện nay. Thông tin cho thuê biệt thự Long Biên tại muaban.net được cập nhất mới nhất, nhanh nhất và bắt kịp xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay. Hy vọng bài viết được chia sẻ trên đây đã cung cấp những thông tin giá trị giúp cho quý đọc giả có thể thuê biệt thự Long Biên giá tốt và đảm bảo chất lượng.