BÁN 10.000 m2 ĐẤT NGAY NGÃ 3 - BÙI THỊ XUÂN QUY NHƠN - THƯƠNG LƯỢNG

Bán 7.000 m2 Đất - Tặng kèm 3.000 m2 đất ngoài sổ đã chứng thực giáp ranh.

Đ/C: BÙI THỊ XUÂN - KV 8 - QUY NHƠN

ƯU ĐIỂM:
Quỹ đất lớn, đất thành phố. Nằm ngay ngã 3 mặt tiền vào hầm Đèo Cù Mông và Đường đèo Cù Mông.
KV8 Bùi Thị Xuân là điểm nút giao thông cao tốc số 8 mà tỉnh Bình Định đang triển khai thực hiện.

HIỆN TRẠNG:
Mặt tiền dài 70 m2. chiều sâu 60 m2.
Có nhà sẵn, đang trồng dừa trái. Tường rào bao bọc 10.000m2 giữ đất.

Tầm nhìn các nhà đầu tư đã và đang hướng đến là Điểm dừng chân cho Cơ Giới, Quán cơm Bắc Nam. Dự án tiền khả thi đã được lập và trong giai đoạn thẩm định.

GIẤY TỜ PHÁP LÝ: gồm 2 sổ cùng 1 chủ sở hữu.
Sổ 4.000 m2 có 200 thổ cư, còn lại là lâu năm khác (LNK)
Sổ 3.000 m2 là đất LNK như trên
Phần riêng tặng kèm: 3.000 m2 đất không có tranh chấp ( đã chứng thực).

Về kế hoạch sử dụng đất của tỉnh: đã kiểm tra và không dính quy hoạch hay đường cao tốc đi qua đất.
Gộp sổ: Đã kiểm tra với Phó Trưởng phòng tài nguyên gộp 2 sổ này được 1 cách dễ dàng.
Nâng hạn mức: Có dự án tiền khả thi về kế hoạch sử dụng đất sắp đến và chứng minh 200 m2 thổ cư hiện hữu đã sử dụng hết.

HÌNH THỨC MUA BÁN CÔNG KHAI: Chia làm 2 Option
Option 1: Bán cả 2 sổ 7.000 m2 và kèm theo phần tặng 3000 m2. Giá 2.tr/m2 - Có thương lượng nhẹ
Option 2: Chỉ bán phần có thổ cư 4.000m2 có 200m2 thổ cư còn lại là LNK. Giá 2.7 tr/m2.