Mua Bán Nhà Mặt Tiền Thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk Giá Rẻ, Mới Nhất T9/2022

Kinh nghiệm Bán Nhà Mặt Tiền Giá Tốt, Chất Lượng

Mua bán nhà mặt tiền là chọn lựa của nhiều người hiện nay. Đặc biệt là những gia đình trẻ, có nhu cầu tích hợp kinh doanh tại gia. Bên cạnh đó, loại hình bất động sản này cũng là “mỏ vàng” của nhiều nhà đầu tư. Vậy nhà mặt tiền có thực sự đáng mua? Lưu ý nào dành cho người mua nhà để đạt được hiệu quả tốt nhất? Xem ngay chia sẻ sau của Muaban.net.

Thị trường mua bán nhà mặt tiền hiện nay ra sao?

Thị trường dần ổn định, kinh tế được đẩy mạnh đã giúp cho mua bán nhà đất có nhiều “sóng” lớn. Và nhà mặt tiền cũng không phải ngoại lệ. Theo giới chuyên gia đầu ngành, nhà mặt tiền đang mang đến nhiều sức hút và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt là ở các khu vực thành phố lớn. Những thành phố trọng điểm như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng,...vẫn có hoạt động mua bán sôi nổi nhất.

Bán nhà mặt phố Hà Nội: Tại Muaban.net, tin đăng bán nhà phố Hà Nội được cập nhật liên tục mỗi ngày. Những thông tin bán nhà, nhu cầu mua nhà diễn ra sôi nổi. Điều này là minh chứng rõ ràng nhất cho sự nhộn nhịp của nhà đất nơi. Điều đó cũng thể hiện sự quan tâm của cá nhân, nhà đầu tư cho loại hình nhà phố. 

Tại Hà Nội, các khu vực trung tâm là nơi “chiếm sóng” nhiều nhất. Điển hình là các quận: Tây Hồ, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Cầu Giấy. Tại đây, bạn có thể tìm được đa dạng kiến trúc nhà. Từ những ngôi nhà phong cách hiện đại, mới xây đến những ngôi nhà đã nhiều năm tuổi. Đặc biệt, nhà rao bán nằm ở các tuyến đường sầm uất, tạo điều kiện tốt cho hoạt động kinh doanh thương mại.

Bán nhà mặt tiền TPHCM: Thị trường nhà đất TPHCM từ trước đến nay chưa bao giờ hết nóng. Với dân số đông, mức sống cao cùng thu nhập trung bình ổn định, nhu cầu mua nhà mặt tiền tại đây rất cao. Không chỉ mua để ở, nhiều cá nhân còn mua để tích trữ, kinh doanh, cho thuê và đầu tư sinh lời.

Bán nhà mặt tiền Đà Nẵng: Hoạt động mua bán nhà mặt phố Đà Nẵng có những đợt dậy sóng cao. Tuy không quá nhộn nhịp như 2 thành phố kể trên nhưng Đà Nẵng vẫn luôn là nơi lý tưởng để sinh sống và phát triển. Chính vì vậy, mỗi ngày, Muaban.net vẫn cập nhật các tin đăng bán nhà phố chính chủ, giá tốt cho bạn.

 

Nhà mặt tiền 

Giá mua bán nhà mặt tiền hiện nay ra sao?

Mức giá nhà mặt tiền phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Chẳng hạn như: vị trí, thời điểm mua, khu vực, diện tích nhà, chất lượng nhà,...Tuy nhiên, vị trí, thời điểm và chất lượng nhà sẽ là 3 yếu tố chính quyết định mức giá của nhà mặt phố. 

Hiện nay, tại mỗi khu vực, bạn hoàn toàn tìm được những ngôi nhà có giá bán ở các phân khúc từ thấp đến cao. Chẳng hạn như tại Hà Nội, khu vực phố cổ, quận Tây Hồ, quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng,... thường có giá bán nhà mặt phố cao nhất. Đây là những khu vực có nhiều tuyến phố đẹp, sầm uất, mang tính văn hoá lịch sử. Trung bình, giá bán nhà mặt phố sẽ từ 200 triệu đồng/m2. Ngược lại, những khu vực huyện ngoại thành như Ba Vì, Đan Phượng, Đông Anh,... sẽ có giá nhà mặt phố rẻ hơn, chỉ từ 10 triệu đồng/m2.

Đối với TPHCM, khu vực quận 1, quận  3, quận 5, quận 10 là những nơi có mức giá bán nhà cao nhất. Tại đây, hoạt động vui chơi, giải trí, mua bán diễn ra rất nhộn nhịp. Thế nên dù mua nhà để kinh doanh, đầu tư hay cho thuê thì đều là những chọn lựa phù hợp.

Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền

Nhà mặt tiền là loại hình nhà mang tính đặc trưng. Khi sống ở nhà mặt tiền, bạn sẽ không thể yêu cầu sự yên bình, tĩnh lặng, trong lành. Thay vào đó sẽ là sự ồn ào, náo nhiệt, đôi khi là khói bụi và tắc đường. Đổi lại, bạn sẽ có được sự thuận tiện trong việc di chuyển, kinh doanh và quảng bá thương hiệu. Vì vậy, loại hình nhà này sẽ phù hợp cho những hộ gia đình kinh doanh, người trẻ, người có nhu cầu thuê và đầu tư.

Nhà mặt tiền không phải là loại hình nhà giá rẻ. Thông thường đây sẽ là những ngôi nhà tầng, kiến trúc hiện đại. Hơn hết, với vị trí thuận tiện kinh doanh, mức giá cho loại hình này cũng sẽ cao hơn so với nhà hẻm ngõ, nhà cấp 4, nhà ở nông thôn. Vì vậy, trước khi mua nhà, bạn cần cân nhắc và xác định mức tài chính sao cho phù hợp. 

Với người kinh doanh, bạn đừng bỏ qua vấn đề phong thuỷ nhà ở và sự bố trí không gian trong nhà. Trước hết hãy xem xét và đánh giá sự khoa học của các căn phòng trong nhà xem có thuận tiện kinh doanh hay không. Ngoài ra, nếu có phát sinh sửa chữa thì có ảnh hưởng đến hệ thống đường điện nước và cấu trúc nhà hay không. Tiếp đến, bạn cần xem xét hướng nhà và phong thuỷ nhà. Phong thuỷ nhà phù hợp sẽ tác động tích cực đến hoạt động kinh doanh, buôn bán của chính gia chủ. 

Khảo sát nhà trước khi mua

Lưu ý cần biết khi mua bán nhà mặt tiền

1. Theo mục đích mua nhà

Mua nhà để kinh doanh: Thông thường, nhà mặt tiền sẽ rất có lợi cho hoạt động kinh doanh, buôn bán. Nếu bạn có ý định mua nhà để phục vụ mục đích này thì hãy quan tâm nhiều đến các căn nhà có sẵn tầng 1 rộng lớn. Hoặc bạn có thể tham khảo các ngôi nhà đã kinh doanh trước đó để tiện cho việc setup không gian. Đồng thời, hãy ưu tiên những ngôi nhà nằm tại các tuyến đường lớn, gần bệnh viện, chợ, khu dân cư có nhiều người qua lại.

Mua bán nhà mặt tiền để đầu tư: Nếu bạn có ý định mua nhà mặt tiền để kinh doanh bất động sản, cho thuê sinh lời thì bạn phải lưu ý đến mọi mặt của ngôi nhà. Bởi trong tương lai, con người sẽ càng chú trọng về hình thức, kiến trúc, vị trí, tiện nghi của nhà ở. Do vậy, các bạn cần tính toán thật kỹ và chọn lựa khu vực đông dân cư để tìm nhà. Khu vực nội thành thành phố lớn sẽ luôn là địa điểm “Vàng” để đầu tư.

Mua nhà mặt tiền để ở: Đối với những ai có ý định mua nhà để ở và không chú trọng đến việc kinh doanh, đầu tư thì bạn nên quan tâm nhiều hơn đến tính ổn định của căn nhà. Ví dụ như: phong thủy, tiện ích ngoại khu, hệ thống tiện ích được tích hợp trong nhà, kiến trúc nhà, độ mới của ngôi nhà…

2. Theo mức giá bán nhà mặt tiền

Mua bán nhà mặt tiền là việc vô cùng quan trọng. Và mức giá là điều mà tất cả mọi người đều quan tâm. Tại Muaban.net, chúng tôi đã cập nhật các khoảng giá cụ thể (từ 100 triệu - 8 tỷ đồng) cho bạn đọc. Các bạn có thể click vào từng khoảng giá bên cạnh phải trang để xem xét tin đăng phù hợp nhất. Tuy nhiên, đừng quên lọc ra những tin đăng tốt nhất để tính toán và chọn lựa.

3. Mua bán nhà nguyên căn theo khu vực

Tin đăng mua bán nhà mặt tiền là tin tổng hợp từ nhiều khu vực khác nhau với số lượng lên đến hàng nghìn tin. Vì vậy, để thuận tiện cho việc tìm kiếm thì các bạn nên nhấn vào mục phân chia theo khu vực. Trong từng thành phố sẽ được chia ra từng quận để bạn tham khảo. Và trong từng quận lại được chia ra từng phường, xã.

Tuy nhiên để thuận tiện và dễ dàng cho việc tìm kiếm thì các bạn nên xác định trước nơi mà mình muốn mua, bán nhà. Đồng thời xác định rõ mức tài chính, yêu cầu dành cho ngôi nhà, loại hình nhà, quan điểm mua bán bất động sản… để không gặp rắc rối trong quá trình mua.

Trên đây là những chia sẻ hữu ích về mua bán nhà mặt tiền. Đây là loại hình nhà mang đến nhiều lợi ích cho chính người sở hữu. Vì vậy đừng bỏ qua những lưu ý, kinh nghiệm trên để quá trình mua nhà được suôn sẻ nhất. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để tìm mua nhà mặt tiền uy tín, an toàn, giá tốt.