Mua Bán Nhà Mặt Tiền TP. Thủ Đức - Quận 9 Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Ích T2/2023

Vì Sao Nên Chọn Mua Bán Nhà Mặt Tiền TP. Thủ Đức - Quận 9?

Thị trường nhà bán ở thành phố Hồ Chí Minh luôn diễn ra sôi động bởi những dự án đầu tư, các tiện nghi, khu du lịch tăng nhanh không ngừng. Đặc biệt việc mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9 gần đây cũng thu hút sự quan tâm không kém sau khi các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng ở đây được phê duyệt. Những thông tin được tổng hợp bởi Mua bán sau sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn để đưa ra những quyết định phù hợp trong mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9.

1. Thế mạnh của thị trường mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9

1.1. Đặc điểm kinh tế

Nhờ vào vị trí tiếp giáp với khu tam giác động lực kinh tế Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu nên TP. Thủ Đức - Quận 9 có nhiều lợi thế trong phát triển các ngành dịch vụ và công nghiệp kỹ thuật cao. Cũng nhờ vào vị trí thuận lợi này mà TP. Thủ Đức - Quận 9 được cho là có triển vọng phát triển mạnh trong du lịch sinh thái và là địa bàn thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Bên cạnh đó, với lịch sử là khu vực có nhiều đất hoang, cùng với hệ thống kênh rạch dày đặc thuận lợi, nơi đây cũng là vùng đất lý tưởng cho chăn nuôi, trồng các loại cây hoa màu, nuôi trồng thuỷ hải sản và canh tác lúa nước. 

Ngoài ra, TP. Thủ Đức - Quận 9 còn là cái tên sáng giá vì có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị cao, nhiều khu đô thị mới đã được xây dựng ở nơi đây. Với lợi thế như trên thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 9 được săn đón nhất trong những năm gần đây. Với không gian rộng rãi, thoáng mát, loại hình nhà biệt thự kiểu mẫu, biệt thự cá nhân đang được chú trọng đầu tư. Được xác nhập thành một trong 3 quận của thành phố Thủ Đức, giá cả ngày càng gia tăng loại hình nhà biệt thự là loại hình nhà bán đáng để đầu tư sinh lời như cho thuê nhà ở, thuê dạng khu nghỉ dưỡng,... Đáng để được các nhà đầu tư quan tâm.

1.2. Vị trí địa lý

Nằm ở khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, năm 2021 TP. Thủ Đức - Quận 9 được sát nhập với quận 2 và quận Thủ Đức, thành lập thành phố Thủ Đức:

• Phía Đông giáp với huyện Long Thành và thành phố Biên Hoà (Đồng Nai) qua sông Đồng Nai.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Thủ Đức qua Xa lộ Hà Nội.
• Phía Nam giáp với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) và quận 2.
• Phía Bắc tiếp giáp với thành phố Dĩ An (Bình Dương).

Vị trí thuận lợi đó là cơ hội lớn để sở hữu nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9 có vị trí thuận lợi, giao thông ổn định thuận tiện giao lưu các tỉnh thành, nền kinh tế TP. Thủ Đức - Quận 9 đang trên đà phát triển, đồng nghĩa với giá mua bán nhà đất ngày càng tăng. Với việc xác nhập với quận 2 và quận Thủ Đức trở thành phố, thị trường nhà mặt tiền tại TP. Thủ Đức - Quận 9 ngày càng có giá ngày càng có tiềm năng phát triển và đang để đầu tư lâu dài.

1.3. Cơ sở hạ tầng

Nhờ có vị trí ưu thế trong việc kết nối TP HCM với vùng Đông Nam Bộ, miền Trung và miền Bắc nên TP. Thủ Đức - Quận 9 được tập trung đầu tư các dự án, công trình trọng điểm và chú trọng vào giải quyết các vấn đề giao thông. Đặc biệt có thể kể đến như: cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1,... Bên cạnh đó, quận cũng đang được hoàn thiện hệ thống giao thông nội bộ, giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao an toàn giao thông.

2. Thị trường mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9

TP. Thủ Đức - Quận 9 với kinh tế phát triển, diện tích lớn, nơi tập trung đông đúc các công ty lớn nước ngoài. Mức sống ngày càng cao, yêu cầu về nhà ở cũng đang là vấn đề hết sức được quan tâm. Không gian thoải mái, thiết kế theo sở thích, hình thức đẹp đầu tư sinh lời cao như mua để ở, cho thuê nhà, thuê làm khu nghỉ dưỡng thoáng mát đầy đủ tiện nghi, loại hình nhà biệt thự, villa, penthouse là lựa chọn tối ưu.  

Với các tiện ích như trên giao thông thuận lợi, tiện ích xung quanh như khu mua sắm trung tâm thương mại ngày càng phát triển các loại hình nhà bán tại TP. Thủ Đức - Quận 9 ngày càng đắt giá. Với loại hình nhà ở như thế này phù hợp với đối tượng có thu nhập cao, giới thượng lưu với mức giá giao động từ 11 tỷ đến 53,5 tỷ. Những căn hộ cao cấp với vô số những tiện ích xung quanh như VinHome Central Park, Sunwah Pearl Sài Gòn, Richmond City.

2.1 Ưu điểm 

Nhà để ở, đầu tư sinh lợi với lợi nhuận cao, thiết kế theo sở thích, hình thức đẹp mắt, không gian rộng rãi, thoáng mát. TP. Thủ Đức - Quận 9 đang có lợi thế vàng về vị trí cùng các sản phẩm nhà mặt tiền đa dạng, đột phá; đồng thời lại là khu vực có quy hoạch hạ tầng ngày càng tăng.

2.2 Nhược điểm 

Nguồn cung đang khan hiếm vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp trong khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng thu hút mạnh mẽ nhiều nhân tài và các chuyên gia nước ngoài đến an cư lạc nghiệp, từ đó kéo nhu cầu về mua bán nhà tại đây tăng cao.

TP. Thủ Đức - Quận 9 hội tụ đủ về điều kiện kinh tế lẫn điều kiện tự nhiên với vị trí vàng nguồn cung khan hiếm giá cả ngày một gia tăng, mức sống cũng như thu nhập người dân càng cao nên thị trường nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9 sẽ luôn đắt giá.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9

• Tìm hiểu pháp lý kỹ càng, nhà mua cần phải có sổ đỏ, chính chủ.
• Thời gian sang tên sổ đỏ là khi nào, thời hạn thanh toán, làm thủ tục là bao lâu.
• Tùy vào nhu cầu của người mua mà nên chọn loại hình nhà và vị trí sao cho thuận tiện như gần trường học, cơ quan, môi trường xung quanh yên tĩnh hay năng động.

Hy vọng những chia sẻ sau sẽ giúp ích cho bạn trong mua bán nhà mặt tiền TP. Thủ Đức - Quận 9. Đừng quên theo dõi những thông tin liên quan tại Muaban.net thường xuyên.