Mua Bán Nhà Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương Giá Rẻ, Sổ Đỏ Chính Chủ T6/2022

3 Loại Thông Tin Bạn Cần Quan Tâm Khi Mua Bán Nhà Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương

Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương nằm trong khu vực tam giác kinh tế Thủ đô Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, và nằm trong vùng kinh tế, kỹ thuật, giáo dục, khoa học, y tế, dịch vụ. Vì vậy, mua bán nhà Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương rất được quan tâm. 

1. Các đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà (LOCATION) 

1.1. Đặc điểm kinh tế tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương

Thành phố Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương là trung tâm công nghiệp, thương mại và dịch vụ của tỉnh, đồng thời là một trong nhưng trung tâm về công nghiệp của vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ. Thành phố Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương hiện là 1 đô thị trong vùng Thủ Đô Hà Nội. Thành phố Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương sẽ được đầu tư để trở thành một trong 3 đô thị cấp trung tâm vùng (đô thị cấp 1) và là một trung tâm công nghiệp toàn vùng. Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương còn là nơi thu hút nguồn FDI lớn, điều này ảnh hưởng đến nền kinh tế dẫn đến sự phát triển trong nhu cầu sống. Đồng thời, đẩy mạnh nhu cầu sở hữu nhà Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương.

1.2. Vị trí địa lý thuận lợi

• Phía Đông giáp Quảng Ninh, Hải Phòng và cách 57km là Thủ đô Hà Nội
• Phía Tây giáp Bắc Ninh, Hưng Yên 
• Phía Nam giáp với Thái Bình 
• Phía Bắc giáp Bắc Giang 

Với ưu thế địa lý (LOCATION) là nơi tiếp giáp với các tỉnh  phát triển công nghiệp lớn nhất Miền Bắc, dễ dàng kết nối với các tỉnh thành.

Ngoài ra do Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có nhiều khu di tích, thắng cảnh được công nhận cấp quốc gia và có lượng khách trong và ngoài nước ghé thăm hằng năm.

Đây cũng chính là nhưng nguyên nhân lý giải về lí do tại sao thị trường bán nhà Hải Dương tăng trưởng nóng và được giới đầu tư săn đón.

1.3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại

Đặc biệt, với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, giúp việc Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương đi tới các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng. Từ Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có thể dễ dàng kết nối vào Quốc lộ 5 đi Hà Nội - Hưng Yên - Hải Phòng, Quốc lộ 18 từ Hà Nội qua Bắc Ninh, Quảng Ninh hay Quốc lộ 37, 38, 38B, 10, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng… 

Ngoài giao thông về đường bộ Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương có một hệ thống giao thông đường thủy khá thuận lợi.

Hệ thống đường sắt Hà Nội - Hải Phòng đi qua địa phận Thành phố Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương là đầu mối giao thông đường sắt của toàn tỉnh. 

Với lợi thế trên, hệ thống giao thông Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương thuận lợi kết nối với cảng hàng không quốc tế, cảng biển, cảng tàu khách quốc tế cũng như kết nối với các vùng tỉnh. Ngoài ra Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương còn xây dựng những cây cầu lớn như: Cầu Hàn Phú Tảo, Lộ Cương…. kết hợp với những tuyến đường giao thông tạo nên nền tảng giúp thị trường mua bán nhà ở Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương trở nên hấp dẫn trong mắt người đầu tư.

2. Các loại hình mua bán nhà Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương đáng để đầu tư

2.1. Nhà mặt phố

Khu vực nhà mặt phố sẽ phù hợp với nhưng người có thu nhập ở mức cao, thường các nhà ở mặt phố gần trường học, các bệnh viện, trung tâm thương mại. Và ngoài ra khu vực này thích hợp để kinh doanh, mở các văn phòng.

Vì những lợi ích nói trên, mà khu vực nhà mặt phố có giá trị đắt đỏ giá trị nhà mặt phố có thể lên đến 65 triệu trên một mét vuông. Tuy nhiên tùy thuộc vào khu vực và nhà mới hay cũ thì giá có thể chênh lệch. …

2.2. Nhà ngõ

Đối với khu vực ngõ sẽ phù hợp với những người có thu nhập trung bình đến khá. Đa phần các khu vực nhà đều có ngỏ khá rộng rãi thì sở hữu một căn nhà trong ngỏ để có một không gian yên tĩnh, an cư ổn định cuộc sống. Tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương, với mức giá nhà trong ngỏ  khoảng  20 triệu trên một mét vuông, giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực.

2.3. Biệt thự, villa, penhouse 

Đối với những người có thu nhập cao, giới thượng lưu họ sẽ ưu tiên chọn những căn biệt thự, villa, penhouse. Những căn hộ cao cấp bao gồm: Goldenland, Thanh Hà New City, Dự án FLC Chí Linh Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương - Khu Đô Thị Hồ Bến Tắm, cùng với không gian nghỉ dưỡng, sinh thái cho nên giá đất nền Biệt thự ở Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương nằm khoảng 20 triệu - 130 triệu đồng trên một mét vuông.

3. Những lưu ý khi mua nhà ở Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương

3.1 Về pháp lý

Việc mua bán nhà là một vấn đề rất quan trọng, cho nên ta phải tìm hiểu kỹ giấy tờ pháp lý của tài sản, kiểm tra thực tế và trên giấy chứng nhận, tài sản đó đứng tên một hay hai người, kiểm tra giấy tờ tùy thân xem còn hạn sử dụng hay không. Đây là các bước cơ bản để tránh lừa đảo và dính dáng đến pháp luật. Ngoài ra cần kiểm tra xem đất có tranh chấp, có giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền…và tránh mua khi không có giấy tờ đầy đủ. 

3.2 Về cơ sở hạ tầng 

Bạn nên chọn mua những ngôi nhà không quá sâu trong hẻm, nên chọn nhưng khu vực gần quán ăn, trung tâm thương mại. Nếu bạn muốn một không gian yên tĩnh không nên chọn những nơi quá gần đường sắt, khu vực khu công nghiệp.

3.3 Cẩn trọng khi chọn lựa nguồn thông tin

Nếu bạn không thuộc khu vực Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương bạn có thể chọn lựa các nhà mua giới uy tín. Tuy nhiên chắc hẳn là không thể ỷ lại vào hoàn toàn vào nhà môi giới nào, bạn cần đến trực kiểm chứng lại thông tin mà họ cung cấp. Bạn có thể tham khảo thông tin nhà đất Hải Dương hoặc nhà bán nơi đây tại Mua Bán. 

Trên đây là tất cả những thông tin của nhà bán tại Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương. Rất mong rằng bài viết này sẽ giúp ích giúp các bạn có thể lựa chọn được một khu vực ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức về mua bán nhà sốt dẻo.