Mua Bán Nhà Tú Xương Quận 3 Uy Tín, Chi Phí Hấp Dẫn

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Tú Xương Quận 3 Nhanh Chóng Vị Trí Đẹp

Quận 3 được biết đến như một quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh, là một quận sầm uất. Với vị trí đắc địa liền kề với các quận như: quận 1, quận 5, quận 10, quận Bình Thạnh. Hệ thống hạ tầng và giao thông đồng bộ với các tuyến đường lớn như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ… Trong khi đó, Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường chính nối liền sân bay Tân Sơn Nhất với Dinh Thống Nhất. Không chỉ vậy, tại Quận 3 là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan hành chính, lãnh sự và tòa nhà cao tầng, địa ốc.  

Đồng thời, khu vực quận 3 sầm uất với các cơ sở hạ tầng hiện đại, các tòa biệt thự Pháp và các hệ thống các trường đại học như: Đại học Mở thành phố Hồ Chí Minh, đại học Kiến Trúc thành phố Hồ Chí Minh, THPT Marie Curie, THPT Nguyễn Thị Minh Khai,… Từ các lý do trên, thị trường bất động sản quận 3 không ngừng nóng. Nhiều người mua nhà tại quận 3 với mục đích ở, kinh doanh hoặc cho thuê lại. Thị trường khá đa dạng có thể chia thành 3 phân khúc nhà bán quận 3, đất quận 3, căn hộ quận 3 với các mức giá:

• Đầu tư nhỏ lẻ: 4 - 6 tỷ
• Phân khúc trung bình: 10 - 20 tỷ
• Phân khúc lớn: trên 20 tỷ

Hiện nay, tuyến đường Tú Xương quận 3 khá được ưa chuộng với vị trí đắc địa khi nối với Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa… với mức giá trung bình:

• Mua bán nhà mặt tiền Tú Xương quận 3: 419.7 Tr/m2
• Mua bán nhà hẻm loại 1 Tú Xương quận 3: 138 Tr/m2
• Kinh nghiệm mua bán nhà đường Tú Xương quận 3

Dù là phân khúc mua bán nhà, mua bán đất đường Tú Xương, căn hộ Tú Xương hay bất cứ hình thức bất động sản đường Tú Xương nào cũng cần nắm rõ những lưu ý sau mà muaban.net mang đến để giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.

Đánh giá thị trường mua bán nhà

Tùy vị trí căn nhà mặt tiền hay hẻm mà có mức chi phí khác nhau. Trước khi chuẩn bị ngân sách tối ưu nhất cần tìm hiểu thông tin thị trường khu vực. Dựa vào các tiêu chí:

• Giá thành
• Diện tích
• Vị trí
• Bao gồm nội thất hay không
• Tình trạng căn nhà
• …

Từ đây tiến hành chọn lọc những căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân.

Trực tiếp đến xem nhà và đàm phán

Trực tiếp đến xem xét căn nhà, đánh giá từ tổng quan đến chi tiết nhất xem có giống như mô tả của người bán trước đó. Đặc biệt quan tâm đến các vấn đề sau đây để định giá một cách chính xác căn nhà đường Tú Xương quận 3 nhất:

• Tính chính chủ căn nhà
• Các giấy tờ quyền sử dụng đất liên quan
• Nhà có đang trong tình trạng tranh chấp
• Tình hình an ninh khu vực
• Tình hình giao thông giờ cao điểm
• Các cơ sở hạ tầng xung quanh có đáp ứng nhu cầu
• …

Ký kết hợp đồng mua bán nhà

Tất cả các hợp đồng mua bán cần được ký kết hợp đồng với các điều khoản đã thỏa thuận trước đó. Tốt nhất nên nhờ đến các cơ quan, văn phòng luật tiến hành tư vấn để đảm bảo an toàn. Hợp đồng mua bán cân chia làm hai bản có chứng thực của chính quyền trực thuộc, mỗi bên giữ một bản.

Lưu ý không tiến hành giao dịch với các căn nhà xảy ra tranh chấp, không chính chủ.

Qua những kinh nghiệm trên, mong rằng các bạn dễ dàng và thuận lợi tìm kiếm được căn nhà đường Tú Xương quận 3 ưng ý nhất!