Bán nhà đường số 1 quận 2 chính chủ, giá rẻ

Thủ Tục Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Đường Số 1 Quận 2

Đường số 1 quận 2 là tuyến đường nối ra đường Trần Não, rất gần với xa lộ Hà Nội cũng như các khu vực khác trong quận. Việc sở hữu một căn nhà tại khu vực này là niềm mong ước của nhiều người. Bài viết dưới đây Muaban.net sẽ giúp bạn tìm hiểu những thủ tục cơ bản khi mua bán nhà đường số 1 quận 2 nói riêng và mua bán nhà Quận 2 nói chung.

Thủ tục mua bán nhà đường số 1 Quận 2 cần biết

Thủ tục mua bán nhà là các bước để hoàn thiện việc sang nhượng nhà cửa. Để không bị mất thời gian cho cả 2 bên thì người mua cần nắm chắc những thủ tục cơ bản sau:

Bước 1: Kiểm tra thông tin nhà trên giấy tờ và thực tế

Kiểm tra sổ đỏ, đối chiếu các thông tin về nhà mua. Kiểm tra thông tin của người bán chính chủ như tên, tuổi, chứng minh nhân dân,...để xem có khớp với giấy tờ trên sổ đỏ hay không.

Bạn cũng cần xác minh các thông tin về tranh chấp, thông tin quy hoạch dự án,...mà có liên quan tới ngôi nhà mua đường số 1 quận 2 (nếu có).

Bước 2: Làm hợp đồng mua bán nhà và thống nhất hình thức thanh toán với người bán

Hai bên cần soạn sẵn hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó có ghi các điều khoản, số tiền, diện tích, nhiệm vụ, trách nhiệm 2 bên,..Nếu không rõ bạn nên nhờ các bên môi giới hoàn thiện thủ tục giúp và trả phí cho họ.

Hình thức thanh toán khi mua nhà có thể là trả 1 lần toàn bộ số tiền hoặc trả dần theo các đợt. Vấn đề này do 2 bên tự thống nhất với nhau.

Bước 3: Công chứng các giấy tờ liên quan

Hợp đồng mua bán nhà và một số giấy tờ liên quan cần được công chứng tại cơ quan công chứng hoặc UBND xã, phường nơi quản lý ngôi nhà đó.

Bước 4: Tiến hành làm thủ tục sang tên sổ đỏ

Người bán cần sang tên, đổi chủ sở hữu lại ngôi nhà đó cho bên mua. Bạn có thể tự tới cơ quan để làm hoặc có thể nhờ tới các dịch vụ sang tên sổ đỏ.

Bước 5: Nộp thuế, lệ phí trước bạ

Khoản tiền này được 2 bên thống nhất về người nộp. Nếu người mua là người nộp thì có thể chủ nhà sẽ phải khấu trừ thêm ở khoản tiền mua nhà.

Một số lưu ý khi mua bán nhà đường số 1 quận 2

Không nên đặt cọc bất kỳ khoản tiền nào trước khi bạn tới xem trực tiếp và làm việc với chủ nhà. Xác định ngôi nhà đó có nhu cầu bán thật, không phải nhà ảo.

Nên tìm hiểu trước về giá cả để tránh bị trả hớ khi thương lượng. Nhìn chung giá bán nhà đường số 1 quận 2 hiện nay dao động trong khoảng từ 2 tỷ đến trên 20 tỷ đồng tuỳ từng căn và vị trí.

Nên xem nhiều nhà bán đường số 1 quận 2 trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng. Cách làm này giúp bạn có những lựa chọn tốt nhất cho mình.

Mua bán nhà là việc làm quan trọng, để việc mua bán nhà đường số 1 quận 2 diễn ra thuận lợi và nhanh chóng bạn hãy đọc trước những thủ tục trên. Và đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những căn nhà đẹp nhất. Chúc bạn thành công.