Mua bán nhà đường Hoàng Diệu quận 4 chính chủ, có sổ đỏ

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đường Hoàng Diệu Quận 4 An Toàn

Với diện tích chỉ vỏn vẹn 4km, tức chỉ bằng 1/2 diện tích Quận 1, bất động sản Quận 4 là khu vực được đánh giá là có tiềm năng cao để phát triển ở gần như các phân khúc của thị trường từ bán nhà, bán đất đến cả căn hộ chung cư. Trong những năm gần đây, quận 4 liên tục quy hoạch với sự mở rộng, nâng cấp cũng như xây dựng mới những cây cầu, và các tuyến đường giúp giá trị bất động sản quận 4 ngày được nâng cao. Dưới bài viết này chúng ta cùng tìm hiểu các thông tin sơ lược về bất động sản quận 4 nói chung và mua bán nhà đường Hoàng Diệu quận 4 nói riêng.

Những thông tin cần thiết về bất động sản quận 4

Quận 4 có địa thế khá đẹp khi là khu vực trung gian kết nối giữa Quận 1 và Quận 7. Đặc biệt là chỉ cách đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 1 một con sông Kênh Tẻ.

Vị trí 4 mặt giáp sông, lưu thông của Quận 4 phụ thuộc chủ yếu vào các cây cầu. Đây cũng là điểm làm nên sự khác biệt của Quận 4 so với các khu vực khác

Các tuyến trục đường chính là Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ

Chất lượng môi trường sống tại Quận 4 được đánh giá khá tốt và được đánh giá vẫn còn giữ được diện tích mảng xanh tự nhiên lớn

Giá đất trung bình tại quận 4:

• Nhà mặt tiền, phố: 172 triệu/m2
• Căn hộ: 58 triệu/m2
• Nhà hẻm, ngõ: 63,6 triệu/m2

Trong đó, mua bán nhà đường Hoàng Diệu quận 4 có mức giá trung bình:

• Mua bán nhà đường Hoàng Diệu phường 6: 35,6 triệu/m2
• Mua bán nhà đường Hoàng Diệu phường 8: 26,7 triệu/m2
• Mua bán nhà đường Hoàng Diệu phường 9: 25 triệu/m2

Tùy vào loại hình mua bán nhà đường Hoàng Diệu quận 4 như mua bán nhà mặt tiền đường Hoàng Diệu quận 4, mua bán nhà hẻm đường Hoàng Diệu quận 4, bán nhà hẻm 243 Hoàng Diệu quận 4 hay bán nhà hẻm 68 Hoàng Diệu quận 4 mà mức giá sẽ có những thay đổi khác nhau.

Kinh nghiệm mua bán nhà đường Hoàng Diệu quận 4

Xác định mục đích sử dụng bất động sản

Trước khi tìm một địa chỉ bán nhà đường Hoàng Diệu quận 4, nhà đầu tư cần biết được mục đích sử dụng sau khi mua bất động sản.

Hãy xem xét kỹ xem nhu cầu của bạn khi mua nhà là để ở, cho thuê, hay kinh doanh mua bán hoặc mở công ty… từ đó bạn sẽ nhanh chóng xác định tìm căn nhà lớn hay nhỏ cho phù hợp. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian để tìm được bất động sản như ý.

Chuẩn bị vốn

Nhà đầu tư cần chuẩn bị số vốn cho việc mua nhà. Sau khi biết được khoản vốn có thể chi trả, bạn sẽ tìm những căn nhà tương đương với khoản tiền ấy.

Trong trường hợp không có đủ số tiền phải chi trả, bạn vẫn nên có trong tay ít nhất là 50-70% số vốn. Sau đó, nhà đầu tư có thể tham khảo các chính sách cho vay vốn tại ngân hàng uy tín. Một lưu ý nhỏ và cấp thiết rằng số vốn bạn vay không được vượt quá 50% giá trị của căn nhà.

Vị trí quyết định giá trị bất động sản

Nhà đầu tư cần nhớ, vị trí ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị của bất động sản. Vậy nên hãy chọn mua nhà bán đường Hoàng Diệu quận 4 có vị trí đẹp, đường đẹp thuận lợi cho việc di chuyển. Bạn nên chọn mua bất động sản ở nơi có an ninh, điều này sẽ giúp tăng giá trị bất động sản của bạn sau này.

Bài viết là một số kinh nghiệm khi mua bán nhà đường Hoàng Diệu quận 4 mà bạn nên biết. Chúc các nhà đầu tư thông minh sớm tìm mua được dự án bất động sản như ý.