Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Ninh KiềuBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ chính chủ T4/2025

Bán nhà hẻm đường Nguyễn Trãi, Q Ninh Kiều
VIP 1
5

Bán nhà hẻm đường Nguyễn Trãi, Q Ninh Kiều

3,2 tỷ
48 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà hẻm, cách vài căn ra đường lớn. Nhà kết cấu 1 trệt, 1 lầu, có: 1 phòng khách, 1 bếp, 2 pn, 2WC. Nhà tiện kinh doanh online. Khu vực có nhiều trường tốt để xin cho con học. Có đầy đủ tiện ít xung quanh Tiếp người mua thiện chí.
Hôm nay
Phường Tân An,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng
VIP 1
3

Bán nhà đẹp mới xây 4 tầng Quận 2 Thảo Điền yên tĩnh nghỉ dưỡng

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh chỉ có 3 hộ gia đình dân trí cao. Khu vực cho thuê tốt cách phố đi bộ Thảo Điền 5 phút, ra
Hôm nay
Phường An Bình,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
bán nhà mặt tiền đường lớn không xe gần đường đại lộ hòa bình
Tin thường

bán nhà mặt tiền đường lớn không xe gần đường đại lộ hòa bình

9,3 tỷ
150 m²  
bán nhà mặt tiền đường lớn không xe gần đường đại lộ hòa bình trung tâm cần thơ bán nhà mặt tiền đường lớn, phường điểm tân an, mặt tiền đường võ thị sáu, gần ubnd thành phố cần thơ, gần vòng xoay đại lộ hòa bình, gần siêu thị coopmart sencity, gần
Hôm nay
Phường Tân An,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nhà mặt tiền huỳnh cương cần thơ ngang 5m giá dưới 15 tỷ

Bán nhà mặt tiền huỳnh cương cần thơ ngang 5m giá dưới 15 tỷ

12 tỷ
85 m²  
Bán nhà mặt tiền huỳnh cương cần thơ ngang 5m giá dưới 15 tỷ Nhà mới 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường huỳnh cương bờ hồ xáng thỏi cần thơ xây dựng kiên cố có diện tích ngang 5.65m dài 15m. Thổ cư hoàn công. Nhà nằm tuyến đường vừa nâng cấp đô thị cao ráo
27/03/2025
Phường An Cư,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán cafe homestay giá tốt tại trung tâm Cần Thơ đã giảm 200 triệu23

Bán cafe homestay giá tốt tại trung tâm Cần Thơ đã giảm 200 triệu

5,45 tỷ
70,4 m² · 5 PN · 7 WC  
Bán Homestay Cafe Tại Trung Tâm Ninh Kiều - Giá Tốt **Giá bán:** 5,45 tỷ (giảm từ 5,65 tỷ) **Địa chỉ:** Trung tâm Quận Ninh Kiều, Đường Mậu Thân, phường Xuân Khánh, TP Cần Thơ --- **Thông tin chi tiết:** **Tiện ích:** - Mặt tiền hẻm lớn, thuận
27/03/2025
Phường Xuân Khánh,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
bán nhà mặt tiền đường phan huy chú khu dân cư an khánh nguyễn văn cừ

bán nhà mặt tiền đường phan huy chú khu dân cư an khánh nguyễn văn cừ

4 tỷ
60 m²  
bán nhà mặt tiền đường phan huy chú khu dân cư an khánh nguyễn văn cừ cần thơ bán nhà mặt tiền đường lớn, khu dân cư an khánh, gần chợ an khánh, gần trường đại học y dược, gần bệnh viện phương châu, gần trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp thiên
27/03/2025
Phường An Khánh,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nền đường xuân thủy khu dân cư hồng phát gần trần hoàng na cần thơ

Bán nền đường xuân thủy khu dân cư hồng phát gần trần hoàng na cần thơ

6,1 tỷ
108 m²  
Bán nền đường xuân thủy khu dân cư hồng phát gần trần hoàng na cần thơ Nền có diện tích ngang 4,5m dài 24m . Thổ cư 100%. Có thể xin giấy phép xây dựng được ngay. Khu vực dân cư đông đúc .Gần các bệnh viện phương châu, bệnh viện nhi đồng cần thơ,
27/03/2025
Phường An Bình,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nhà khu nhà ở hồng phát, nhà kdc hồng phát giá dưới 5 tỷ

Bán nhà khu nhà ở hồng phát, nhà kdc hồng phát giá dưới 5 tỷ

4,6 tỷ
88 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà khu nhà ở hồng phát, nhà kdc hồng phát giá dưới 5 tỷ Bán nhà ở khu hồng phát song song với đường xuân thủy đường nguyễn văn cừ, tuyến đường kết nối được với hoàng quốc việt trần vĩnh kiết, nhà gần bệnh viện nhi đồng, gần trường đại học fpt,
26/03/2025
Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1,76 tỷ
75,3 m²  
Tài sản đấu giá: Bất động sản thuộc thửa đất 564, tờ bản đồ số 22, diện tích 75,3m2, tại phường An Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Giá khởi điểm: 1.764.387.500 đồng. Tiền đặt trước: 176.439.000 đồng. Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại
24/03/2025
Phường An Khánh,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nhà mặt tiền đường lý hồng thanh gần chợ cái khế cần thơ giá dưới

Bán nhà mặt tiền đường lý hồng thanh gần chợ cái khế cần thơ giá dưới

8,7 tỷ
64 m²  
Bán nhà mặt tiền đường lý hồng thanh gần chợ cái khế cần thơ giá dưới 9 tỷ Bán nhà mặt tiền đường lý hồng thanh có diện tích ngang 4m dài 16m . Nhà 1 trệt 1 lửng 3 lầu xây dựng kiên cố cách mặt tiền trần văn khéo chỉ 100m , gần chợ cái khế, trung
15/03/2025
Phường Cái Khế,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nhà mặt tiền đường trần phú gần công an thành phố cần thơ giá dưới

Bán nhà mặt tiền đường trần phú gần công an thành phố cần thơ giá dưới

7,5 tỷ
62 m²  
Bán nhà mặt tiền đường trần phú gần công an thành phố cần thơ giá dưới 5 tỷ Nhà 1 trệt 2 lầu xây dựng kiên cố có diện tích ngang 4.4m dài 14 . Nhà nở hậu. Có thiết kế cao cấp sử dụng nội thất hiện đại. Nhà thổ cư hoàn công .Nhà gồm có 3 phòng ngủ, 4
15/03/2025
Phường Cái Khế,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

2,38 tỷ
88,8 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất 88,8m2 và Nhà ở riêng lẻ diện tích xây dựng 77,3m2, diện tích sản 154,6m2 thuộc thửa 256, tờ bản đồ số 30 tại Khu vực 2, Trần Nam Phú, phường An Khánh, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Giá khởi điểm: 2.389.250.000 đồng
13/03/2025
Phường An Khánh,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nhà chính chủ. Đ26, số18b, KDC An Khánh, 4x10=40m2 (Giá 3,8 tỷ)4

Bán nhà chính chủ. Đ26, số18b, KDC An Khánh, 4x10=40m2 (Giá 3,8 tỷ)

3,8 tỷ
40 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà chính chủ... Giá 3,8 tỷ còn thương lượng, Sổ hồng chính chủ sang tên ngay. Đường 26, số 18b, KDC An Khánh, Phường An Khánh, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Diện tích: 4m x 10m = 40m2 x 2 lầu = 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh = 127,7m2 Lộ Giới: ô tô
02/03/2025
Phường An Khánh,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Bán nhà trung tâm Cái Khế, Ninh Kiều - Cần Thơ, đường Nguyễn Bình24

Bán nhà trung tâm Cái Khế, Ninh Kiều - Cần Thơ, đường Nguyễn Bình

6 tỷ
50 m²  
BÁN NHÀ VỊ TRÍ ĐẸP – TRUNG TÂM CÁI KHẾ, NINH KIỀU, CẦN THƠ 📍 Địa chỉ: Số 39, đường Nguyễn Bình, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ 🔥 Lợi thế nổi bật: ✅ Vị trí trung tâm, khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh hoặc ở ✅ Gần TTTM Cái Khế,
26/02/2025
Phường Cái Khế,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
Đất ngay trung tâm thành phố Cần Thơ, đường Nguyễn bình , khu sầm uất7

Đất ngay trung tâm thành phố Cần Thơ, đường Nguyễn bình , khu sầm uất

16 tỷ
205,7 m²  
BÁN ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM TP. CẦN THƠ – KHU SẦM UẤT NHẤT 📍 Vị trí đắc địa: 47-49-51 đường Nguyễn Bình, ngay trung tâm thành phố, khu vực phát triển sôi động bậc nhất Cần Thơ. 🔥 Lợi thế nổi bật: ✅ Đất đã có số nhà, đồng hồ điện nước đầy đủ ✅ Khu vực
26/02/2025
Phường Cái Khế,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
bán nhà có diện tích đất trên 200m2 mặt tiền đường nguyễn văn cừ

bán nhà có diện tích đất trên 200m2 mặt tiền đường nguyễn văn cừ

20 tỷ
400 m²  
bán nhà có diện tích đất trên 200m2 mặt tiền đường nguyễn văn cừ phường an hòa giá dưới 20 tỷ bán nhà mặt tiền đường nguyễn văn cừ, đoạn lề đường rộng, khu tập trung nhiều ngân hàng, showroom thương hiệu lớn, gần chợ an hòa, gần trường đại học công
25/02/2025
Phường An Hòa,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
bán nhà khu dân cư hàng bàng cặp bên bệnh viện phương châu cần thơ giá3

bán nhà khu dân cư hàng bàng cặp bên bệnh viện phương châu cần thơ giá

4,9 tỷ
80 m²  
bán nhà khu dân cư hàng bàng cặp bên bệnh viện phương châu cần thơ giá dưới 5 tỷ bán nhà mới xây dựng, có sổ hồng hoàn công, trục chính khu dân cư hàng bàng, gẫn ngã tư nguyễn văn linh nguyễn văn cừ, đối diện trung đoàn cơ động cần thơ, gần bệnh
25/02/2025
Phường An Khánh,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
bán nhà hẻm xe hơi ra vào trung tâm phường điểm an cư trung tâm ninh k

bán nhà hẻm xe hơi ra vào trung tâm phường điểm an cư trung tâm ninh k

2,77 tỷ
40 m²  
bán nhà hẻm xe hơi ra vào trung tâm phường điểm an cư trung tâm ninh kiều cần thơ bán nhà hẻm lớn 107 đường xô viết nghệ tĩnh cần thơ, hẻm gần cầu xô viết nghệ tĩnh, gần trường phồ thông phan ngọc hiển, hẻm đã nâng cấp đô thị, trục chính hẻm tiện
25/02/2025
Phường An Cư,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
bán nhà mặt tiền đường lớn ngang trên 5m đối diện chợ quận ninh kiều 3

bán nhà mặt tiền đường lớn ngang trên 5m đối diện chợ quận ninh kiều

3,7 tỷ
106 m²  
bán nhà mặt tiền đường lớn ngang trên 5m đối diện chợ quận ninh kiều cần thơ giá dưới 4 tỷ bán nhà mặt tiền đường lớn, gần đường 30 tháng 4, gần vincom xuân khánh cần thơ, nhà ngay mặt tiền đường tâm vu, đối diện chợ truyền thống, kinh doanh đông
25/02/2025
Phường Hưng Lợi,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ
NHÀ TRỆT 2 LẦU FULL NEW TRỤC CHÍNH HẺM 11 ĐA KHOA TRUNG ƯƠNG 2 MẶT TIỀ13

NHÀ TRỆT 2 LẦU FULL NEW TRỤC CHÍNH HẺM 11 ĐA KHOA TRUNG ƯƠNG 2 MẶT TIỀ

5,6 tỷ
108,4 m² · 4 PN · 4 WC  
🏡🏡 CAFE 80tr NHỜ ACE RA TIẾP ❤️❤️ NHÀ TRỆT 2 LẦU FULL NEW TRỤC CHÍNH HẺM 11 ĐA KHOA TRUNG ƯƠNG 2 MẶT TIỀN 💰💰GIÁ : 5ty6 ( HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG LÃI SUẤT CẠNH TRANH) *** THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ *** ✅ DIỆN TÍCH: 108,4m ( 64,6m ODT + 43,8m CLN)
24/02/2025
Phường An Khánh,Quận Ninh Kiều,Cần Thơ

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều, Cần Thơ và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net