Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Hải ChâuBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng chính chủ T4/2025

Nhà Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, ngang 7,5m - Sát Sân Bay, Tiện Ích Bao Vâ
Tin thường
3

Nhà Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, ngang 7,5m - Sát Sân Bay, Tiện Ích Bao Vâ

17,2 tỷ
105 m² · 5 PN · 4 WC  
🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ - TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG SIÊU ĐẮC ĐỊA 📍 Vị trí vàng: Mặt tiền ngang 7,5m, gần sân bay Đà Nẵng, khu sầm uất bậc nhất! 🌟 Tiện ích bao vây trong 1km: Sân bay, BV Vinmec, BV Gia đình, BV Quân y C17, BV Hoàn Mỹ, Quân khu 5
Hôm nay
Phường Hòa Thuận Tây,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Cần bán đất tặng nhà 2 tầng tại Đường cao Xuân dục , Đà  Nẵng
Tin thường
2

Cần bán đất tặng nhà 2 tầng tại Đường cao Xuân dục , Đà Nẵng

6,9 tỷ
80 m²  
Cần bán đất tặng nhà 2 tầng tại Đường cao Xuân dục , phường Thuận Phước, quận Hải Châu, Đà Nẵng + DT: 80m2, - Vị trí đất đẹp, thoáng mát thuận tiện đi lại + Trên đất có sẵn Nhà 2 tầng, 4pn, 2wc. + Vị trí sát sông kề biển trước mặt là công viên
Hôm nay
Phường Thuận Phước,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Chính chủ bán nhà MT đường Nguyễn Thị Minh Khai - Q Hải Châu - Đà Nẵng
Tin thường

Chính chủ bán nhà MT đường Nguyễn Thị Minh Khai - Q Hải Châu - Đà Nẵng

13,99 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, P Thạch Thang, Q Hải Châu, TP Đà Nẵng. Diện tích: 60m2 DTSD: 180m2 Hướng : Đông Nhà thoáng 3 mặt. Phù hợp xây căn hộ, VP công ty... Vị trí đẹp - Mọi tiện ích xung quanh Sổ đỏ chính chủ Giá : 13,9 tỷ Liên
Hôm nay
Phường Thạch Thang,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU - GẦN NGUYỄN VĂN LINH, CẦU RỒNG.
Tin thường
3

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU - GẦN NGUYỄN VĂN LINH, CẦU RỒNG.

22 tỷ
135 m² · 3 PN · 2 WC  
- Nhà mặt tiền Hoàng Diệu, gần Nguyễn Văn Linh, cầu Rồng. - Khu vực Trung tâm Hải Châu, sầm uất bậc nhất thành phố. - Đoạn đường 2 chiều, kinh doanh đa ngành nghề. - Gần khách sạn Mường Thanh giá trị. Gọi ngay Mẫn Nhi 0762225552 dẫn xem nhà.
Hôm nay
Phường Bình Hiên,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Bán nhà 3 tầng đường Hoàng Thúc Trâm,gần tiểu la,hải châu. giá 7.9 tỷ.
Tin thường
7

Bán nhà 3 tầng đường Hoàng Thúc Trâm,gần tiểu la,hải châu. giá 7.9 tỷ.

7,9 tỷ
90 m² · 4 PN · 3 WC  
- Bán nhà 3 tầng đường Hoàng Thúc Trâm, Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà nẵng. - Diện tích: 90m2 ( 5m x 18m). Kết cấu nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại.Gồm có 4 PN, 3 WC, - Hướng Tây là đường nhựa 5m5, lề 3m.Sau nhà là đường nhựa 5m - Nhà với các tiện nghi
Hôm nay
Phường Hòa Cường Bắc,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
RẺ:NHÀ 2T MẶT TIỀN TT HẢI CHÂU-ĐÀ NẴNG SÁT ĐẠI LỘ THĂNG LONG- CHỈ 6,5T
Tin thường
3

RẺ:NHÀ 2T MẶT TIỀN TT HẢI CHÂU-ĐÀ NẴNG SÁT ĐẠI LỘ THĂNG LONG- CHỈ 6,5T

6,5 tỷ
106 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥 CHỈ 6,5 TỶ - NHÀ 2 TẦNG, 106m2, KHU VIP 🔥 📍 Vị trí đắc địa: • Nhà gần đường Thăng Long, khu vực VIP, dân trí cao, toàn tiện ích cao cấp. • Cách vài bước chân là các tiện ích "đắt giá": Trường Quốc tế Skyline, phố đi bộ Pavillon, Lotte Mart,
Hôm nay
Phường Hòa Cường Nam,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Bán nhà 2,5 tầng Nguyễn Hữu Thọ Ngã 5 sân bay
Tin thường
3

Bán nhà 2,5 tầng Nguyễn Hữu Thọ Ngã 5 sân bay

14 tỷ
80 m² · 3 PN · 4 WC  
Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ Ngã 5 đang kinh doanh cafe Tuyến đường huyết mạch sầm uất. Tiện ích xung quanh, bước chân ra là có. Nhà 3 mặt tiền, trước sau hông.
Hôm nay
Phường Hòa Thuận Tây,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Chính chủ bán nhà kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, phường Nam Dương
Tin thường
9

Chính chủ bán nhà kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, phường Nam Dương

4,55 tỷ
66 m²  
Chính chủ bán nhà kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, phường Nam Dương, quận Hải Châu - Nhà 2 tầng, Diện tích đất 65.6m2, hướng Đông - Nhà full nội thất hiện đại, gồm 3 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới, sân để xe, phòng thờ, sân thượng, phòng khách hiện đại, nhà
Hôm nay
Phường Nam Dương,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
BÁN 2 LÔ LIỀN KỀ MẶT TIỀN TTTP KHU VỰC ĐÔNG DÂN
Tin thường
3

BÁN 2 LÔ LIỀN KỀ MẶT TIỀN TTTP KHU VỰC ĐÔNG DÂN

7,25 tỷ
132,2 m²  
- Chính chủ gửi bán 2 lô đất mặt tiền tttp đường châu thượng văn - Diện tích đất ; 132,2m2 - Khu vực đông đúc gần các trường đại học, chợ và các tiện ích khác - Phù hợp xây căn hộ cho thuê, kinh doanh văn phòng, HOTLINE ; 0911.43.0123 ( tặng hồ sơ
Hôm nay
Phường Hòa Cường Bắc,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Bán nhà Đà Nẵng (tiện ở hoặc xây mới)
Tin thường
3

Bán nhà Đà Nẵng (tiện ở hoặc xây mới)

7,5 tỷ
62,5 m² · 1 PN · 3 WC  
Không qua môi giới, sát mặt tiền, cách khu trung tâm hành chính TP.Đà Nẵng 200m, điện thoại chính chủ: 0937841081 (cô Loan), tiếp người thiện chí
Hôm nay
Phường Thạch Thang,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Kiệt đầu đường Nguyễn Du có Video trong 🫰
Tin thường
7

Kiệt đầu đường Nguyễn Du có Video trong 🫰

4,5 tỷ
71 m² · 5 PN · 2 WC  
🌝 Kiệt đầu đường Nguyễn Du 🫰 🏡 nhà 2 tầng. Diện tích : 71 m2 Giá 4 tỷ 500tr 🛏 + 5 PN- có 1 PN dưới. - Sân để xe máy. + 2 WC trên dưới. ☎️ 0905818117 + Tặng ful nội thất : Xách valy vào ở. + Sổ hồng , hoàn công đủ , cất két, chờ giao dịch.
Hôm nay
Phường Thạch Thang,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Nhà Nguyên hủu Thọ-Nhà Huỳnh Mẩn Đạt- Nhà Phạm hồng Thái
Tin thường

Nhà Nguyên hủu Thọ-Nhà Huỳnh Mẩn Đạt- Nhà Phạm hồng Thái

12 tỷ
107 m² · 4 PN · 3 WC  
1/Bán nhà 4 tầng 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ gần Trưng Nữ Vương Phường Hoà Thuận Tây Châu Đà Nẳng.Diện tích : 5.19m x 20.5m =107m2. Đường 34m 4 làn xe chạy hướng Đông Bắc. Phòng khach 4pn, 3 toilet… Giá bán : 12 tỷ thương lượng. (67.4)
Hôm nay
Phường Hòa Thuận Tây,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
HIẾM_Bán nhà 2 Tầng 62m Đường Hàn Mạc Tử, Hải Châu ,Đà Nẵng_chỉ 4,5Ti
Tin thường
3

HIẾM_Bán nhà 2 Tầng 62m Đường Hàn Mạc Tử, Hải Châu ,Đà Nẵng_chỉ 4,5Ti

4,5 tỷ
62 m² · 3 PN · 2 WC  
HIẾM_Bán nhà 2 Tầng 62m Đường Hàn Mạc Tử, Hải Châu ,Đà Nẵng_chỉ 4,5Ti Đoạn đường có lề 3m, đường 5,5m. Gần công viên, giao với mai am, sát đường 3/2. -Diện tích 62m2. ( 4 x 15.5 ) -Nhà 2 tầng. 3 phòng ngủ. 2 wc. Phường Thuận Phước $$$ cần bán 4.5
Hôm nay
Phường Thuận Phước,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Chính chủ bán nhà kiệt Nguyễn Chí Thanh, trung tâm Hải Châu
Tin thường
4

Chính chủ bán nhà kiệt Nguyễn Chí Thanh, trung tâm Hải Châu

2,75 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán nhà kiệt 3m Nguyễn Chí Thanh, trung tâm Hải Châu, gần cầu Sông Hàn, gần trường điểm, cao ráo không ngập lụt. Diện tích: 45m2 . Giá bán: 2,75 tỷ thương lượng nhẹ. Chú ý: không tiếp Quảng cáo
Hôm nay
Phường Hải Châu,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Bán nhà2 tầng kiệt 3m trung tâm quận Hải Châu Đà Nẵng Trưng Nư Vương9

Bán nhà2 tầng kiệt 3m trung tâm quận Hải Châu Đà Nẵng Trưng Nư Vương

2,5 tỷ
79 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà 2 tầng trung tâm thành phố kiệt 392 đường TRưng Nữ Vương KIệt 3m rộng thẳng Diện tích 41,2m2 ngang 5m Hướng đông lệch bắc nhẹ Gồm 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2wc Nội thất cơ bản đều để lại hết Giá: 2ty5 có thương lượng nhẹ Liên hệ:: 0935 237
31/03/2025
Phường Bình Thuận,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Cần tiền bán nhanh nhà 2 mặt tiền khu SHB trong tháng 3 ni ạ2

Cần tiền bán nhanh nhà 2 mặt tiền khu SHB trong tháng 3 ni ạ

14,5 tỷ
140 m² · 5 PN · 2 WC  
Cần bán nhanh trong tháng 3 nhà 2 tầng 2 mặt tiền đường Vũ Trọng Phụng và Nguyễn Bình sát khu SHB , sát trường skyline … phường hòa cường nam, hải châu, đà nẵng. Nhà 2 tầng rất đẹp và thoáng mát , gồm 4 pn , 2 phòng sinh hoạt chung ở tầng 2 , Tầng 1
31/03/2025
Phường Hòa Cường Nam,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
cần tiền gấp nên bán nhà 2 mặt tiền vieew khu shb trong tháng 3 ni ạ2

cần tiền gấp nên bán nhà 2 mặt tiền vieew khu shb trong tháng 3 ni ạ

14,5 tỷ
140 m² · 5 PN · 2 WC  
Cần bán nhanh trong tháng 3 nhà 2 tầng 2 mặt tiền đường Vũ Trọng Phụng và Nguyễn Bình sát khu SHB , sát trường skyline … phường hòa cường nam, hải châu, đà nẵng. Nhà 2 tầng rất đẹp và thoáng mát , gồm 4 pn , 2 phòng sinh hoạt chung ở tầng 2 , Tầng 1
31/03/2025
Phường Hòa Cường Nam,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
CĂN HỘ 6 TẦNG ÔNG ÍCH KHIÊM – DÒNG TIỀN KHỦNG 90TR/THÁNG, GIÁ 16.X 5

CĂN HỘ 6 TẦNG ÔNG ÍCH KHIÊM – DÒNG TIỀN KHỦNG 90TR/THÁNG, GIÁ 16.X

16,5 tỷ
117 m² · 19 PN · 19 WC  
🏡 Tòa căn hộ 6 tầng full nội thất – Bể bơi sang chảnh trên mái 📍 Vị trí v.àng: Trung tâm Đà Nẵng, sát Chợ Cồn, Big C, phố kinh doanh sầm uất 🏢 19 phòng studio, thoáng sáng, pháp lý hoàn công chuẩn, PCCC hiện đại 💰 Dòng tiền 90-95 triệu/tháng,
31/03/2025
Phường Hải Châu II,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
H0T_Bán nhà 2 tầng mới Kiệt Ngô Gia Tự_Hải Châu 1,trung tâm Đà Nẵng_5.8

H0T_Bán nhà 2 tầng mới Kiệt Ngô Gia Tự_Hải Châu 1,trung tâm Đà Nẵng_5.

5,2 tỷ
87 m² · 3 PN · 4 WC  
H0T_Bán nhà 2 tầng mới Kiệt Ngô Gia Tự_Hải Châu 1,trung tâm Đà Nẵng_5.2 - Dt: 87m2 , ngang 6.4m x 12,5m , nở hậu hơn 8m . Hướng Nam lệch Đông xíu - Nhà mới 2 tầng gồm 3PN (có pn dưới ) , 4WC , ban công , điều hòa nóng lạnh đầy đủ, Sofa to dài bàn
30/03/2025
Phường Hải Châu I,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
BÁN CĂN HỘ CAOCẤP THE VISTA RESIDENCE ĐÀ NẴNG-GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG 10

BÁN CĂN HỘ CAOCẤP THE VISTA RESIDENCE ĐÀ NẴNG-GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

4,1 tỷ
76 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 Thông tin căn hộ: - Diện tích: 76m² (2PN – 2WC) - Giá bán: 54 triệu/m² - Tình trạng: Bàn giao nội thất liền tường cao cấp - Hướng nhà: Nam - Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài , giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán ✨ Nội thất cao cấp – Sang trọng, hiện
29/03/2025
Quận Hải Châu,Đà Nẵng

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Hải Châu, Đà Nẵng là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net