Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Hải ChâuBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng chính chủ T4/2025

Bán nhà 4 tầng Thảo Điền 117m2 đất 5PN khu vực yên tĩnh nghỉ dưỡng
VIP 3
7

Bán nhà 4 tầng Thảo Điền 117m2 đất 5PN khu vực yên tĩnh nghỉ dưỡng

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà xây 4 tầng: 1 hầm, 1 trệt, 2 tầng, và 1 sân thượng, gồm 5PN có sân vườn và khu vực BBQ Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh dân trí cao. Khu vực cho thuê tốt cách phố đi bộ Thảo Điền 5 phút, ra
Hôm nay
Phường Hải Châu II,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
 SUN VƯƠNG THỪA VŨ – TỌA ĐỘ VÀNG CỦA CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG BIỂN
Tin thường

SUN VƯƠNG THỪA VŨ – TỌA ĐỘ VÀNG CỦA CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG BIỂN

3 tỷ
60 m² · 2 PN · 2 WC  
Ngay gần “phố Tây” An Thượng, bờ biển Mỹ Khê – nơi giao thoa giữa không gian sống hiện đại và nhịp sống du lịch sôi động bậc nhất Đà Nẵng, Sun Vương Thừa Vũ mang đến cơ hội đầu tư - nghỉ dưỡng hiếm có: ✨ Vị trí vàng: Gần kề biển Mỹ Khê (300m), quảng
Hôm nay
Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Cần bán gấp nhà mới-Trung tâm Hải Châu-Đường Hoàng Diệu-Full nội thất
Tin thường
6

Cần bán gấp nhà mới-Trung tâm Hải Châu-Đường Hoàng Diệu-Full nội thất

3,35 tỷ
52 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán Căn nhà ngay trung tâm Hải Châu – đường Hoàng Diệu, mới xây, nội thất đầy đủ từ A-Z, chỉ cần bạn xách vali vào là ở được luôn • Diện tích sử dụng: 104m² – rộng rãi, sạch sẽ, bố trí thông minh • Thiết kế: Hiện đại – style “ở là chill, nhìn
Hôm nay
Phường Bình Thuận,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Nhà Đồng Đa-Nhà Xô viết nghệ tỉnh-Nhà Phạn châu Trinh-Huynh mẩn Đạt
Tin thường

Nhà Đồng Đa-Nhà Xô viết nghệ tỉnh-Nhà Phạn châu Trinh-Huynh mẩn Đạt

22 tỷ
75 m² · 5 PN · 5 WC  
1/ Bán nhà 5 tầng 2 mặt tiền đường Đống Đa.Phương Hải Châu I Quân Hải Châu Đà Nẳng.Cach bùng binh các đường(Trần Phú.lê Lợi Đông Đa .đường 3 thang 2,Bạch Đằng, đường Như Nguêt)400m. Diện tích : măt tiền :
Hôm nay
Phường Hải Châu I,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Duy nhất Căn hộ cao cấp Vista ĐN 3PN, sổ hồng vĩnh viễn,view Ngắm pháo
Tin thường
15

Duy nhất Căn hộ cao cấp Vista ĐN 3PN, sổ hồng vĩnh viễn,view Ngắm pháo

6,38 tỷ
112 m² · 3 PN · 3 WC  
⸻ SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP VISTA ĐÀ NẴNG – VIEW TRỰC DIỆN SÔNG HÀN, NGẮM PHÁO HOA MỖI NĂM Căn hộ 3PN – Diện tích 112m² – Pháp lý sổ đỏ lâu dài – Nhận nhà cuối năm 2025 Vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố: • Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tỉnh
Hôm nay
Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Nhà Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, ngang 7,5m - Sát Sân Bay, Tiện Ích Bao Vâ
Tin thường
3

Nhà Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, ngang 7,5m - Sát Sân Bay, Tiện Ích Bao Vâ

17,2 tỷ
105 m² · 5 PN · 4 WC  
🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ - TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG SIÊU ĐẮC ĐỊA 📍 Vị trí vàng: Mặt tiền ngang 7,5m, gần sân bay Đà Nẵng, khu sầm uất bậc nhất! 🌟 Tiện ích bao vây trong 1km: Sân bay, BV Vinmec, BV Gia đình, BV Quân y C17, BV Hoàn Mỹ, Quân khu 5
Hôm nay
Phường Hòa Thuận Tây,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Bán đất 77m2 Kiệt ôtô Trưng Nữ Vương, gần Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu 3.7
Tin thường
3

Bán đất 77m2 Kiệt ôtô Trưng Nữ Vương, gần Nguyễn Hữu Thọ, Hải Châu 3.7

3,7 tỷ
77 m²  
Bán đất 77m2 Kiệt ôtô Trưng Nữ Vương, gần trường Lý Thường Kiệt, Hải Châu chỉ 3.7 tỷ + Diện Tích: 77m2 ( 4.3m x 18m ) vuông đẹp. Hướng Tây Nam, Kiệt otô Trưng Nữ Vương đường ~5 + Vị trí đẹp Khu Quân Đội an ninh,Trung tâm quận Hải Châu tp Đà Nẵng.
Hôm nay
Phường Hòa Thuận Tây,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Nhà Lê đinh Thám-Nhà Ha huy Tập-NHà Lê Duân-Nhà Hải Phòng
Tin thường

Nhà Lê đinh Thám-Nhà Ha huy Tập-NHà Lê Duân-Nhà Hải Phòng

9,8 tỷ
80 m² · 3 PN · 3 WC  
1//Bán nhà 3 tầng đường Lê Đình Thám.Phường Hoà Thuận Đông Quạn Hải Châu Đà Nẳng. Nhà sat đường Trưng nư Vương. Gần nhà thuốc Tây.Diện tích 4,5m x 17,8m = 80m2, đường 10,5m.Phòng khách 3pn,3 toilet ( đường thông qua đường DuyTân,khách sạn
Hôm nay
Phường Hòa Thuận Đông,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Nhà Nguyêm hủu Thọ-Nhà Huỳnh mân Đạt-Nhà Phạm hồng Thai-Nhà X.V.N.Tỉnh
Tin thường

Nhà Nguyêm hủu Thọ-Nhà Huỳnh mân Đạt-Nhà Phạm hồng Thai-Nhà X.V.N.Tỉnh

12 tỷ
107 m² · 4 PN · 4 WC  
1/Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Thuận Tây, Quận Hải Châu, Đà Nẵng Ngày đăng: Hôm nay - Mã tin: 69680944 1/Bán nhà 4 tầng 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ gần Trưng Nữ Vương Phường Hoà Thuận Tây Châu Đà Nẳng.Diện tích : 5.19m x 20.5m =107m2.
Hôm nay
Phường Hòa Thuận Tây,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Chính chủ bán nhà MT ngay ngã 3 đường Đống Đa - Hải Châu- Đà Nẵng
Tin thường
6

Chính chủ bán nhà MT ngay ngã 3 đường Đống Đa - Hải Châu- Đà Nẵng

15,5 tỷ
74 m² · 4 PN · 3 WC  
Bán nhà mặt tiền ngay ngã 3 Đường Đống Đa - Lý Tự Trọng, Hải Châu, Đà Nẵng Diện tích 4,83 x 15,3 m sổ hồng gồm: Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng thờ, sân thượng. Nội thất đầy đủ Mặt tiền rộng, sáng sủa ngay ngã 3 nên thuận lợi cho
Hôm nay
Phường Thanh Bình,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Bán Căn hộ Cao Cấp Centre Point Đà Nẵng - Giá 2.9 tỷ- Cho thuê 30tr/th
Tin thường
5

Bán Căn hộ Cao Cấp Centre Point Đà Nẵng - Giá 2.9 tỷ- Cho thuê 30tr/th

2,99 tỷ
45 m² · 1 PN · 1 WC  
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại Center Point Đà Nẵng, tọa lạc ở Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng. Căn hộ có diện tích 45m², 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm, rất phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi
Hôm nay
Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Bán nhà 3 MT Bình An 7, (5m5) gần chợ Hoà Cường, Hải Châu 5.09 tỷ
Tin thường
5

Bán nhà 3 MT Bình An 7, (5m5) gần chợ Hoà Cường, Hải Châu 5.09 tỷ

5,09 tỷ
40 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà 3 Mặt tiền Bình An 7, (5m5) gần đường Tiểu La và chợ Hoà Cường, Hải Châu 5.09 tỷ + Diện tích: 40,2m2 ( 4,3m x 9.5m )h. Đông Nam. Mặt tiền Bình An 7 đường 5m5 + Vị trí quận Hải Châu trung tâm tp Đà Nẵng. Gần chợ Hòa Cường, gần các đường Chính
Hôm nay
Phường Hòa Cường Bắc,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
SIÊU PHẨM, NHÌN LÀ MÊ, NHÀ 3 TẦNG ĐINH TIÊN HOÀNG, HẢI CHÂU.
Tin thường
4

SIÊU PHẨM, NHÌN LÀ MÊ, NHÀ 3 TẦNG ĐINH TIÊN HOÀNG, HẢI CHÂU.

6,1 tỷ
250 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ MỚI, SIÊU KINH DOANH KIỆT Ô TÔ ÔNG ÍCH KHIÊM, NGAY CHỢ. Mô tả: ✒Diện tích 60m2. Diện tích sử dụng 90m2. ✒ Nhà thiết kế gác lửng, phòng khách rộng có thể làm mặt bằng kinh doanh, bếp, 2 phòng ngủ và 1 gác lửng rộng thoáng. ✒ Vị trí trung tâm,
Hôm nay
Phường Thanh Bình,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Căn hộ cao cấp TT Quận Hải Châu, dòng tiền cho t 25-30tr/1 tháng
Tin thường
16

Căn hộ cao cấp TT Quận Hải Châu, dòng tiền cho t 25-30tr/1 tháng

4,18 tỷ
76 m² · 2 PN · 2 WC  
- Vista Đà Nẵng dự án căn hộ cao cấp, trung tâm Hải Châu cuối năm bàn giao, dòng tiền 25tr-30tr/1 tháng. - Vista Residence Đà Nẵng là một dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố.✅ Với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp
Hôm nay
Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Đất đường 2 thang 9- đường Băch Đằng- Đất đường Núi Thành Hải Châu ĐN
Tin thường

Đất đường 2 thang 9- đường Băch Đằng- Đất đường Núi Thành Hải Châu ĐN

57 tỷ
300 m²  
1/Bán 3 lô đất liền kề Đừơng 2 Tháng 9,Phường Hoà Cường Bắc Quận Hải Châu.Đà Nẳng. Địa điêm số 318 đường 2 tháng 9. Bên cạnh Khách sạn Minh Toàn, Diên tích :15x20= 300m2.măt tiên 15m, đường 28 lề 5m, hướng Nam. Giá bán : 190 triệu/m2
Hôm nay
Phường Hòa Cường Bắc,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
NHÀ MỚI, SIÊU KINH DOANH KIỆT Ô TÔ ÔNG ÍCH KHIÊM, NGAY CHỢ NAM DƯƠNG
Tin thường
4

NHÀ MỚI, SIÊU KINH DOANH KIỆT Ô TÔ ÔNG ÍCH KHIÊM, NGAY CHỢ NAM DƯƠNG

3,79 tỷ
60 m²  
NHÀ MỚI, SIÊU KINH DOANH KIỆT Ô TÔ ÔNG ÍCH KHIÊM, NGAY CHỢ. Mô tả: ✒Diện tích 60m2. Diện tích sử dụng 90m2. ✒ Nhà thiết kế gác lửng, phòng khách rộng có thể làm mặt bằng kinh doanh, bếp, 2 phòng ngủ và 1 gác lửng rộng thoáng. ✒ Vị trí trung tâm,
Hôm nay
Phường Hải Châu,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Độc quyền shophouse Pavillon Đà Nẵng giỏ hàng căn đẹp nhất, Full nội t
Tin thường
11

Độc quyền shophouse Pavillon Đà Nẵng giỏ hàng căn đẹp nhất, Full nội t

10,2 tỷ
120 m²  
Tôi chính chủ cần bán nhà shophouse khu Pavillon, Hải Châu - Căn đẹp tiện kinh doanh . - Nằm tại vị trí kim cương ngay trung tâm mua sắm sầm uất bậc nhất TP Đà Nẵng. - Với sự đắc địa không chủ đầu tư nào từ chối được khi bao bọc xung quanh là dự
Hôm nay
Quận Hải Châu,Đà Nẵng
1 CĂN DUY NHẤT GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC HÒA CƯỜNG BẮC- HẢI CHÂU CHỈ 7,3 TỶ
Tin thường
3

1 CĂN DUY NHẤT GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC HÒA CƯỜNG BẮC- HẢI CHÂU CHỈ 7,3 TỶ

7,3 tỷ
80 m² · 3 PN · 4 WC  
Công năng: - DT đất : 80m² ngang 5m , hướng Nam - DT sàn : 219m² , kẹp cống sát góc Lương Nhữ Hộc cực thoáng - Nhà 3 tầng 3 mê thiết kế 3pn , 4wc , phòng thờ , kiên cố đầy đủ công năng , xây 1 đời chủ Mô tả: - Đường Tân An 4 , đường 7.5m vỉa hè 4m -
Hôm nay
Phường Hòa Cường Bắc,Quận Hải Châu,Đà Nẵng
[Vista Residence Da Nang] Căn góc 3PN trung tâm TP, view đẹp pháo hoa
Tin thường
21

[Vista Residence Da Nang] Căn góc 3PN trung tâm TP, view đẹp pháo hoa

6,58 tỷ
119 m² · 3 PN · 3 WC  
Những căn hộ cuối cùng đáng để ở và đầu tư tại The Vista Residence Đà Nẵng. Ngay khi CĐT tung giỏ hàng đầu tiên, The Vista Residence đã cháy hàng các căn có tầm view pháo hoa, nhìn về cầu Rồng và Danang Downtown. Những căn này còn có lợi thế tránh
Hôm nay
Quận Hải Châu,Đà Nẵng
Chính chủ bán nhà kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, phường Nam Dương
Tin thường
9

Chính chủ bán nhà kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, phường Nam Dương

4,25 tỷ
66 m²  
Chính chủ bán nhà kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, phường Nam Dương, quận Hải Châu - Nhà 2 tầng, Diện tích đất 65.6m2, hướng Đông - Nhà full nội thất hiện đại, gồm 3 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới, sân để xe, phòng thờ, sân thượng, phòng khách hiện đại,
Hôm nay
Phường Nam Dương,Quận Hải Châu,Đà Nẵng

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Hải Châu, Đà Nẵng là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Hải Châu, Đà Nẵng và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net