Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Hải AnBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng chính chủ T4/2025

BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐẸP - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ - THƯƠNG LƯỢNG NGAY
VIP 2
5

BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐẸP - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ - THƯƠNG LƯỢNG NGAY

1,87 tỷ
63,3 m² · 2 PN · 1 WC  
nhà** **CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG TẠI HẠ ĐOẠN 2** - Địa chỉ: Ngõ thông rộng, cách mặt đường lớn 20m, thông ra cảng Đình Vũ - Diện tích đất: 63,24m² (thổ cư 100%) - Hướng nhà: Tây Tứ Trạch (theo tuổi gia chủ) - Kết cấu: - Tầng 1:
Hôm nay
Phường Đông Hải 2,Quận Hải An,Hải Phòng
Bán đất Lô Góc mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (11x60), Hải An Hải Phòng
Tin thường

Bán đất Lô Góc mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (11x60), Hải An Hải Phòng

30,5 tỷ
680 m²  
- DTMB: 680m2 (11m x 60m) cực kỳ rộng rãi, vỉa hè mênh mông. Lô góc 2 mặt đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (Đối diện Giầy Da Đỉnh Vàng). - Lô đất vuông vắn, nằm tại vị trí đắc địa, thông thoáng, đất lành làm ăn rất có lộc, không gian thoáng mát, thuận tiện
Hôm nay
Phường Đông Hải 1,Quận Hải An,Hải Phòng
Tôi cần bán lô đất Đẹp TĐC Gốc lim, Đằng hải , Hải an. Hải phòng
Tin thường

Tôi cần bán lô đất Đẹp TĐC Gốc lim, Đằng hải , Hải an. Hải phòng

3,36 tỷ
96 m²  
🔥Bán Lô Đất Tái Định Cư – Gốc Lim, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng🔥 • Diện tích: 96m² (ngang 4m) • Đường rộng: 12m (cả vỉa hè) • Hướng: Đông Bắc • Giá: 35 triệu/m² 📌 Vị trí đẹp, khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện. Gần chợ, trường học, bệnh
Hôm nay
Phường Đằng Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG - NGÕ 46 LẠCH TRAY, HẢI PHÒNG , Giá 3,45 tỷ
Tin thường
10

CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG - NGÕ 46 LẠCH TRAY, HẢI PHÒNG , Giá 3,45 tỷ

3,45 tỷ
45 m² · 4 PN · 3 WC  
CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG - NGÕ 46 LẠCH TRAY, HẢI PHÒNG • Diện tích: 43m² • Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh • Hướng: Đông Nam • Pháp lý: Bìa hồng chính chủ, giấy phép xây dựng đầy đủ • Vị trí trung tâm: Gần sân vận động Lạch Tray, trường THCS
Hôm nay
Phường Đằng Lâm,Quận Hải An,Hải Phòng
Cần bán nhà 2 mặt đường tại Cát Bi kinh doanh cực tốt
Tin thường
3

Cần bán nhà 2 mặt đường tại Cát Bi kinh doanh cực tốt

1,8 tỷ
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán một căn nhà 2 mặt đường, đường trước cửa rộng, khu dân cư đông đúc, kinh doanh cực tốt. Nhà 3 tầng, diện tích 20m2, gần trường học, chợ. Giá bán: 1tỷ 800 Liên hệ: 0977034222 hoặc 0523061111
Hôm nay
Phường Cát Bi,Quận Hải An,Hải Phòng
Bán Nhà 50m2 Góc 2 Mặt Tiền Số 41/66 Trung Hành- Đằng Lâm- Hải An - Hả
Tin thường
8

Bán Nhà 50m2 Góc 2 Mặt Tiền Số 41/66 Trung Hành- Đằng Lâm- Hải An - Hả

3,75 tỷ
50 m² · 4 PN · 3 WC  
- Nhà Thoáng 2 mặt tiền, Nằm trong khu dân cư Văn Minh, An ninh tốt, cư dân thân thiện. - Tiện ích chỉ vài bước chân ra Trường học các cấp, Chợ, Đường Lê Hồng Phong. - Nhà có thể KD nhỏ lẻ, làm Nails, SPA.. - Sổ hồng chính chủ - Hỗ trợ vay ngân
Hôm nay
Phường Đằng Lâm,Quận Hải An,Hải Phòng
toà nhà văn phòng 3 tầng mặt đường khu TĐC Vườn Hồng (Hải An) 8

toà nhà văn phòng 3 tầng mặt đường khu TĐC Vườn Hồng (Hải An)

4,7 tỷ
55 m² · 3 WC  
Cần tiền muốn bán toà nhà văn phòng 3 tầng, diện tích mặt bằng 55m, thông sàn, 3wc, tầng 3 sẵn phòng thờ và phòng ngủ. Mặt tiền đường 8m thông các ngả. Bìa hồng chính chủ. Bao thuế sang tên. Địa chỉ: Khu TĐC Vườn Hồng- Hải An (chân cầu vượt Đông Hải
Hôm qua
Quận Hải An,Hải Phòng
🎁🎁 Bán lô đất sau 1 nhà mặt đường Tràng Cát, Hải An 85m2 giá chỉ 20,2

🎁🎁 Bán lô đất sau 1 nhà mặt đường Tràng Cát, Hải An 85m2 giá chỉ 20,

1,74 tỷ
85 m²  
🎁🎁 Bán lô đất sau 1 nhà mặt đường Tràng Cát, Hải An 85m2 giá chỉ 20,5tr/m2 🎈🎈 Lô đất đẹp vuông vắn, nằm trên mặt ngõ rộng 3m cách mặt đường chỉ 20m 🎈🎈 Vị trí trung tâm của Tràng Cát, đối điện sang dự án nhà ở Sao Đỏ 🎈🎈 Phù hợp đầu tư trung
18/03/2025
Phường Tràng Cát,Quận Hải An,Hải Phòng
Nhà Đằng Hải, xây độc lập, 3 tầng, 48,15m2, ngõ  ô tô, 2 tỷ8509

Nhà Đằng Hải, xây độc lập, 3 tầng, 48,15m2, ngõ ô tô, 2 tỷ850

2,85 tỷ
48 m² · 3 PN · 3 WC  
Nhà xây độc lập phố ĐẰNG HẢI ngay đường Trần Hoàn. - Diện tích 48m2 x 3 tầng full công năng cho cả gia đình. - Ngõ trước nhà 3m ô tô đỗ tận cửa, nhà gần đường Trần Hoàn, uỷ ban quận Hải An. - Trường học, chợ, siêu thị đều ngay gần nhà. - Hướng Nam
16/03/2025
Phường Đằng Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
Bán nhà độc lập chủ tự xây mặt ngõ rộng ,nông,thông

Bán nhà độc lập chủ tự xây mặt ngõ rộng ,nông,thông

2,9 tỷ
40 m² · 4 PN · 2 WC  
Chinh chủ Bán nhà riêng tự xây mặt ngõ tại Số nhà 04A, ngõ 09, Phố Mai Trung Thứ, Hải An, Hải Phòng, 2,95 tỷ, 160m2 Nhà riêng 4 tầng mặt ngõ nông ( ngõ rộng 2,5 m dài 50 m cả ngõ có tổng 8 gia đình trí thức thân thiện) ,ngõ thông _ một là thông
13/03/2025
Phường Đằng Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
Bán đất tuyến 2 Lê Hồng Phong sau Hoa Đăng - Hải An - HP

Bán đất tuyến 2 Lê Hồng Phong sau Hoa Đăng - Hải An - HP

5,94 tỷ
60 m²  
Bán đất tuyến 2 Lê Hồng Phong sauHoa Đăng - Hải An - HP - Diện tích: 60m2 ngang 4m dài 15m - Khe kỹ thuật 2m - Đường rộng 9m vỉa hè 3m - Hướng Đông Bắc - Giá: 99 triệu/m2 ------------ Mã tin htt 1247
09/03/2025
Phường Đằng Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
Bán tòa nhà đẹp nhất Mặt đường Ngô Gia Tự, Hải An, Hải Phòng2

Bán tòa nhà đẹp nhất Mặt đường Ngô Gia Tự, Hải An, Hải Phòng

120 triệu
800 m² · 6 WC  
Toà Nhà 6 tầng Đẹp Nhất Mặt Đường Ngô Gia Tự, Hải An, HP Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua. Thiết kế công năng đầy đủ, dành cho thuê mặt bằng rộng Thông tin chi tiết tòa nhà mặt đường Ngô Gia Tự, Hải An Diện tích: ~1000m (ngang 17m, nở hậu 23m)
01/03/2025
Phường Đằng Lâm,Quận Hải An,Hải Phòng
Chung cư cao cấp Hải Phòng Golden Crown16

Chung cư cao cấp Hải Phòng Golden Crown

3,5 tỷ
77 m² · 2 PN · 2 WC  
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP GOLDEN CROWN Tên dự án: Golden Crown Hai Phong Chủ đầu tư: Dojiland – Tập đoàn Doji. Vị trí dự án: Ngã tư đường Lê Hồng Phong, Quận Hải An, TP Hải Phòng. Đơn vị tư vấn thiết kế: Massimo Mercurio, Mercurio Design Lab
01/03/2025
Quận Hải An,Hải Phòng
🌈#Bán lô góc TĐC Thiên Đường, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 76m5

🌈#Bán lô góc TĐC Thiên Đường, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 76m

4,29 tỷ
76 m²  
🌈#Bán lô góc TĐC Thiên Đường, Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 76m2, ngang 4m, vỉa hè 3m, đường nội bộ rộng 6m, gần vòng xuyến sân bay Cát Bi,... 🔅Hướng: Bắc 🧧Bìa đỏ chính chủ 💰Giá: 5x triệu/m2 (có tt) ☎Duy Anh: 0786 471 883 / 0878 999 293
22/02/2025
Phường Đằng Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
🌈#Bán lô đất gần chợ Kiều Hạ, Đông Hải 2, Hải An, Hải Phòng 📍Dtmb: 14

🌈#Bán lô đất gần chợ Kiều Hạ, Đông Hải 2, Hải An, Hải Phòng 📍Dtmb: 1

2 tỷ
100 m²  
🌈#Bán lô đất gần chợ Kiều Hạ, Đông Hải 2, Hải An, Hải Phòng 📍Dtmb: 100m2, mặt tiền 4,5m, 2 mặt ngõ rộng 2,5-3m, cách đường Kiều Hạ 100m, cách chợ 200m, trường học cấp 1,2 Đông Hải,... giao thông thuận tiện. 🧧Bìa đỏ chính chủ 💰Giá chỉ: 2,0 tỷ
21/02/2025
Phường Đông Hải 2,Quận Hải An,Hải Phòng
🌈#Bán 2 lô đất tdc dự án Phúc Lộc, Hải An, Hải Phòng 📌Diện tích: 1056

🌈#Bán 2 lô đất tdc dự án Phúc Lộc, Hải An, Hải Phòng 📌Diện tích: 105

6,77 tỷ
105,9 m²  
🌈#Bán 2 lô đất tdc dự án Phúc Lộc, Hải An, Hải Phòng 📌Diện tích: 105,9m2, ngang rộng 5,5m xây nhà quá đẹp 🔅Hướng: Tây tt Sau TTHC Quận Hải An, Bảo hiểm Xã Hội, Building Hoa Đăng,... 🧧Bìa đỏ chính chủ 💰Giá: 64 triệu/m2/lô (có tt) ☎Duy Anh:
20/02/2025
Phường Đằng Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
🌈#Bán lô đất đẹp 2 mặt đường tdc QK3, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 100,65

🌈#Bán lô đất đẹp 2 mặt đường tdc QK3, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 100,6

3,21 tỷ
100,6 m²  
🌈#Bán lô đất đẹp 2 mặt đường tdc QK3, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 100,6m2, ngang 4,4m, vỉa hè 5m, đường trước rộng 25m, đường sau rộng 6m (view vườn hoa), đầu tư sinh lời cao. 🧭Hướng: Tây tt 💰Giá đầu tư: 32 triệu/m2 (có tt) ☎Duy Anh: 0786 471 883 /
20/02/2025
Phường Nam Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
🌈#Bán nhà 3 tầng, mặt ngõ Tiền Phong - Hải An rộng 4m 14

🌈#Bán nhà 3 tầng, mặt ngõ Tiền Phong - Hải An rộng 4m

2,15 tỷ
40 m² · 3 PN · 2 WC  
🌈#Bán nhà 3 tầng mặt ngõ Tiền Phong - Hải An rộng 4m 🚘 đỗ cửa ngày đêm. Vài bước ra đến đường, ngõ thẳng tắp 📌Dtmb: 40m x 3 Tầng 🔅Hướng: Tây tt 👉 Công năng: 3 p.ngủ, 2 toilet, p khách, bếp, thờ, sân phơi, gần CA quận Hải An, gần trường các cấp,
20/02/2025
Phường Đằng Hải,Quận Hải An,Hải Phòng
🌈#Bán nhà 3 tầng sân cổng xây mới độc lập Lực Hành, Đằng Lâm, Hải An,9

🌈#Bán nhà 3 tầng sân cổng xây mới độc lập Lực Hành, Đằng Lâm, Hải An,

3,65 tỷ
62 m² · 3 PN · 3 WC  
🌈#Bán nhà 3 tầng sân cổng xây mới độc lập Lực Hành, Đằng Lâm, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 62m2 x 3 tầng, mặt tiền 4.3m vuông vắn, lô góc 2 mặt thoáng, sau nhà có lưu không làm sân tiểu cảnh. 🔅Hướng: Nam 🍀Công năng : sân cổng riêng, phòng khách,
20/02/2025
Phường Đằng Lâm,Quận Hải An,Hải Phòng
🌈#Bán lô đất đẹp TĐC Tasa, Đông Hải 2, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 86,43

🌈#Bán lô đất đẹp TĐC Tasa, Đông Hải 2, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 86,4

2,76 tỷ
86,5 m²  
🌈#Bán lô đất đẹp TĐC Tasa, Đông Hải 2, Hải An, Hải Phòng 📌Dtmb: 86,48m2, ngang 4,6m, đường rộng 14m vỉa hè 2 bên. 🔅Hướng: Đông tt 🧧Bìa đỏ chính chủ 💰Giá: 32 triệu/ m2 (có tt) ☎Duy Anh: 0786 471 883 / 0878 999 293 (Zalo) 👉Alo
20/02/2025
Phường Đông Hải 1,Quận Hải An,Hải Phòng

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Hải An, Hải Phòng T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Hải An, Hải Phòng là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng

Nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Hải An, Hải Phòng và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net