Mua Bán Đất TP. Long Xuyên, An Giang Giá Rẻ, Pháp Lý Minh Bạch T6/2022

Mua Bán Đất TP. Long Xuyên, An Giang Giá Cả Phải Chăng, Có Đầy Đủ Giấy Tờ Uy Tín

Thị trường bất động sản đang rất nóng trong thời gian gần đây, bán đất An Giang cũng trở thành một chủ đề được bàn tán sôi nổi của nhiều người. Là một tỉnh có quỹ đất lớn, TP. Long Xuyên, An Giang trở nên thu hút trên thị trường bất động sản miền Nam trong mắt nhiều nhà đầu tư. Nếu bạn đang muốn mua bán đất ở TP. Long Xuyên, An Giang, hãy tìm hiểu thật kỹ về thị trường mới nổi này. Cùng Mua Bán tìm hiểu mọi thứ về thị trường bất động sản của tỉnh TP. Long Xuyên, An Giang trong bài viết dưới đây.

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán đất TP. Long Xuyên, An Giang

Nằm về phía Tây đồng bằng sông Cửu Long, TP. Long Xuyên, An Giang có đường biên giới dài giáp với Campuchia. Sau khi dịch bệnh đã tạm lắng xuống ở Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều người lại tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản, lúc này câu chuyện mua bán đất TP. Long Xuyên, An Giang lại trở thành tâm điểm chú ý xã hội. Hãy cùng Mua Bán phân tích những đặc điểm nổi bật nhất của tỉnh TP. Long Xuyên, An Giang.

1.1. Đặc điểm kinh tế - xã hội của TP. Long Xuyên, An Giang

TP. Long Xuyên, An Giang có diện tích là 3.536,7 km², với phần lớn là đất nông nghiệp 280.658 ha, đất lâm nghiệp 14.724 ha. Toàn bộ TP. Long Xuyên, An Giang có dân số là 1.904.532 người, là tỉnh có dân số đông nhất vùng đồng bằng sông Cửu Long và là tỉnh đứng thứ 8 cả nước về dân số. Dù vậy, TP. Long Xuyên, An Giang lại là tỉnh khá thưa dân với quỹ đất còn rất lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư trên khắp cả nước, làm cho việc mua bán đất trở nên nhộn nhịp hơn.

TP. Long Xuyên, An Giang chính là tỉnh sản xuất ra nhiều lúa gạo nhất Việt Nam, với hơn 2 triệu tấn. Bên cạnh thế mạnh về nông nghiệp, TP. Long Xuyên, An Giang nổi tiếng về nuôi trồng thủy sản, khi có hệ thống kênh, rạch, ao, hồ chằng chịt, với nguồn nước dồi dào từ sông Cửu Long. TP. Long Xuyên, An Giang cũng phát triển công nghiệp, với đa dạng nguồn tài nguyên như đá granite 7 tỷ m3, đá cát kết 400 triệu m3, cao lanh 2,5 triệu tấn, than bùn 16,4 triệu tấn, vỏ sò 30 – 40 triệu m3, và một số loại tài nguyên khác.

Với khí hậu mát mẻ, trong lành, TP. Long Xuyên, An Giang chính là một trong 10 vùng du lịch trọng điểm quốc gia. Du lịch TP. Long Xuyên, An Giang là du lịch văn hóa - sinh thái, kết hợp với giải trí và nghỉ dưỡng. Ở đây có rất nhiều cảnh đẹp như Châu Đốc, vùng Bảy Núi Thất Sơn, Rừng tràm Trà Sư. Ẩm thực ở đây cũng rất đặc biệt với nhiều món ăn ngon như gỏi sầu đâu hay tung lò mò.

Sở hữu những ưu điểm trên, thị trường mua bán đất TP. Long Xuyên, An Giang dần thu hút nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư trên khắp cả nước, làm cho thị trường nơi đây ngày một sôi động hơn, cạnh tranh được với nhiều khu vực lân cận, nổi bật nhất là khu vực mua bán đất Cần Thơ.

1.2. Vị trí địa lý của TP. Long Xuyên, An Giang

TP. Long Xuyên, An Giang nằm về phía Tây Nam khu vực đồng bằng sông Cửu Long, cách Thành phố Hồ Chí Minh 231 km về phía Tây. Phía Đông TP. Long Xuyên, An Giang giáp tỉnh Đồng Tháp, còn phía Tây giáp tỉnh Kiên Giang. Phía Nam TP. Long Xuyên, An Giang là thành phố Cần Thơ - trung tâm kinh tế của Tây Nam Bộ. TP. Long Xuyên, An Giang có đường biên giới dài gần 104 km với Campuchia ở phía Bắc. Vì thế, nơi đây là một trong những khu vực thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa, giao lưu văn hóa giữa hai đất nước, giữa hai nền văn minh với nhau. 

1.3. Hệ thống giao thông - cơ sở hạ tầng tại TP. Long Xuyên, An Giang 

TP. Long Xuyên, An Giang có hệ thống giao thông đường bộ khá phát triển. Quốc lộ 91 dài 91,3 km giúp kết nối Việt Nam với Campuchia thông qua cửa khẩu Tịnh Biên. Tỉnh lộ ở TP. Long Xuyên, An Giang có 14 tuyến, với chiều dài tổng cộng là 404 km.

TP. Long Xuyên, An Giang là tỉnh duy nhất giáp với cả sông Tiền và sông Hậu, đoạn sông Tiền chảy qua địa phận TP. Long Xuyên, An Giang dài 87 Km, đoạn sông Hậu chảy qua địa phận TP. Long Xuyên, An Giang dài 100 Km. Đây là hai con sông lớn kết nối TP. Long Xuyên, An Giang và Đồng bằng sông Cửu Long với Campuchia, Lào và Thái Lan. Bên cạnh đó, mạng lưới kênh đào chằng chịt giúp cho tàu chở hàng hóa từ 50 đến 100 tấn lưu thông trong tỉnh. Ngoài ra, TP. Long Xuyên, An Giang còn có cảng Mỹ Thới với khả năng tiếp nhận trên 500 nghìn tấn hàng hóa mỗi năm

Sở hữu nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa cả trong và ngoài nước, thị trường mua bán đất TP. Long Xuyên, An Giang hứa hẹn sẽ mang đến giá trị sinh lời cao trong tương lai, không kém cạnh gì so với nhiều thị trường sốt đất hiện nay như: Thị trường mua đất Long An, Cần Thơ,...

2. Giá mua bán đất TP. Long Xuyên, An Giang 

Trong thời gian gần đây, giá bán đất TP. Long Xuyên, An Giang đang tăng rất nhanh, ví dụ như ở Thành phố Long Xuyên, mức giá dao động trong khoảng từ 10 đến 15 triệu đồng/m2. Khu vực ngoại ô giá cũng không hề rẻ, có khu vực có giá lên tới 10 triệu đồng/m2. Tại một số huyện giá đất có thể lên tới gần 6 triệu đồng/m2.

3. Bí quyết mua bán đất TP. Long Xuyên, An Giang

Việc mua bán đất TP. Long Xuyên, An Giang không hề dễ dàng khi mà khu vực này còn khá mới, thông tin chưa nhiều và đầy đủ, chính xác, chính vì vậy mà các bạn phải đặc biệt chú ý đến những điều sau đây:

• Hiện nay có không ít quảng cáo bán đất TP. Long Xuyên, An Giang giá rẻ, cần chú ít xem khu vực đó có chuyện thổi giá hay không.
• Do ở TP. Long Xuyên, An Giang có lắm sông nước, nên phải chú ý xem khu vực đó có nhiều ngập lụt không, tránh xa các khu vực có hiện tượng sụt lún.
• Cuối cùng phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký.

Lời kết

Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp ích được những ai đang có nhu cầu mua bán đất An Giang, Mua Bán hi vọng bài viết trên sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin thật sự bổ ích và giá trị.