Bán đất nông nghiệp Huyện Long Điền giá rẻ T10/2025

Bán đất nông nghiệp Huyện Long Điền giá rẻ T10/2025

Bạn đang tìm mảnh đất nông nghiệp để canh tác hoặc đầu tư dài hạn tại vùng ven biển? Bán đất nông nghiệp huyện Long Điền là lựa chọn hấp dẫn cho nông dân và nhà đầu tư. Nằm tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, huyện Long Điền kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 55, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cách TP.HCM chỉ 1-2 giờ di chuyển. Khu vực sôi động với chợ địa phương, siêu thị Big C, trường học và bệnh viện mang đến tiện ích đầy đủ. Giá bán hợp lý từ 7-41 triệu đồng/m² cho đất thổ cư, nhưng đất nông nghiệp thấp hơn, khoảng 1-5 triệu đồng/m², phù hợp đa dạng ngân sách. Với hạ tầng phát triển và tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất cao, đây là nơi lý tưởng để tài sản bạn gia tăng giá trị. Tìm bán đất nông nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu? Huyện Long Điền chính là điểm đến chiến lược!

1. Giá bán đất nông nghiệp huyện Long Điền cập nhật T10/2025

Giá bán đất nông nghiệp huyện Long Điền hiện nay dao động từ 1 đến 5 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích đi kèm như đường nhựa, điện nước sẵn và pháp lý. Các lô đất gần thị trấn Long Điền hoặc xã Phước Hưng có giá cao hơn nhờ giao thông thuận lợi, trong khi vị trí ngoại ô giúp tiết kiệm chi phí. Sự đa dạng này cho phép nhà đầu tư dễ dàng chọn lựa theo kế hoạch.

Dưới đây là bảng giá tham khảo theo vị trí, dựa trên thông tin thực tế từ thị trường:

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, pháp lý và tiện ích, dựa trên Quyết định 25/2022/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 38/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 (áp dụng đến hết 2025, giá đất nông nghiệp cao nhất 5 triệu đồng/m² tại khu vực nông thôn, tăng 20-30% so với trước). Để cập nhật giá chính xác và tránh rủi ro, hãy tham khảo các tin đăng uy tín trên Muaban.net. Nền tảng này cung cấp hàng ngàn tin đăng chất lượng, giúp bạn nhanh chóng tìm được mảnh đất lý tưởng mà không tốn nhiều thời gian.

Tham khảo một số tin đăng mua bán nông nghiệp lân cận tại đây:

• Bán đất nông nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu

• Bán đất nông nghiệp Đất Đỏ

2. Thị trường bán đất nông nghiệp huyện Long Điền hiện nay

Thị trường bán đất nông nghiệp huyện Long Điền đang tăng trưởng ổn định nhờ vị trí ven biển và quy hoạch đô thị mới. Theo Quyết định 25/2022/QĐ-UBND (đính chính tại Quyết định 2347/QĐ-UBND ngày 25/9/2023), bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 tiếp tục áp dụng đến hết 2025, với giá đất nông nghiệp trong đô thị cao nhất 5 triệu đồng/m² và nông thôn 1-3 triệu đồng/m², tăng trung bình 20-30% so với trước. Long Điền thu hút nhờ Quốc lộ 55 kết nối Vũng Tàu, phù hợp cho đất vườn trái cây tại Phước Hưng, với nguồn cung mới từ các lô đất giải tỏa giúp cân bằng cung cầu, giữ giá ổn định và hấp dẫn nhà đầu tư.

Sự phục hồi kinh tế hậu đại dịch thúc đẩy nhu cầu bán đất nông nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu, đặc biệt tại Long Điền với hơn 5 dự án hạ tầng mới khởi công năm 2025. Vốn FDI đổ về, kết hợp với tiện ích như trường học, bệnh viện, tạo điều kiện lý tưởng cho canh tác. Các chuyên gia nhận định thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng, mang lại cơ hội sinh lời cao với rủi ro thấp, khiến Long Điền trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư.

3. Lưu ý khi chọn mua đất nông nghiệp huyện Long Điền

Việc chọn bán đất nông nghiệp huyện Long Điền đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo tài sản mang lại lợi ích lâu dài. Dưới đây là những yếu tố quan trọng giúp bạn quyết định đúng đắn:

• Vị trí giao thông: Ưu tiên đất gần Quốc lộ 55 hoặc cao tốc để dễ vận chuyển. Điều này tăng giá trị nhờ kết nối thuận lợi.
• Hạ tầng tiện ích: Kiểm tra đường nhựa, điện nước sẵn và PCCC. Những yếu tố này hỗ trợ canh tác nhanh, giảm chi phí ban đầu.
• Pháp lý minh bạch: Đảm bảo sổ đỏ riêng, quy hoạch rõ ràng và không tranh chấp. Tham khảo luật sư kiểm tra pháp lý đất đai.
• Chi phí ẩn: Tính thêm phí sang tên, thuế thu nhập cá nhân (2%) và lệ phí trước bạ (0,5%). So sánh nhiều lựa chọn để có giá hợp lý nhất.

Để khám phá các lựa chọn bán đất nông nghiệp đáng tin cậy, hãy tham khảo Muaban.net. Nền tảng này cung cấp hàng ngàn tin đăng chất lượng, giúp bạn nhanh chóng tìm được mảnh đất lý tưởng mà không tốn nhiều thời gian.

Kết bài

Tóm lại, bán đất nông nghiệp huyện Long Điền mang đến giá trị lớn nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao. Khu vực này không chỉ hỗ trợ canh tác mà còn thúc đẩy đầu tư bền vững tại Bà Rịa Vũng Tàu. Với thị trường đang bùng nổ, đây là thời điểm lý tưởng để bạn sở hữu tài sản tối ưu. Đừng chần chừ! Khám phá các tin đăng mới nhất về bán đất nông nghiệp huyện Long Điền trên Muaban.net để liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu. Chúng tôi cam kết mang đến thông tin đáng tin cậy, giúp bạn đạt được thành công vượt mong đợi.