Mua Bán Đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình Vị Trí Đắc Địa, Mới Nhất T5/2025

Tổng quan thị trường mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình T5/2025

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là tỉnh đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều lợi thế về vị trí, giao thông, tự nhiên,… nhờ vậy mà thị trường mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình có nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất, hãy cùng tìm hiểu tổng quan về thị trường mua bán đất ở Huyện Gia Viễn, Ninh Bình mới nhất 2025 trong bài viết dưới đây.

1. Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

1.1. Đặc điểm kinh tế Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình có vị trí quan trọng của vùng cửa ngõ miền Bắc và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Thế mạnh kinh tế nổi bật với các ngành công nghiệp vật liệu xây dựng và du lịch. Chính vì thế thị trường bất động sản tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tận dụng các lợi thế về điều kiện tự nhiên, cơ sở hạ tầng nên rất nhiều dự án dân cư, giao thông, phát triển du lịch,… hay thậm chí là cá nhân mua và xây nhà đất đều đã và đang được thực hiện. Nhờ đó mà thị trường mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình thu hút nhiều nhà đầu tư hơn so với thị trường mua bán đất Nam Định, Thanh Hóa,... cùng một số khu vực xung quanh khác bởi những tiềm năng kinh tế nhiều cơ hội.

Mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình tăng cao theo nền kinh tế phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư

1.2. Giao thông

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là một điểm nút giao thông quan trọng từ miền Bắc vào miền Trung và miền Nam.

• Các tuyến đường bộ trên địa bàn tỉnh có quốc lộ 1A, quốc lộ 10, quốc lộ 12A, 12B, 59A giao thông vô cùng thuận tiện.
• Tuyến đường sắt Bắc - Nam có chiều dài chạy qua tỉnh Huyện Gia Viễn, Ninh Bình thuận tiện trong vận chuyển hành khách, hàng hoá và vật liệu xây dựng.
• Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy kết hợp với nhiều cảng lớn đã giúp thị trường mua bán đất Ninh Bình được nhiều nhà đầu tư chú ý hơn.
• Đây không chỉ thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa thuận tiện mà nó còn mang giá trị kinh tế cao tiềm năng lớn.
• Ngoài ra, hệ thống giao thông được đầu tư hạ tầng đầy đủ như: ga tàu, phà cảng, đường cao tốc đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư xuống tiền mua bán đất ở Huyện Gia Viễn, Ninh Bình.

1.3. Vị trí

Huyện Gia Viễn, Ninh Bình là một tỉnh nằm ở cực Nam đồng bằng Bắc Bộ, sở hữu địa thế vàng đầu tư phát triển kinh tế với vị trí đắc địa:

• Phía Tây Bắc – Đông Nam tiếp giáp với Thanh Hóa, một tỉnh thành đang được đầu tư nhiều các dự án xây dựng và du lịch mạnh.
• Phía Đông - Đông Bắc có sông Đáy bao quanh, giáp với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định. Đây là 2 tỉnh thành được đầu tư phát triển mạnh về công nghiệp mạnh nhất thời gian qua.
• Phía Bắc giáp tỉnh Hoà Bình, tỉnh thành cũng đang được đầu tư nhiều dự án xây dựng nhằm phát triển du lịch mũi nhọn trong thời gian tới.
• Phía Nam là biển Đông ngoài nguồn lợi kinh tế ngành thủy sản, đang được tỉnh tập trung khai thác và đầu tư xây dựng thành địa điểm du lịch đầy tiềm năng.

Với vị trí địa lý thuận lợi như thế, thị trường mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình hứa hẹn sẽ mang đến giá trị sinh lời cao không kém cạnh gì so với các khu vực đang sốt đất tại khu vực phía Bắc như mua bán đất Bắc Giang, Hài Phòng,... Hiện tại, một số khu vực khá sôi động tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình có thể kể đến là huyện Yên Khánh, Gia Viễn, Nho Quan và các khu vực gần chợ, các khu công nghiệp lớn.

Vị trí địa lý thuận lợi cho việc phát triển thị trường mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

2. Sơ lược thị trường mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

Các sản phẩm bất động sản Ninh Bình trên địa bàn tỉnh dự kiến chủ yếu là nhà ở phân lô, nhà chung cư, nhà ở độc lập và đất nền phân lô được hình thành từ các dự án kinh doanh bất động sản của các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản. Hiện tại, các dự án kinh doanh bất động sản đang triển khai trên địa bàn tỉnh đều là dự án nhà ở thương mại (4 dự án). Tuy nhiên, các dự án mới ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư (giải phóng mặt bằng giao đất cho chủ đầu tư, lập và phê duyệt dự án, chuẩn bị thi công…).

Hiện tại, Huyện Gia Viễn, Ninh Bình tập trung đầu tư triển khai thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng, thuộc phạm vi cơ sở hạ tầng khu nhà ở và dịch vụ công nhân phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu và địa bàn lân cận. Điều này sẽ tạo ra tác động quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo cơ sở hạ tầng có tính liên kết, hiện đại, đồng bộ, khớp nối với các quy hoạch, dự án xung quanh đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho đối tượng phục vụ là công nhân làm việc tại Khu công nghiệp Gián Khẩu và người lao động có thu nhập cao khu vực lân cận, góp phần giải quyết chính sách an sinh xã hội. Những điều này đã tác động đến thị trường bán đất huyện Gia Viễn trở nên thêm nhộn nhịp.

3. Giá mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

Với tất cả những gì được coi là lợi thế nhất, tiềm năng nhất cho đầu tư cần mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình giá rẻ. Vậy mức giá mua bán đất tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu? Bạn có thể tham khảo dưới đây:

• Giá bán đất tại trung tâm thành phố (Bích Đào, Ninh Tiến, Nam Thành): 1 - 3 tỷ / 100m2
• Giá bán đất mặt đường cạnh các khu du lịch (Nho Quan, Hoa Lư): 2,5 - 4 tỷ / 100m2
• Giá bán đất các khu vực các huyện (Tam Điệp, Yên Khánh, Gia Viễn): 950 triệu - 2 tỷ / 100m2
• Giá bán đất thổ cư TP Ninh Bình: từ 8 tỷ / 100m2

Các khu vực giao dịch đất sôi động nhất hầu hết là các khu vực đang được đầu tư phát triển du lịch với giao thông hạ tầng hoàn thiện, trung tâm hành chính với sức phát triển nhanh chóng, các huyện có tiềm năng bất động sản đầu tư tốt.

Nhìn tổng quan, giá đất nơi đây tương đối ổn định so với khu vực mua bán đất Hải Dương - nơi đang sốt đất tại khu vực phía Bắc. Tuy nhiên tiềm năng phát triển kinh tế cũng như giá trị sinh lời tại nơi đây sẽ còn tăng cao hơn nữa.

4. Bí quyết mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình cơ hội sinh lời lớn

Khi mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình chắc hẳn bạn sẽ có nhiều băn khoăn và chưa biết nên bắt đầu tìm hiểu từ đâu, “chọn mặt, gửi vàng” khu vực nào để “hời” nhất, cơ hội sinh lời lớn. Mua Bán sẽ chia sẻ cho bạn 4 bí quyết:

• Nắm rõ thông tin về tình hình quy hoạch của tỉnh, thành phố Huyện Gia Viễn, Ninh Bình. Việc này có ý nghĩa để biết được đất chọn mua không nằm trong diện quy hoạch, có khả năng bị thu hồi sau này.
• Bên cạnh giá cả mảnh đất bạn nên tìm hiểu luôn về tiềm năng sinh lời từ nhiều cách của từng khu vực. Đó chính là chìa khóa giúp bạn chọn mua được mảnh đất phù hợp.
• Thực hiện mua bán, sang tên đổi chủ theo đúng quy định, yêu cầu của pháp luật.
• Cẩn trọng trong các hợp đồng mua bán đất để đảm bảo quyền lợi của mình.

Hiện tại, Huyện Gia Viễn, Ninh Bình đang là tỉnh rất có tiềm năng để đầu tư mua bán đất. Lựa chọn mua bán đất ở Huyện Gia Viễn, Ninh Bình đúng thời điểm, đúng nhu cầu sẽ đem lại lợi nhuận khủng, sinh lời cao trong tương lai.

Bí quyết mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình giá rẻ, tiềm năng cao bạn không nên bỏ qua

5. Những lưu ý khi mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình

Khi mua bán đất, bạn cần lưu ý một vài thông tin để tránh gặp những rắc rối về sau này:

• Tìm hiểu về thông tin về quy hoạch, dự án đất đai để biết được dự án có trong tình trạng không được phép chuyển nhượng hay không.
• Thông tin về tranh chấp trên giấy tờ và tranh chấp ngầm để tránh tình trạng kiện tụng sau này.
• Kiểm tra các loại giấy tờ được công chứng để chứng minh giấy tờ hợp pháp, chính chủ.
• Ký hợp đồng tại văn phòng công chứng để đảm bảo quyền pháp lý.
• Hai bên cần thương lượng và chốt mức giá hợp lý, khi thanh toán cần có giấy tờ rõ ràng.
• Cần sang tên sổ đỏ để chuyển quyền sở hữu cho người mua mới.

Lời kết

Nghiên cứu chọn mua mảnh đất ưng ý, với tiềm năng sinh lời lớn là điều mà mọi nhà đầu tư luôn mong muốn. Việc lựa chọn kênh thông tin mua bán đất Huyện Gia Viễn, Ninh Bình uy tín sẽ giúp bạn mau chóng tìm kiếm được bất động sản phù hợp với nhu cầu. Muaban.net là kênh mua bán đất uy tín với những thông tin về thị trường mua bán đất toàn quốc được cập nhật thường xuyên.

Ngoài ra, nếu bạn muốn biết thêm nhiều thông tin liên bất động sản Huyện Gia Viễn, Ninh Bình như bán nhà Ninh Bình, hãy truy cập vào Muaban.net để tìm kiếm được những dự án đất tốt với giá hợp lý nhất.