Mua Bán Đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước Giá Tốt, Chính Chủ

Những Lưu Ý Khi Mua Bán Đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước Giá Rẻ

Huyện Bù Đăng, Bình Phước là tỉnh đang trên con đường trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp của khu vực Nam Bộ. Thị trường bất động sản Huyện Bù Đăng, Bình Phước cũng trở nên sôi động hơn khi tỉnh liên tục nhận được các dự án đầu tư lớn. Sau đây, bạn hãy cùng Mua Bán tìm hiểu tiềm năng phát triển thị trường đất Bình Phước và những kinh nghiệm cần lưu ý để có được mảnh đất giá rẻ, chất lượng nhé!

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước

Nhờ cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư với mức khủng lên tới cả tỷ đô, thị trường mua bán đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước tiếp tục ghi nhận sự tăng nhiệt không hề nhỏ, kể từ khi cơn “sốt” đất thị xã Đồng Xoài năm 2016. Và cho đến hiện nay, cơn sốt này vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, làm cho nơi đây trở thành điểm nóng trên thị trường mua bán đất toàn quốc nói chung, khu vực Nam Bộ nói riêng.

1. Đặc điểm kinh tế Huyện Bù Đăng, Bình Phước

Huyện Bù Đăng, Bình Phước là tỉnh có tốc độ tăng trưởng khá ấn tượng: 6,32% trong năm 2021. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong số các tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ. Tỷ trọng ngành công nghiệp và xây dựng của tỉnh đạt tới 42,27%. Toàn tỉnh có trên 9000 doanh nghiệp hoạt động. Mỗi năm Huyện Bù Đăng, Bình Phước đón thêm trên 10 nghìn kỹ sư, công nhân tới làm việc.

Hiện nay, tỉnh có 1 khu kinh tế và 13 khu công nghiệp đang hoạt động. Điều này cho thấy Huyện Bù Đăng, Bình Phước là tỉnh phát triển rất mạnh về công nghiệp và hoàn toàn có thể theo bước chân của tỉnh Bình Dương để trở thành thủ phủ công nghiệp tiếp theo của vùng. 

Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ cộng với nhu cầu về nhà ở ngày càng cao của các công nhân đã giúp thị trường mua bán đất ở Huyện Bù Đăng, Bình Phước trở nên sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn, dần bắt kịp với nhịp độ tại các khu vực sốt đất cao khác như: Thị trường mua bán đất Long An, đất Cà Mau,...

2. Vị trí địa lý

Tỉnh Huyện Bù Đăng, Bình Phước nằm ở phía Tây của Đông Nam Bộ và nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây cũng là tỉnh có diện tích lớn nhất trong khu vực Nam Bộ.

Về vị trí tiếp giáp, tỉnh Huyện Bù Đăng, Bình Phước không chỉ tiếp giáp với các tỉnh trong nước mà còn tiếp giáp với Campuchia:

• Phía Bắc của tỉnh giáp với Campuchia và tỉnh Đắk Nông.
• Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng.
• Phía Tây tiếp giáp Campuchia và tỉnh Tây Ninh.
• Phía Nam tiếp giáp tỉnh Bình Dương.

Nhờ vị trí địa lý quan trọng, Huyện Bù Đăng, Bình Phước là cửa ngõ giao thương kinh tế giữa cả vùng Đông Nam bộ với Tây Nguyên và Campuchia, mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển cũng như lưu thông hàng hóa giữa các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn, làm cho thị trường đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước trở nên sôi nổi không kém cạnh gì so với thị trường đất phía Nam, nổi trội là: Thị trường đất Bình Dương giá rẻ.

3. Giao thông

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng giao thông kết nối liên vùng của Huyện Bù Đăng, Bình Phước khá hoàn chỉnh với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua. Điển hình như là: Quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường ĐT 741, ĐT 756, ĐT 751, đường Hồ Chí Minh... Hiện tại, nhiều dự án giao thông với vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng tại Huyện Bù Đăng, Bình Phước vẫn đang được triển khai như: Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc Huyện Bù Đăng, Bình Phước - Đắk Nông, đường sắt Dĩ An - Hoa Lư...

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đã giúp Huyện Bù Đăng, Bình Phước dễ dàng thực hiện hoạt động giao thương và rút ngắn khoảng cách di chuyển tới các tỉnh xung quanh. Ví dụ: Khoảng cách từ Huyện Bù Đăng, Bình Phước tới thành phố Hồ Chí Minh là hơn 100km nhưng chỉ mất chưa đầy 3 tiếng để di chuyển nếu đi qua quốc lộ 13. Giao thông thuận lợi cùng với quy hoạch chung của tỉnh đã giúp thị trường mua bán đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước tạo ra sức hút lớn với nhà đầu tư. 

Giá mua bán đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước

Các loại hình bất động sản được thực hiện mua bán nhiều ở Huyện Bù Đăng, Bình Phước là: Đất nền, nhà phố lẻ, shophouse, nhà liền kề, xưởng, nhà kho, nhà máy... Khu vực diễn ra mua bán sôi động nhất là thành phố Đồng Xoài - Khu vực trung tâm của Huyện Bù Đăng, Bình Phước. 

Giá đất nền tại Huyện Bù Đăng, Bình Phước được ghi nhận có sự gia tăng nhanh chóng. Cụ thể, đầu năm 2019, giá đất thổ cư tại thành phố Đồng Xoài là 3 - 5 triệu đồng/m2 thì chưa tới hết năm, giá đất đã tăng vọt lên 8 - 10 triệu/m2. Đó là còn chưa kể, nếu đất thổ cư có mặt tiền lớn thì mức giá còn cao hơn, dao động từ 15 - 25 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, giá đất biến động khá nhiều so với các khu vực khác như giá đất Bình Thuận, Lâm Đồng,... nhưng với những thế hiện có cùng với tiềm năng phát triển kinh tế, khả năng sinh lời cao, thì đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước vẫn là nơi đáng để rót vốn vào. 

Kinh nghiệm mua bán đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước giá rẻ, chất lượng

Dưới đây là một số kinh nghiệm mua bán đất ở Huyện Bù Đăng, Bình Phước giá rẻ, chất lượng mà bạn đọc có thể tham khảo:

Quan tâm tới tính pháp lý của lô đất

Pháp lý đóng vai trò rất quan trọng vì nó là căn cứ chứng minh bạn là người sở hữu lô đất. Khi mua bán đất Huyện Bù Đăng, Bình Phước, điều đầu tiên bạn cần lưu tâm, để ý đến chính là sổ đỏ (Hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). 

• Bạn nên so sánh thông tin trên sổ đỏ với những gì mà bạn trao đổi với chủ đất xem có khớp nhau không. Ví dụ như thông tin về: Diện tích đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, người đứng tên,...
• Tiếp theo, bạn cần tránh không nên mua những mảnh đất mà nằm trong diện quy hoạch, xảy ra tranh chấp hay đang bị thế chấp.
• Tìm hiểu rõ về tính pháp lý của lô đất sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có sau này.

Chủ động tìm hiểu, nắm bắt giá thành

Để mua được một miếng đất chất lượng, giá rẻ thì bạn nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau. Đó có thể là giá một mảnh đất cùng nằm tại một khu vực với mảnh đất bạn chọn hoặc là một miếng đất khác mà bạn đánh giá là có giá trị tương đương.

Nếu như chưa chắc chắn về mức giá, bạn có thể đến các công ty bất động sản uy tín, dịch vụ tư vấn bất động sản để nhờ họ thẩm định giá. Với chuyên môn và kinh nghiệm lâu năm, họ chắc chắn sẽ đưa cho bạn lời khuyên hữu ích nhất. Hoặc là tìm kiếm những website uy tín về đăng tin bất động sản như Muaban.net. 

Sau khi có được thông tin đáng tin cậy về mức giá, bạn có thể sử dụng chúng để đàm phán, thương lượng với chủ đất để có được mức giá tốt hơn.

Chọn lựa đất kỹ càng

Để sở hữu một mảnh đất chất lượng, bạn nên đặt ra trước các tiêu chí về: Vị trí địa lý, tiện ích nội khu, hướng mảnh đất, tình hình an ninh, khu vực xung quanh, mức giá chấp nhận được... Sau khi đặt ra các tiêu chí này, việc chọn lựa của bạn sẽ diễn ra dễ dàng hơn và không bị bỏ sót tiêu chí nào.

Kết luận

Trên đây là các kinh nghiệm để mua bán đất Bình Phước giá rẻ, chất lượng mà Mua Bán đã cung cấp cho bạn. Việc mua bán đất quả thực là điều không hề dễ dàng nhưng nếu chúng ta có kinh nghiệm, hiểu biết thì việc mua bán sẽ diễn ra dễ dàng hơn. Hãy ghé thăm website muaban.net để xem thêm thông tin về các mảnh đất bán ở Huyện Bù Đăng, Bình Phước.