CC NHS Trung Văn, Từ Liêm, diện tích 88,8m2, 3PN-2WC, lô góc

Hiện tôi có suất ngoại giao mua căn hộ số 07, diện tích 88,8m², lô góc, 3PN-2WC, dự án NHS Trung Văn, Nam Từ Liêm, hình thức sở hữu: SĐCC; giá thỏa thuận.


Vì nhu cầu không dùng đến nên tôi muốn nhượng lại. Căn hộ 07, dự kiến sẽ lấy từ tầng 10 đến tầng 16 (không lấy tầng 13), diện tích tim tường là 96,6m², diện tích thông thủy 88,8m², cửa hướng Tây, ban công hướng Nam, view Hồ Trung Văn. Đây là dự án NOXH, với 11 căn/sàn cùng 3 thang máy; tòa nhà cao 32 tầng, tổng số có 275 căn hộ, gồm: 68 căn NƠXH cho thuê, 157 căn NOXH để bán; duy chỉ có 50 căn hộ chung cư diện tích 88,8m là để kinh doanh thương mại, nên rất hiếm, toàn là căn góc, view đẹp, thông số đẹp... Vì là căn hộ thương mại nên trang thiết bị trong nhà, chất lượng xây dựng...đều đẹp hơn các căn NOXH khác cùng trong tòa nhà. Hiện tòa nhà đã cất nóc tầng 32, dự kiến Quý IV/2024 sẽ bàn giao nhà.

Tiện ích trong khu NHS gồm: Bể bơi bốn mùa, phòng GYM, Spa, Youga, sân thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng, vườn thiền, thư viện; vị trí gần công viên, hồ Trung Văn, trường mầm non, trường học các cấp, siêu thị, chợ dân sinh...
Tiến độ thanh toán: Lần đầu tiên là 30% HĐ, 4 lần sau là 10%/lần; trước lúc bàn giao là 25%, còn 5% cuối cùng khi nhận sổ đỏ. Nếu quý AC không đủ năng lực tài chính thì sau khi đóng 30% đợt đầu, Ngân hàng BIDV sẽ cho vay ưu đãi 70% trong vòng 18 tháng.
Hiện nay tôi đã đóng cọc giữ chỗ.
Dự kiến Thứ 5 tuần sau, tức ngày 21/3/2024 sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán.
Vì vậy, rất cần nhượng lại căn hộ này cho quý AC hữu duyên.

LH: