Trong những năm gần đây, Thanh Hóa nổi lên như một “viên ngọc” sáng trong thị trường bất động sản. Nhờ sự phát triển vượt bậc về kinh tế, kéo theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng, giao thông kết nối, đã có nhiều dự án bất động sản mở rộng tại địa phương này. Đặc biệt là phải kể đến thị trường chung cư Thanh Hóa. Những dự án mua bán chung cư tại Thanh Hóa được săn lùng nhiều tại các khu trung tâm như thành phố Thanh Hóa , thị Xã Sầm Sơn, thị xã Bỉm Sơn…
Thanh Hóa có một vị trí địa lý mang tính chiến lược trong sự phát triển kinh tế - xã hội của cả nước. Phía Bắc giáp ba tỉnh: Sơn La, Hòa Bình, Ninh Bình; phía Nam giáp Nghệ An; phía Tây giáp Hủa Phăn (Lào); phía Đông giáp biển. Có thể thấy, đây là vị trí rất thuận lợi để Thanh Hóa phát triển thị trường bất động sản nói chung và thị trường chung cư Thanh Hóa nói riêng, khi vừa có biển, đồng bằng, vừa có rừng núi.
Yếu tố dảnh hưởng đến sự phát triển nhà đất Thanh Hóa nói riêng và chung cư Thanh Hóa nói chung không thể bỏ qua đó là cơ sở hạ tầng. Chính nhờ vị trí địa lý có những ưu điểm khi tiếp giáp nhiều khu vực, Thanh Hóa đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng và phát triển
Diện mạo cơ sở hạ tầng được thay đổi rõ rệt, hệ thống giao thông được mở rộng, với mạng lưới đường bộ với tuyến giao thông huyết mạch quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc - Nam, cửa khẩu quốc tế với Lào, cảng nước sâu Nghi Sơn, cảng hàng không Thọ Xuân được quy hoạch là cảng hàng không quốc tế. Cùng với đó cơ sở hạ tầng các công trình y tế, giáo dục, nhà ở, thủy lợi,… cũng phát triển mạnh mẽ. Điều này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Chính vì vậy thị trường mua bán chung cư cũng dần trở nên sôi động trong vài năm trở lại đây. Cơ sở hạ tầng phát triển góp phần tạo nên hệ sinh thái đa dạng nhà ở, dịch vụ, y tế, giáo dục, du lịch… nâng cao chất lượng sống của dân cư ở đây.
Cơ sở hạ tầng ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường chung cư Thanh Hóa
Trong năm 2021, Thanh Hóa nằm trong top đầu những địa phương có mức tăng trưởng cao, tốc độ tăng trưởng GRDP ướt đạt 8,85%, và mức tăng trưởng GDP đạt 5.03% trên cả nước trong quý I 2022.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, Thanh Hóa hiện nay còn nhiều quỹ đất lớn, giá đất ở mức vừa tầm. Thêm vào đó nhờ địa phương có nhiều chính sách kích cầu du lịch, phát triển kinh tế nên cơ hội phát triển lĩnh vực bất động sản Thanh hóa đặc biệt là thị trường chung cư Thanh Hóa có nhiều tiềm năng.
Thanh Hóa có diện tích lớn đứng thứ 5 và có dân số đông thứ 3 cả nước, vì vậy được đánh giá là vùng đất lành cho giới đầu tư bất động sản. Trong những năm gần đây, những kỳ vọng về sự phát triển thị trường đĩa ốc tại Thanh Hóa đang dần trở thành hiện thực. Tốc độ tăng trưởng đáng kinh ngạc, cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư phát triển. Thời điểm này cũng là cơ hội lớn cho những ai đang có nhu cầu đầu tư trong lĩnh vực này, đặc biệt trong thị trường chung cư Thanh Hóa .
Mặc dù thị trường đất đai Thanh Hóa nói riêng và bất động sản nói chung đang diễn ra rất sôi động, tuy nhiên các dự án quy hoạch chung cư Thanh Hóa hiện nay vẫn còn ở mức “hiếm”, đặc biệt với các dự án chung cư cao cấp. Với tiềm năng trong vị trí địa lý tiếp giáp đa khu vực, tỉnh thành có nhiều tuyến giao thông huyết mạch, có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn thị trường mua bán chung cư Thanh Hóa hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.
Những lợi ích khi bạn sở hữu chung cư Thanh Hóa
Thanh Hóa là tỉnh thành nằm tiếp giáp giữa 2 khu vực kinh tế các tỉnh phía Bắc, và Bắc Miền Trung, địa phương có nhiều khu công nghiệp sầm uất, vừa có các khu du lịch nổi tiếng như biển Sầm Sơn, giao thông thuận lợi dễ dàng di chuyển đến các địa phương khác. Cũng giống như thị trường bất động sản chung cư Nghệ An, chung cư Thanh Hóa cũng đang là từ khóa được nhiều nhà đầu từ để mắt đến. Với hệ thống an sinh xã hội đang được đầu tư và phát triển không ngừng, các khu vực như TP Thanh Hóa , TP Sầm Sơn, Thị xã Bỉm Sơn, Thị Xã Nghi Sơn ngày càng có nhiều chung cư mới đưa vào quy hoạch, xây dựng… hứa hẹn là nơi lý tưởng cho những ai đang muốn “an cư lạc nghiệp” tại mảnh đất xứ Thanh.
Với những tiềm năng phát triển của mình, không khó hiểu khi Thanh Hóa đang được các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đẩy mạnh đầu tư, ngoài các dự án chung cư, các căn penthouse Thanh Hoá đang được chú trọng nâng cao dành cho các phân khúc khách hàng thượng lưu. Có thể kể đến các dự án chung cư Thanh Hóa nổi tiếng:
Tọa lạc trong khu trung tâm đô thị Eurowindow City, có diện tích 42,000 m2 với chủ đầu tư là tập đoàn Eurowindow Holding. Dự án nằm ở ngã tư Hồng Hạc, Đại lộ Nguyễn Hoàng Đông Hà, Thanh Hóa . Đây là dự án được thiết kế theo hiện đại và độc đáo với nhiều tiện ích mang lại như không gian quảng trường rộng rãi nằm ở mặt trước, mặt sau là khu vui chơi trẻ em thoáng mát. Ngoài ra chung cư Eurowindow Tower có đầy đủ các tiện ích công viên xanh, nhà trẻ, spa, phòng gym, siêu thị mini,…
Dự án chung cư Eurowindow Tower tại Thanh Hóa
Là một trong những dự án hot hiện nay tại Xứ Thanh, có diện tích hơn 9,700m2 với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Xuân Mai Thanh Hóa. Địa chỉ chung cư nằm tại tuyến giao thông huyết mạch Nguyễn Hoàng, Lê Lợi, Hùng Vương,… nên cư dân dễ dàng di chuyển hơn. Nhờ vị trí đắc địa, có thể dễ dàng đến các điểm trung tâm thành phố như khu vui chơi, nhà hàng, bệnh viện,… Đặc biệt từ chung cư Mai Xuân có di chuyển đến các điểm du lịch bãi biển Sầm Sơn, sân bay Thọ Xuân cũng rất thuận tiện.
Dự án chung cư Xuân Mai Tower tại Thanh Hóa
Nằm ngay trong khu đô thị Xanh, Nam Trung tâm, phương Lam Sơn, Đông Vệ. Điểm nổi bật của dự án này là hệ thống giao thông đồng bộ, quy hoạch nhiều tuyến đường nối ra các điểm trong yếu của thành phố. Chung cư Ruby Tower được đầu tư bởi Công ty CP đầu tư Bất động sản Cường thịnh, với diện tích hơn 2,600m2. Từ chung cư cư cân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, chỉ mất 10 phút để đến quảng trường Lam Sơn hay các trung tâm thương mại.
Dự án chung cư Ruby Tower tại Thanh Hóa
Là một trong những dự án lớn của Tổng công ty Tecco Hà Nội. Chung cư Tecco Thanh Hóa tọa lạc tại Bắc đại lộ Lê Lợi, với diện tích hơn 3.860m2. Đây là một trong những dự án chung cư mới nhất tại TP Thanh Hóa , vừa được bàn giao trong năm 2022.
Tọa lạc ngay tại khu đô thị Bình Minh nơi cửa ngõ Thành phố nên cư dân chung cư rất dễ dàng di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Ngoài ra, với vị trí đắc địa xung quanh chung cư Tecco Bình Minh có nhiều tiện ích như gần nhiều chợ, siêu thị, bệnh viện.
Dự án chung cư Tecco Center Point Bình Minh tại Thanh Hóa
Được xây dựng với quy mô tòa nhà cao 20 tầng, chủ đầu tư Công ty CP Mai Tuấn Nghĩa. Dự án nằm tại vị trí thuận lợi, giáp ngay Đại Lộ Lê Lợi và nằm trong trung tâm thành phố Thanh Hóa nên giao thông đi lại cực kỳ thuận lợi. Cư dân tại đây chỉ mất 50 phút có thể đi đến các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên.
Dự án chung cư Louis Apartment Tower tại Thanh Hóa
Để giúp bạn hiểu chi tiết hơn về giá của những dự án chung cư Thanh Hóa mà Muaban.net đã miêu tả bên trên thì đây là bảng giá của các dự án đó, bạn có thể tham khảo nhé!
DỰ ÁN | MỨC GIÁ |
Dự án Chung cư Eurowindow Tower | 1 tỷ - 1.25 tỷ/73m2 |
Chung cư Xuân Mai Tower Thanh Hóa | 730 - 810 triệu/48m2 |
Chung cư Ruby Tower | 1.6 - 1.7 tỷ/96m2 |
Chung Cư Tecco Thanh Hóa – Tecco Center Point Bình Minh | 1.2 - 1.3 tỷ/64m2 |
Chung Cư Louis Apartment Tower | 1 - 1.2 tỷ/72m2 |
Với những ai lần đầu mua chung cư ắt hẳn sẽ có nhiều điều lo lắng, bởi mua chung cư để ở hay mua để đầu tư đều phải bỏ ra một khoản tiền lớn. Với mỗi địa phương, đặc thù thị trường bất động sản cũng sẽ khác nhau, vậy làm sao để mua chung cư Thanh Hóa phù hợp với nhu cầu và túi tiền nhất. Đừng bỏ qua những lưu ý sau đây
Xác định vị trí chung cư: Một căn chung cư có vị trí tốt là khi nó nằm ở địa điểm thuận tiện cho nhu cầu việc làm và sinh hoạt của gia đình bạn. Vì vậy điều lưu ý đầu tiên khi mua chung cư Thanh Hóa là bạn cần xác định đúng vị trí cần mua.
Kiểm tra pháp lý: lưu ý này cực kỳ quan trọng, vì nếu có các vấn đề phát sinh liên quan đến pháp lý quá trình mua chung cư của bạn sẽ rắc rối hơn rất nhiều. Cần kiểm tra kỹ lai lịch của khu đất, dự án có đang thế chấp hay không.
Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư là điều cũng cần lưu ý khi quyết định mua chung cư. Trong trường hợp chung cư còn đang trong quá trình hoàn thiện, bạn nên dành thời gian theo dõi tiến trình xây dựng.
Đánh giá về tiện ích xung quanh: Đặc điểm của các dự án chung cư là thường tích hợp nhiều tiện ích vào một khu vực. Bạn nên dành một chút thời gian để đánh giá tiện ích trước khi đặt bút ký hợp đồng. Các tiện ích cần quan tâm có thể kể đến như công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện…
Bạn đang có nhu cầu bán chung cư Thanh Hóa , vậy thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm sau để bán được giá tốt, sinh lời cao
Bạn cần chuẩn bị đủ các giấy tờ pháp lý của căn hộ bởi nếu có đầy đủ mọi giấy tờ pháp lý của căn hộ, khách hàng sẽ tin tưởng và quá trình mua bán sẽ thuận lợi hơn.
Lựa chọn một sàn giao dịch bất động sản bán chung cư Thanh Hóa uy tín. Bạn cũng có thể tự đăng tin bán chung cư trên các trang mạng xã hội, tuy nhiên lựa chọn sàn giao dịch uy tín sẽ giúp bạn tìm được khách hàng nhanh chóng hơn rất nhiều.
Định giá căn hộ hợp lý: thông thường căn hộ sẽ được định giá theo thị trường, tuy nhiên ở bước này bạn cần gặp chuyên gia để đưa ra mức giá sao cho hợp lý nhất.
Ngoài ra, để bán căn hộ có giá tốt, sinh lời cao bạn cũng cần hiểu rõ về căn hộ mà bạn bán, có ưu nhược điểm gì để thuyết phục khách hàng. Bên cạnh đó, nếu là một căn hộ cũ, đừng quên cải thiện lại một chút vẻ ngoài để khách hàng ưng ý hơn nhé.
Trên thị trường hiện nay, không khó để bạn có thể tìm được một trang đăng bán chung cư. Tuy nhiên, để tìm được một nơi uy tín, chất lượng, có tệp khách hàng phù hợp với căn hộ mà mình bán, bạn cần cân nhắc, chọn lọc kỹ lưỡng. Muaban.net là một trong những trang giao dịch tìm mua và đăng bán chung cư uy tín hàng đầu hiện nay.
Với giao diện thân thiện với người dùng bạn có thể dễ dàng đăng bán chung cư hay mua chung cư Thanh Hóa hay bất cứ tỉnh thành nào trên cả nước. Muaban.net sỡ hữu tệp khách hàng rộng khắp, nhu cầu cao và đặc biệt là nơi an toàn để bạn mua và đăng bán chung cư.
Công ty Cổ Phần Định Anh
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Email: trogiup@muaban.net
muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này. Xem chi tiết điều khoản
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán