Mua Bán Đất Huyện Long Mỹ Chính Chủ, Uy Tín

Tiềm Năng Thị Trường Mua Bán Đất Huyện Long Mỹ

Các dự án bất động sản trung tâm tại Huyện Long Mỹ đang có giá tương đối cao, khan hiếm quỹ đất cũng khiến các nhà đầu tư dè dặt. Gần đây, nhu cầu đầu tư đã dịch chuyển và tăng trưởng mạnh ở thị trường Huyện Long Mỹ. Vậy thế mạnh gì giúp mua bán đất Hậu Giang trở nên thu hút các nhà đầu tư đến vậy? Hãy cùng Mua bán tìm hiểu.

1. Tiềm năng tăng trưởng của mua bán đất Huyện Long Mỹ

1.1 Đặc điểm kinh tế Huyện Long Mỹ

Do trước kia được chia tách từ Cần Thơ, vì thế nên lợi thế phát triển kinh tế, xã hội của LOCATION} là cực kỳ lớn. Trong đó, phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ, logistics và bất động sản. Huyện Long Mỹ đang ngày càng thu hút đầu tư các lĩnh vực từ chế biến, sản xuất giấy, năng lượng nhiệt điện, dịch vụ cảng biển… ngày càng bắt kịp nhịp độ công nghiệp hóa và hiện đại hóa của vùng.

Cơ cấu kinh tế của tỉnh Huyện Long Mỹ trong những năm gần đây đang dần chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng khu vực công nghiệp, dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Các thành phần kinh tế tương đối phát triển về quy mô. Thu hút mạnh các nhà đầu tư vào các dự án khiến thị trường mua bán đất Huyện Long Mỹ nhộn nhịp hơn.

1.2 Vị trí địa lý

Huyện Long Mỹ có một vị trí chiến lược vô cùng quan trọng, giáp với thành phố Cần Thơ,  Vĩnh Long và sông Hậu, nơi có tiềm năng về cung cấp nước ngọt, là trục giao thông đường thủy quan trọng tại các cảng trên sông Hậu. Đây là yếu tố quan trọng khiến đất Huyện Long Mỹ những năm gần đây thu hút mạnh đầu tư.

Ngoài ra, các tuyến Kênh Quản Lộ – Phụng Hiệp, Kênh Xà No, Sông Cái Tư,… trên tuyến vận tải đường thủy giúp kết nối giao thương vùng đồng bằng Sông Cửu Long với TP Hồ Chí Minh.

Huyện Long Mỹ đang thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc quan tâm đến bất động sản mua bán đất như: Cát Tường Group, Vingroup, DIC Group, FLC, Đất Xanh,… kéo theo sự hình thành của các công trình cao cấp, quy mô lớn và hiện đại khiến cho thị trường mua bán đất Huyện Long Mỹ sục sôi. Kỳ vọng nơi đây sẽ trở thành đô thị giao thương và điểm đến du lịch hấp dẫn.

1.3 Giao thông

Đồng bằng sông Cửu long có mạng lưới giao thông liên vùng và nội vùng được tập trung nguồn lực để đầu tư, giúp rút ngắn thời gian di chuyển ở khu vực kinh tế Đông Nam bộ đến các địa phương trong vùng và thành phố Hồ Chí Minh. Huyện Long Mỹ đang được hưởng lợi từ việc phát triển hạ tầng giao thông vùng. Tới đây có đến khoảng 50% chiều dài cao tốc Cần Thơ - Cà Mau bắt ngang qua địa phận Huyện Long Mỹ. 

Bên cạnh đó, tham gia mua bán đất Huyện Long Mỹ, bạn sẽ thuận tiện di chuyển qua các khu vực nhờ hệ thống hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh thông qua các tuyến Quốc lộ 1, 61a, 61B, 61C, Quản Lộ – Phụng Hiệp, tuyến Nam Sông Hậu. Các lợi thế về đường bộ, đường thủy tạo điều kiện cho vận chuyển hàng hóa cũng như thu hút đầu tư vào khu công nghiệp của đồng bằng Sông Cửu Long nói chung và tỉnh Huyện Long Mỹ nói riêng.

Có thể nói, Huyện Long Mỹ đã trở thành thị trường mua bán đất được nhiều người tìm kiếm, đầu tư nhất khu vực miền Đồng bằng Sông Cửu Long, vượt trội hơn hẳn nhiều thị trường trong khu vực như: Thị trường mua bán đất Bạc Liêu, bán đất Kiên Giang,...

2. Giá mua bán đất Huyện Long Mỹ

​​Ghi nhận thị trường đất bán Huyện Long Mỹ trong thời gian gần đây, nguồn cung ở các phân khúc như đất nền, nhà đất, nhà phố hầu như là những sản phẩm chất lượng, có tính pháp lý hoàn chỉnh với tiến độ xây dựng gần như đã hoàn thiện.

Bất động sản Huyện Long Mỹ

Điều này cũng dẫn đến lực hấp thu từ khách hàng một cách nhanh chóng, có những dự án đang "cháy hàng" vì nguồn cầu quá bùng nổ. Hiện tại, phân khúc đất nền đang giữ được mức quan tâm cao.

Có thể thấy được, với tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng giao thông đồng bộ và những lợi ích thừa hưởng từ các công trình sắp được triển khai, giá trị bán đất tại Huyện Long Mỹ sẽ có sự tăng trưởng đáng kỳ vọng trong khoảng thời gian sắp tới.

Nhìn chung thì giá bán đất Huyện Long Mỹ có giá xấp xỉ với giá bán đất Kiên Giang nếu so sánh Huyện Long Mỹ với những khu vực lân cận.

3. Bí quyết mua đất Huyện Long Mỹ khi mua lần đầu

Đầu tiên, bạn cần xác định khu vực đất mà bạn muốn mua có nằm trong dự án nào hay không, để có thể tìm ra phương án đầu tư phù hợp.

Nên lựa chọn khu đất có vị trí thuận lợi, gần với các đầu mối giao thông và khu dân cư... Bởi vì khả năng tăng giá, tiềm năng sinh lợi cao, cũng như có hiệu quả sử dụng lớn hơn.

Nhất định có văn bản và hợp đồng công chứng của các cơ quan có thẩm quyền khi mua bán và chuyển nhượng đất đai. Nếu không đầy đủ các giấy tờ này, việc mua bán sẽ không được luật pháp công nhận và bảo vệ. Bạn cần phải lưu ý về hợp đồng đúng quy định, tránh phát sinh các vấn đề rắc rối.

Cần thương lượng kỹ với bên bán về mức giá phù hợp. Ngoài tiền mua đất, bạn sẽ phải chi ra 1 khoản khác nữa, đó là chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng, hoặc chuyển đổi quyền sử dụng đất.

Lời kết

Bài viết trên đã tổng hợp và phân tích toàn bộ các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Kiên Giang. Để tìm cho mình 1 nơi đầu tư hợp lý, bạn cần chọn cho mình một nơi uy tín, có nhiều đánh giá tin tưởng từ khách hàng như trang Mua bán. Tại đây luôn cập nhật các thông tin mua bán đất mới nhất với nhiều phân khúc, các thông tin bán đất giá rẻ Huyện Long Mỹ dành cho bạn.