Mua Bán Đất Quận Sơn Trà Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ T11/2025

Kinh nghiệm mua bán đất Sơn Trà Đà Nẵng giá rẻ, cập nhật T11/2025

Nhắc đến Đà Nẵng, không ai là không biết đến quận Sơn Trà, nơi được mệnh danh là "viên ngọc xanh" của thành phố biển xinh đẹp này. Nằm ở phía Đông Bắc của Đà Nẵng, Sơn Trà sở hữu bán đảo Sơn Trà thơ mộng với bờ biển dài, nước biển xanh biếc cùng hệ sinh thái đa dạng, phong phú. Với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp cùng khí hậu ôn hoà, Sơn Trà là điểm đến lý tưởng không chỉ đối với du khách trong và ngoài nước mà còn là những người có nhu cầu sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng. Cùng theo dõi bài viết sau đây để tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán đất Sơn Trà Đà Nẵng cũng như một số kinh nghiệm mua bán đất hữu ích nhé!

Kinh nghiệm mua bán đất Sơn Trà Đà Nẵng giá rẻ, cập nhật T11/2025

1. Bảng giá mua đất tại quận Sơn Trà Đà Nẵng mới nhất T11/2025

Trong thời gian gần đây, giá bất động sản tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng có xu hướng tăng cao do nhiều yếu tố. Với vị trí đắc địa ven biển và gần trung tâm thành phố, Sơn Trà thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua. Sự phát triển về cơ sở hạ tầng, dịch vụ và du lịch cũng làm tăng giá bất động sản. Tuy nhiên, có những khu vực giá đất có dấu hiệu giảm do sự thay đổi trong nhu cầu và quy hoạch. Giá bán đất tại quận Sơn Trà vẫn dao động trong khoảng từ 40 - 250 triệu đồng/m², tuỳ theo từng khu vực. Dưới đây là bảng giá bán đất cụ thể tại từng khu vực thuộc quận Sơn Trà mà bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Mức giá bán đất tại một số khu vực thuộc quận Sơn Trà, Đà Nẵng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán có thể chênh lệch tuỳ thuộc vào hướng đất, diện tích và một số yếu tố khác. Để có thể biết chính xác giá bán đất tại quận Sơn Trà, bạn có thể tham khảo các tin đăng bán đất Sơn Trà Đà Nẵng tại Muaban.net.

2. Tổng quan về khu vực Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Để bạn có thể hiểu tổng quan về thị trường mua bán đất quận Sơn Trà Đà Nẵng, dưới đây là một số thông tin về vị trí địa lý, diện tích, đơn vị hành chính và cơ sở hạ tầng của quận:

2.1. Vị trí địa lý

Nằm ở phía Đông Bắc thành phố Đà Nẵng, quận Sơn Trà sở hữu vị trí địa lý vô cùng đặc biệt:

• Phía Đông và phía Bắc giáp Biển Đông.

• Phía Tây giáp quận Hải Châu và vịnh Đà Nẵng.

• Phía Nam giáp quận Ngũ Hành Sơn.

Việc giáp ranh với sông Hàn thơ mộng và vịnh Đà Nẵng rộng lớn mang đến cảnh quan đẹp, tầm nhìn đắt giá, cùng hệ thống giao thông thuận tiện càng khiến cho thị trường mua bán đất Sơn Trà thêm thu hút. Nối liền với khu du lịch Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà còn sở hữu lợi thế về liên kết vùng, tạo điều kiện cho việc di chuyển và phát triển kinh tế. Nhìn chung, vị trí địa lý độc đáo với nhiều ưu điểm nổi trội đã và đang góp phần biến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Vị trí địa lý quận Sơn Trà

2.2. Diện tích, dân số và đơn vị hành chính

Quận Sơn Trà có diện tích tự nhiên 51,8 km², là quận có diện tích lớn thứ 4 trong 7 quận của thành phố Đà Nẵng. Dân số của quận tính đến năm 2018 là 173.455 người. Về đơn vị hành chính, quận Sơn Trà được chia thành 7 phường: An Hải Bắc, An Hải Tây, An Hải Đông, Nại Hiên Đông, Mân Thái, Thọ Quang và Phước Mỹ. Với mật độ dân số cao và tốc độ đô thị hóa nhanh khiến nhu cầu mua bán đất tại đây ngày càng tăng mạnh.

2.3. Cơ sở hạ tầng

Sơn Trà sở hữu hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, thu hút nhu cầu mua bán đất mạnh mẽ. Hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành, Hoàng Sa, Trường Sa,... cùng các cầu Sông Hàn, Thuận Phước, Rồng nâng tầm kết nối nội, ngoại thành và thu hút du lịch. Hệ thống xe buýt phổ biến với nhiều tuyến phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân.

Cơ sở giáo dục đa dạng bậc học với các trường đại học uy tín như Đại học Sư phạm Kỹ thuật Đà Nẵng, Đại học Duy Tân, Trường Quốc tế Mỹ,... Hệ thống y tế phát triển với các bệnh viện Quân y 17, C Đà Nẵng, Đa khoa Quốc tế Vinmec,... đảm bảo sức khỏe cộng đồng. Cùng với đó, hệ thống tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại Vincom Center, Big C, Lotte Mart,... khu vui chơi giải trí Helio, Asia Park, Bà Nà Hills,... và các chợ Cồn, Hàn, Hòa Cường,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí và đời sống của người dân.

Tìm hiểu cơ sở hạ tần quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Với hệ thống hạ tầng tiện nghi, hiện đại, cảnh quan đẹp và tiềm năng phát triển lớn, thị trường mua bán đất tại quận Sơn Trà càng trở nên sôi nổi, có nhiều tiềm năng tăng giá cao, thu hút rất nhiều nhà đầu tư có tiềm lực kinh tế cũng như người dân muốn tìm nơi sinh sống, làm việc lâu dài.

3. Những loại hình đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng được quan tâm

Sơn Trà thu hút nhà đầu tư bởi quỹ đất đa dạng với các loại hình đất phù hợp với nhu cầu và tiềm lực tài chính khác nhau. Dưới đây là một số loại hình đất được nhiều người mua quan tâm nhất tại quận Sơn Trà:

3.1. Đất thổ cư

Đất thổ cư tại quận Sơn Trà thường có vị trí đắc địa ven biển hoặc gần trung tâm thành phố. Hạ tầng phát triển với đầy đủ các tiện ích như đường xá, điện, nước, viễn thông, trường học và bệnh viện. Do đó, giá đất thổ cư ở đây thường khá cao so với thị trường chung. Đây còn được xem là loại hình đất được lựa chọn hàng đầu đối với những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, đầu tư lâu dài.

3.2. Đất nền dự án

Đất nền dự án tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng thường có cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Với tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư bất động sản và những người muốn định cư tại Đà Nẵng. Đất nền dự án thường có pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho quá trình giao dịch.

4. Vì sao nên mua đất tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Dưới đây là một số lý do mà bạn nên mua đất tại quận Sơn Trà:

4.1. Hạ tầng giao thông phát triển

Quận Sơn Trà sở hữu hệ thống giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành, Hoàng Sa, Trường Sa,.... giúp kết nối nhanh chóng đến các quận khác trong thành phố. Bên cạnh đó, hệ thống cầu kết nối gồm cầu Rồng, cầu Sông Hàn, cầu Thuận Phước,... đóng vai trò rất lớn trong việc kích thích phát triển kinh tế và thu hút du lịch. Hệ thống xe buýt phổ biến với nhiều tuyến phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân.

Hạ tầng giao thông phát triển là một trong những lý do mà bạn nên chọn mua đất tại quận Sơn Trà Đà Nẵng

4.2. Tiềm năng phát triển du lịch

Bán đảo Sơn Trà hấp dẫn du khách với những bãi biển đẹp, núi non hùng vĩ, chùa Linh Ứng, Cây đa ngàn năm, Bãi đá Obama,... và Khu du lịch Bà Nà Hills nổi tiếng. Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại đây lớn, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

4.3. Giá đất có xu hướng tăng

Nhu cầu mua bán đất tại quận Sơn Trà tăng cao do hạ tầng phát triển, tiềm năng du lịch và môi trường sống lý tưởng. Bên cạnh đó, với quỹ đất hạn hẹp đã khiến cho giá đất luôn tăng ổn định trong nhiều năm. Ngoài ra, các tiềm năng phát triển du lịch cũng là yếu tố kích thích giá đất tăng nhanh hơn trong tương lai.

4.4. Môi trường sống lý tưởng

Quận Sơn Trà sở hữu không khí trong lành, cảnh quan đẹp, hệ thống tiện ích đa dạng: Giáo dục, y tế, thương mại, giải trí,... An ninh đảm bảo, cộng đồng dân cư văn minh, thích hợp cho những ai muốn tìm nơi để “an cư lạc nghiệp".

5. Kinh nghiệm mua bán đất quận Sơn Trà, Đà Nẵng giá rẻ, uy tín

Dưới đây là một số kinh nghiệm mà bạn có thể tham khảo khi tìm mua đất tại quận Sơn Trà:

Xác định mục đích mua, nhu cầu, tài chính

Việc xác định rõ mục đích mua đất (đầu tư hay xây nhà ở) sẽ giúp bạn nhanh chóng xác định được các nhu cầu về diện tích, vị trí cũng như giá cả mong muốn. Cuối cùng là đánh giá khả năng tài chính để có thể chi trả để lựa chọn mảnh đất phù hợp.

Tìm kiếm nguồn thông tin bán đất uy tín

Có rất nhiều nguồn thông tin để bạn có thể tìm kiếm nơi bán đất uy tín, bạn có thể liên hệ với các công ty môi giới bất động sản hoặc thông qua giới thiệu từ người thân, bạn bè. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin qua các trang rao vặt bất động sản uy tín như Muaban.net. Tại đây, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm một cách nhanh chóng những người đang rao bán đất tại quận Sơn Trà với giá bán được và thông tin liên hệ được công khai, minh bạch.

Tìm mua đất tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng qua các nguồn tin uy tín

Kiểm tra tình trạng pháp lý, chủ sở hữu đất

Đây là bước quan trọng để đảm bảo an toàn cho giao dịch. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ cụ thể bao gồm giấy chứng minh quyền sở hữu đất (sổ hồng), quy hoạch khu vực, tình trạng tranh chấp hoặc thế chấp cũng như một số thông tin về chủ sở hữu đất.

Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán đất

Hợp đồng mua bán đất là văn bản pháp lý quan trọng, cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trước khi ký. Hợp đồng cần chi tiết, rõ ràng về các nội dung như quyền và nghĩa vụ của hai bên, phương thức thanh toán, nhận đất, hình thức giải quyết tranh chấp…

Kết luận

Như vậy là bạn vừa tìm hiểu về thị trường mua bán đất Sơn Trà Đà Nẵng cũng như một số kinh nghiệm giúp quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi hơn. Hy vọng với những thông tin mà Muaban.net cung cấp có thể giúp bạn có thêm nhiều kiến thức bổ ích. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để không bỏ lỡ những tin đăng mua bán đất Đà Nẵng giá rẻ, uy tín nhé!