Mua Bán Đất Huyện Văn Giang Giá Tốt, Chính Chủ

Mua Bán Đất Huyện Văn Giang Giá Rẻ, Chính Chủ

Thị trường mua bán đất Hưng Yên giá rẻ đang ngày càng khởi sắc nhờ vào những thuận lợi về mặt kinh tế cũng như vị trí địa lý. Bên cạnh đó, chính sách quy hoạch đúng đắn về cơ sở hạ tầng giao thông vận tải cũng là một trong những lý do khiến nhà đầu tư đổ về Huyện Văn Giang.

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Huyện Văn Giang

1. Đặc điểm kinh tế Huyện Văn Giang

Trước mắt, quỹ đất của Hà Nội ngày càng hiếm, giá đất được nâng lên, việc mua đất Hà Nội cũng không còn quá nhộn nhịp như trước. Vì thế, xu hướng dịch chuyển bất động sản về các đô thị vệ tinh liền kề của Thủ đô trở thành xu hướng tất yếu giúp thị trường mua bán đất Huyện Văn Giang tiếp tục tăng hạng.

Bên cạnh đó, Huyện Văn Giang có số lượng công nhân, chuyên gia nước ngoài đến từ các khu công nghiệp, cụm công nghiệp với hơn 9.000 doanh nghiệp chủ yếu đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc. Một số khu công nghiệp lớn như Samsung, LG, Honda, Panasonic,... đã giải quyết việc làm cho hàng triệu lao động. Không chỉ vậy, việc đẩy mạnh các dịch vụ đi kèm như dịch vụ nhà ở, ăn uống, làm đẹp… đã giúp cho đời sống nơi đây được nâng cao, thị trường bất động sản cũng vì thế mà phát triển.

Tóm lại, thị trường mua bán đất Huyện Văn Giang hiện có 2 tiềm năng lớn tại điều kiện cho các nhà đầu tư: 

• Tiềm năng phát triển các dự án bất động sản phục vụ nhu cầu nhà ở cho cư dân sinh sống và làm việc tại Huyện Văn Giang.
• Tiềm năng phát triển các dự án bất động sản cung cấp các tiện ích cho người dân: mua sắm, vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học, ...

2. Vị trí

Huyện Văn Giang sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi nằm giữa trung tâm đồng bằng Bắc Bộ và nằm giữa 3 thành phố lớn là Hà Nội, Hải Phòng và Nam Định, nên thị trường mua bán đất Huyện Văn Giang đã nhận được một lượng nhiệt lớn từ ba khu vực trên, nâng cao mức độ cạnh tranh trong lĩnh vực mua bán đất với các khu vực khác như: Thị trường mua bán đất Hải Dương, Ninh Bình,... 

Bên cạnh đó, tỉnh này còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Nơi đây được đánh giá là vùng đất có vị trí đẹp. Do đó, cư dân sinh sống và làm việc tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

3. Giao thông

Nằm ở trung tâm đồng bằng Bắc Bộ, giữa ba thành phố lớn ở khu vực phía bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Nam Định, Huyện Văn Giang thu hút các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược trên trục đường quốc lộ 5A và quốc lộ 5B, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường Cầu Giẽ - Ninh Bình,… giúp thuận lợi hơn trong việc kết nối Huyện Văn Giang với các tỉnh lân cận và thủ đô Hà Nội, mang đến sự dễ dàng trong việc luân chuyển hàng hóa.

Ngoài ra, quy hoạch hạ tầng giao thông cũng được mở rộng, nâng cấp các tuyến hiện có, đồng thời xây dựng các tuyến mới như tuyến 38 đi Hải Dương, bến xe mới với diện tích khoảng 5 ha, khu nội tuyến đường sắt Hà Nội - Huyện Văn Giang trên sông Hồng tại trục đường phía Đông sông Điện Biên… Hệ thống giao thông thuận lợi sẽ thu hút một lượng lớn người dân đến đây sinh sống, góp phần quan trọng thúc đẩy sự phát triển của thị trường mua bán đất Huyện Văn Giang.

Giá mua bán đất ở Huyện Văn Giang

Mặc dù nằm gần các khu vực mua bán đất sôi động, nổi bật là khu vực Hà Nội nhưng nhìn chung, giá đất Huyện Văn Giang vẫn còn rẻ, thậm chí rẻ hơn so với nhiều tỉnh phía Bắc như: thị trường mua bán đất Bắc Giang, Sơn La, Yên Bái,...

1. Đất nền dự án

Hiện nay, đất nền Huyện Văn Giang đang được rao bán với giá dao động 15 - 30 triệu đồng/m2. Trong đó, đất gần khu công nghiệp Phố Nối (Mỹ Hào) có giá 24-29 triệu đồng/m2. Đất nền dự án tại Huyện Văn Giang có giá khá phải chăng, phù hợp cho những ai muốn xây dựng cơ sở kinh doanh.

2. Đất thổ cư

Theo khảo sát, mặt bằng chung giá bán đất Huyện Văn Giang khu vực trung tâm ít biến động. Còn lại, một số quận, huyện xa trung tâm có giá tăng liên tục. Có thể đến một số huyện như: Văn Giang, Yên Mỹ, Văn Lâm… trong đó 2-3 năm trở lại đây, giá đất tăng hai con số.

Cụ thể, đất thổ cư khu vực Văn Giang, đường liên tỉnh có giá bán từ 30 - 50tr/m2. Đất mặt tiền thuộc tuyến chính có thể kinh doanh giá từ 23 - 30tr/m2

Nhìn chung, thị trường mua bán đất Huyện Văn Giang đang tăng tốc nhanh chóng, bởi quỹ đất của Hà Nội ngày càng khan hiếm, giá đất bị đẩy lên cao. Hơn nữa, Huyện Văn Giang có nền công nghiệp và cơ sở hạ tầng phát triển mạnh. Vì vậy, thị trường bất động sản Huyện Văn Giang sẽ có khả năng hưởng lợi, tăng tài khoản và tăng giá mạnh hơn nữa.

Bí quyết mua đất bán đất Huyện Văn Giang 

Khi tham gia thị trường mua bán đất toàn quốc nói chung, mua bán đất Huyện Văn Giang nói riêng, bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức để bảo vệ quyền lợi của mình cũng như tránh được những điều không mong muốn.

1. Tìm hiểu thông tin về đất nền cần mua

Khi bạn quyết định mua một mảnh đất nào đó thì công việc tìm hiểu mảnh đất đó là rất quan trọng. Bạn cần tìm hiểu khu vực đó như thế nào, toàn bộ các tiện ích xung quanh ra sao. Bạn nên chọn những khu đất xây dựng gần chợ, bệnh viện, trường học... như vậy sẽ đảm bảo thuận tiện hơn cho cuộc sống.

2. Đất bán phải có sổ đỏ

Bạn nên mua đất đã có sổ đỏ. Điều này sẽ đảm bảo không có tranh chấp sau này, trong trường hợp bị thu hồi thì có thể bồi thường theo quy định.

3. Chọn đất có hướng tốt

Thông thường, hướng tốt để mua đất là Đông Nam và Nam. Hai hướng này được coi là rất tốt cho việc xây nhà và hướng này cũng có khí hậu ôn hòa, thuận lợi cho việc kinh doanh của mọi người.

Trên đây là một số lưu ý của Mua Bán về thị trường mua bán đất Hưng Yên. Hy vọng rằng những thông tin trên đây của Mua Bán sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Huyện Văn Giang. Ngoài ra, hãy thường xuyên ghé thăm Mua Bán để tham khảo giá cả và thị trường nhà đất trên khắp cả nước.