Bán đất Huyện Phú Giáo giá rẻ, mua bán đất có sổ đỏ, uy tín

Bán Đất Bình Dương Chính Chủ, Mua Bán Nhanh, Giá Hấp Dẫn

Là một tỉnh sát với TP HCM, Bình Dương có nền kinh tế phát triển, được mệnh danh là "thủ phủ Công Nghiệp" phía Nam. Vì vậy, thị trường bất động sản ở địa phương này cũng ngày một nóng lên. Thu hút lượng lớn khách hàng đầu tư. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất Bình Dương, đừng bỏ qua thông tin trong bài viết này nhé.

Tìm hiểu về thị trường bất động sản tại Bình Dương

Bình Dương là một trong những tỉnh thành có tốc độ phát triển kinh tế rất lớn hiện nay. Do đó, nhu cầu mua bán đất Bình Dương ngày càng nhiều, đặc biệt tại các vị trí trung tâm trọng điểm. 

Chính bởi nhu cầu tăng cao mà giá nhà đất Bình Dương ngày càng tăng cao nhất là ở phân khúc đất nền. 

Lý do khiến giá đất Bình Dương tăng cao

+ Định hướng phát triển của Bình Dương hiện đại 

Bình Dương là một trong những thành phố thông minh tiêu biểu được đánh giá rất cao về mặt định hướng phát triển và tầm nhìn chiến lược. Các kế hoạch phát triển kinh tế tại Bình Dương được quốc tế đánh giá rất cao. Do đó, ngày càng có nhiều đơn vị, cá nhân đầu tư vào vùng đất vàng này. 

+ Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Bình Dương phát triển

Bình Dương có hệ thống giao thông phát triển. Đặc biệt bên cạnh quốc lộ 13 trọng điểm thì Bình Dương còn có thêm đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn. Đây là con đường huyết mạch quan trọng giúp cho mọi hoạt động thông thương, vận chuyển từ Bình Dương tới các tỉnh thành khác như Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu được thuận tiện hơn. Từ đó thúc đẩy kinh tế tại Bình Dương ngày càng phát triển hơn. Điều đó sẽ tác động trực tiếp tới giá đất tại đây.

Đất nền Bình Dương giá bao nhiêu?

Thị trường nhà đất nền Bình Dương hiện nay khá sôi động. Nhu cầu mua bán đất, nhất là đất Bình Dương giá rẻ là rất lớn. Nều cần mua đất Bình Dương bạn có thể tham khảo 3 phân khúc sau:

Đất thổ cư Bình Dương

Đất dự án

Đất nông nghiệp, kho bãi

Trong đó, đất thổ cư có giá mỗi m2 đất dao động từ hơn 4 triệu đồng đến hơn 10 triệu đồng tùy theo khu vực. Thế nhưng mức giá bán đất nền Bình Dương này vẫn đang là khá thấp so với các khu vực vùng ven TP.HCM như đất nền quận 9, đất nền bình chánh... Thậm chí còn thấp hơn khu vực Đồng Nai như đất nền Long Thành, đất nền Nhơn Trạch. Do đó, đầu tư mua đất Bình Dương tại thời điểm này được xem là cơ hội đầu tư lý tưởng mà bạn không nên bỏ qua.

So với đất thổ cư, đất dự án có giá bán cao hơn. Mức giá thấp nhất cho mỗi m2 đất là khoảng gần 5 triệu. Giá cao nhất có thể lên tới hơn 20 triệu đồng/m2. Vì nằm trong các dự án nên tiềm năng tương lai của các mảnh đất nền Bình Dương này là rất lớn. Tạo thành các khu đô thị sầm uất, phát triển.

Ngoài ra đất nền Bình Dương để xây nhà xưởng, mở rộng kinh doanh, đất nông nghiệp là lựa chọn lý tưởng được rất nhiều nhà đầu tư chọn lựa. Bởi với một tỉnh có tiềm năng phát triển lớn về kinh tế như Bình Dương thì nhu cầu thuê nhà xưởng, mở rộng sản xuất ngày càng nhiều. Chính vì vậy, đất nông nghiệp, kho bãi cũng là một trong những phân khúc bất động sản Bình Dương được nhiều người quan tâm. Bởi đầu tư vào phân khúc này và xây dựng nhà xưởng cho thuê lâu dài sẽ mang lại cho các nhà đầu tư một khoản lợi nhuận cực lớn.

Hiện nay, giá đất phân khúc này dao động từ hơn 1 triệu đồng đến hơn 8 triệu đồng/m2. Do đó, đầu tư đất Bình Dương ở thời điểm này được xem là cơ hội vàng để các nhà đầu tư đánh nhanh thắng nhanh. 

Lưu ý: Giá trên được được cập nhật tại Muaban.net tại thời điểm viết. Trên thực tế, giá có thể cao, thấp hơn. Tùy vào vị trí, giấy tờ pháp lý cũng như diện tích, tiện ích, dịch vụ đi kèm mà giá đất có sự chênh lệch khác nhau. Do đó, tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng đất, bạn hãy có kế hoạch chọn lựa và đầu tư phân khúc đất Bình Dương phù hợp.

Kinh nghiệm mua bán đất Bình Dương

So với nhiều tỉnh thành, giá đất nền Bình Dương nhìn chung khá rẻ. Tuy nhiên, mỗi lô đất thường có diện tích lớn nên giá sẽ rất cao. Vì vậy, để đảm bảo an toàn, người mua cần chú ý:

Xác định rõ mục đích của bản thân: mua để xây nhà ở, để kinh doanh hay canh tác? Nhu cầu sử dụng khác nhau dẫn đến phân khúc, vị trí, chi phí bỏ ra cũng khác nhau.

Khi tìm được mảnh đất muốn mua, bạn nên dành thời gian khảo sát thực tế trước khi đặt cọc. Việc này giúp bạn xem xét đúng giá trị của mảnh đất. Từ đây bạn có thể đề xuất mức giá hợp lý, có lợi cho mình.

Định giá chính xác: Dù là người bán hay người mua thì cũng cần phải đặc biệt quan tâm đến giá bán, nhất là khi thị trường đang sôi động như hiện tại. Để tránh được.

Kiểm tra kỹ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng… Hãy chắc chắn mảnh đất bạn muốn mua không có vấn đề gì về pháp lý.

Làm hợp đồng mua bán chi tiết, rõ ràng các điều khoản, các chi phí. Trong trường hợp này, bạn nên thuê một đơn vị tư vấn pháp luật để họ thực hiện giúp. Điều này nhằm đảm bảo cho quyền, lợi ích của bạn.

Đón sóng thị trường là cách tốt nhất để thu được lợi nhuận tốt: Khu vực nào đang "nóng sốt", thị trường đổ dồn vào thì tất nhiên giá bất động sản sẽ gia tăng nhanh chóng. Tại TP.HCM, xu hướng đầu tư hiện nay đang hướng ra các khu đô thị vệ tinh thành phố. Trong đó, đất nền Bình Dương đang là điểm sáng rất được quan tâm. Ngoài ra, còn có nhiều khu vực khác như đất nền Long An, đất nền Hòa Xuân, đất nền Bà Rịa... cũng đang thu hút sự chú ý. 

Trên đây là phần tổng hợp tình hình bán đất Bình Dương. Để biết chính xác giá  bán đất Bình Dương bạn nên thường xuyên truy cập Muaban.net để có thêm thông tin tham khảo cần thiết. Ngoài ra, muaban.net còn cập nhật đầy đủ các thông tin mua bán nhà đất toàn quốc, nhà đất TPHCM và các tỉnh thành khác để bạn tham khảo khi có nhu cầu đầu tư và tìm hiểu. Chúc bạn sớm tìm người bán đất Bình Dương chính chủ với giá tốt nhất.