Mua bán căn hộ chung cư Huyện Mang Thít Giá rẻ, Vị trí đẹp

Mua bán chung cư Vĩnh Long - Các thông tin mà bạn nên biết 

Các dự án chung cư Vĩnh Long luôn mang đến cho khách hàng cảm giác an tâm và tin tưởng khi quyết định “xuống tiền”. Lí do gì khiến nhiều người quan tâm và muốn mua chung cư tại Vĩnh Long như vậy? Bài viết hôm nay sẽ giúp bạn giải đáp các thắc mắc về chung cư tại Vĩnh Long.

Tại sao nên mua chung cư Vĩnh Long?

Vị trí

Tỉnh Vĩnh Long nằm giữa hai phụ lưu chính của sông Cửu Long là sông Tiền và sông Hậu. Tỉnh lỵ của tỉnh Vĩnh Long nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh 100km về phía Nam theo Quốc lộ 1 và cách Cần Thơ 33km về phía Bắc theo Quốc lộ 1. 

Nhìn chung, Vĩnh Long được ví như một viên kim cương giữa lòng hạ lưu đồng bằng sông Cửu Long:

• Phía Đông giáp Bến Tre.
• Phía Đông Nam giáp Trà Vinh
• Tây giáp Cần Thơ
• Tây Bắc giáp Đồng Tháp
• Ở phía Đông Bắc giáp với Tiền Giang
• Phía Tây Nam giáp Sóc Trăng và Hậu Giang.

Các căn chung cư Vĩnh Long nằm gần ngay trung tâm của Thành phố Vĩnh Long cùng với những tiện ích tại Thành phố như bệnh viện, siêu thị, chợ, trường học,... thuận thiện cho quá trình di chuyển đến nơi làm việc hay đi chơi của người dân.

Khu vực Vĩnh Long có ưu thế vượt trội về vị trí và hạ tầng giao thông nên tình hình mua bán nhà đất tại đây luôn luôn thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. 

Giao thông

Vĩnh Long có Quốc lộ 1, cũng như các Quốc lộ khác như Quốc lộ 53, Quốc lộ 54, Quốc lộ 57, Quốc lộ 80 cắt ngang qua. Tỉnh lộ: 901, 902, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 909 và 910.

Giao thông đường thủy trên địa bàn tỉnh cũng khá thuận lợi, kết nối Vĩnh Long với các tỉnh trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và cả nước.

Việc mua bán chung cư Vĩnh Long sẽ rất thuận tiện nhờ những tiện ích về giao thông tại khu dân cư như dễ kết nối với trung tâm Thành phố và các tỉnh lân cận.

Phân khúc giá chung cư Vĩnh Long

Lợi thế về giao thông và vị trí sẽ là những yếu tố ảnh hưởng mạnh đến giá mua bán chung cư cao cấp và chung cư giá rẻ Vĩnh Long. Nhìn chung, giá mua chung cư Vĩnh Long sẽ được chia như sau:

Phân khúc chung cư giá rẻ

Ở phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ Vĩnh Long, giá sẽ vào khoảng 15 - 30 triệu / m2. Những dạng chung cư này thường mỗi căn hộ chỉ có 1 - 2 phòng ngủ nhỏ, vị trí xa trung tâm. Xung quanh chung cư giá rẻ có chuỗi tiện ích bình dân. 

Phân khúc chung cư cao cấp

Đối với chung cư cao cấp, giá căn hộ khoảng 35 - 50 triệu một m2. Mức giá này không hề đắt đỏ bởi dạng chung cư này sở hữu nhiều ưu điểm như:

• Thiết kế sang trọng, hiện đại với diện tích rộng, có thể gồm 2 - 3 phòng ngủ
• Tiện ích nội khu và ngoại khu hấp dẫn, đầy đủ
• Vị trí nằm gần trung tâm, tiếp giáp với nhiều địa điểm công cộng như bệnh viện, trường học, công viên,...
• An ninh đảm bảo tuyệt đối.

Lưu ý không thể bỏ qua khi mua chung cư Vĩnh Long 

Việc chọn mua một căn hộ chung cư Vĩnh Long với mức giá tốt và chất lượng không hề đơn giản đối với những người chưa có kinh nghiệm. Người mua cần lưu ý 1 số điều sau để có sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp.

Xác định vị trí của căn hộ

Bạn cần cân đối tài chính và cần lựa chọn căn hộ phù hợp. Những vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc,… nên quan sát giao thông xung quanh khu chung cư, nhất là giờ cao điểm xem có ùn tắc gì không để tránh phiền phức khi di chuyển sau này.

Kiểm tra pháp lý

Bạn cần biết lịch sử của khu đất, dự án có được thế chấp hay không. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về phí dịch vụ, lịch thanh toán, thẩm quyền của các bên,…

Đánh giá cơ sở vật chất trong và ngoài

Về tiện ích, người mua cần quan tâm đến các thông tin như số lượng thang máy, lối thoát hiểm, hoạt động ổn định của thang máy,… vì đây là những tiện ích gần mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

Tìm hiểu thêm về các nhà đầu tư

Bạn nên dành thời gian quan sát tiến độ xây dựng (nếu mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), hỏi thăm những người ở chung cư xem họ hài lòng như thế nào (nếu mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện).

Tiêu chí về sự an toàn

Bạn cần quan sát xem chung cư có trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn hay không, quản lý ra vào căn hộ như thế nào, các hệ thống bảo mật có hiện đại và ổn định không. Việc khảo sát, trò chuyện, hỏi và trả lời cư dân sống trong các khu chung cư là cách tốt nhất để bạn thu thập những thông tin này.

Thương lượng về giá cả 

Khi mua căn hộ, có thể vay ngân hàng lên đến 70 - 80% giá trị hợp đồng mua bán.  Tuy nhiên, để chi trả dễ dàng hơn bạn nên mua căn hộ chung cư khi có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, và vay ngân hàng 50% còn lại. Nói cách khác, bạn nên chọn phương án vay chỉ trả 30 - 40% thu nhập hàng tháng.

Mong rằng việc giải đáp các thắc mắc khi mua bán chung cư Vĩnh Long sẽ giúp bạn và gia đình thuận lợi hơn trong quá trình mua cho mình 1 căn hộ vừa ý. Nếu muốn tìm kiếm chung cư chất lượng tại đây, bạn hãy truy cập ngay Muaban.net nhé. Mua Bán là trang thông tin nhà đất uy tín được nhiều người tin tưởng.