Nền đẹp đường tỉnh lộ 940, đoạn ngay trung tâm hành chính huyện Mỹ Xuyên mới của tỉnh Sóc Trăng, nền cao bằng lộ, diện tích ngang 10m, dài 130m, pháp lý rõ ràng, sang tên 1 nốt nhạc, gần trường học, chợ, các cơ quan nhà nước,....thuận lợi đầu tư, kinh doanh, xây dựng nhà, xưởng, cơ sở kinh doanh như nhà trọ, khách sạn, quán ăn, dịch vụ..., lộ hiện hữu 8m đang mở rộng 20m, đặc biệt nằm trên trục chính của đại lộ hành lang Đông Tây của tỉnh, lộ hai chiều 40m đi từ Phường 3, thị xã Ngã Năm đến cầu Mỹ Thanh 2, xã Vĩnh Hải, thị xã Vĩnh Châu, tương lai đây là khu sầm uất của thị trấn mới, nền hướng Tây, đất nàm trong quy hoạch đất ở đô thị nên việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất lúa sang đất ở không cần phải lo, giá co thể thương lượng được, mọi chi tiết liên hệ Khánh.