Bán 400m2 MT KD Đổ Quang Đẩu Quận 1 giá 250 tỷ

Bán 400m2 MT KD Đổ Quang Đẩu Quận 1 giá 250 tỷ
-VỊ TRÍ: Nằm mặt tiền đường Đỗ Quang Đẩu, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
+ Nhắc tới Đổ Quang Đẩu là nói đến các quán CAFÉ, quán ăn lề đường và đặc biệt là BAR. Rộng 12m(2-8-2),dài chỉ 170m bắt đầu từ Bùi Viện đến Phạm Ngũ Lão. Chắc ai cũng biết những con phố TÂY này sầm uất đông đúc đặc biệt về đêm.
+ Cách Bùi Viện chỉ 50m thừa hưởng 1 lượng khách vô cùng lớn, 120m đi ra công viên 23/9 rộng 9ha được xem là lá phổi xanh cảu thành phố, Cách đó 300m là ngã 5 cống quỳnh và trường Đại Học Sân Khấu Điện Ảnh TP.HCM.
+ Năm 1975 khu vực là nhà gar xe lửa thời pháp bị phá bỏ di rời về Quận 3, chia thanh khu dân cư và khu công viên 23/9, Khu chợ ngầm dưới lòng đất với 11000m2 trong đó có 4000m2 làm bãi xe, còn lại là hơn 500 gian hàng kinh doanh buôn bán cùng khu vui chơi giải trí đông đúc.
+ Từ căn nhà chỉ 3p kết nối với các con đường: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Văn Cừ….
-HIỆN TRẠNG: Diện tích 14x30 thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng, có 2 tháng máy 2 máy phát điện có lối đi riêng lên tầng
+Trệt và lửng chủ đang cho thuê 12000$/tháng nếu cho full là 25000$
+ Căn nhà thiết kế phù hợp mở bar, nhà hàng còn tầng thượng và áp mái rất phù hợp làm café hay mở nhà hàng luôn.
-PHÁP LÝ và GIÁ: Sổ đã hoàn công có thể công chứng ngay, giá bán là 250 tỷ có thương lượng.
-HIỆU QUẢ KINH TẾ: vị trí đắc địa của q1 bao quanh là hàng chục khách sạn nhỏ, thùa hưởng lượng khách khổng lồ và sự nổi tiếng của Phố Bùi Viện và công viên 23/9.
Đang sẵn có dòng tiền 12000/t và có thể cho thuê các tầng trên tự kinh doanh vì nhà có 2 lối vào 2 thang máy và cầu thang bộ riêng.
Liên Hệ 0971289523.