Mua Bán Nhà Đất Bình Phước Giá Rẻ, Chính Chủ T11/2025

Tổng Quan Thị Trường Nhà Đất Bình Phước Mới Nhất T11/2025

Mua bán nhà đất Bình Phước, tìm nhà thuê giá rẻ là nhu cầu của khá nhiều người hiện nay. Khu vực này giáp ranh với Bình Dương, Tây Ninh và có đường biên giới tiếp giáp Campuchia. Nhìn chung khá thuận tiện để sinh sống cũng như kinh doanh. Tìm hiểu thêm về mua bán nhà đất, thuê nhà giá tốt ngay dưới đây.

1. Giới thiệu về vị trí địa lý

Bình Phước là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ Việt Nam. Đây cũng là tỉnh có diện tích lớn nhất miền nam. Có vị trí tiếp giáp:

• Phía Đông giáp các tỉnh Lâm Đồng và Đồng Nai
• Phía Tây giáp Campuchia và tỉnh Tây Ninh
• Phía Nam giáp tỉnh Bình Dương
• Phía Bắc giáp Campuchia và tỉnh Đắk Nông.

Bình Phước là tỉnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có 240km đường biên giới với Vương quốc Campuchia trong đó 3 tỉnh biên giới gồm Tbong Khmum, Kratie, Mondulkiri, tỉnh là cửa ngõ đồng thời là cầu nối của vùng với Tây Nguyên và Campuchia. Sở hữu vị trí đắc địa, là mạch giao thoa giữa các quận huyện kinh tế phát triển và vương quốc Campuchia, điều này đã tác động đến thị trường bất động sản Bình Phước thêm nhộn nhịp.

2. Sơ lược thị trường kinh tế Bình Phước

Đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá, chú trọng vào phát triển công nghiệp, và đầu tư hạ tầng giao thông là những mục tiêu mà Bình Phước đang hướng tới để hoàn thiện nền kinh tế. Bình Phước đặt kỳ vọng sẽ trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp lớn tiếp theo sau Bình Dương của cả nước. Để đáp ứng thực hiện được những mục tiêu trên, Bình Phước đã đặt ra nhiều kế hoạch quan trọng, cùng với đó là tập trung toàn lực để đầu tư, xây dựng, mở rộng mạng lưới công nghiệp và hạ tầng toàn tỉnh.

Ngoài ra, để tạo điều kiện tốt nhất cho công nghiệp phát triển, Bình Phước cũng đặc biệt chú trọng tới đầu tư xây dựng hạ tầng. Hàng loạt tuyến đường, tuyến cao tốc trọng điểm được quy hoạch triển khai như mở rộng quốc lộ 13, quốc lộ 14, cao tốc HCM - Chơn Thành, cao tốc Chơn Thành - Đắk Nông,… được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy quan trọng giúp cho công nghiệp và thị trường bất động sản Bình Phước tăng tốc, bứt phá trong thời gian tới đây.

3. Khu vực mua đất Bình Phước tiềm năng cao

Hiện nay nhà đất Bình Phước đang phát triển nhanh với hàng trăm lựa chọn về mua bán, thuê nhà đất khác nhau. Nhờ có vị trí tiếp giáp với nhà đất Bình Dương và cách nhà đất TP HCM chỉ khoảng 100km Bình Phước có tiềm năng cạnh tranh cao với thị trường nhà đất ở các tỉnh như nhà đất An Giang, Cần Thơ. Nên thị trường nhà đất Bình Phước cũng được các nhà đầu tư quan tâm. Trong đó sôi động nhất là tại 3 khu vực là Chơn Thành, Đồng Phú, Đồng Xoài.

4. Khu vực mua đất Bình Phước tiềm năng cao

4.1. Huyện Chơn Thành

Chơn Thành là khu vực có khá nhiều các đường lớn đi ngang qua như đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 13, 14... Dân cư ở đây cũng tập trung đông đúc ở các khu vực dọc đường quốc lộ 13. Nhộn nhịp nhất là quanh chợ Chơn Thành, nơi giao giữa quốc lộ 13 và quốc lộ 14. Khu vực này cũng có nhiều trường học, các công ty lớn, khá phù hợp để sinh sống hoặc kinh doanh. Bạn có thể tìm mua nhà đất Chơn Thành phân khúc nhà mặt tiền hoặc thuê nhà trên các tuyến đường Lê Duẩn, Lạc Long Quân, Nguyễn Huệ những khu vực này rất thuận lợi để kinh doanh và có nhiều tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu sinh sống hằng ngày của bạn. Ngoài ra khu vực gần Becamex cũng có khá nhiều các khu đất lớn với giá hợp lý.

4.2. Huyện Đồng Phú

Là khu vực mới nổi tại thị trường nhà đất Bình Phước Đồng Phú là huyện có diện tích khá lớn, tiếp giáp Đồng Nai và Bình Dương. Đất bán tại đây đa phần là đất thổ cư, đất dự án với diện tích thường trên 100 mét vuông. Bên cạnh đó bạn có thể tìm được các khu đất dự án để sinh sống lâu dài gần các trục TL714 hay DT741… Những khu đất này thường gần vị trí đông dân cư, một số khu mặt tiền lớn thích hợp kinh doanh, buôn bán. Nhà đất tại đây hiện tại còn rẻ hơn 2 khu vực là Chơn Thành và Đồng Xoài, vì vậy đầu tư vào nhà đất Đồng Phú Bình Phước được xem là một hình thức kinh doanh sinh lời rất lớn.

4.3. Thị xã Đồng Xoài

Đây là khu vực phát triển nhộn nhịp với dân cư đông đúc nhất, nhiều siêu thị lớn cùng các trung tâm giải trí. Tìm nhà đất Bình Phước tại đây phù hợp cho những ai yêu thích cuộc sống có phần sôi động. Tìm nơi mua bán đất Bình Phước diện tích lớn bạn có thể tham khảo các khu Phú Hưng, Trần Phú hay dọc quốc lộ 14. Trong khi đó nhà đất cho thuê tập trung nhiều tại Phú Riềng Đỏ, quanh bệnh viện Bình Phước.

Hiện Đồng Xoài đã lên thành phố nên người dân đổ về đây sống rất nhiều, vì vậy nếu bạn muốn có một nơi sinh sống với đầy đủ tiện ích. Tại thành phố còn có trường chuyên hàng đầu cả nước giúp con cái bạn khi sinh sống tại đây sẽ có môi trường học tập tốt nhất. Vì vậy khi chọn nhà đất Bình Phước bạn nên ưu tiên nơi đây nhé.

5. Giá nhà đất Bình Phước mới nhất

Hiện nay thị trường mua bán nhà đất toàn quốc đang có mức giá tăng khá nhanh và thị nhà đất Bình Phước cũng không là ngoại lệ, giá nhà thường phụ thuộc khá nhiều vào kiểu loại đất cũng như địa điểm. Trong đó có thể chia thành đất thổ cư, đất dự án, khu dân cư và đất kho bãi nông nghiệp.

• Đất thổ cư giá bán thường từ trên dưới 1 tỷ đồng, gần các khu công nghiệp lớn, diện tích trên trăm mét vuông;
• Đất dự án khu dân cư thường từ trên 1 tỷ đến 2 tỷ đồng, thường là đất bán theo lô, đất khu đô thị mới. Một số nơi được ưa chuộng là Cát Tường Phú Hưng, KDC Đại Nam…
• Đất nông nghiệp, kho bãi giá chỉ từ vài trăm triệu, diện tích lớn có thể lên đến hàng nghìn mét.

6. Lưu ý khi mua bán nhà đất Bình Phước

Khi thực hiện giao dịch mua bán nhà Bình Phước, bạn cần lưu ý một số điều sau đây:

• Lựa chọn vị trí: Vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu mà ai mua nhà cũng phải quan tâm. Dù là nhà mới hay nhà cũ thì vị trí của ngôi nhà luôn là yếu tố quan trọng nhất và thường được mọi người nhắc đến trước tiên trong các tiêu chí để đánh giá nhà đất. Vị trí quyết định đến tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh.
• Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của nhà đất cần mua: Vì bạn mua nhà để ở nên cần phải kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc, lịch sử giao dịch của ngôi nhà như nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không... Không nên mua những ngôi nhà đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu, ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
• Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà: nên đi xung quanh và kiểm tra xem nó tác dụng tạo nên phong thủy tốt hay không? Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông, hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn, thấp hơn, sẽ tạo ra sự mất mát, khó khăn.
• Giá cả: Có nhiều phân khúc giá cho bạn lựa chọn. Hãy cân đối tiềm năng tài chính của bạn để đưa ra lựa chọn đúng đắn. Trong trường hợp chưa có đủ nguồn tài chính để mua nhà đất, bạn có thể lựa chọn phương án trả góp trong khả năng có thể chi trả của bản thân. Hình thức mua nhà này sẽ giúp bạn chủ động hơn về vấn đề tài chính và thanh toán tiền theo đợt được dễ dàng hơn.
• Kiểm tra chất lượng, xem xét kiến trúc nhà: nên xem xét kiến trúc ngôi nhà có phù hợp với phong cách sống của mình hay không, ngoài ra yếu tố phong thủy cũng là điều quan trọng. Bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

Mong rằng với những chia sẻ trên đây bạn sẽ tìm được địa chỉ mua bán nhà đất Bình Phước ưng ý. Đối với mua bán và cho thuê nhà, giá cả thường đa dạng ít có mức chung. Người mua nên thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật giá thuê và bán bất động sản mới nhất. Ngoài ra bạn cũng cần đảm bảo kiểm tra tính pháp lý để tránh làm giả giấy tờ hoặc mua phải đất tranh chấp.