Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội, thiên đường mua sắm đảm bảo siêu lợi nhuận

Quận Thanh Xuân, Hà Nội là một trong những quận trọng điểm và phát triển nhanh về cơ sở hạ tầng và tiện ích. Do đó, điểm nóng về thị trường bất động sản của quận này luôn được quan tâm, đặc biệt là phân khúc sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nhằm giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về vị trí này, trong những phần tiếp theo sẽ cho thấy những ưu và nhược điểm khi đầu tư kinh doanh tại quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Những ưu điểm nổi bật khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội là nơi tập trung đông dân cư và phát triển hạ tầng, tiện ích đa dạng. Do đó, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn việc sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội Hà Nội để kinh doanh. Một số đặc điểm nổi bật giúp quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội thu hút nhiều nhà đầu tư là vị trí, giao thông và tiện ích. Cùng xem chi tiết bên dưới.

Vị trí mặt bằng

Quận Thanh Xuân, Hà Nội tọa lạc ở phía Tây Nam của nội thành Hà Nội. Do nằm ở vị trí trung tâm nên 4 phía đều giáp với các quận lân cận, bao gồm:

• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng, đường Giải Phóng và phố Vọng
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm và Hà Đông
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai và Thanh Trì
• Phía Bắc giáp quận Đống Đa và quận Cầu Giấy

Vì nằm ở vị trí đắc địa nên việc di chuyển giữa các quận thuận lợi và có cơ hội giao lưu mua bán tốt hơn. Đặc biệt, chủ kinh doanh có thể xem xét và lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội ở các con đường sau đây để thu hút tối đa khách hàng tiềm năng: Nguyễn Trãi (gần Đại học Hà Nội), Hoàng Văn Thái, Trường Chinh.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội có sự phát triển mạnh trong nhiều năm qua. Có nhiều nhà đầu tư đã góp vốn để mở rộng các tuyến đường lớn. Cùng xem chi tiết ưu và nhược điểm về tình hình giao thông tại khu vực này ngay dưới đây.

Ưu điểm

Quận Thanh Xuân, Hà Nội được đánh giá là quận có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh nhất thủ đô Hà Nội. Theo đó, quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội cũng sở hữu các tuyến đường huyết mạch như: Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng.

Ngoài ra, quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội kết nối đến Láng Hạ - Lê Văn Lương. Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc, nhiều trụ sở, văn phòng của công ty lớn. Vì vậy, việc lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội là vô cùng thuận lợi để thu được nhiều lợi nhuận.

Nhược điểm

Mặc dù đã quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội đã nâng cấp cơ sở hạ tầng nhưng tình trạng kẹt xe vẫn diễn ra nghiêm trọng, đặc biệt là các tuyến đường:

• Đường Định Công: khu vực này có lối đi rất nhỏ và hẹp nhưng lại tập trung một lượng lớn ô tô, xe buýt, xe máy, người đi bộ chen lấn đông đúc. Đặc biệt nên lưu ý khi di chuyển vào các giờ cao điểm buổi sáng và chiều tối vì lượng xe rất đông và nguy hiểm.
• Đường Nguyễn Trãi: Đây là khu vực đi đến trung tâm thành phố nên tình trạng ùn tắc xảy ra nghiêm trọng và kéo dài đến 2km.

Để tránh tình trạng kẹt xe và kinh doanh thuận lợi hơn, cần tránh mở cửa hàng vào giờ cao điểm hoặc hạn chế lựa chọn vị trí sang nhượng tọa lạc tại các tuyến đường trên, điều này sẽ giúp khách hàng di chuyển đến shop thoải mái và an toàn hơn.

Tiện ích xung quanh

Hiện nay, quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội đã và đang hướng đến tiêu chí xanh - sạch - đẹp với nhiều khu chung cư cao tầng, hiện đại. Đây là cơ hội thu hút nhiều người có trình độ dân trí cao sinh sống tại đây. Ngoài ra, xung quanh khu vực quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội có các tiện ích phong phú, đa dạng như:

• Mạng lưới y tế
• Trường Đại học lớn
• Giải trí
• Trung tâm thương mại
• Siêu thị và cửa hàng tiện lợi
• Công viên, khu vui chơi

Vì vậy, khi kinh doanh shop thời trang gần những khu tiện ích, bạn có thể dễ dàng thu hút được lợi nhuận, tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng tối đa.

Những điều cần lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội thì mặt bằng, diện tích, giấy tờ,... chính là yếu tố quyết định sự thành công của cửa hàng. Vì thế, cần lưu ý những điều sau đây để cửa hàng của bạn sẽ dễ dàng sinh lời và ổn định kinh doanh lâu dài.

Lựa chọn vị trí sang nhượng

Nên chọn vị trí sang nhượng có mặt tiền nằm trên cung đường lớn, ví dụ Nguyễn Trãi, Trường Chinh… vì sẽ mang lại hiệu quả kinh doanh rất cao. Theo đó là các khu tập trung đông dân cư như chung cư Bea Sky, Gold Season,... Khu vực này phù hợp để kinh doanh thời trang cao cấp, hiện đại, tinh tế sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn. Ngoài ra, nên chọn vị trí có diện tích rộng lớn, có bãi đỗ xe rộng rãi, an toàn để khách hàng yên tâm mua sắm hơn.

Tình trạng mặt bằng

Trước khi nhận mặt bằng sang nhượng, nên kiểm tra kỹ lưỡng đường dây điện, hệ thống ống cống, nước, đèn, tường, cửa… để đảm bảo còn sử dụng tốt. Điều này giúp tránh tình trạng tốn nhiều chi phí sửa chữa về sau. Nên lựa chọn mặt bằng có đầy đủ thiết bị như đèn, giá treo quần áo, gương, bàn,... để không tốn nhiều thời gian trang trí hoặc mua thêm thiết bị cho cửa hàng.

Giấy tờ pháp lý

Bên cạnh việc hợp đồng sang nhượng được thỏa thuận thì hợp đồng cần được cơ quan nhà nước tại quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội công chứng. Điều này nhằm đảm bảo giấy tờ pháp lý minh bạch, rõ ràng giữa 2 bên. Đồng thời, đây cũng là cách để xác định danh tính chủ sang nhượng và tránh bị lừa đảo.

Cơ sở hạ tầng

• Giao thông tiện lợi: nên chọn vị trí sang nhượng có chỗ để xe rộng, ít bị ùn tắc giao thông, không bị che lấp bởi các lô cốt thi công, giúp khách hàng có thể thuận tiện ghé đến shop.
• Hiện trạng mặt bằng kinh doanh: cần chọn mặt bằng có sẵn nhà và thiết bị cơ bản như ma-nơ-canh, giá treo quần áo, gương, biển hiệu,... Điều này sẽ thuận tiện hơn cho việc kinh doanh và có sẵn được lượng khách quen đến mua sắm.

Giá sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Cần xác định được giá sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội trong hạn mức cho phép. Một số yếu tố để xem xét về giá, bao gồm:

• Vị trí mặt bằng: với các mặt bằng ở mặt tiền, đường lớn, có chỗ để xe ô tô thoải mái sẽ có giá dao động từ 20 triệu (35m²) đến 3,1 tỷ (80m²) cho một tháng thuê.
• Mặt phố lô góc - 2 mặt tiền dao động khoảng 25,7 tỷ/ căn.
• Shophouse tại Thạch Thất, Hà Nội giá dao động khoảng 5. 32.5 triệu/m²

Trên đây là những thông tin hữu ích cho chủ đầu tư khi quyết định chọn vị trí sang nhượng shop thời trang quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội để kinh doanh. Cần dành thời gian tìm hiểu kỹ về tổng quan quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội và những lưu ý để thuận lợi hơn trong việc kinh doanh. Hy vọng qua những thông tin trên, bạn có thể dễ dàng hơn để lựa chọn vị trí sang nhượng phù hợp nhất. Đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật tin đăng mới nhất mỗi ngày nhé.