Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Chia sẻ kinh nghiệm sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội giá tốt, uy tín nhất hiện nay

Sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội nhanh chóng tạo nên cơn sốt đầu tư mạnh mẽ trong giới bất động sản năm nay. Cùng đưa ra đánh giá khách quan nhất về ưu và nhược điểm của loại hình kinh doanh này trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Vị trí mặt bằng

Quận Hoàng Mai, Hà Nội sở hữu diện tích lên đến 4.104,1 ha, gồm 14 phường là Yên Sở, Hoàng Liệt, Vĩnh Hưng, Đại Kim, Định Công, Thịnh Liệt, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Mai Động, Trần Phú, Tương Mai, Giáp Bát, Tân Mai, Hoàng Văn Thụ.

Quận Hoàng Mai, Hà Nội nằm tại phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý chiến lược:

• Phía Đông giáp với quận Long Biên và huyện Gia Lâm với ranh giới sông Hồng
• Phía Tây và phía Nam giáp với huyện Thanh Trì
• Phía Bắc giáp quận Thanh Xuân và quận Hai Bà Trưng

Quận Hoàng Mai, Hà Nội có tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng cơ sở lớn nhất cả nước với hàng loạt các khu đô thị cao cấp như Bắc Linh Đàm, Linh Đàm, Định Công, Đền Lừ I - II, Đại Kim, Kim Văn - Kim Lũ, Ao Sao, Hoàng Văn Thụ, Đại Kim - Đại Công, Định Công, Thịnh Liệt…

Với đặc điểm dân cư dày đặc, sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội có thể giúp bạn đem về lượng lớn khách hàng tiềm năng. Đây xứng đáng là điểm đến tiềm năng mà bạn có thể cân nhắc khi kinh doanh.

Giao thông hạ tầng

Trên địa bàn Quận Hoàng Mai, Hà Nội hiện nay, có nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm như Tam Trinh, Giải Phóng, Nguyễn Khoái, Quốc lộ 1A, Đường vành đai 3… Bên cạnh đó còn các loại hình giao thông khác như:

Dự án đường sắt

• Tuyến số 1: Từ Ngọc Hồi đi Yên Viên
• Tuyến số 3: Từ Trôi đi Nhổn đến Hoàng Mai
• Tuyến số 4: Từ Liên Hà đi Bắc Thăng Long
• Tuyến số 8: Từ An Khánh đi Dương Xá

Hệ thống xe buýt

• Bến xe Giáp Bát: Xe số 3A, 6C, 6B, 6A, 6E, 6D, 21A, 25, 22C, 29, 94, 32, 101B, 101A, E06
• Bến xe Nước Ngầm: Xe số 04, 3B, 16, 48, 28, 60B, 104
• Mai Động: Xe số 38, 26
• Khu đô thị Linh Đàm: Xe số 84, 36, 05
• Khu đô thị Pháp Vân Tứ Hiệp: Xe số 21B, 60A
• Khu đô thị Gamuda: Xe số 30

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Dưới đây là những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Vốn đầu tư ổn định

Khác với những khu vực kinh doanh lân cận, giá sang nhượng Quận Hoàng Mai, Hà Nội sở hữu mức giá nhỉnh hơn. Điều này khiến các nhà đầu tư cần có ngân sách lớn, ổn định. Không chỉ vậy, để sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội thì giá sang nhượng hoàn toàn có thể đắt gấp 2, gấp 3 lần các loại hình bất động sản khác.

Chú ý tệp khách hàng tiềm năng

Như đã nói ở trên, những khu vực tập trung lượng lớn dân cư sẽ đảm bảo lợi nhuận và khả năng sinh lời cho cửa hàng kinh doanh của bạn. Quận Hoàng Mai, Hà Nội sở hữu tốc độ đô thị hóa nhanh cùng hàng loại chung cư, khu đô thị cao cấp mọc lên mỗi năm. Vì vậy, bạn có thể tìm kiếm các khách hàng tiềm năng tại địa bàn sầm uất này.

Một số khu dân cư sở hữu lượng người qua lại lớn mỗi ngày, bạn có thể tham khảo như Louis City, nhà vườn liền kề Camelia Homes, Gamuda City, Golden Silk… Các khu vực gần trường đại học Thăng Long, đại học Công nghệ và quản lý Hữu nghị, đại học Kinh tế Kỹ thuật Công nghiệp… cũng là nơi tập trung lượng lớn sinh viên.

Mục đích, nhu cầu

Tùy theo mặt hàng kinh doanh thời trang của bạn ở phân khúc bình dân, tầm trung hay cao cấp mà lựa chọn mặt bằng sao cho phù hợp. Đối với những mặt hàng tầm trung đến cao cấp thì những vị trí mặt tiền, nhà phố sẽ giúp tôn lên thương hiệu và giá trị sản phẩm của bạn. Còn nếu như bạn chỉ định kinh doanh mặt hàng thời trang sinh viên, bình dân thì nên kiếm những mặt bằng gần trường đại học, chợ hay khu dân cư…

Bên cạnh đó, bạn cũng cần hiểu và nắm rõ được nhu cầu, thị hiếu của nhóm khách hàng tiềm năng là gì để đáp ứng cho tốt.

Đặc điểm vị trí

Là cửa ngõ phía Nam của Hà Nội, hầu hết các trục đường giao thông chính tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội đều có mật độ phương tiện lớn. Vì vậy, tình trạng ùn tắc diễn ra mỗi ngày, đặc biệt là vào giờ cao điểm.

• Phố Lĩnh Nam tuyến phố huyết mạch dẫn từ vành đai 3 lên cầu Thanh Trì
• Đường Tam Trinh có lòng đường chật hẹp, mặt đường xấu bị hư hỏng nặng nề.
• Đường Trương Định chật hẹp nhất là đoạn cắt giao với Giáp Bát
• Từ phố Nguyễn Cảnh Dị - KĐT Định Công mặt đường rất nhiều ổ gà, ổ voi.

Dù vẫn xảy ra hiện tượng tắc đường khi hạ tầng giao thông chưa được nâng cấp đồng bộ nhưng điều này không làm giảm đi sức nóng sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây vẫn là điểm đến kinh doanh tiềm năng, siêu lợi nhuận của các nhà đầu tư.

Giấy tờ pháp lý

Nếu muốn sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội mà không gặp bất kỳ rủi ro nào thì bạn cần đặc biệt lưu ý điều này. Bạn cần tìm hiểu rõ các loại giấy tờ, sổ đỏ, nội thất sang nhượng cũng như sự uy tín từ người chủ sở hữu.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Giá sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội vô cùng đa dạng, trải dài từ mức giá 80 cho đến 200 triệu/m2 cho các mặt bằng mặt tiền, mặt phố và 40 cho đến 75 triệu/ m2 cho các mặt bằng trong ngõ hẻm hoặc xa trung tâm hơn. Tuy nhiên đó chỉ là giá cơ bản của một mặt bằng chưa có nội thất, còn mức giá sang nhượng có sẵn nội thất sẽ dao động trong mức 500 triệu cho đến 2 tỷ.

Với những đánh giá khách quan trên đây, chắc hẳn có thể cho bạn thêm kinh nghiệm về việc sang nhượng shop thời trang Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chúc công việc kinh doanh của bạn thêm thuận lợi và sớm tìm được mặt bằng ưng ý trên địa bàn quận và đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật tin đăng mới nhất mỗi ngày nhé.