Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội tiềm năng kinh doanh lớn

Thị trường sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội phát triển ngày càng mạnh mẽ. Đây là hình thức kinh doanh siêu lợi nhuận, thường tọa lạc tại các thành phố lớn, đông dân cư, trung tâm thương mại sầm uất… Cùng xem những thông tin chi tiết về kinh nghiệm sang nhượng shop thời trang trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Từ trước đến nay, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội luôn đi đầu mọi lĩnh vực về sự phát triển, tăng trưởng vượt bậc, đặc biệt là loại hình bất động sản. Do đó, khi lựa chọn sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội hay bất cứ mặt hàng kinh doanh, dịch vụ nào cũng đều sinh lời siêu ổn định.

Vị trí mặt bằng

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nằm giữa trung tâm thành phố Hà Nội là đầu mối gắn kết với các tỉnh thành, quận huyện khác nhau trên cả nước. Đây là một ưu thế vượt trội của quận, tạo điều kiện thúc đẩy giao lưu văn hóa, kinh tế, du lịch… phát triển.

• Phía Tây giáp với quận Đống Đa và quận Ba Đình
• Phía Nam giáp với quận Hai Bà Trưng
• Phía Bắc dọc xuống phía Nam giáp với sông Hồng
• Phía Đông giáp với huyện Gia Lâm.

Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp với nhiều vùng kinh tế lớn

Thời gian trở lại đây, cùng sự phát triển kinh tế, xã hội Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội được đầu tư chú trọng trong xây dựng các công trình chung cư cao cấp, cao ốc, tòa văn phòng như Hà Nội Tower… Các đơn vị, tổ chức hay bất kỳ cơ quan nào đều muốn có văn phòng trụ sở đặt trên địa bàn quận. Sở hữu lợi thế về vị trí mà không phải quận nào cũng có được, Hoàn Kiếm trở thành khu vực phát triển mạnh mẽ về dịch vụ cho thuê mặt bằng, văn phòng…

Giao thông thuận lợi

Nhìn chung, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là đầu mối giao thông trọng điểm giữa các tỉnh với nhau cùng sự phát triển của nhiều loại hình vận tải. Vì vậy, lựa chọn bất kỳ vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội nào cũng có thể đem lại cho chủ đầu tư nhiều khách hàng tiềm năng.

Dự án đường sắt

• Tuyến số 1: Từ Ngọc Hồi đến Yên Viên
• Tuyến số 2: Từ Nội Bài đến Thượng Đình, Nam Thăng Long đến Trần Hưng Đạo
• Tuyến số 3: Từ Trôi qua Nhổn đến Hoàng Mai

Hệ thống xe buýt đi qua địa bàn

• Bãi đỗ xe Trần Khánh Dư: Xe bus số 02, 19, 36, 35A, 44, 09A, 69, 14, 90B
• Long Biên: Xe bus số 8A, 04, 8B, 10B, 10A, 17, 47A, 24, 50, 65, 58, 100, 98, E07, E05
• Ga Hà Nội: Xe bus số 86

Tuy nhiên, các chủ shop kinh doanh thời trang cũng cần lưu ý một số tuyến đường thường xuyên diễn ra tình trạng ùn tắc trầm trọng vào giờ cao điểm như phố Phủ Doãn, trước cổng bệnh viện Hữu Nghị Việt Đức,...

Bên cạnh đó, 4 điểm ngập sâu sau mưa lớn từ 20 - 25 cm khiến các phương tiện di chuyển khó khăn tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội mà các chủ shop cũng nên tránh như:

• Thụy Khuê: Khu vực cổng trường Chu Văn An và Dốc La Pho
• Nguyễn Khuyến: Khu vực cổng trường Lý Thường Kiệt
• Tổng Đản: Khu vực khách sạn Thủy Tiên
• Ngã tư Phan Bội Châu giao với đường Lý Thường Kiệt

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng phát triển đa dạng giúp việc sang nhượng sang shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội thu về sự quan tâm rất lớn. Tuy nhiên việc sang nhượng đôi khi cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro không lường trước được. Vì vậy, các chủ kinh doanh phải thật sự tỉnh táo, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Mặt bằng sang nhượng

Chủ shop thời trang nên ưu tiên lựa chọn các mặt bằng nằm trên các tuyến đường giao thông rộng rãi, tập trung lượng lớn dân cư, dân văn phòng, sinh viên… Một số vị trí sang nhượng đẹp, siêu lợi nhuận và đem lại tiềm năng kinh doanh về lâu về dài mà chủ đầu tư không nên bỏ qua như phố đi bộ Hoàn Kiếm, chợ Đồng Xuân, phố Tạ Hiện… Ưu tiên các mặt bằng gần phố cổ, tập trung đông dân cư.

Vấn đề pháp lý, hợp đồng sang nhượng

Để việc sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội diễn ra thuận lợi, nhanh chóng, bạn cần lựa chọn chủ sở hữu uy tín. Mọi giao dịch, thủ tục cũng như giấy tờ pháp lý cần được làm minh bạch theo quy định của pháp luật.

Tiện ích xung quanh

Trong quá trình tìm kiếm mặt bằng phù hợp, bạn nên đi tham khảo nhiều vị trí rồi mới đi đến quyết định cuối cùng. Ưu tiên những khu vực có an ninh tốt, chỗ để xe thoải mái. Đặc biệt nên tránh những tuyến đường một chiều, không có dải phân cách hay thường xuyên xảy ra tai nạn, tắc đường, ngập úng nhiều giờ liền…

Nếu bạn có ý định kinh doanh những mặt hàng thời trang cao cấp thì việc tìm kiếm những vị trí nằm sâu trong ngõ, hẻm đều không tiềm năng. Điều này sẽ khiến bạn mất nhiều chi phí cho việc marketing, quảng bá thương hiệu. Thay vì đó, hãy thử tham khảo các khu vực gần trung tâm thương mại, chung cư cao cấp… Khách hàng tiềm năng của bạn thường sẽ tập trung chủ yếu tại đây.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Thật ra, với những ưu điểm mà Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội sở hữu thì giá sang nhượng shop thời trang tại đây cũng không quá cao. Tùy vào diện tích mặt bằng, vị trí mà bạn có thể đàm phán với chủ sở hữu mức giá tốt nhất.

Tùy vào từng thời điểm, giá bất động sản Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội có thể chênh lệch khác nhau

Mức giá sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội hiện nay giao động từ vài trăm triệu đến hàng chục tỷ đồng trên một m2.

• Vị trí trung tâm, đông dân cư: Dao động từ 40 - 60 tỷ đồng với diện tích từ 50 - 200m2.
• Vị trí xa trung tâm, thưa dân cư: Dao động từ 120 triệu - 10 tỷ đồng với diện tích từ 70 - 120m2.
• Vị trí mặt tiền, mặt phố: Dao động khoảng 643 triệu đồng/m2
• Vị trí gần căn hộ, chung cư cao cấp: Dao động khoảng 69,7 triệu/m2
• Vị trí hẻm ngõ: Dao động 183 triệu/m2.

Trên đây là những lợi ích cũng như hạn chế mà chủ kinh doanh nên nắm rõ khi có ý định sang nhượng shop thời trang Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Hy vọng với những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn sớm đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng đắn. Đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật thông tin mới nhất!