Sang nhượng Shop thời trang, Tiệm tóc, Spa Quận Hà Đông, Hà Nội

Sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội chính chủ, đảm bảo đầu tư sinh lời

Sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội ngày càng trở nên phổ biến là lĩnh vực kinh doanh mang về nhiều lợi nhuận cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, để nâng cao chất lượng dịch vụ thì việc mua hay thuê được một vị trí đẹp là quyết định vô cùng quan trọng. Tham khảo ngay bài viết sau, để bỏ túi thêm nhiều kinh nghiệm khi sang nhượng mặt bằng kinh doanh Quận Hà Đông, Hà Nội sinh lời nhé.

Đặc điểm khi sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội

Vị trí mặt bằng

Quận Hà Đông, Hà Nội nằm giữa sông Đáy và sông Nhuệ, cách phía Đông trung tâm thành phố khoảng 12km. Bên cạnh truyền thống văn hóa, lịch sử lâu đời thì đây còn là những quận có tốc độ phát triển kinh tế cao nhất hiện nay của thủ đô.

• Phía Đông: Giáp với quận Thanh Xuân - Huyện Thanh Trì
• Phía Tây: Giáp với huyện Chương Mỹ - Huyện Quốc Oai qua ranh giới là sông Đáy
• Phía Nam: Giáp với huyện Thanh Oai
• Phía Bắc: Giáp với quận Nam Từ Liêm - huyện Hoài Đức

Sở hữu vị trí chiến lược giúp lượng khách giao thương, ghé qua tại Quận Hà Đông, Hà Nội mỗi ngày rất đông. Việc sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội sẽ là một điểm đến tiềm năng.

Ngoài ra, tại Quận Hà Đông, Hà Nội cũng đang tập trung, phát triển nhiều dự án trung tâm thương mại hàng đầu cả nước, góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy nền kinh tế như:

• Siêu thị Top Market Hà Đông
• Siêu thị Co.opMart
• Siêu thị Metro Hà Đông
• Hệ thống siêu thị WinMart, Winmart+
• Trung tâm thương mại AEON MALL Hà Đông lớn nhất miền Bắc.

Hiện nay, trên địa bàn Quận Hà Đông, Hà Nội đã và đang hình thành các khu đô thị cao cấp, hiện đại như khu đô thị An Hưng, Mỗ Lao, Văn Quán, Văn Khê, Park City, Usilk City, TSQ Galaxy, làng Việt kiều Châu u Euroland, khu chung cư Samsora Premier 105, Hyundai Hillstate, TNR Goldsilk Complex,....

Với địa hình di chuyển tương đối thuận tiện giữa các khu vực lân cận, mật độ dân số dày đặc, các chủ đầu tư có thể xem xét tìm kiếm mặt bằng sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội dựa trên các ưu điểm trên.

Hệ thống giao thông

Quận Hà Đông, Hà Nội là đầu mối của nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm đi các tỉnh Tây Bắc như Sơn La, Hòa Bình, Điện Biên. Ngoài ra, Quận Hà Đông, Hà Nội còn là cửa ngõ phía Tây Nam, là tụ điểm giao nhau của nhiều tuyến đường chính như:

Điểm giao của Quốc lộ 6, tỉnh lộ 70A: Hà Nội đến Sơn La, Hòa Bình, Điện Biên.

Nơi khởi đầu của Quốc lộ 21B nối liền các tỉnh phía Nam với trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh phía Bắc như Ninh Bình, Hà Nam.

Hệ thống đường sắt

• Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông (Tuyến số 2) mới đi vào hoạt động
• Tuyến đường sắt Bắc Hồng - Văn Điển cắt qua các trục đường chính tại Quận Hà Đông, Hà Nội như Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Ba La.
• Tuyến số 6: Nội Bài - Ngọc Hồi, Tuyến số 7: Mê Linh - Ngọc Hồi
• Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông mới đi vào hoạt động

Điểm xe bus hoạt động trên địa bàn Quận Hà Đông, Hà Nội

• Bến xe Yên Nghĩa: Xe số 01, 21A, 02, 27, 89, 102, BRT 01, CNG 07, CNG 02, 123
• Khu đô thị Dương Nội: Xe số 22C, Khu đô thị Kiến Hưng: Xe số 22B, Mê Linh Plaza: Xe số 68, Khu đô thị Thanh Hà: Xe số 85, Khu đô thị Mỗ Lao: Xe số 106

Với hạ tầng giao thông thuận lợi và đa dạng như trên, khách hàng tiềm năng của bạn có thể dễ dàng mua sắm mà không gặp quá nhiều cản trở.

Những lưu ý khi lựa chọn vị trí sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội

Bên cạnh việc quan tâm về vị trí địa lý, khi sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội, bạn cũng cần xem xét kỹ lưỡng về diện tích mặt bằng, sự tiện lợi, tiềm năng phát triển, giá sang nhượng ra sao?

Vị trí mặt bằng: Chủ shop thời trang nên chọn những khu vực đông dân cư, đặc biệt là giới trẻ sẽ có nhu cầu mua sắm quần cao lớn hơn. Ưu tiên tham khảo các vị trí gần trường đại học, chợ,... có chỗ để xe thuận tiện và an ninh tốt giúp khách hàng có thể an tâm mua sắm. Các cửa hàng thời trang sầm uất nằm tại các trục đường chính như Quang Trung, Trần Phú, Tô Hiệu…

Diện tích mặt bằng: đây là điều bạn cần xem xét tiếp theo. Tùy vào lượng khách và sản phẩm của bạn có thể chọn diện tích cửa hàng theo mong muốn. Tuy nhiên, dù chọn không gian nào cũng cần đảm bảo sự thông thoáng khi di chuyển và đủ để trưng bày sản phẩm.

Tình trạng giao thông: Ngập úng, tắc đường cũng là những vấn đề các chủ kinh doanh cần quan tâm. Điều này không chỉ lượng khách hàng của bạn có thể bị hạn chế vì ngại di chuyển mà còn ảnh hưởng trực tiếp để lợi nhuận kinh doanh của shop. Do đó, nếu cần sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội cũng nên tránh những con đường sau:

• Tắc đường: đường Trần Phú, xung quanh khu vực chợ Hà Đông, Cầu Đen, Xa La,...
• Ngập úng: Khu vực chợ Hà Đông, chợ Vồ,...

Chứng từ pháp lý rõ ràng: Dù quy mô kinh doanh lớn hay nhỏ thì khi sang nhượng mặt bằng cũng cần giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch để hạn chế rắc rối.

Giá sang mặt bằng kinh doanh tại Quận Hà Đông, Hà Nội

Sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội có chi phí khá hợp lý với những chủ đầu tư có ngân sách đầu tư không quá lớn. Mức giá sang nhượng sẽ dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu trên m2, tùy vào từng khu vực. Một số mặt bằng shop kinh doanh thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội giá rẻ, thu về lợi nhuận cao:

• Vị trí mặt tiền chưa có sẵn đồ đạc: Dao động từ 60.000.000 đồng/m2
• Vị trí mặt tiền đã có sẵn nội thất, trang thiết bị đầy đủ: Dao động 120.000.000 đồng/ m2
• Trong hẻm, ngõ: Dao động từ 35.000.000 - 45.000.000 đồng/m2

Giá sang nhượng tùy từng thời điểm, vị trí cũng như diện tích mặt bằng có thể chênh lệch khác nhau. Vì vậy bạn cần tham khảo giá nhiều nơi và đàm phán với chủ sở hữu để có được mức giá tốt nhất.

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về việc sang nhượng shop thời trang Quận Hà Đông, Hà Nội và những lưu ý dành cho các chủ đầu tư. Chúc bạn sớm tìm được mặt bằng kinh doanh ưng ý, thuận buồm xuôi gió. Đừng quên theo dõi muaban.net để cập nhật tin đăng mới mỗi ngày nhé!